1、正本目錄五、施工組織設計（一）：施工方案與技術措施（二）：施工組織設計（三）：質量管理體系與措施（四）：安全管理體系與措施（五）：文明、綠色施工與措施（六）：工程進度計劃與保證措施（七）：資源配備計劃六、項目管理機構七、資格審查資料八、與投標人存在關聯關系的單位情況說明五、施工組織設計工程概況本工程主要分為兩個區：住宅區和公建區。住宅區位于村子北部和南部， 均為地上四層，半地下室，共 26 棟，均為本次設計內容；公建位于村子 中上部（村入口），不在本次設計范圍之內。 住宅區分為一期和二期， 120# 樓為一期，2126#為二期住宅總建筑面積（不含閣樓）40525.3仃，其中一期建筑面積3175

2、5.1仃，二期建筑面積8770.2仃。本工程分區為寒冷 B 區，設置集中供暖，熱源采用低溫型空氣源熱泵，沿路敷設供熱管線， 送至熱力入口。本工程耐火等級均為地下一級，地上部分不低于二級；設 計使用年限 50 年，抗震類別為丙類， 6 度抗震設防。編制依據民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范50736-2012 )輻射供暖供冷技術規范142-2012 )建筑給水排水與供暖工程施工質量驗收規范50242-2002 )嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準（ 26-2010 ）建設單位提供的設計要求和相關資料 現行的國家有關建筑設計規范、規程和規定一、 施工方案與技術措施（一）施工方案1、施工前圖紙會審：

3、 向主體設計院主管工程師提出不利于現場的設計，與時更改。 施工時減少材料浪費，向甲方與設計方提出在確保地暖使用效果前提下， 調整環路走向。 與其它施工單位共同審定施工圖紙，合理安排施工工藝流程，并與其它施工單位協調一致（上水、下水、煤氣、電器等單項工程） ，避免因工種 交叉配合不當造成返工或誤工。2、制作施工進度計劃：根據甲方提出的施工日期， 作好合理的施工進度計劃， 以此計劃安排人員、 機械設備、原材料等。3、材料計劃：根據圖紙做好各種材料計劃，施工時以此計劃為準，嚴格控制材料。4、現場施工： 根據現場特點制作地暖安裝進度表，以此表可以了解已完成的面積，安 排下達施工任務，控制施工進度。 施

4、工前技術人員查看現場作業面，是否具備施工條件，與土建單位進行 作業面交接單簽訂。 地暖安裝工藝程序二）施工工藝與技術措施低溫熱水地板輻射供暖系統設計施工簡述（一） 采暖熱負荷計算時應注意的問題：1、由于地暖散熱較對流散熱高出 4-5 ,采暖熱負荷宜取房間常規計算采暖 負荷的 90 或將房間溫度降低 2 計算。2、應考慮間歇采暖和相鄰房間不采取暖時戶間傳熱等因素，并以適當修 正系數，確定房間熱負荷值。（二）散熱量計算時應注意的問題1、在住宅中應用，應考慮家具遮擋等因素對散熱量的影響，乘以適當修 正系數。2、垂直相鄰各房間，除頂層外，各層均應按房間采暖熱負荷扣除來自上 層的熱量，確定房間所需散熱量

5、。3、不同地面材質，散熱量不同，為保證室溫要求，設計時應盡量按散熱 量比石材低的木地板考慮，用戶即使選用石材類做地面，也不會影響采暖 效果。4、為滿足一戶中個朝向房間室溫的均衡，耗熱量計算中應考慮方向附加 與附減，外墻多的房間，熱損失多，加熱管必然密些。南向中間房間熱損失小，管間距必然大些。5、盡量考慮將生活冷熱水管布置在地板采暖結構層中，但應避免管線相 互穿越。（三）地板采暖環路設計中注意的幾個問題：1、合理劃分環路區域，盡量做到分室控制，同時避免與其它管線交叉； 管材在地下鋪設嚴禁有接口。2、設計中應特別注意，同一分集水器上管長盡量保持一致，避免造成系 統阻力失衡和管材浪費。3 、為保證地

6、面不開裂，管間距不得小于100 ，為保障地面溫度的均勻，管間距不易大于 3504、本工程以獨立式燃氣爐為熱源的系統，我公司將管長控制在小于等于120M ，以減少阻力，并特別注意了該系統的阻力平衡和管內流速問題。（四）系統參數設計時應考慮的問題：1、供回水溫度宜小于 60 （最大不超過 70 ），供回水溫差應小于 10 ， 系統工作壓力不宜超過 0.8 。2、不論采用何種熱源，地板采暖與供回水系統的溫度、水量和所用壓差等參數都應匹配。3、應特別注意在設計選擇參數時，管內流速不小于 0.25, 否則會產生氣 塞現象。（五）防止地面龜裂措施：防止地面龜裂在地暖設計上是個不容易忽視的問題，建議采取以下

7、措施：1、根據規范 ,在長度超過 6-8 米應設置膨脹縫材。每 30-40m 2 應設膨脹 縫材，但膨脹縫材并不是越多越好，應合理設置。2、為防止地面龜裂還應采用較高標號的混凝土， 使用 C20 碎石混凝土。3、確保地板采暖層的厚度（不包括面層厚度），住宅：采暖層厚度70 （復合保溫板厚度 20，豆石混凝土厚度為 50 ） ，管上皮豆石混凝土的厚度不小于 30 。（六）土建配合要點1、 地板采暖工程施工要求地面平整，無任何凹凸不平與沙石碎塊、 鋼筋頭等現象。樓板距水平線高誤差不大于2.如果地面平整度不夠，要求土建應作水泥沙漿找平層。綜合布線等管線只允許垂直穿過地板供暖層， 或鋪設在地暖保溫層以

