1、房屋租賃合同范本（簡單版）房屋租賃合同簡單范本【11出租人（下稱甲方）：承租人（下稱乙方）：身份證號：聯系電話：乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致合同條款。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于 面積名勺為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自 年 M 日起至年 月 日止。三、租賃費用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為 元/月，采取先付租金后使用的原則，按M繳納。下一次租金需提前 天內交納。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等

2、相關生活費用由乙方自行承擔， 并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由方承擔。四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安 全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。八、本合同書一式二份，雙方各執一份。甲方（簽字）：聯系電話：身份證號碼：乙方（簽字）：聯系電話：年 月日房屋租賃合同簡單范本【2】出租方：，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方根據中華人民共和國及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務 關系，經雙方協商一致，簽

3、訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 市 f巷 _號的房屋 一棟 一間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型，結構等 級，完損等級，主要裝修設備，出租給乙方作 _使用。第二條租賃期限租賃期共 個月，甲方從年 M 日起將出租房屋交付乙方使 用，至_年一月一日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋:1擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交 換的；2 .利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3 .拖欠租金一 個月或空置月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商 酌情延長租賃期限

4、。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金一元，由乙方在 一M 日交納給甲方。先付 后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的 收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費， 交納方式按下列第 款執彳T： 1.有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙 方各自負擔；2.甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查， 及時 修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好， 以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第1

5、3號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第 _款辦法處理：1 .按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2 .由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分 次扣除；3 .由乙方負責維修；4 .甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行 裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可 施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料 費由_方承擔（）；所有權屬_方（）。第五條租賃雙方的變更1 .如甲方按法定手

6、續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；2 .甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方 有優先購買權；3 .乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支 持乙方的合理要求。第六條違約責任1 .甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負 責賠償元。2 .租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠 償對方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的一%,以天數計算向甲方交付違約金。4 .甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5 .乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權

7、責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 一,以天數計算由乙方向甲方 支付違約金。6 .本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租 金的一%,以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的 申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監 督下進行。第七條免責條件1 .房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互 不承擔責任。2 .因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決 ；協商不成時，

8、任何一 方均可向房屋租賃管理機關申請調解， 調解無效時，可向市工商行政 管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同 具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）合同有效期限：至年 月日房屋租賃合同簡單范本【31房租（）號甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據國度、省相關法律、法規和本市的

9、相關規則，甲、乙單方在志愿、 公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列 房屋租賃事項，訂立本合同，并共 同恪守。一、甲方志愿將座落在本市 區 房屋，使用面積 平方米，出租 給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解， 情愿承租 該房屋。二、該房屋租賃期自 _年 M 日起至_年 M 日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金 元，月租金總額（大寫）, ¥Xo四、該房屋租金一年內不變。自第一年起，月租金每年遞減 %< 五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式 。六、乙方保證所租賃的房屋權作為 房使用。七、租賃期內，乙方 未事前征得甲方的書面贊同，并

10、按規則報經相關部分核準，不得私自 改動房屋的使用本質。八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活 期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或 第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的， 乙方應立即擔任修復或予 以經濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早 天書面告訴乙方，乙方 應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務， 以致該房屋發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔 賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的后果，則概由乙方擔任。 十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同

11、，并按規定向相關部分籌劃申報手續后，方可中止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早 一個月告訴 乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發 出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償 ；1 .私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動 的；2 .未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的；3 .未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的；4 .拖欠租金累計 個月以上的；十四、

12、自本合同簽署之日 一天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金 _信 的違約金。十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月 租金的一倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的， 乙方應按月租金的一倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早_個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規 則重新籌劃房屋租賃登記。 十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房 屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金倍的違約金。十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規則向杭州市房地產治 理局請求登記，領取房屋租賃證。十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊 同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取房屋租賃證后，方可轉租。二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種（即在1或2中打未打“鄧，按挑選1對待）：1 .因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；2 .因施行本合