1、室內標高和幾何尺寸控制質量通病防治 室內標高和幾何尺寸控制質量通病防治 現象：近幾年隨著用戶維權意識加強，用戶在接受工程時，用戶對室內地坪平整度、地面高差、建筑層高、墻面平整度、頂棚平整度、洞口尺寸規范控制等提出了要求。室內標高和幾何尺寸控制質量，在以前住宅樓分戶驗收中，有 30%分戶驗收時存在不同程度質量問題，用戶對此意見很大。 基本要求 1.1 工程開工前，施工單位應編制工程測量方案，并報監理（建設）單位審批，方案應根據工程設計形式和特點、流水段的劃分、施工部署等情況選擇建立施工高程及平面控制網，以及不同施工階段標高、軸線及幾何尺寸的控制方法等。 1）工程開工前，測繪部門應以建筑工程規劃許

2、可證批準的建筑工程位置及標高為依據，測定出建筑紅線樁、定位樁和水準點，施工單位應據此進行工程定位放線測量，并根據審批后的工程測量方案測設出施工高程及平面控制網。工程定位放線測量完成后，由建設單位報請具有相應資質的測繪部門進行驗線。 2）各種測量儀器應定期檢驗，由專人負責測量工作。 3）平面布置的柱網、開間、進深等定位軸線尺寸，應符合現行國家標準建筑模數協調統一標準gbj2 等有關標準的規定。 4）所有涉及使用安全的外窗臺、臨空面欄桿、上人屋面女兒墻以及樓梯扶手等高度的標注尺寸及標高，如果設計為粗裝修時，必須考慮二次裝修對其實際使用高度的影響，以確保有效使用高度符合相關規范要求。 5）加強各設計

3、專業工種的協調和配合，確保如樓梯、過道、門洞等使用空間的有效幾何尺寸符合相關規范要求。 1.2 嚴格按照設計墻、柱軸線位置及幾何尺寸立模，墻、柱模板的立模限位，應優先采用焊接鋼件的方法限位，即在伸出樓面的墻、柱縱筋外側，按彈線位置，點焊鋼筋頭，以控制墻、柱立模的幾何尺寸。混凝土澆灌之前，必須檢查模板支撐、鋼筋綁扎，經驗收合格后再施工。 1）施工過程中模板支撐的測量放線應必須由專人進行，各種測量儀器應 定期校驗。 2）模板支撐完成后，要全面檢查模板的幾何尺寸，要測量、校正模板的標高和平整度，若有偏差隨時調整，合格后方可進行下一道工序施工。 3）模板的背楞統一使用硬質木材或金屬型材，統一加工尺寸。

4、澆筑混凝土墻板、柱時，在現澆樓面埋設 48 的鋼管，增設斜撐，以增強模板的剛度和平整度。 4）模板固定根據混凝土的側壓力，墻、柱自樓面向上根據施工方案采取下密上疏的原則布置對拉螺栓。 5）模板支撐完成后，要全面檢查模板的幾何尺寸，合格后方可進行下一道工序施工。 1.3 公司職能部門應及時抽驗項目部測量記錄并復核確認；應對室內標高和幾何尺寸不定期進行平行檢驗，發現問題及時處理。 1）施工過程按檢驗批進行建筑物室內標高、軸線、樓板厚度的測量，每層（段）為一個檢驗批，并將測量記錄收集歸檔，作為分戶驗收依據。 2）室內標高、軸線位置的檢測數量，每檢驗批按 20以上的房間數且每套（戶）不少于間進行抽查。 3）現澆樓板厚度的檢測數量，每檢驗批按 20%以上的樓板數且每套（戶）不少于塊板進行抽查。檢測采用鉆孔法，有預留洞時可利用預留洞替代鉆孔，每塊板不少于 5 個測點，測點應均勻分布。 4）預制砼板相鄰板間高低差不大于 5mm，每檢驗批按 20%以上的房間數量且每套（戶）不少