8、下地暖施工組織設計2、 管線穿墻部位土建應預先留洞，穿越衛生間墻體時應做好防水套管。3、打壓實驗時，為了產品不長時間暴露，請有關單位與時驗收并與 時回填碎石混凝土。原則上，驗收時間不超過試壓后 8 小時，回填時間不 超過驗收后 4 小時。回填細石混凝土后，其它單位嚴禁在采暖地面打洞或重載；若重載（含搭 設腳手架）應鋪設跳板。 地面交接后， 由后續精裝修單位對成品保護負責。（七）地暖回填要點1、鋪碎石砼時，應由里面向門口鋪設，運料通道必須用不帶鐵釘的木板 （墊板）架空鋪在已完成的地暖環路上，不許踩，壓已鋪好地暖管。2、鋪設的碎石砼，按標志筋厚度刮平拍實后，稍待收水，即用木抹子預 壓一遍。要求抹子

9、放平壓緊，將碎石的棱角壓平，使地面平整無石子暴露 現象，應人工弄實，嚴禁使用震搗器。3、抹光，與面層工藝相同。4、碎石砼厚度按地暖設計說明填充。1、養護（1 ）、在碎石砼鋪設后 2 天內，灑水濕潤，在常溫下進行養護，一般不小于7天，使其在濕潤的情況下硬化。（2）、養護期間，禁止上人走動或進行其他操作活動，以免損傷砼回填 層和地暖盤管。2、材料用量每100平方米碎石砼的材料用量，見下表材料名稱單位C20碎石砼4厚增加1325號水泥1586300砂m 32.270.43碎石（0.5-1.5 ）m 33.310.83（八）其他應注意的事項：1、不同地面標高應分別設置分集水器。2、 從分集水器引出的供

10、回水管在過門處，管間距離小于100時，應在距管上皮10處設置鋼絲網。低溫熱水地板輻射供暖系統施工工藝流程圖二、 施工組織計劃在低溫熱水地板輻射供暖系統設計與施工過程中， 將始終堅持以質量 為中心，在滿足甲方提出的安全性、舒適性、可靠性、先進性與經濟性等 要求的前提下，如期完成任務。以下分別從工程的組織、施工、工藝、質量、工期等幾方面闡述此工 程方案設計（一） 組織服務方案如果公司實施操作工程，我們將提供整個供暖系統材料供貨、現場安裝（安裝的范圍為壁掛爐采暖熱水出口，至各房間的采暖敖設安裝等全部工作，包含澆注碎石混凝土）和調試服務。其安裝和調試時所需的工具和 儀表以與安裝材料均由我公司承擔。1、

11、工程項目組我公司將成立工程項目組，負責本工程的總體規劃和協調工作，其重點在于根據實際的需要和資金投入，確定在安裝低溫熱水地板輻射供暖系統工程的規模、進度、實際可能實現的工程，以與建筑工程之間的銜接等 一系列問題。為了充分理解甲方的意圖，希望甲方除了提供設計文件外，還能夠在 各個階段中充分參與本工程的工作，并就其中的技術問題提出甲方的觀點。 我公司將派遣有豐富施工經驗的施工人員，督導經驗的設計工程師進行安 裝督導。2、項目小組的人員組織工程項目的人員組成考慮如下：工程部經理根據設計方案確定現場施工班子，組織現場項目經 理、材料員、現場工程師、現場安全員、仔細消化設計方案，明確各方具 體職責，對施

12、工細節作出詳細安排，在施工過程中協調項目業務人員，設 計人員同施工現場保持聯系，對施工過程實施全面指揮，并將施工中的重 要信息通報公司領導，現場項目經理直接負責現場施工管理， 對施工現場技術、 安全、 質量全面負責，在施工現場負責與甲方代表洽商有關事宜，并保持與工程 部經理聯系，以便工程部經理對施工項目實施管理。現場安全員依照現場施工安全管理條列，在現場實施安全監督 管理，注意消滅事故隱患， 如有意外情況應采取緊急措施， 通知有關人員， 并做出事故調查報告。現場工程師負責現場的技術指導和設備的調試， 把握施工質量， 與時反饋技術方面有關信息。現場材料員對現場材料實施保管，配合甲方按規定發放施工

13、材 料，作好施工現場的各項統計工作。現場業務人員隨時保持與甲方與總包方聯系， ，洽商有關工程業 務上的問題。設計室人員對甲方提出的問題與意見，作出相應措施以便與時 改正。施工組織管理由工程部經理負責，組織項目經理、項目業務人員、 設計人員、材料員與其他人員為施工現場服務，并必須服從安排，一切以 工程施工需要為重。3、工程項目管理項目管理的任務是有關項目實施過程中的內部交流、報告、程序與 合約等事宜。項目經理將負責此工作并完成以下任務：3.1 項目計劃根據項目要求、工地具體情況制定項目進度；同甲方的項目經理共同討論工作認為與合約賦予雙方的責任；落實對施工人員的消防教育、安全施工教育、持證上崗、文

14、明施工 教育；準備詳細的項目計劃，確定項目的關鍵階段，分配好雙方的每一階 段的任務；制定整個項目進展情況報告的計劃。3.2 工程進度控制管理公司會指派有豐富施工經驗的項目經理領導項目組進行進度控制， 包括設計、施工進度、材料設備供應、成本控制管理與滿足各種需要的進 度計劃的編制、檢查；施工方案的制定與實施，以與各方面的協調，經常 性的對計劃進度與實際進度進行比較分析，并與時調整設計等。根據本工程的規模和我公司的施工經驗，在施工前，我公司的項目 經理會與甲方一起，商討施工計劃與彼此之間的配合，在達到共識后，為 實際施工創造便利，爭取實現整個系統的正常運轉。3.3 工程質量控制管理我公司嚴格執行相

