1、編號：北京市建設工程施工合同小型工程本發包方：承包方：工程名稱：工程地點：建筑面積： 平方米；層數： 結構類型： ;檐高/跨度： 米批準文號：有權機關批準工程立項的文號 工程性質：指基建、技改、合資等：承包范圍：承包方式：質量等級優良或合格：工程承包造價金額大寫：¥： 元依照？中華人民共和國合同法？、？中華人民共和國建筑法？及其它有關法律、 行政法規，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那 么，經雙方協商達成如下協議：第1條工期1 l本合同工程定于 年月日開工；于年_月日竣工。合同工期日歷天數為 天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為天。1

2、2承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經濟支出：1 3工期提前或延誤的獎罰，由雙方協商后在合同中約定：第2條 圖紙發包方于年月日，向承包方提供 套圖紙。第3條 發包方、承包方駐工地代表。 發包方工程師姓名： ;項日經理姓名：。第4條發包人工作開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構筑物拆遷, 地上及架空、地下障礙物去除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現場工程地質和地下管網線路資料， 提交辦理有關證件、 批件的合法手續， 將水準點與座標控制點位置以書面形式提 交給承包方，并于現場交驗，協調、處理施工現場周圍建筑物、構筑物

3、（ 含文物 保護建筑 ） 、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后 天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計 （或施工方案 ） 和進度方案后 天內予以確認。凡在有毒有害環境中施工時，發包方按有關規定提供相應的防護措施，并承當相關的經濟支出。第 5 條 承包人工作51每月日向發包方報送月度施工方案和己完工程進度統計報表。5 2遵守國家及本市有關部門對施工現場的交通和施工噪音等管理規定， 負責平安保衛、 清潔衛生等各項工作， 做好施工現場周圍建筑物、 構筑物 （ 含文 物保護建筑 ） 、古樹名木和地下管線的保護。發現地下障礙和文物時，及時報告 有關部門并采取有效保護措

4、施， 按有關具體規定處置， 發包方承當由此發生的費 用，延誤的工期相應順延。 在圖紙會審和設計交底后 天內向發包方提交施工組織設計 （ 或施工方案 ） 和進度方案。承包方不按合同約定完成各項工作時， 應承當由此造成的經濟損失， 工期不 予順延。第 6 條 工程質量檢查及驗收。61當工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達中間驗收部位以前，承包方自檢， 并于 48 小時前通知發包方參加，驗收合格，發包方在驗收記錄上簽字后，方可 進行隱蔽和繼續施工。 工程質量符合標準要求， 發包方不在驗收記錄簽字， 可視 為發包方己經批準， 承包方可進行隱蔽或繼續施工。 驗收不合格， 承包方在限定 時間內修改后重新驗收。 因

5、發包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支 出，由發包方承當。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不 合格，影響正常施工的費用由承包方承當。 除此之外影響正常施工的經濟支出由 發包方承當，相應順延工期。6 2工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規定，向 發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發包方 10 天內組織驗收。發包方不 能按約定日期組織驗收， 應從約定期限最后一天的次日起承當工程保管責任及應 支付的費用。發包方、承包方辦理工程竣工驗收手續后， 發包方于 5 日內按有關規定向質 量監督機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。 承包人應按法律、 行政法規

6、或國家關于工程質量保修的有關規定， 對交付發包人使用的工程在質量保修期內 承當質量保修責任。第 7 條 設計變更及合同價款的調整71施工中發包方對原設計進行變更，經批準后，發包方應在變更前10天向承包方發出書面變更通知， 否那么， 承包方有權拒絕變更。 承包方按通知進 行變更，并于 5天內，根據約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料， 因變更導致的經濟支出和承包方損失， 由發包方承當， 發包方收到變更價款報告 之日起 5天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起 5天后 自行生效，由此延誤的工期相應順延。7 2本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整 ：第8條工程價款

7、及結算81雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在合同生效后，發包方按 下表約定分 向承包方預付或支付工程款，發包方不按時撥付工程款，從 應付之日起承當應付款的利息。撥付工程款時間占合同承包造價金額（工程進度、部位）百分比人民幣（元）第9條材料設備的供給91發包方按雙方約定的？發包方供給材料設備一覽表？（附后）供給材料設 備，如與？ 一覽表？不符時，承當相應違約責任。9 2發包方、承包方雙方應對各自負責供給的材料設備，提供產品合格證 明;如與設計和標準要求不符的產品，重新采購符合要求的產品，各自承當由此 發生的費用。93承包方需使用代用材料時，須經發包方代表批準方可使用，由此增減 的費用雙方議

8、定。第10條爭議發包方、承包方雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機 構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以采取以下一種方式解決：第一種爭議解決方式：向中裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式：向民法院起訴。雙方約定按第中爭議解決方式解決。第11條違約發包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務及發生使 合同無法履行的行為，應承當相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約 給對方造成的全部經濟損失。除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承當上 述違約責任后仍應繼續履行合同。第12條 合同份數。 本合同正本兩份具有同等效力，由發包方承包方雙方 分別保存；副本。第13條補充條款如下:序 號材料或設備名稱規格型號