1、第二章第二章 施工準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備工作第一節(jié)第一節(jié) 施工準(zhǔn)備工作概述施工準(zhǔn)備工作概述第二節(jié)第二節(jié) 調(diào)查研究與收集資料調(diào)查研究與收集資料第三節(jié)第三節(jié) 技術(shù)資料的準(zhǔn)備技術(shù)資料的準(zhǔn)備第四節(jié)第四節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備第五節(jié)第五節(jié) 勞動(dòng)力及物資的準(zhǔn)備勞動(dòng)力及物資的準(zhǔn)備第六節(jié)第六節(jié) 季節(jié)性施工準(zhǔn)備工作季節(jié)性施工準(zhǔn)備工作 施工準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備工作，就是指工程施工前所做的一切工作。它不僅在開工前要做，開工后也要做，它是有組織、有計(jì)劃、有步驟分階段地貫穿于整個(gè)工程建設(shè)的始終。 認(rèn)真細(xì)致地做好施工準(zhǔn)備工作，對(duì)充分發(fā)揮各方面的積極因素，合理利用資源，加快施工速度、提高工程質(zhì)量、確保施工安全、降低工程成本及

2、獲得較好經(jīng)濟(jì)效益都起著重要作用。 2 2. .1 1. .1 1施工施工準(zhǔn)備準(zhǔn)備工作工作的意的意義、義、要求要求與分與分類類4 4）提高企業(yè)提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益經(jīng)濟(jì)效益2 2）降低施工風(fēng)降低施工風(fēng)險(xiǎn)損失險(xiǎn)損失1 1）遵循建筑施工程序遵循建筑施工程序3 3）創(chuàng)造工程開工和順創(chuàng)造工程開工和順利施工的條件利施工的條件一一. .施工準(zhǔn)備工作的意義施工準(zhǔn)備工作的意義二、施工準(zhǔn)備工作的要求二、施工準(zhǔn)備工作的要求1、編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃2、施工準(zhǔn)備工作應(yīng)有組織、有計(jì)劃、分階段、有步驟地進(jìn)行3、建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制及相應(yīng)的檢查制度4、施工準(zhǔn)備工作應(yīng)做好四個(gè)結(jié)合。6、施工準(zhǔn)備工作要取得各協(xié)作相關(guān)單位的友好支

3、持與配合2.施工準(zhǔn)備工作應(yīng)有組織、有計(jì)劃，分階段有步驟地進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作應(yīng)有組織、有計(jì)劃，分階段有步驟地進(jìn)行 建立施工準(zhǔn)備工作的組織機(jī)構(gòu)，明確相應(yīng)管理落實(shí)的人員。 編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表，保證施工準(zhǔn)備工作按計(jì)劃落實(shí)。 將施工準(zhǔn)備工作按工程的具體情況劃分為開工前、地基基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面與裝飾裝修工程等時(shí)間區(qū)段，分期分階段，有步驟進(jìn)行。3、建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制及相應(yīng)的檢查制度、建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制及相應(yīng)的檢查制度 應(yīng)定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)，不斷改進(jìn)工作。 施工準(zhǔn)備工作的檢查內(nèi)容：施工準(zhǔn)備工作的檢查內(nèi)容：主要檢查施工準(zhǔn)備工作主要檢查施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃的執(zhí)行情況。計(jì)劃的執(zhí)行情況

4、。如果沒有完成計(jì)劃的要求，應(yīng)進(jìn)行分析，找出原因，排隊(duì)障礙，協(xié)調(diào)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)度或調(diào)整施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，檢查的方法可采用實(shí)際與計(jì)劃對(duì)比法，或采用相關(guān)單位、人員割分制，檢查施工準(zhǔn)備工作情況，當(dāng)場(chǎng)分析產(chǎn)生問題的原因，提出解決問題的方法。4.施工準(zhǔn)備工作應(yīng)做好四個(gè)結(jié)合。施工準(zhǔn)備工作應(yīng)做好四個(gè)結(jié)合。（1）設(shè)計(jì)與施工相結(jié)合（2）室內(nèi)準(zhǔn)備和室外準(zhǔn)備相結(jié)合（3）土建工程與專業(yè)工程相結(jié)合（4）前期準(zhǔn)備與后期準(zhǔn)備相結(jié)合三、施工準(zhǔn)備工作的分類三、施工準(zhǔn)備工作的分類 1、按工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作的范圍不同分類： 1）全場(chǎng)性施施工準(zhǔn)備 2）單位工程施工條件準(zhǔn)備 3）分部分項(xiàng)工程作業(yè)條件的準(zhǔn)備 2、按工程所處的施工階段不同