15、應的國家規程、 規范進行質量控制， 對設計質量、 施工質量、材料和設備質量進行嚴格管理控制。我公司將嚴格按圖施工；嚴格按照合同要求和施工規范進行施工。 施工過程中，現場施工督導自檢、監理檢驗，對施工質量嚴格層層把關， 確保工程質量，達不到要求的堅決返工。3.4 工程項目文檔管理公司將用文檔管理體系對工程項目文檔實施進行明細管理。具體包 括：客戶原始資料、合同、項目分級計劃、項目進度、項目投資、項目預 算、項目設計、施工、驗收的標準、依據和規范、項目工程記錄、信息控 制記錄、文件收發記錄、文件存檔、會議記錄管理。相關標據管理等。定期提交進度報告； 每一個階段提交一份階段報告，并由雙方項目經理簽字

16、認同； 項目完成后提供竣工圖紙與測試報告。3.5 工程項目驗收管理公司將以下文件作為工程竣工驗收和辦理移交手續的依據： 工程承包合同；工程設計文件（包括：施工圖紙、設計說明書、各 種材料的檢測報告等） ；國家現行的施工驗收規范與企業驗收規范；測試報告；竣工圖竣工報告我公司先進行竣工自驗，合格后邀請甲方、監理、設計院，進行正 式驗收，通過后各方竣工報告上簽字。3.6 工程維護管理 我公司在和約規定的保修期內依據維護和約條款進行免費保修管理， 保修期后，我公司可與甲方簽定維護合同。并定期跟蹤回訪，建立用戶回 訪檔案。(二) 設計施工安裝方案 低溫熱水地板輻射供暖系統設計方案嚴格執行標準輻射供暖技術

17、 規程與住宅設計規范( 500096-99 )建筑工程施工質量驗收統一標準 ( 50300-2001 )。1.設計方案1.1 供暖熱負荷計算：1.1.1 應按采暖通風與空氣調節設計規范的有關規定，進行房間 供暖熱負荷計算。但與常規對流式供暖方式熱負荷計算有以下區別：a 不計算敷設有加熱管道地面的供暖熱負荷b 供暖熱負荷計算將室內設計溫度降低 2 ，或取常規對流式供暖方 式計算供暖熱負荷的 90-95 。c 采用分戶獨立熱源的住宅，考慮間歇供暖，戶間建筑熱工條件和 戶間傳熱等因素，在房間計算熱負荷基礎上，增加一定的附加量，確定房 間熱負荷 Q 。d 地板輻射用于房間局部區域供暖、其它區域不供暖時

18、，地板輻射 所需散熱量按全面輻射供暖所需散熱量乘以一定系數。e 進深大于 6 米的房間，以距外墻 6 米為界分區，當作不同的單獨 房間，分別計算供暖熱負荷和進行地板輻射供暖設計。1.2 系統設計：1.2.1 低溫熱水地板輻射供暖的供水溫度通過計算確定，但不超過60 ，供回水溫差不大于 10 。同一熱源輸配系統的各房間，應按相同的水 溫計算。1.2.2 輻射供暖地板的散熱量， 包括地板向房間的有效散熱量 Q1 和 向下層（包括地面層向土壤）傳熱的熱損失Q2 。設計計算中考慮下列因 素： a 垂直相臨各層房間均采用地板輻射供暖時，除頂層以外的各層，均應按房間供熱熱負荷 Q，扣除來自上層的熱量 Q2

19、，確定房間所需有效 散熱量即 Q1 。b熱媒的供熱量，包括了地板想房間的有效散熱量Q1，和向下層（包括地面層向土壤）傳熱的熱損失 Q2。c 地板輻射供暖系統的負荷計算時要考慮家具和其它地面覆蓋物的 遮擋因素，按房間地面的總面積乘以適當的修正系數，確定地板有效散熱 面積。d 地板輻射供暖系統地板的表面平均溫度應符合以下要求：環境條件 適宜范圍 最高限值 人員長期停留區域18-2020人員短期停留區域14-1818低溫熱水地板輻射供暖系統結構剖面圖2施工安裝方案2.1 一般規定地板輻射供暖的安裝工程，施工前具備下列條件：1）設計圖紙與其它技術文件齊全。2）經批準的施工方案或施工組織設計、已進行技術

20、交流。3）施工力量和機具等，保證正常施工。4 ）施工現場、施工用水和用電、材料儲放場地等臨時設施，能滿足 施工需要。地板輻射供暖的安裝工程，環境溫度宜不低于52.1.3 地板輻射供暖施工前，應了解建筑物的結構，熟悉設計圖紙、 施工方案與其它工種的配合措施。2.1.4 加熱管安裝前， 應對材料的外觀和接頭的配合公差進行仔細檢 查，并清除管道和管件內外的污垢和雜物。2.1.5 安裝過程中， 應防止油漆、 瀝青或其它化學溶劑污染塑料類管 道。2.1.6 管道系列安裝間斷或完畢的敞口處 ,隨時封堵。2.2 絕熱層的鋪設。2.2.1 絕熱層的鋪設在平整的基地上。2.2.2 絕熱層鋪設平整、 搭接嚴密。

21、當敷有真空鍍鋁聚脂薄膜貼面層 時，不得有破損。2.3 加熱層的配管和敷設。2.3.1 按設計圖紙的要求，進行放線并配管， 同一通路的加熱管保持 水平。2.3.2 加熱管的彎曲半徑，不小于 5 倍管外徑。2.3.3 填充層的加熱管不應有接頭。2.3.4 采用專用工具斷管，斷口應平整，斷口面應垂直于管軸線。2.3.5 加熱管采用以下的固定法： 用卡釘將加熱管卡在鋪設于絕熱層 表面的鋼絲網上。2.3.6 加熱管固定點的間距， 直管段不應大于 700, 彎管段不大于 3502.4 熱媒集配裝置的加以垂直安裝固定， 分、集水器下端距地面不小 于 150 。2.4.2 加熱管始末端出地面至連接配件的管端，

