1、土地承包合同書發包方： 省市農場(以下簡稱甲方)承包方：市林業開展(以下簡稱乙方)鑒于：(1)甲方系依法成立的法人型企業,具有獨立的民事權利水平和 民事行為水平,依法存在和存續,企業注冊地為 ,法定代表 人為;(2)乙方系依法成立的法人型企業,具有獨立的民事權利水平和 民事行為水平,依法存在和存續,企業注冊地為 ,法定代表 人為；(3)甲方擬將其所有的局部土地使用權承包給乙方經營.乙方愿 承包經營上述土地經營開發；(4)雙方承諾具有簽署和履行本協議的行為水平,承諾業已將本 協議的簽署和履行告知各自上級治理部門或權力機構,本協議簽署 后,各方應及時辦理其內部的審批、登記、備案等手續.各方有理由

2、相信他方具有簽署和履行本協議的行為水平, 各方不得以己方內部管 理規定為由對抗本協議的法律約束力.雙方經過充分協商,本著老實信用、互利互惠原那么,達成以下協 議,以資123第三十條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有,包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材 以及其他農產品和加工產品,無論是成熟未成熟、無論是成品未成品, 乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利.第三十一條甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手 續,積極配合一方向有關政府部門申請登記,獲取有關權屬證書.確 認乙方的林木所有權.第三十二條甲方應積極配合乙方收獲承包成果,配合乙方向政府相關部門

3、辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續.第三十三條除林木外,法律法規規定應辦理其他有關農業資源登記手續或者收獲手續的,甲方亦應積極配合乙方辦理.辦理有關登記 造冊、行政許可等事宜時,甲方不得自行收取費用.第三十四條承包期滿,承包土地上附著的建筑物、設施、設備等 財產,乙方有權撤除.甲方擬接受該財產的,應當給予乙方相應補償, 補償標準為當年重置本錢價值.第三十五條承包期滿,承包土地上附著的農作物為當年生草本農 作物的,乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時.第三十六條承包期滿,承包土地上附著的農作物為未成熟或未收 獲的林木、多年生農作物的,甲方應當接受該財產,并應給予乙方相 應補償,補償標

4、準為當年市場價值.第三十七條乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上,以及林 木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、 質押以及其他擔保權益.第三十八條乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密 等知識產權及無形資產,其所有權由乙方所有.乙方擁有排他的申請、 占有、使用、收益、處分的權利.第三十九條除依法屬國家所有外,乙方承包土地上自然生長的野 生動物,屬乙方所有.乙方收獲應當辦理狩獵手續的,甲方應參照本 協議第三十二、三十三條辦理.第七章權利義務第四十條甲方的權利義務為：(1)甲方有收取承包費的權利：(2)甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：(3)甲方有權監督承包方依照承包合同約定的

5、用途合理利用和保護土地；(4)甲方有權制止承包方損害承包地和農業資源的行為；(5)甲方應維護承包方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同；(6)甲方應尊重承包方的生產經營自主權,不得干預承包方依法 進行正常的生產經營活動；(7)甲方應提供有關生產、技術、信息等效勞；(8)甲方應當提供良好的社會治安環境,保證乙方承包經營活動 的順利實施,保護乙方權益不受侵害：(9)因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的,甲方應先行全額 賠償,再申請政府有關部門進行處理：(10)甲方應當每年將承包費的15%還給乙方,用于承包土地范 圍內的福利根底建設：(11)甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優惠政策：

6、(12)甲方應配合乙方辦理林業保險,發生保險索賠事宜時,甲方 應積極配合乙方處理索賠事宜：(13)甲方應當采取舉措,預防乙方林業、農作物遭受病蟲害的侵 害：(14)如發生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時,甲方應及時通 知乙方采取舉措,因成心或者疏忽甲方怠于通知乙方, 由此造成乙方 損失的,甲方應當承當責任：(15)甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用,有關 費用由乙方承當.第四十一條乙方的權利義務為：(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權 利,有權自主組織生產經營和處置產品；(2)乙方承包地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償；(3)乙方應當維持土地的農業