5、分類： 1）開工前的施工準(zhǔn)備 目的是為擬建工程正式開工創(chuàng)造必要的施工條件。 2）開工后的施工準(zhǔn)備 目的是為施工階段正式開工創(chuàng)造必備的施工條件。（1）施工總準(zhǔn)備（全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備）: 是以整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備。 作 用: 是為整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的順利施工創(chuàng)造條件，既為全場(chǎng)性的施工活動(dòng)服，也兼顧單位工程施工條件的準(zhǔn)備。（2）單項(xiàng)（單位）工程施工條件準(zhǔn)備: 是以一個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備。 作 用: 是為單項(xiàng)（單位）工程的順利施工創(chuàng)造條件，即為單項(xiàng)（單位）工程做好一切準(zhǔn)備，又要為分部（分項(xiàng)）工程施工進(jìn)行作業(yè)條件的準(zhǔn)備。（3）分部（分項(xiàng)）工程作業(yè)條件準(zhǔn)備: 是以一個(gè)分部（分

6、項(xiàng)）工程或冬雨期施工工程為對(duì)象而進(jìn)行的作業(yè)條件準(zhǔn)備。按工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作的范圍不同分類：按工程所處的施工階段不同分類：(1)開工前的施工準(zhǔn)備： 它是在擬建工程正式開工之前所進(jìn)行帶有全局性和總體性的施工準(zhǔn)備。 作用作用: :是為工程開工創(chuàng)造必要的施工條件。 包括包括: :全場(chǎng)性的施工準(zhǔn)備;單項(xiàng)單位工程施工條件準(zhǔn)備。(2)開工后的施工準(zhǔn)備： 它是在工程開工后，某一單位工程或某個(gè)分部（分項(xiàng)）工程或某個(gè)施工階段、某個(gè)施工環(huán)節(jié)施工前所進(jìn)行的帶有局部性和經(jīng)常性的施工準(zhǔn)備。 作用作用: : 是為每個(gè)施工階段創(chuàng)造必要的施工條件，它一方面是開工前施工準(zhǔn)備工作的深化和具體化，另一方面，要根據(jù)各施工階段的實(shí)際需要

7、和變化情況，隨時(shí)做出補(bǔ)充修正與調(diào)整。申請(qǐng)辦理施工許可證的條件申請(qǐng)辦理施工許可證的條件 申請(qǐng)辦理施工許可證的條件有如下幾個(gè)。申請(qǐng)辦理施工許可證的條件有如下幾個(gè)。（1 1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。（2 2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。（3 3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。（4 4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。（5 5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料。）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料。（6 6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

8、）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。（7 7）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)：工期不足一年為合同價(jià)的）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)：工期不足一年為合同價(jià)的5050，大于一年為大于一年為3030。（8 8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。知識(shí)鏈接知識(shí)鏈接 施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容 1、調(diào)查研究與收集資料 2、技術(shù)資料的準(zhǔn)備 3、施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備 4、物質(zhì)及勞動(dòng)力的準(zhǔn)備 5、季節(jié)性施工準(zhǔn)備工作施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作的的一一般般內(nèi)內(nèi)容容調(diào)查研究調(diào)查研究收集資料收集資料原始資料的調(diào)查原始資料的調(diào)查收集有關(guān)信息與資料收集有關(guān)信息與資料施工現(xiàn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)準(zhǔn) 備備資源準(zhǔn)備資源準(zhǔn)備技術(shù)資料技術(shù)資