22、設置在硬質套關內。 套關外皮不超出集配裝置外皮的抽影面，加熱管與集配裝置分路閥門的連 接采用專用卡套式連接件。2.4.3 加熱管始末端的適當距離內或其它管道密度較大處， 當管間距 <100時，設置柔性套管等保溫措施。2.4.4 加熱管與熱媒集配裝置牢固連接后， 或在填充層養護期后， 對 加熱管每一通路逐一進行沖洗 ,出水清凈為止。2.4.5 因本工程為精裝修工程， 如土建專業已完成的地面標高不能滿 足地暖施工要求，在局部地面標高超高的情況下，用絕熱氈代替擠塑板， 已滿足標高的要求2.5 混凝土填充層澆搗和養護2.5.1 混凝土填充層設置以下熱膨脹補 構造措施。1）輻射供暖地板面積超過 3

23、0 平方米或長邊超過 6 時，填充層應設置間距6m,寬度5的伸縮縫，縫中填充彈性膨脹材料。2）與墻交接處，填充層厚度10邊角保溫。3）加熱管穿越伸縮封處 ,設長度不大于 100 的柔性套管。2.5.2 在試壓合格后 ,進行卵石混凝土填充層的澆搗 ,標號應不大于C2 0 ，卵石粒不大于 1 2 ，并摻入適量防止龜裂的添加劑。2.5.3 混凝土的養護周期，應不小于 48h 。2.5.4 混凝土填充層澆搗和養護過程中， 系統應保持不小于 0.4 的壓 力。2.6 地面層的施工2.6.1 在填充層養護期滿之后，進行地面層的施工。2.6.2 地面層與其找平層施工時， 不得鑿填充層或向填充層楔入任何 物件

24、。2.7 安全生產和成品保護2.7.1 管材和絕熱材料，不得直接接觸明火。2.7.2 加熱管嚴禁攀踏，用作支撐或借作它用。2.7.3 地板輻射供暖的安裝工種， 不宜與其它施工作業同時交叉進行， 混凝土填充層的澆搗和養護過程中，嚴禁進入踩踏。2.7.4 在混凝土填充層養護期滿后， 敷設加熱管的地面， 應設置明顯 標志，加以妥善保護，嚴禁在地面運行重負荷或放置高溫物品。3 質量控制方案與管理措施3.1 為保證施工質量達到設計標準，質量控制方案如下：3.1.1 做好施工文件的編制和原材料的質量合格證。3.1.2 抓好低溫熱水地板輻射供暖系統安裝中的質量管理 （嚴格執行 國家質量驗收標準） 。3.1.

25、3 設計圖紙與其他技術文件齊全，并經會審。3.1.4 經批準的施工方案與施工組織設計，應進行技術交流。3.1.5 材料、施工力量、機具等能保證正常施工。3.1.6 承包方成立工程項目部與制定施工方案，并通報設計、業主、監理與分包單位。3.2 主要管理措施3.2.1 項目負責人至質量監督員應按管理辦法實施系統管理， 提高每 個施工人員的質量意識，確保施工現場不出現質量事故。3.2.2 做到安全文明施工，在進入現場前作好安全生產教育，進入施 工現場的所有人員均戴安全帽。做同一工作服避免人身傷亡事故發生。3.2.3 加強成品保護，嚴格按照有關技術要求進行驗收，并辦理一定 的交接手續后才能進行下一道工

26、序。3.3 施工項目質量控制原則：堅持“質量第一，用戶至上”以人為核心以預防為主堅持質量標準，嚴格檢查，一切用數據說話貫徹科學、公正的職業規范4 施工工藝的控制措施4.1 施工材料進出場控制措施在工地初步具備現場施工條件下，我方運送材料到施工現場，會同甲方共同對運抵到施工現場的材料進行數據和質量的檢驗。證實所有材料都檢驗并且合格后，方可進行施工，并與甲方共同簽署驗貨記錄 。對現場檢驗不合格的材料，填寫不合格品通知單并做好記錄， 獨立堆放，通知儲運部處理。合格材料在施工現場存放期間，應保持標識清楚，堆放整齊，防止損壞丟失。4.2 施工現場管理工作控制措施現場施工管理工作規定現場施工是直接關系到該

27、項目是否達到設計要求和用戶要求的重大問題，也是安全 事故的多發地帶，必須嚴格現場管理制度。在現場施工的人員必須服從現場項目經理餓管理， 遵守安全施工條例，各司其責，嚴格按照設計方案施工。非施工人員嚴禁在施工現場逗留。對施工中疑難問題要與時向有關人士匯報， 任何人不許隨便更改施每日開工前，有關負責人必須對關鍵施工項目進行協調， 強調注意 事項。按規定作好施工日志。質量事故的處理，應提供與事故有關的施工圖， 事故調查分析報告， 包括事故情況、事故性質、原因、評估、主要負責人與處理方案，報工程 部經理與公司領導，并與時采取改進措施。施工人員有高度責任心，努力工作，嚴禁相互推諉。公司各部門必須提高對現

28、場管理工作認識， 全力支持施工現場的管 理工作。4.3 安全管理控制措施施工現場的安裝管理， 重點是進行人的不安全行為與物的不安全狀 態的控制，落實安全管理決策與目標，以消除一切事故，以免事故傷害， 減少事故損失為管理目的。切實落實安全責任，實施責任管理。進行安全教育與訓練。作好安全檢查。4.4 消防安全控制措施施工過程中防止產生各種火災隱患，對施工用具進行統一管理。未經同意，禁止私自拉電用電。4.5 環境保護管理控制措施禁止隨意亂丟垃圾禁止破壞施工現場的衛生4.6 成品保護管理控制措施在現場施工完畢后，澆注混凝土前要安排人員保護現場。對倉庫內儲藏的材料要有專人統一管理，分類碼放，標識清楚。作

