1、天合生態農莊工程概述一、建設地點甘肅隴西縣云田鎮北站村二、建設規?？偼顿Y2.8億元,占地2000畝三、工程背景改革開放30年來,我國國民經濟飛速開展,人民收入和生活水 平不斷提升,消費總支出逐漸攀升,根據一般經濟規律,溫飽狀態下 人們的消費主要集中在第一產業農業的物質產品上；小康時期人 們的消費熱點主要集中在第二產業加工業的物質產品上；小康水 平以后,人民的消費熱點必然轉向第三產業, 尤其是向旅游等產業所 提供的非物質產品轉移.農業生產在提供物質產品的同時,其生產過 程、生物景觀、農事文化等還具有生態、欣賞、教育、健身等非物質 性功能.隨著人們熟悉水平和農業開發水平的提升,人們的觀念由只重視農

2、業物質功能開發向農業物質功能和非物質功能同時開發利用 的轉變.農業的休閑、觀光、健身、娛樂、度假等非物質性功能必將 越來越受到人們的重視,這也是現代農業開展的內在機理和動力所在.1、國家對農業開展的高度重視.中央先后連續出臺七個一號文件, 促進農業和農村經濟開展.2、國家取消長假,增加短假、帶薪休假等政策的實施以及雙休日 城鎮居民閑暇時間增多,市民對休閑度假、文化娛樂和綠色環 保消費的需求日益增長.3、隨著經濟的開展和人民生活質量的不斷提升, 人們飲食文化的 需求日益多元化、多樣化.但是這些年食品平安問題的不斷曝光,人 們對食品問題、食品平安隱患越來越擔憂,民眾追求綠色食品的欲望 越來越強烈.

3、純天然食品、食療和健康的食文化等各種飲食消費理念 催生食品的平安消費.四、工程理念天地惠民,惠于自然.萬物休憩與共,生命周而復始.天合農莊 以陽光天空、綠色大地為背景,以綠色、環保、有機、生態為理念, 倡導天人合一,自然萬物相容共生,和諧開展,表達農業與文化的嫁 接,古老傳統與現代科技的融合,在回歸中尋商機,在傳承中求創新, 在融合中求開展.讓人們在親近自然,回歸自然中享受高品質的生活、 體味傳統文化的豐厚.五、工程優勢一政策優勢國家重視支持的優勢：近年來,國家先后出臺了一系列鼓勵、 扶持農業、農業科技和農業園區開展的政策法規.如?中共中央、國 務院關于積極開展現代農業扎實推進社會主義新農村建

4、設的假設干意 見?、?國務院辦公廳關于進一步支持甘肅經濟社會開展的假設干意見?、 農業部?全國優勢農產品區域布局規劃 2021 2021年?、?全國現 代農業開展規劃2021-2021年?、?農業部關于創立國家現代農業 示范區的意見?農計發202133號、農業部?國家現代農業示 范區認定治理方法?.2、省市縣支持扶持的優勢.先后出臺了一系列扶持政策法規： 如?中共甘肅省委、甘肅省人民政府關于積極開展現代農業扎實推進 社會主義新農村建設的實施意見?、?甘肅省人民政府關于加快推進現 代農業示范區建設的意見?、甘肅省農牧廳?關于做好申報創立國家 農業示范區前期準備工作的通知?、?甘肅省農業和農村經濟

5、“十二五 規劃綱要?、?甘肅省循環經濟總體規劃?、?中共定西市委、定西市人 民政府關于切實轉變開展方式推動全市農業農村工作實現跨越式發 展的意見?、?隴西縣農業“十二五開展規劃?、?隴西縣菌菜產業“十 二五開展規劃?、?甘肅省隴西縣人民政府關于加快農村土地承包經 營權流轉促進農業規模經營的意見?.工程實施以來,各級政府對于園區建設給予大力支持.隴西縣 云田鎮硬化園區道路4公里,配套添建水渠6公里,接通30千瓦變 壓器一組,輸電線路2公里.隴西縣農機局落實農機補貼,配套卷簾機100臺,旋耕機10臺. 隴西縣農業局下撥日光節能溫室建設補助資金 200萬元.隴西縣財政局落實農業補貼資金 100萬元.