9、料準(zhǔn)準(zhǔn) 備備季節(jié)施工季節(jié)施工準(zhǔn)準(zhǔn) 備備冬期施工準(zhǔn)備冬期施工準(zhǔn)備雨期施工準(zhǔn)備雨期施工準(zhǔn)備夏季施工準(zhǔn)備夏季施工準(zhǔn)備勞動(dòng)組織準(zhǔn)備勞動(dòng)組織準(zhǔn)備物質(zhì)準(zhǔn)備物質(zhì)準(zhǔn)備熟悉和會(huì)審圖紙熟悉和會(huì)審圖紙編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)編制施工預(yù)算編制施工預(yù)算拆除障礙物拆除障礙物建立測(cè)量控制網(wǎng)建立測(cè)量控制網(wǎng)七通一平七通一平 搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施一、原始資料的調(diào)查一、原始資料的調(diào)查 1、對(duì)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的調(diào)查 2、自然條件調(diào)查分析二、收集相關(guān)信息與資料二、收集相關(guān)信息與資料 1、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析 2、其它相關(guān)信息與資料的收集2-2 2-2 調(diào)查研究與收集資料調(diào)查研究與收集資料2.2.2.12.1原

10、原始始資資料料的的調(diào)調(diào)查查建設(shè)地區(qū)的能源調(diào)查建設(shè)地區(qū)的能源調(diào)查31542工序：工序：建設(shè)地區(qū)的交通調(diào)查建設(shè)地區(qū)的交通調(diào)查 主要材料的調(diào)查主要材料的調(diào)查半成品及成品的調(diào)查半成品及成品的調(diào)查材料、成品、半成品材料、成品、半成品價(jià)格調(diào)查價(jià)格調(diào)查1.1.技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料的調(diào)查技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料的調(diào)查2.2.2.12.1原原始始資資料料的的調(diào)調(diào)查查2.2.建設(shè)場(chǎng)建設(shè)場(chǎng)址的勘察址的勘察1 1）地形、地）地形、地貌的調(diào)查貌的調(diào)查2 2）工程地）工程地質(zhì)及水文質(zhì)及水文地質(zhì)的調(diào)地質(zhì)的調(diào)查查3 3）氣象資）氣象資料的調(diào)查料的調(diào)查4 4）周圍）周圍環(huán)境及環(huán)境及障礙物障礙物的調(diào)查的調(diào)查2.2.2.12.1原原始始資資料料的的調(diào)

11、調(diào)查查1 1）社會(huì)勞動(dòng)力和社會(huì)勞動(dòng)力和生活設(shè)施的調(diào)查生活設(shè)施的調(diào)查2 2）施工單位情況的施工單位情況的調(diào)查調(diào)查3 3. .社會(huì)資料調(diào)查社會(huì)資料調(diào)查2.2.2.22.2參參考考資資料料的的收收集集2.2.1.1.3.3. 機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量參考指標(biāo)參考指標(biāo) 氣象、雨期及冬期氣象、雨期及冬期參考資料參考資料 施工工期施工工期參考指標(biāo)參考指標(biāo)1.對(duì)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的調(diào)查2自然條件調(diào)查分析1技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析地方建筑材料及構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)情況調(diào)查內(nèi)容地方建筑材料及構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)情況調(diào)查內(nèi)容 注：1、名稱按構(gòu)件廠、木工廠、金屬結(jié)構(gòu)廠、商品混凝土廠、 砂石廠、建筑設(shè)備廠、磚、瓦、石灰廠等填列； 2、資

12、料來源、當(dāng)?shù)赜?jì)劃、經(jīng)濟(jì)、建筑主管部門； 3、調(diào)查明細(xì)：落實(shí)物資供應(yīng)。地方資源情況調(diào)查內(nèi)容 注：1、材料名稱欄按：塊石、碎石、礫石、砂、工業(yè)廢料（包括冶金礦渣、爐渣、電站粉煤灰）填列。 2、調(diào)查目的落實(shí)地方物資準(zhǔn)備工作。地區(qū)交通運(yùn)輸條件調(diào)查內(nèi)容供水、供電、供氣條件調(diào)查內(nèi)容注：1、資料來源：當(dāng)?shù)爻墙ā⒐╇娋帧⑺畯S等單位及建設(shè)單位。 2、調(diào)查目的：選擇給排水、供電、供氣方式，作出經(jīng)濟(jì)比較。注：1、資料來源：當(dāng)?shù)爻墙ā⒐╇娋帧⑺畯S等單位及建設(shè)單位。 2、調(diào)查目的：選擇給排水、供電、供氣方式，作出經(jīng)濟(jì)比較。三大材料、特殊材料及主要設(shè)備調(diào)查內(nèi)容建設(shè)地區(qū)社會(huì)勞動(dòng)力和生活設(shè)施的調(diào)查內(nèi)容參加施工的各單位能力調(diào)查