29、好出入庫記錄。因各種原因損壞的材料，要退回到倉庫，并作出記錄。5.檢驗、調試與驗收5.1 中間驗收地板輻射供暖系統安裝根據工種施工特點進行中間驗收。中間驗收 過程，從加熱管道敷設和熱媒集配裝置安裝完畢進行試壓，至混凝土填充 層，養護期滿再次進行試壓止，由我公司會同監理單位進行。澆搗混凝土填充層之前和混凝土填充層養護期滿之后，分別進行系統水壓試驗，水壓試驗應符合下列要求：1）水壓試驗之前對試壓管道和構件采取安全有效的固定和保護措 施。2）試驗壓力不小于系統靜壓加 0.3 ，但不得低于 0.63）冬季進行水壓試驗時，應采取可靠的防凍措施。5.3 施壓試驗按下列步驟進行：1）經分水器緩慢注水，同時將

30、管道內空氣排出。2）充滿水后，進行水密性檢查。3）采用手動泵緩慢升壓，升壓時間不得少于15。4）升壓至規定試驗壓力后，停止加壓，穩壓1 小時，觀察有無漏水現象。5） 穩壓 1 小時后，補壓至規定試驗壓力值，15 分鐘內的壓力降不超過 0.05 無滲漏為合格5.4 調試5.4.2 具備供熱條件時， 調試應在竣工驗收階段進行；不具備供熱條件時，經與工種使用單位協商，可延期進行調試。5.4.3 調試工作由施工單位在工種使用單位配合下進行。5.4.4 調試時初次通暖應緩慢升溫，先將水溫控制在 25-30 范圍內 運行 24h, 以后再每隔 24h 升溫不超過 5，直至達設計水溫。5.4.5 調試過程應

31、持續在設計水溫條件下連續通暖 24h ，并調節每一 通路水溫達到正常范圍。5.5 竣工驗收5.5.1 竣工驗收時，應具備下列文件：1）施工圖、竣工圖和設計變更文件2）主要材料、制品和零件的檢驗合格證和出廠合格證3）中間驗收記錄4）試壓和沖洗記錄5）工種質量檢驗評定記錄 6）調試記錄符合以下規定，方可通過竣工驗收1）竣工質量符合設計要求和規程的有關規定2）填充層表面不應有明顯裂縫3）管道和構件無滲漏4）閥門開啟靈活、關閉嚴密5.6 文件 中間驗收、 調試和竣工驗收， 均應作好記錄、 簽署文件并立卷歸檔6 工期工程與甲方配合6.1 工程工期應根據甲方要求與實際可以實現的工期確定。6.2 甲方配合：

32、6.2.1甲方應提供乙方專用材料、工具房。6.2.2協助解決乙方現場施工人員的食宿問題。6.2.3當地面找平層施工完畢后， 乙方入場施工前甲方應協調解決封閉現場的問題，以免造成交叉作業。6.2.4 請甲方負責協調解決現場臨時水、電的使用問題， 并協助解決夜間加班照明問題。三 、質量管理體系與保證措施 我公司嚴格執行相應的國家規程、 規范進行質量控制， 對設計質量、 施工質材料和設備質量進行嚴格管理控制。我公司將給業主提高最舒適， 最安全、最可靠的供暖方式。1、材料質量保證1）管材的質量要求：管理應符合國際標準 15875 ；管材的等應變蠕變特性曲線，應符合 142-2004 J365-2004

33、 附錄 A 的要求;管材的一般物理力學性能應符合 地面輻射供暖技術規程附錄 B 的要求；管材的外徑、最小壁厚與公差 應符合地面輻射供暖技術規程附錄 C 的要求；a）管材的顏色應一致，色澤均勻，無分解變色；b）管材的內外表面應光華、清潔、不允許有分層、針孔、裂紋、氣泡、起皮、痕紋和夾雜，但允許有輕微的、局部的、不使外徑和壁厚超出 允許公差的化傷、凹坑、斑點等缺陷。輕微的矯直和車削痕跡、細化痕、 氧化色、發暗、水跡和油跡，可不作為報廢的依據。c）管材和絕熱板材的運輸、裝卸和搬運時，應小心輕放，不得受到劇烈碰撞和尖銳物體沖擊，不得拋、摔、滾、拖，應避免接觸油污。d）管材和絕熱板材應碼放在平整的場地上

34、，墊層高度要大于100毫米，防止泥土和雜物進入管內。管材和絕熱板材不得露天存放，應儲存應 儲存于溫度不超過 40 、通風良好和干凈的倉庫中，要防火、避光，距熱 源不應小于 1 米。e）材料的抽樣檢驗方法，應符合國家標準逐批檢查技術抽樣程序 與抽樣表（2828 1997 ）的規定。2）連接件的質量要求： 連接件與螺紋連接部分配件的本體材料，應為鑄造黃銅；連接件外 觀應完整、無缺損、無變形、無開裂；連接件的物理力學性能應符合低 溫熱水地板輻射供暖應用技術規程 附錄 D 的要求； 連接件的螺紋應符合 菲羅紋密封的管螺紋 （7307 1987 ）的規定，螺紋應完整，如有斷絲 不得不大于螺紋全扣數的 1

35、0% 。3）絕熱板材的質量要求：絕熱板材宜采用聚苯板，性能應符合下列要求：密度不小于 203導熱系數不應小于 0.05壓縮應力不應小于 100吸水率不應大于 4%氧指數不應小于 322、施工質量保證我公司將嚴格按圖施工；嚴格按照合同要求和施工規范進行施工。 施工過程中，現場施工督導自檢、監理檢驗，對施工質量嚴格層層把關， 確保工程質量，達不到要求的堅決返工。1）板輻射供暖的安裝工程，施工前具備下列要求：a）設計圖紙與其它技術文件齊全。b）經批準的施工方案或施工組織設計，已進行技術交底。c）施工力量和機具等，能保證正常施工。d）施工現場，施工用水和用電、材料儲放場地等臨時設施，能滿足施工要求。3

