1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.甲方：乙方：時(shí)間：編號(hào)：FS-DY-31987農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同使用備注：該資料可用于合同內(nèi)的權(quán)利人通過(guò)商量,得出需要共同認(rèn)可的權(quán)利和職 責(zé),并且約定在一定周期里完成商定的目標(biāo).文檔可直接下載或修改,使用時(shí)請(qǐng)?jiān)?細(xì)閱讀內(nèi)容.!1甲方承包方：順慶區(qū)鳳山鄉(xiāng)黑塔溝村民事委員會(huì)法定代表人身份證號(hào)：5129218住所：鳳山鄉(xiāng)

2、黑塔溝村乙方承租方：羅文良法定代表人身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：5163016住所：高坪區(qū)斑竹鄉(xiāng)陽(yáng)庵村 1組11號(hào)聯(lián)系方式：根據(jù)?中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法?、?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁 法?、?四川省實(shí)施方法?、?農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)治理辦 法?等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,在原承包關(guān)系 不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?經(jīng) 協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包事宜,訂立本合同.一、承包土地根底情況及用途甲方自愿將位于鳳山鄉(xiāng)黑塔溝村或社區(qū)3、4、5社村民小組或居民小組的貳拾壹畝承包地詳見(jiàn)附件2流轉(zhuǎn)給乙方.二、承包期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包期

3、限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限,承包期限為20xx年,自20xx年10月20日起至20xx年12月30聯(lián)系方式：日止.合同到期后,如乙方繼續(xù)承包,按土地類別,第畝遞增5%,為期20xx年2037年止.三、承包價(jià)格與支付方式一承包按以下形式計(jì)價(jià)：1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年,地：300元/年,荒坡：100元/年.2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元田：2.5元/畝,地：13畝300元/畝,荒坡：5.5畝100元/畝.3、其他：所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費(fèi).二承包費(fèi)支付方式：1、逐年支付.于每年 10月20日前支付12600元人民幣年度承包費(fèi),且遞增20xx年后5%約定

4、不遞增的填寫零.2、乙方預(yù)支付2年的承包費(fèi)到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會(huì),作為承包風(fēng)險(xiǎn)抵押金.3、其他：從承包修建公路工程款中扣由25200元人民幣.四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地,有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠 償由此造成的損失.2、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城 鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等根底設(shè)施或土地成永久性損害的, 甲方有權(quán)終止合同.3、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償 由甲方享受.4、甲方于20xx年10月20日之前將土地交付乙方.5、不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行正

5、常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn) 條件的改善.6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù).五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán).2、符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,并報(bào)經(jīng)有 關(guān)部門批準(zhǔn),在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和治理 的非永久性生產(chǎn)設(shè)施.3、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)開展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助.4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí),有權(quán)獲得接包承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸已的地上附著物 補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償.5、合同期滿或中途終止合同,應(yīng)及時(shí)交還承租的土地.需繼續(xù)承租的,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),并于承租期滿前 2個(gè)月與甲方平等

6、協(xié)商,重新訂立合同.6、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所 承包土地由乙方將土地進(jìn)行復(fù)耕并恢復(fù)原狀.如在合同未滿 期間,甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟(jì),由甲方負(fù)責(zé)賠償.7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù).六、違約責(zé)任1、因一方擅自變更或解除本合同,無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方根據(jù)當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi) /租金的50%承當(dāng)違約 責(zé)任,給對(duì)方造成損失的,過(guò)錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承當(dāng)賠償責(zé)任.2、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金,每年按當(dāng)年應(yīng)支付金額的50%承當(dāng)違約金,甲方逾期交付土地,每年按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的50%承當(dāng)違約金.3、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償

7、.4、乙方不按本合同約定, 改變土地用途、破壞水利等基 礎(chǔ)設(shè)施的,負(fù)責(zé)修復(fù)；不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,負(fù)責(zé)賠償.5、乙方承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)的處分,全部責(zé)任由乙方承當(dāng),由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償.七、其他1、簽訂合同時(shí),對(duì)甲方留在承包土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：承包土地上的附著物規(guī)乙方所有 同到期后,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地 上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定：由乙方自行處理.2、合同期滿或中途終止合同,除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施,假設(shè)甲方接受那么乙方不負(fù) 責(zé)修復(fù)；甲方不接受的局部那么遵循本合同第六

8、條第4款約定.3、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工, 在同等條件下,優(yōu)先考慮 甲方.4、乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn), 需征得甲方書面同意, 再流 轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的流轉(zhuǎn)期限.5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效.經(jīng)協(xié)商,決定中請(qǐng)是或否鑒證.未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議, 其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力.6、其他需說(shuō)明的事項(xiàng)： 所有建材加工生產(chǎn)、 包裝生產(chǎn).7、本合同在過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可以通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請(qǐng)求黑塔村村民居民委員會(huì)、鳳山鄉(xiāng)人民政府調(diào)解,不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解 不成的,以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向順慶區(qū)農(nóng)村 土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向順慶區(qū)人民