6、二區位優勢隴西東接西安、西臨蘭州,隴海鐵路和連霍高速縱貫全境.歷 史上就是古絲綢之路重鎮,素有“中國藥都、“黃苣之鄉之美稱. 六七十年代,西北鋁加工廠、西北有色冶金機械廠等大型企業落戶隴 西.近年來隨著隴西中藥材產業的迅速開展壯大,首陽中藥材市場、 文峰中藥材物流園區已成為全國重要的中藥材集散地.康美藥業、一方藥業、千金藥業、奇正藏藥等一批大中型中藥材加工企業進駐隴西. 從而增加了隴西的常駐人口數量和客流量,帶動了隴西的消費開展.三文化優勢隴西是天下李氏的“郡望和“故里.隨著隴西縣打造“世界李 氏文化中央、“世界李氏宗親尋根問祖圣地的目標定位,隴西文化 產業和旅游業呈現快速增長的勢頭.“隴西李

7、氏文化全國研討會、“隴 西李氏文化旅游節、“世界李氏宗親大會的成功舉辦更是吸引了美 國、泰國、新加坡、香港、臺灣等海內外的游客前來尋根問祖、旅游 觀光、學習考察.這也為我們工程的實施增加了可延伸的客源優勢.四環境優勢隴西天合新農業開發位于隴西縣城郊,隴海線、天定高 速、定隴公路穿境而過.其中天定高速設有通安驛站出口處,是連接 蘭州、天水、隴南等市州的交通樞紐,交通便捷,具有獨特地理位置 和區位優勢.城區到北站已開通公交車,隴西天合生態農莊系隴西縣渭北現代 農業示范區“一線三園一市場中的重要一園,與“隴西李氏文化產 業園緊密相鄰,距“隴西影視城僅十分鐘的公交車車程,具有良 好的客源優勢和便利的環

8、境優勢.客源分析：市場分類客源市場一級市場隴西及周邊地區縣的局部游客.二級市場輻射省內蘭州、定西、隴南、天水等地區的游客.三級市場省外、國外的游客,劇組及演員.六、建設內容1、生態農業大觀園生態農業大觀園本著“春風沐三生、夏雨澤三農、秋露滋百花、 冬雪潤萬物的生態理念,展示傳統農業的古老工藝、現代農業的科 技成果和純樸的田園風情.農業大觀園總體功能定位于農業科技展示與農業休閑觀光,以作物、蔬菜、果樹、大田農作物的傳統生產方式、勞作技術、手工藝來 彰顯鄉村田野的自然風情,促進生態農莊的科技進步,改善農莊整體 生態環境,建立良性生態農業模式.通過園區的一些溝渠、道路、草 地、農具、風土、風物、風俗

9、、風景組合而成的鄉村景觀,為前來休 閑、度假、參觀、考察、學習的不同消費群體提供理想的農業文化傳 承、農業科普基地、休閑度假勝地和體驗農業風情樂趣的場所.具體 分二“區、三“源、四“用.二“區分露地區和溫室區.根據種植的內容不同,分為3個特色園區：(1)回歸自然風情園,主要是野生、半野生蔬菜、花卉、果樹 等的栽培；(2)隴西民俗風情園,主要是展示當地種植、養殖傳統鄉村風 情,風俗；(3)蔬菜大觀園,主要是現代科技種植的展示.三“源為生物質能、風能和太陽能的利用：建設有利用生物質能源沼氣10座100立方米；光伏發電1.5K皿風能發電2.0KW四“用為溫室原水收集利用、污水生物膜處理中水回用、微滴

10、灌節水應用、微噴灌節水應用.五“園具體為：(1)奇巧園藝：展示豐富多彩的各種花卉品種；(2)瓜果飄香：展示特殊栽培模式和技術的各種瓜果品種；(3)萬紫千紅：展示自培花草；(4)旱地風情：展示旱地花草特色風景；(5)科普教育：展示各時代農具及農業歷史等圖片；110個日光溫室每個1400 m2,配置水系統、風系統、制熱系統、制冷系統、 補光系統、監控系統六大系統.2、野生動物園(1)養殖理念上,堅持欣賞性與經濟性并行的理念,一方面供 游客賞玩,一方面增加農莊收入.(2)養殖品種上,主要養殖適合北方氣候條件的厥麻豬、咸水羊、野雞、珍珠雞、等珍稀物種.(3)養殖模式上,集種源繁育、生產養殖、技術推廣、

11、信息交流、產品銷售、食療開發為一體,采用基地 +農戶的生產方式,和教 學+生產+銷售的經營模式.以農莊為種苗繁育基地,以周圍農戶為養 殖基地,輻射帶動村民大力開展養殖業.3、農家樂餐飲園建設獨具特色白農家風情屋 28間,餐位300余個,整個屋舍裝 飾表達古樸的農家風范.菜譜、主食主要突出農家菜特色,且獨具特 色的生態點菜方式,就餐的客人可以不必看著單調乏味的菜單點菜,而是走進田園風景,看著活蹦亂跳的海鮮、水靈鮮嫩的蔬菜,悠閑自 得的羊群,迅猛機敏的野豬,呱呱亂叫的雞鴨,讓客人游玩的舒心, 吃得更舒心.特色農家園不但為前來休閑度假的游客、賓朋提供平安放心健康 的餐飲,更為舉辦各種慶典、聚會的團體