36、 ）地板輻射供暖施工前， 詳細的了解建筑物的結構， 熟悉設計圖紙、 施工方案與其它工種的的配合措施。保證安裝人員熟悉管材的一般性能， 掌握基本操作要點，嚴禁盲目施工。4）加熱管安裝前，對材料的外觀和接頭的配合公差進行仔細檢查， 并清除管道和管件內外的污垢和雜物。5）安裝過程中，防止油漆、瀝青或其它化學溶劑污染塑料類管道。6）管道系統安裝間斷或完畢的敞口處，做到隨時封堵。3、絕熱層的鋪設1）絕熱層鋪設在平整的基礎上。2）絕熱層鋪設平整、 搭接嚴密。當敷有真空鍍鋁聚酯薄膜貼面層時， 不得有破損。4、加熱管的配管和敷設1）按設計圖紙的要求，進行防線并配管。同一通路的加熱管保持水 平。2）加熱管的彎曲

37、半徑，不小于 5 倍管外徑。3）填充層內的加熱管不出現接頭。4）采用專用工具斷管，斷口應平整，斷口面做到垂直于管軸線。5）加熱管采用以下達到固定方法： 用扎帶將加熱管綁扎在鋪設于絕 熱層表面的鋼絲網上。6）加熱管固定點的間距，我們做到直管段不應大于 700 ，彎曲官段 不大于 350 。5、熱媒集配裝置的安裝1）熱媒集配裝置加以垂直安裝固定，分、集水器下端距地面不小于150 。2）加熱管始末端出地面至連接配件的管段，設置在硬質套管內。套 管外皮不超出集配裝置外皮的抽影面。加熱管與集配裝置分路閥門的連接 采用專用卡套式連接件。3 ）加熱管始末端的適當距離內或其它管道密度較大處，當管間距冬100

38、時，設置柔性套管等保溫措施。4 ）加熱管與熱媒集配裝置牢固連接后，或在填充層養護期后，對加 熱管每一通路逐一進行沖洗，至出水清靜為止。6、凝土填充層的澆搗和養護1）輻射供暖地板面積超過 30 m2 或長邊超過 6m 時，填充層應設 置間距冬6m、寬度5的伸縮縫，縫中填充彈性膨脹材料。2）與墻、柱的交接處，填充厚度10的軟質閉孔泡沫塑料。3） 加熱管穿越伸縮縫處，設長度不小于100 的柔性套管。4 ）在試壓合格后， 進行卵石混凝土填充層的澆搗， 標號不小于 C20， 卵石粒不大于 12 ，并滲入適量防止龜裂的添加劑。5 ）混凝土的養護周期，應不小于 48h 。6 ）混凝土填充層澆搗和養護過程中，

39、 系統應保持不小于 0.4 的壓力。7、面層的施工1 ）在填充層養護期后，進行地面層的施工。2 ）地面層與其找平層施工時， 不鑿填充層或向填充層楔入任何物體。8、安全生產和成品保護1 ）管材和絕熱材料，不得直接接觸明火。2）加熱管嚴禁攀踏、用作支撐或借作它用。3）地板輻射供暖的安裝工種，不宜與其它施工作業同時交叉進行。混凝土填充層的澆搗和養護過程中，嚴禁進入踩踏。4）在混凝土填充層養護期滿之后，敷設加熱管的地面，應設置明顯標志，加以妥善保護，嚴禁在地面上運行重荷載或放置高溫物體。四、安全管理體系與措施5.1 按照市有關建筑施工現場管理規定 ,高起點、高標準地布置施工現 場美化施工現場，為了確保

40、文明施工中的各項工作能夠順利地貫徹落實， 現場管理部在項目安全文明施工與消防領導小組的領導下，設專職文明施 工管理員 1 名，負責施工現場與分包隊伍的文明施工管理工作。5.2 文明施工規劃與管理5.2.1 平面管理現場施工區域主要道路與材料堆場進行硬化處理 ,并留設排水坡度。 在 材料堆場、施工道路與建筑物四周均設置排水溝。生活與生產污水須經過 處理達標后才能排入市政管網， 現場道路要求通暢整潔， 無雜物亂堆亂放， 并由專人定時打掃。 施工現場按總平面規劃種植花草進行綠化， 美化環境， 減少污染。施工現場的成品、半成品、各種料具均要按施工平面布置圖的 指定位置分類碼放整齊、穩固，做到一頭齊、一

41、條線。在現場設置封閉垃圾池，所有建筑垃圾均分類臨時存放于垃圾池中， 不得隨處堆放，垃圾池定期派人進行清理。在辦公區和生活區均設置一定 數量的垃圾桶，所有生活垃圾必須裝入垃圾桶由專人負責定時清理。5.2.2 （企業形象視覺識別手冊）戰略我單位將戰略作為工程項目管理的一項重要內容， 從樹立企業整體形象出發，規范員工行為，促進施工過程中的質量、安全與衛生等方面的管 理標準化，保證項管理目標的實現。現場策劃從企業整體出發，對項目全 過程按照（理念識別）、（形為識別）、（視覺識別）三個方面要求系統 地進行動作。同時在戰略基礎上積極導入全新的（消費者滿意）理念牢固 樹立“業主至上，質量第一”的思想，在業主

42、滿意目標中突出為業主提供 優質產品、優質服務與規范施工行為，推動“創建優質工程、爭創名牌工 程”目標的實現。現場圍擋與大門按我公司手冊要求，采用統一制作的鋼制標準圍擋，高度 2m ，使現場圍擋達到牢固美觀封閉完整的要求。 現場大門口設置居民來訪接待室，并設專人值班。5.2.3 治安管理施工現場設立由保衛干事和保安員組成的治安保衛小組,負責現場的治安保衛工作。建立門衛制度，項目人員出入要佩帶統一發放的胸卡，憑 證出入。嚴格執行外來人員登記制度和車輛出入檢查制度。建立夜間巡視 管理。外地人員必須有身份證、 務工證。保衛組將建立施工隊伍人員檔案， 以加強對分包隊伍人員的管理，保證工程的順利進行。5.