13、或內(nèi)容 注：1、來源：參加施工的名單位。 2、目的：明確施工力量、技術(shù)素質(zhì)，規(guī)劃施工任務(wù)分配、安排。 2其它相關(guān)信息與資料的收集 （1）現(xiàn)行的由國家有關(guān)部門制定的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)規(guī)定； （2）企業(yè)現(xiàn)有的施工定額、施工手冊(cè)、類似工程的技術(shù)資料及平時(shí)施工實(shí)踐活動(dòng)中所積累的資料等。 2-3 2-3 技術(shù)資料的準(zhǔn)備技術(shù)資料的準(zhǔn)備 1、熟悉和會(huì)審圖紙 2、編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì) 3、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算一、熟悉與會(huì)審圖紙 分三個(gè)階段： （一）熟悉圖紙階段 （二）自審圖紙階段 （三）圖紙會(huì)審階段（一）熟悉圖紙階段 1熟悉圖紙工作的組織 工程項(xiàng)目經(jīng)理部組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉圖紙。（一）熟悉圖紙

14、階段 1熟悉圖紙工作的組織熟悉圖紙工作的組織 工程項(xiàng)目經(jīng)理部組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉圖紙。（1 1）基礎(chǔ)部分基礎(chǔ)部分（2 2）主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)部分部分（3 3）屋面及裝飾屋面及裝飾方面方面2熟悉圖紙的要求 （1）先精后細(xì)。先看平、立、剖面圖，再看細(xì)部做法 （2）先小后大。先看小樣圖，后看大樣圖 （3）先建筑后結(jié)構(gòu)。并把建筑圖與結(jié)構(gòu)圖互相對(duì)照， （4）先一般后特殊。先一般的部位和要求，后看特殊 的部位和要求。 （5）圖紙與說明結(jié)合。 （6）土建與安裝結(jié)合。 （7）圖紙要求與實(shí)際情況結(jié)合。（二）自審圖紙階段 1自審圖紙的組織 項(xiàng)目經(jīng)理部組織各工種對(duì)本工種的有關(guān)圖紙進(jìn)行審查。 2自審圖紙的要求（1）

15、審查擬建工程的地點(diǎn)、建筑總平面圖同國家、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)功能和使用要求是否符合環(huán)衛(wèi)、防火及美化城市方面的要求。（2）審查設(shè)計(jì)圖紙是否完整齊全以及設(shè)計(jì)圖紙和資料是否符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。（3）審查建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝圖紙是否相符，有無“錯(cuò)、漏、碰、缺”，內(nèi)部結(jié)構(gòu)和工藝設(shè)備有無矛盾。（4）審查地基處理與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)同擬建工程地點(diǎn)的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)等條件是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物與原地下構(gòu)筑物及管線之間有無矛盾。深基礎(chǔ)的防水方案是否可靠，材料設(shè)備能否解決。（5）明確擬建工程的結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)，復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足要求，審查設(shè)計(jì)圖紙中的形體復(fù)

16、雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項(xiàng)工程或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，在施工技術(shù)和管理水平上能否滿足質(zhì)量和工期要求，選用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等能否解決。（6）明確建設(shè)期限，分期分批投產(chǎn)或交付使用的順序和時(shí)間，以及工程所用的主要材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、來源和供貨日期。（7）明確建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工等單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系，以及建設(shè)單位可以提供的施工條件。（8）審查設(shè)計(jì)是否考慮了施工的需要，各種結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足設(shè)置內(nèi)爬、附著、固定式塔式起重機(jī)等使用的要求。 1圖紙會(huì)審的組織 由建設(shè)單位組織，并主持會(huì)議，設(shè)計(jì)單位交底，施工單位、監(jiān)理單位參加。重點(diǎn)工程或規(guī)模較大及結(jié)構(gòu)，裝修較復(fù)雜的工程，如

