1、甲乙雙方合資購房協議書甲乙雙方合資購房協議書甲方：身份證號碼：通訊地址：電話：乙方：身份證號碼：通訊地址：電話：見證人：身份證號碼：通訊地址：電話：甲乙雙方經過平等、 自愿協商， 就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：1、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于，房產總價款萬元人民幣。2、 出資金額、出資比例和產權分配比例：甲方出資元人民幣（小寫¥元），所占房產份額為百分之50%乙方出資元人民幣（小寫¥元），所占房產份額為百分之50%三、房地產權證署名、辦理、保管甲乙雙方共同投資所購物業的所有權憑證即房產證上僅須依法載明方即可，房產證由不署名的乙方負責保管。四、購

2、置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授方委托方由方全權辦理購房定金、 首付款、 及其他購置房產相關款項的支付、 房產預售合同等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視等的開通或入戶等所有購房相關手續。 由方依法出具經過第三方見證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況， 受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況， 如有重要情況應及時向委托人報告或通知。五、購置物業稅費承擔購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業

3、管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、 中介費 （ 委托中介出租物業 ） 、 房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%。六、 物業裝飾裝修由方負責辦理， 所需費用承擔辦法是甲方出資元人民幣（小寫¥元）。乙方出資元人民幣（小寫¥元）。七、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利， 如有一方依法書面授權， 另一方也可以代為行使， 但房產買賣、抵押、 擔保必須有雙方書面同意， 如房產證署名方未經未署名方的同意擅自對雙方所購房產進行單方面的轉讓、 抵押、 擔保等所獲利益的80%由未署名方享有，若因房產署名方的單方面行為導致物業價值受損， 對于物業減損價

4、值由署名方負責支付相應物業減損價值給未署名方，署名方自愿遵守本條款。八、物業出賣及優先購買權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件（ 市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權；如果一方決定出售房產， 應書面通知另一方， 如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格（ 市場價或評估價 ） 購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30 日內不予書面答復則視為同意出售房產；如果不同意出售房產又不愿意購買或30 日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給予積極配合。九

5、、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：1、購房首付款元（ 注：含定金） 人民幣，占房屋總價款的，由甲乙雙方各付50%；2、主貸人為方先生/ 女士；3、按揭貸款的期限為年；4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%；房產出租后， 以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息， 不足部分由甲乙雙方各自支付50%。十、 甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有， 所有權由雙方共同行使。十一、 適用法律本協議適用中華人民共和國法律。十二、本協議變更或解除1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得單方面變更或解除；十三、爭議解決辦法凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決， 如十五日內協商無果， 雙方均可向法院 （不動產所在地）提交起訴狀，通過訴訟方式解決。十四、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方的違約行為而遭受的一切經濟損失。十五、 本協議有關甲乙雙方合資購房未盡事宜， 由甲乙雙方自行協商解決， 并簽署書面文件， 作為本協議的補充條款， 與本協議具有同等法律效力。十六、本協議