12、、親友提供優質效勞與特色 菜系.4、特色文化園特色文化區主要為前來休閑度假的游客提供傳統的象棋、乒乓球、 麻將、撲克等娛樂活動和電子游戲機、網絡游戲等現代科技文化活動.開展書法、繪畫交流、展示等文化活動.在日光溫室長廊兩旁的中間空閑地帶, 散布飼養一些代表六畜興 旺的豬、雞、鴨、牛、羊,這些家畜圈養在菜園中,充滿著濃濃的農 家風味,長廊連接著不同品位、不同功能的文化休閑亭.文人墨客可 到這里開展寫生、音樂演奏等,在這具有農家特色的氣氛中舉行文藝 活動,別有一番滋味.在莊園里布置一些自然和人文景觀, 作為家庭情景劇,微型電視 劇,婚慶活動的外景拍攝基地.5、特色農產品展銷區“一市四坊：一市：為田

13、園超市.主要經營傳統的純天然農產品：如各種小雜糧、 胡麻油、有機蔬菜、蜂蜜、隴西藥膳保健系列、莊園特制酒等土特產品.四坊：為毛驢拉磨坊,人工油榨坊、人工豆腐坊、人工炒貨坊.主要 以農家小磨面粉、老榨胡麻油、老作坊豆腐、蔬菜粉條、炒貨等傳統 制作工藝為主,讓人們體驗制作過程,享受自己生產或選購小雜糧、 農家胡麻油、農家粉條等放心食品的樂趣.6、休閑垂釣區漁人灣設有垂釣亭,是給垂釣愛好者提供垂釣用的場所.亭子里 設有桌椅,垂釣空閑之余,可以坐在椅子上,吹吹鄉野之風,吃點零 食,休憩片刻.值得一提的是,漁人灣里放養的原生態,純天然、無 污染的鯽魚、草魚、鯉魚、鯉魚等野生魚類.七、效益分析經濟效益：工

14、程建成后,預計當年實現銷售收入 8596.5萬元,其中主營業務成 本6188.5萬元,其中銷售費用515.73萬元,治理費用257.89萬元, 財務費用85.96萬元,年利潤1548萬元.隨著各子工程的全面建成 投產銷售將收入逐年提升,預計第二年實現銷售收入3000萬元,第三年到達3800萬元.另根據國家有關政策,積極向省市縣和國家有 關部委爭取工程資金,每年落實工程補助資金 1000萬元以上.文化效益：建成后的生態農莊將極富詩情畫意,成為集科技種植、野生養殖、農 業觀光、蔬菜采摘、農產品選購、文化創意、旅游度假、休閑娛樂、 影視拍攝為一體的民俗文化生態村,著力塑造隴西及周邊地區群眾休閑度假的

15、高品質活動基地.社會效益：該工程的建設及實施,可吸納當地村 500人就業,并帶動農村種植、 養殖、物流、餐飲、文化等行業的開展,促進城鎮化建設.生態效益：該工程的建設有利于工程區種植結構的調整,種植作物的更新換代,生態環境的改善美化,有利于人們生活環境的優化和生活質量的提升.八、工程建設的組織保證1 .運行模式園區工程在籌建階段到工程投入運行前其治理工作及具體任務均由隴西天合新農業開發公司工程部負責安排與組織落實,可直接擔負起整個園區工程實體的運營與治理.公司為獨立的企業法人單位, 實行獨立核算,根據現代企業制度的要求,建立現行經營體制和治理 體制.2 .組織機構本工程按股份制公司經營的治理體

16、制運行,實行總經理負責制.設副總經理3人,下設行政治理部、后勤治理部、文化創意開發部、 生態保護開發部.3 .公司職能劃分治理層：總經理負責園區的全面工作以及行政治理部. 3名副總 經理分別治理后勤治理部、文化創意開發部、生態保護開發部3個部 門.行政治理部：負責市場開發、營銷渠道拓展、廣告籌劃、人員培 訓及組織相關的活動、經營治理、行政接待、人力資源治理、游客接 待.后勤治理部：負責后勤保證、供給、財務、車輛調配、平安保衛 等工作.文化創意開發部：負責景區文化工程創意、文化活動籌劃,休閑 觀光工程的開發.生態保護開發部：負責景區生態林木、花卉、草場、旱作農業種植等開發和環境的治理和保護.4、治理制度及舉措以行業標準嚴格要求自己、以道德誠信征服游客.本著以人為本 的觀念,積極響應國家號召,高標準、全方位地進行標準化經營,不 斷提升我們的接待質量和效勞水平, 促進旅游行業科學開展,構造和 諧社會.增強組織領導,周密部屬安排公司將林地、綠化建設放在首位,增強組織領導,周密部屬安排, 保證各項工作落到實處.實行目標崗位責任制組織專人養護小組分片、按時按點、澆灌、培土對已種植苗木進 行重點撫林管護,認真組織實施；把管護工作放在心上、抓在手上、落實 在行動上保證工作有序進行.5、人員培訓方案(1)、增強工程班子成員的培訓,開闊思路,增強決策水平、開 拓創新水平和現代經營治理水平.