17、有必要可邀請(qǐng)各主管部門、消防、防疫與協(xié)作單位參加。 會(huì)審的程序是： 1）設(shè)計(jì)單位作設(shè)計(jì)交底； 2）施工單位對(duì)圖紙?zhí)岢鰡栴}； 3）有關(guān)單位發(fā)表意見，與會(huì)者討論、研究、協(xié)商逐條解決問題達(dá)成共識(shí)，組織會(huì)審的單位匯總成文，各單位會(huì)簽，形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。（三）圖紙會(huì)審階段圖紙會(huì)審記錄 會(huì)審日期： 年 月 日 編號(hào)： 2圖紙會(huì)審的要求（1）設(shè)計(jì)是否符合國家有關(guān)方針、政策和規(guī)定；（2）設(shè)計(jì)規(guī)模、內(nèi)容是否符合國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否符合環(huán)境保護(hù)和消防安全的要求。（3）建筑設(shè)計(jì)是否符合國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否符合環(huán)境保護(hù)和消防安全的要求；（4）建筑平面布置

18、是否符合核準(zhǔn)的按建筑紅線劃定的詳圖和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況；是否提供符合要求的永久水準(zhǔn)點(diǎn)或臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)位置；（5）圖紙及說明是否齊全、清楚、明確；（6）結(jié)構(gòu)、建筑、設(shè)備等圖紙本身及相互之間有否錯(cuò)誤和矛盾；圖紙與說明之間有無矛盾；（7）有無特殊材料（包括新材料）要求，其品種、規(guī)格、數(shù)量能否滿足需要；（8）設(shè)計(jì)是否符合施工技術(shù)裝備條件。如需采取特殊技術(shù)措施時(shí)，技術(shù)上有無困難，能否保證安全施工；（9）地基處理及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)有無問題；建筑物與地下構(gòu)筑物、管線之間有無矛盾；（10）建（構(gòu)）筑物及設(shè)備的各部位尺寸、軸線位置、標(biāo)高、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件，大樣圖及作法說明有無錯(cuò)誤和矛盾。二、 編制施工組織設(shè)計(jì) 中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)

19、：是施工單位在施工準(zhǔn)備階段編制的指導(dǎo)擬建工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收乃至保修回訪的技術(shù)經(jīng)濟(jì)、組織的綜合性文件，也是編制施工預(yù)算，實(shí)行項(xiàng)目管理的依據(jù)，是施工準(zhǔn)備工作的主要文件。 (1)施工單位必須在施工約定的時(shí)間內(nèi)完成中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)的編制與自審工作，并填寫施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 (2)總監(jiān)理工程師應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)，需要施工單位修改時(shí)，由總監(jiān)理工程簽發(fā)書面意見，退回施工單位修改后再報(bào)審，總監(jiān)理工程師應(yīng)重新審定，已審定的施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送建設(shè)單位。 (3)施工單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計(jì)文件組織施工，如需對(duì)其內(nèi)

20、容做較大變更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書面報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新審定。 (4)對(duì)規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)，特種結(jié)構(gòu)的工程，專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審查意見，必要時(shí)與建設(shè)單位協(xié)商，組織有關(guān)專家會(huì)審。三、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算施工圖預(yù)算：根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料編制的建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)文件。 在中國，施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同、實(shí)行工程預(yù)算包干、撥付工程款和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是建筑企業(yè)編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位確定標(biāo)底和建筑企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。施工圖預(yù)算是

21、關(guān)系建設(shè)單位和建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，如在執(zhí)行過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)經(jīng)仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或按法律程序解決。施工預(yù)算：是施工單位根據(jù)施工合同價(jià)款、施工圖紙，施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工定額等文件進(jìn)行編制的企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)文件，它直接受施工合同中合同價(jià)款的控制，是施工前的一項(xiàng)重要準(zhǔn)備工作。2.4.2 物資準(zhǔn)備 1材料準(zhǔn)備 2構(gòu)配件及設(shè)備加工訂貨準(zhǔn)備 3施工機(jī)具準(zhǔn)備 4生產(chǎn)工藝設(shè)備準(zhǔn)備 5運(yùn)輸準(zhǔn)備 6強(qiáng)化施工物資價(jià)格管理2-42-4 施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備 1、 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作的范圍及各方職責(zé) 2、 拆除障礙物 3、 建立測(cè)量控制網(wǎng) 4、 七通一平 5、 搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施 1、業(yè)主施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作

22、（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題； （2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要； （3）開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通； （4）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)備性負(fù)責(zé)；一、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作的范圍及各方職責(zé) （5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）； （6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)

23、控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)； （7）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； 2、施工單位現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作 （1）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)； （2）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； （3）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外； （4）按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰

