1、新建房屋施工合同（最新版）房屋施工在房屋建構(gòu)中是一個重要的環(huán)節(jié)，因此，人們 逐漸提高了對其的關(guān)注。那么簽訂新建房屋施工合同需要注 意什么呢整理了 新建房屋施工合同”僅供參考，希望能幫助 到大家！新建房屋施工合同【一】甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二 層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信 原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意 簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、 石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等 一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及

2、生產(chǎn)生活的一 切用具等。二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提由的要求承建。甲方房屋主 體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆 模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階硅墊層；裝飾室 內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生 間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層 層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻 計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付 30%,完成 第一層磚砌并搗制好樓面付到 50% ,完成第二層以及屋頂付 到75%付款八仟元，工程全部

3、完工，交驗完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求 施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施 工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)或由甲方在 乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施 工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位由現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān) 任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生八、工期要求主體工程

4、工期為 75 （日歷天），從簽訂合同之次日起計 算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延， 乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材 料，應(yīng)提前向甲方提由計劃，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生 效。甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：新建房屋施工合同【二】發(fā)包方，簡稱甲方,身份證號， 施工方，簡稱乙方，身份證號，為了保證房屋修建工程得到順利開展，雙方本著公平、 公正、互利自愿的原則，對工程施工內(nèi)容進

5、行認(rèn)真協(xié)商。甲 方自愿將房屋修建工程發(fā)包給乙方施工，乙方自愿并按甲方的要求承接施工內(nèi)容及其責(zé)任，雙方達成的條款如下,一、甲方將xx鎮(zhèn)月家門口一棟房屋修建工作發(fā)包給乙 方施工，提供施工場地，達到三通一平， ，保證建設(shè)材料按 時到位。確保乙方進場后能正常施工，乙方進場后，嚴(yán)格按 照甲方提供的施工圖紙及要求進行施工操作，并組織施工工 具，所需木型由甲方自行解決。二、對乙方施工的技術(shù)要求， 層層圈梁，六根柱子登頂， 從二樓上每層、每根加200元，大小梁、柱澆灌，兩層現(xiàn)澆, 半框架結(jié)構(gòu)，每一環(huán)節(jié)工序必須細化、不能擅自更改設(shè)計圖 紙和甲方的要求，在施工期間如發(fā)現(xiàn)地貌與設(shè)計不符，必須 告知甲方并商定后才能操

6、作，一旦發(fā)現(xiàn)故意變更或隱瞞所造 成甲方的損失由乙方全部賠償并整改。同時要求乙方?jīng)Q不允 許人為浪費甲方材料，如有浪費，將在乙方工價中扣由相等 的材料款。三、施工計價及付款方式，乙方負責(zé)整棟樓房主體工程包工不包料，雙方商定的價格為每平方米150元，每完成一層的主體向甲方預(yù)支該層的百分之百工價，只能由施工 法定人領(lǐng)取，其它工人甲方拒付。四、安全責(zé)任與措施，乙方在施工中不能帶病工作，喝 酒上工，安全防護措施要高度重視和警惕，規(guī)范操作，文明 施工，一旦由現(xiàn)安全事故，由乙方全部承擔(dān)，甲方不負任何 責(zé)任。五、該協(xié)議雙方本著以安全、互利、和諧的前提下訂立 合同，雙方簽字之日起產(chǎn)生法律效力。望雙方共同遵守，未

7、盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附注，1、化糞池、頂樓女兒墻免費修建。2、每層樓房建筑垃圾乙方負責(zé)免費清掃至一樓。甲方簽字，乙方簽字，年 月日新建房屋施工合同【三】建設(shè)業(yè)主：（簡稱甲方）施工承包方：（簡稱乙方）甲方新建住宅壹棟，按包工包料方式發(fā)包給乙方。為了 明確雙方責(zé)、權(quán)、禾I，經(jīng)雙方磋商同意，達成如下合同條款。一、承包方式：按已設(shè)計好的施工圖總價（大寫：）包干。二、承包范圍1、按圖基礎(chǔ)深度，主體、屋面，內(nèi)墻普通粉刷，樓地 面找平層，大廚房水磨石。2、外墻瓷磚，屋面瓦，大廚房的瓷磚由甲方提供材料，乙方負責(zé)施工。3、附屬工程的排污管、檢查井、化糞池。4、不在范圍：水電

8、、門窗、室內(nèi)瓷磚、地面磚、樓梯扶手、陽臺欄板、廚房木屋架桁條及木基層。三、安全、質(zhì)量、工期1、工期：從開工日起 60天。2、質(zhì)量：乙方必須按圖施工，保證工程質(zhì)量，鋼材、 水泥有質(zhì)保書的正規(guī)廠家， 鋼材采用漣鋼，紅磚采用頁巖磚, 其質(zhì)量必須達到國家驗評標(biāo)準(zhǔn)。3、安全：乙方必須嚴(yán)格按安全生產(chǎn)規(guī)程施工，腳手架 嚴(yán)格按規(guī)范搭設(shè)，施工用電必須符合施工規(guī)范要求，所有作 業(yè)人員嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程，發(fā)生任何安全事故，甲 方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。四、付款方式基礎(chǔ)到正負零付伍萬元，主體完工付伍萬元。工程竣工 一次付清。五、兩合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：年 月日新建房屋施工合同【四】 發(fā)包人

9、（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 ，經(jīng) 協(xié)商一致，對 （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的 管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面 防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏， 供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修 工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約 定如下：.二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定 本工程的質(zhì)量保修期如下：1 .地基基

10、礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工 程合理使用年限；2 .屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面 的防滲漏為 年；3 .裝修工程為 年；4 .電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年；5 .供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期；6 .住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；7 .其他項目保修期限約定如下：.質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1 .屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修 通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保 修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2 .發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng) 當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。3 .對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑 工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門 報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì) 等級的設(shè)計單位提由保修方案，承包人實施保修。4 .質(zhì)量保