7、用途,不得用于非農建設 ；(4)乙方應當依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性 損害；(5)乙方的承包經營工程應當符合國家產業政策及法律法規：(6)乙方應當根據本協議及時支付土地承包費：(7)同等條件下乙方有優先收購、參股當地企業的權利：(8)同等條件下乙方應優先將土地發包給當地農民,優先錄用當 地農民參加乙方的工作：(9)乙方有權在辦理相關手續的情況下,自行砍伐所植林木,并可在承包期內進行輪作：(10)必要時乙方應當在承包土地范圍內給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利：(11)乙方對其林木、農作物或其他經營活動進行封閉式治理的, 甲方或其他無關人員不得入內.第四十二條本承包

8、協議簽署后,雙方不得因承辦人或者負責人的 變動而變更或者解除本協議,也不得因雙方的分立、合并或組織結構 發生變更而變更或者解除本協議.第四十三條任何一方發生分立、合并或組織結構發生變更,或發 生重大訴訟,或發生重大財務危機,可能影響本協議的履行時,應及 時通知他方.第四十四條任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用 職權干預承包經營或者變更、解除本承包協議.第八章不可抗力第四十五條由于地震、臺風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰爭 以及其他不能預見并且對其發生的后果不能預防或預防的不可抗力, 致使直接影響本協議的履行或者不能根據本協議的約定完全履行時, 遇有上述不可抗力的一方,應及時通知他方

9、,并提供不可抗力的詳細 情形,提供不能履行、或者局部不能履行、或者需要延期履行的理由 及有關證實材料,由雙方協商解決本協議的履行問題.第四十六條遭受不可抗力的一方,不承當違約責任.第四十七條因不可抗力而致減產減收,乙方可以請求減免因不可 抗力影響期間的承包費.第四十八條國家因環境保護、國防建設、公用事業等目的征用本 協議承包土地,導致本協議不能履行或者不能完全履行的,甲方不承 擔違約責任.但國家給予的補償費用應優先彌補乙方的損失.第四十九條因國家政策調整或法律法規發生變化, 導致本協議不 能履行或者不能完全履行的,甲方不承當違約責任.雙方應就有關損 失充分協商解決,達不成協議的,應由雙方平均分

10、擔損失.上述損失僅包括直接投入產生的損失,不包括間接損失及預期收益.第九章違約責任第五十條本協議簽署后,任何一方不得違約.否那么違約一方應當 向他方承當違約責任.違約責任不僅包括直接損失,還包括間接損失 以及守約方依本協議應當取得的預期收益.123第五十一條甲方拒絕交付本協議指明的土地的, 應當賠償乙方的 一切損失,該損失計算標準為1000元/畝年.甲方逾期交付本協議指 明的土地的,應支付乙方違約金,計算標準為中華人民 123建設工程設計合同工程名稱：工程地點：合同編號：由設計人編填設計證書等級：發包人：設計人：簽訂日期：中華人民共和國建設部國家工商行政治理局監制xxxx 年 xx 月發包人發

11、包人委托設計人承當工程設計,工程地點為,經雙方協商一致,簽訂本合同,共同執行.第一條本合同簽訂依據1.1 ?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?和?建 設工程勘察設計市場治理規定?.1.2 國家及地方有關建設工程勘察設計治理法規和規章.1.3 建設工程批準文件.第二條設計依據2.1 發包人給設計人的委托書或設計中標文件2.2 發包人提交的根底資料2.3 設計人采用的主要技術標準是：第三條合同文件的優先次序構本錢合同的文件可視為是能互相說明的,如果合同文件存在歧義或不一致,那么根據如下優先次序來判斷：3.1 合同書3.2 中標函文件3.3 發包人要求及委托書3.4 投標書第四條 本合

12、同工程的名稱、規模、階段、投資及設計內容根據 行業特點填寫第五條發包人向設計人提交的有關資料、文件及時間第六條 設計人向發包人交付的設計文件、份數、地點及時間第七條費用7.1 雙方商定,本合同的設計費為 萬元.收費依據和計算方法按國家和地方有關規定執行,國家和地方沒有規定的, 由雙方商定.7.2 如果上述費用為估算設計費,那么雙方在初步設計審批后,按 批準的初步設計概算核算設計費. 工程建設期間如遇概算調整,那么設 計費也應做相應調整.第八條支付方式8.1 本合同生效后三天內,發包人支付設計費總額的20%計萬元作為定金合同結算時,定金抵作設計費.8.2 設計人提交 設計文件后三天內,發包人支付