43、2.4 非施工區域的管理（1）保潔工作保潔工作是施工現場文明施工的一個重要組成部分， 由安全員直接管理，并設立專職保潔員，劃分保潔區域與工作內容。對非施工區域投放鼠 藥，對廁所垃圾池等容易滋生蚊蠅的地方，同保潔員重點處理，生活垃圾 由環衛公司天天清運，給施工現場創造一個良好文明清潔的環境。（2）食堂管理食堂從業人員必須持有健康證與衛生知識培訓證， 食堂必須取得衛生 許可證，食品加工操作嚴格按食品衛生法進行防止食物中毒與傳染病 流行。食堂必須設置紗窗，當班炊事員每天對食堂進行打掃、沖洗，食堂 內設冰箱，生熟食料分開存放，并設有專門的防鼠、防蠅措施。并設置簡 易有效的隔油池并加強管理，定期清掏沖刷

44、，以免造成污染。（3）宿舍管理生活區主要給勞務隊與分包單位員工提供住宿， 工人分別按工種班組 安排住宿，實行標準化管理，每間宿舍選出一名負責人，負責本宿舍的治 安、衛生、項目文明施工管理員每天對宿舍衛生進行檢查，制止賭博、酗 酒事件的發生。（ 4）降噪防塵措施詳見環境保護措施 。5.3 文明施工保證措施建立現場文明施工管理責任區制度，文明施工管理員、材料負責人、 各專業工長具體將整個施工現場劃分為若干個責任區，實行掛牌制，使各 自分管的責任區達到文明施工的各項要求，項目定期進行檢查，發現問題 立即整改，使施工現場保持整潔。（ 1）認真執行工完場清制度 ,每一道工序完成以后 ,必須按要求對施工中

45、造 成的污染進行認真的清理 ,前后工序必須辦理文明施工交接手續。（2）由現場生產經理、文明施工管理員、保衛干事定期對員工進行文明施工教育、法律和法規知識教育，以與遵章守紀教育，提高職工的文明意 識和法制觀念， 要求現場做到 “五有、 四整齊、三無”以與“四清、四凈、 四不見。”每月對文明施工進行檢查，對各責任人進行評比，獎罰，并張 榜公布。5.4 文明施工檢查措施項目文明施工管理組，每周對施工現場做一次全面的文明施工檢查。 檢查內容為施工現場的文明施工執行情況。檢查依據建設部建筑施工安 全檢查評分標準、建設工程施工安全條例、施工現場檢查評分記 錄表、公司“文明施工管理細則”。檢查采用評分的方法

46、，實行百分制 記分。每次檢查應認真作好記錄，指出其不足之處，并限期整改，對每次 檢查中做得好的進行獎勵，做得差的進行處罰，并督促其改進。5.5 安全生產管理目標與計劃：5.5.1 施工中，始終貫徹“安全第一，預防為主”的安全生產工作方針認 真執行國務院、建設部、市關于建筑施工企業安全生產管理的各項規定與 相關法律法規的要求， 把安全生產工作納入施工組織設計和施工管理計劃， 使安全生產工作與生產任務緊密結合， 保證施工人員在生產過程中的安全 與健康，嚴防各類事故發生，以安全促生產。5.5.2 強化安全生產管理，通過組織落實責任到人。定期檢查認真整改， 確保無重大安全事故，杜絕傷亡事故，輕傷事故率

47、控制在0.3 %。以內。創市安全文明工地。5.6 安全組織機構、人員配備與職責： 工程項目部是施工第一線的管理機構。依據工程特點，建立以項目經理為首的安全生產領導小組和針對安全生產的督查小組。小組成員由項目經理、 技術負責人、安全負責人、各專業工長與外包隊負責人組成。根據本工程 特點和面積，配備專業安全管理機構，其中安全負責人1 名，專職安全員1 名。建立安全生產領導小組和督查小組成員相結合的輪流值日制度，解 決和處理施工過程中的安全問題并進行巡回安全生產監督檢查。并建立每 周一次的安全生產例會制度和每日安全活動制度。項目經理親自安排主持 定期安全生產例會，協調安全與生產之間的矛盾，督促檢查班

48、前安全活動 的記錄，聽取各方面存在的安全隱患的匯報，并做出有效決策，保證安全 工作問題的消除與整改落實。五、 環境保護與綠色施工保障措施1、引言自然環境是人類社會賴以生存發展的基礎，保護環境就是保護人的生 存和發展環境。而作為大量消耗資源、影響環境的建筑業，應全面實施綠 色施工，承擔起可持續發展的社會責任。綠色施工是指工程建設中，在保證質量、安全等基本要求的前提下，通 過科學管理和技術進步，最大限度地節約資源與減少對環境負面影響的施 工活動，實現四節一環保 （節能、節地、節水、節材和環境保護 ） 。因此，保護環境以與綠色施工，是建筑過程中的一項不可忽視的內容， 是構建和諧社會和保持可持續發展的

49、重要內容。本章主要內容包括：（ 1 ）環境保護措施a.環境目標分析b .環境安全c.周邊地下管線與建筑物、綠化帶保護措施d .污染控制(大氣污染控制、水污染控制、噪音污染控制、光污染控制) e .防擾民與民擾措施。(2)綠色施工措施a.節約用地、合理安排材料堆場b .廢棄物的處理c.節電、節水措施d .降低材料消耗措施e .積極運用“四新”技術f .大力推廣工具式、定型化產品等。2、環境保護措施2.1 環境目標分析序號措施內容1施工期間，除保證場外交通保持順暢外，必須確保場地內臨時施工便道的暢通。施工期間，嚴格場區內污水排放，不侵占河道，保證河道不受污染。2基坑施工期間，米取必要的措施，科學施