13、設計費總額的30%計萬元；之后,發包人應按設計人所完成的施工圖工作量比例,分期分批向設計人支付總設計費的50%計萬元,施工圖完成后,發包工結清設計費,不留尾款.8.3 雙方委托銀行代付代收有關費用.第九條雙方責任9.1 發包人責任9.1.1 人按本合同第五條規定的內容,在規定的時間內向設計 人提交根底資料及文件,并對其完整性、正確性及時限負責.發包人 不得要求設計人違反國家有關標準進行設計.發包人提交上述資料及文件超過規定期限 15天以內,設計人按 本合同第六條規定的交付設計文件時間順延；發包人交付上述資料及 文件超過規定期限15天以上時,設計人有權重新確定提交設計文件 的時間.9.1.2 發

14、包人變更委托設計工程、規模、條件或因提交的資料錯 誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設計人設計返工時,雙方除 另行協商簽訂補充協議或另訂合同、重新明確有關條款外,發包人 應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費.在未簽訂合同前發包人已同意,設計人為發包人所做的各項設計 工作,發包人應支付相應設計費.9.1.3 在合同履行期間,發包人要求終止或解除全同,設計人未 開始設計工作的,不退還發包人已付的定金 ；已開始設計工作的,發包人應根據設計人已進行的實際工作量,缺乏一半時,按該階段設計費的一半支付；超過一半時,按該階段設計費的全部支付.9.1.4 發包人必須按合同規定支付定金,收到定金作為設計人設

15、 計開工的標志.未收到定金,設計人有權推遲設計工作的開工時間, 且交付文件的時間順延.9.1.5 發包人應按本合同規定的金額和日期向設計人支付設計 費,每逾期支付一天,應承當應支付金額千分之二的逾期違約金,且 設計人提交設計文件的時間順延.逾期超過30天以上時,設計人有權暫停履行下階段工作,并書面通知發包人.發包人的上級或設計審 批部門對設計文件不審批或本合同工程停緩建,發包人均應支付應付的設計費.9.1.6 發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計文件時, 須征得設計人同意,不得嚴重背離合理設計周期,且發包人應支付趕 工費.9.1.7 發包人應為設計人派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通

16、等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備.9.1.8 設計文件中選用的國家標準圖、部標準圖及地產標準圖由 發包人負責解決.9.1.9 承當本工程外國專家來設計人辦公室工作的接待費包括 、 、復印、辦公等費用.9.2 設計人責任9.2.1 設計人應按國家規定和合同約定的技術標準、標準進行設計,按本合同第六條規定的內容、時間及份數向發包人交付設計文件 出現9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規定有關交付設計文件順延的情 況除外.并對提交的設計文件的質量負責.9.2.2 設計合理使用年限為 隼.9.2.3 負責對外商的設計資料進行審查,負責該合同工程的設計 聯絡工作.9.2.4 設計人對設計文

17、件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充.由 于設計人設計錯誤造成工程質量事故損失,設計人除負責采取補救措 施外,應免收損失局部的設計費,并根據損失程度向發包人支付賠償 金,賠償金數額由雙方商定為實際損失的 %9.2.5 由于設計人原因,延誤了設計文件交付時間,每延誤一天, 應減收該工程應收設計費的千分之二.9.2.6 合同生效后,設計人要求終止或解除合同,設計人應雙倍 返還發包人已支付的定金.9.2.7 設計人交付設計文件后,按規定參加有關上級的設計審 查,并根據審查結論負責不超出原定范圍的內容做必要調整補充.設計人按合同規定時限交付設計文件一年內工程開始施工,負責向發包人及施工單位進行設計交底、處

18、理有關設 計問題和參加竣工驗收.在一年內工程尚未開始施工,設計人仍負責 上述工作,可按所需工作量向發包人適當收取咨詢效勞費, 收費額由 雙方商定.第十條保密雙方均應保護對方的知識產權,未經對方同意,任何一方均不得 對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同項 目外的工程.如發生以上情況,泄密方承當一切由此引起的后果并承 擔賠償責任.第十一條仲裁本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商 不成的,按以下第種方式解決：一提交仲裁委員會仲裁；二依法向人民法院起訴.第十二條合同生效及其他12.1 發包人要求設計人派專人長期駐施工現場進行配合與解決 有關問題時,雙方應另行簽訂技術咨詢效勞合同.12.2 設計人為本合同工程的效勞至施工安裝結束為止.12.3 本工程工程中,設計人不得