50、工，確保基坑安全和周邊環境安全。3嚴格控制各類污染，切實履行施工不擾民的承諾。2.2環境保護措施認真學習環境保護法和執行當地環境保護部門的有關規定，并充分發揮公司的總承包管理作用，會同有關部門組織環境監測、調查和掌握環境 狀態，敦促全體職工做好環保工作，并認真接受業主和環保部門的監督指 導，同時建立相應的管理體系。2.3環境安全序號措施內容1基坑幵挖前，進行充足的預降水，以改善坑內土的土性，提高被動區土體抗力。2基坑幵挖分層、分階段進行，使土體應力均衡釋放，嚴格控制挖土坡度。基坑幵挖至坑底設計標咼后，與時組織墊層和基礎施工。3基坑幵挖期間，制定周詳的監測方案，委托有資質的專業單位負責基坑監測，

51、實行信息在施工。4對坑側2倍深度范圍內的堆載嚴格加以控制。5對車輛進出口處的地下管線等進行調查，對載重車輛頻繁進出處或計劃有大型重車進出時，采取鋪設鋼板等措施，確保管線安全。2.4周邊地下管線與建筑物、綠化帶保護措施序號措施內容1向建設單位與有關單位了解地下管線的布置情況，了解附近建筑物的結構特點。現場布置盡可能避幵地下管線位置，遠離綠化帶。2在施工過程中應針對存在的管線采取保護措施，盡可能的避免直接破壞。3詳細調杳施工場地區域內與周邊的地上設施等的情況，根據調杳的情況設置明顯的隔離標志，特別對具有敏感性的設施，預留安全距離，設置隔離 帶，并對路邊電線、通訊線，用木桿、竹巴片等絕緣材料進行遮擋

52、、 封閉，設立明顯標志，保證用電設備安全。4加強對職工的思想教育工作，教育職工注意社會公德，保護公物，不損壞 公物。5車輛進出注意行使方向和速度， 做到安全文明行車，嚴禁沖撞碾壓綠化帶 現象。車輛載重應按規疋，嚴禁超載，以免破壞地下管線。2.5污染控制大氣污染控制序號措施內容1施工垃圾搭設封閉式臨時專用垃圾道或采用容器吊運，嚴禁隨意臨空撒 散，垃圾與時清運，適量灑水，減少揚塵。2水泥等粉細散裝材料，采用至內（或封閉）存放或嚴密遮蓋，卸運時采取 有效措施，減少揚塵。3現場的臨時道路地面做硬化處理，防止道路揚塵。4在現場設置攪拌設備時，安設擋塵裝置。5選用環保型低排放施工機械，并在排氣口下方地面澆

53、水沖洗干凈，防止排 氣產生揚塵。水污染控制序號措施內容1進行混凝土、砂漿等攪拌作業的現場，設置沉淀池，使清洗機械和運輸車 的廢水經沉淀后排入市政管線。2控制施工產生的污水流向，防止蔓延，并在合理位置設置沉淀池，經沉淀 后排入污水管，嚴禁流入施工區域內。3現場存放油料的庫房進行防滲漏處理，儲存和使用都米取措施，防止跑、 冒、滴、漏，污染水體。噪音污染控制序號措施內容1整個基地砌筑圍墻，與外界隔離，處于封閉狀態施工。2制定合理的施工計劃，確保附近居民有足夠的休息時間；進行強噪聲、 大震動作業時，嚴格控制作業時間，必須晝夜連續作業的，采取降噪減 震措施，必須提前與當地的街道、居委會取得聯系，做好周圍

54、群眾工作， 并報有關環保單位備案后施工。3選用環保型的低噪聲低排放施工機械，改進施工工藝。4教育、督促施工班組工人在施工中做到輕提輕放，嚴禁隨便亂捆、亂敲 工具和材料，杜絕不必要的噪聲產生。5對某些不可避免的 些噪音，采取設置隔音屏障的辦法以吸收和隔阻噪 音的擴散。6施工現場遵照中華人民共和國建筑施工場界噪聲限值(12523-2011 )制定降噪的相應制度和措施。光污染控制序號措施內容1夜間除保留少量道路照明外，原則上20:00以后關閉大功率的照明燈。2夜間施工和特殊情況需要時，大功率的照明燈必須向場地內照明，并盡 可能降低照明燈的高度，確保不對周圍環境造成光污染。2.6防擾民與民擾措施嚴格執

55、行和落實防止擾民的措施， 最大限度的減少對其日常生活的影響,有效地減少民擾，為了防止民擾事件的發生，在落實防止擾民措施的前提下，制定如下措施:序號措施內容1在施工前公布連續施工的時間，發布安民告示，向工程周圍居民做好解 釋工作。2對施工現場的工人進行圭寸閉式管理，減少與外界的接觸，盡力減少工程 施工給當地居民帶來的不便。3現場設立群眾來訪接待處，并配備熱線電話，24小時接待來訪來電，對所有問題均在24小時內予以明確答復。4與地方政府、居民代表、管理部門、公安部門建立有效的溝通渠道，爭取多方支持，通過溝通和融洽關系減少或防止民擾2.7渣土垃圾的整治處置序號措施內容1我司承諾按當地政府有關要求，做好對施工過程中渣土和建筑垃圾的規 范施工、運輸等工作；工程竣工驗收確保做到“場地清、無渣土垃圾”。2加強施工現場的管理，確保施工現場整潔，現場出入口落實外出車輛的清潔措施（包括出口道路做硬地坪、隨時沖洗外出車輛，加強對渣土垃圾運輸車輛的車況檢查，做到持證運營，保證不偷倒、不