24、近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作； （5）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。 （6）建立測(cè)量控制網(wǎng)； （7）工程用地范圍內(nèi)的七通一平，其中平整場(chǎng)地工作應(yīng)有其它承擔(dān)，但業(yè)主也可要求施工單位完成，費(fèi)用仍有業(yè)主承擔(dān)。 （8）搭設(shè)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)和生活用的臨時(shí)設(shè)施。二、拆除障礙物 （1）施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的一切地上、地下障礙物，都應(yīng)在開工前拆除。 （2）對(duì)于房屋的拆除，一般只要把水源、電源切斷后即可進(jìn)行拆除。若采用爆破的方法時(shí)，必須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，需要由專業(yè)的爆破作業(yè)人員來承擔(dān)。 （3）架空電線（電力、通訊）、地下電纜（包括電力、通訊）的拆除，要與電力部門或通訊部門聯(lián)系并辦理有關(guān)手續(xù)

25、后方可進(jìn)行。 （4）自來水、污水、煤氣、熱力等管線的拆除，都應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，辦好手續(xù)后由專業(yè)公司來完成。 （5）場(chǎng)地內(nèi)若有樹木，需報(bào)園林部門批準(zhǔn)后方可砍伐。 （6）拆除障礙物的，留下的渣土等雜物都應(yīng)清除出場(chǎng)。 三、七通一平(1)場(chǎng)地平整。(1)路通。(2)給水通。(3)排水通。(4)排污通。(5)電通(6)電訊通。(7)蒸汽及煤氣通。四、 建立測(cè)量控制網(wǎng)（測(cè)量放線） (1)施工時(shí)應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的由規(guī)劃部門給定的永久性坐標(biāo)和高程，按建筑總圖上的要求，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)點(diǎn)的測(cè)量，妥善設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)永久性標(biāo)準(zhǔn)，為施工全過程的投測(cè)創(chuàng)造條件 (2)在測(cè)量放線時(shí)，應(yīng)校驗(yàn)校正經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺等測(cè)量儀器；

26、校核結(jié)線樁與水準(zhǔn)點(diǎn)制定切實(shí)可行的測(cè)量方案包括平面控制、標(biāo)高控制，沉降觀測(cè)和竣工測(cè)量等工作。 (3)建筑物定位放線，一般通過設(shè)計(jì)圖中平面控制軸線來確定建筑物位置，測(cè)定并經(jīng)自檢合格后提交有關(guān)部門和建設(shè)單位或監(jiān)理人員驗(yàn)線，以保證定位的準(zhǔn)確性。沿紅線的建筑物放線后，還要由城市規(guī)劃部門驗(yàn)線以防止建筑物壓紅線或超紅線，為正常順利地施工創(chuàng)造條件。五、 搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施 包括：倉庫、攪拌站、加工廠作業(yè)棚、宿舍、辦公用房、食堂、文化生活設(shè)施等. 現(xiàn)場(chǎng)生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)按施工平面布置圖的要求進(jìn)行，臨時(shí)建筑平面圖及主要房屋結(jié)構(gòu)圖都應(yīng)報(bào)請(qǐng)城市規(guī)劃、市政、消防、交通、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。 為了安全及文明施工

27、，應(yīng)用圍墻將施工用地圍護(hù)起來，圍墻的形式、材料和高度應(yīng)符合市容管理的有關(guān)規(guī)定和要求，并在主要出入口設(shè)置標(biāo)牌掛圖，標(biāo)明工程項(xiàng)目名稱、施工單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等。2-5 2-5 勞動(dòng)力及物資的準(zhǔn)備勞動(dòng)力及物資的準(zhǔn)備 一、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備 勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備包括：施工管理層和作業(yè)層。 1 1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)建設(shè) 2 2組織精干的施工隊(duì)伍組織精干的施工隊(duì)伍 3 3優(yōu)化勞動(dòng)組合與技術(shù)培訓(xùn)優(yōu)化勞動(dòng)組合與技術(shù)培訓(xùn) 4 4建立健全各項(xiàng)管理制度建立健全各項(xiàng)管理制度 5 5做好分包安排做好分包安排 6 6組織好科研攻關(guān)組織好科研攻關(guān)1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)建設(shè) 建立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)就是建立項(xiàng)目經(jīng)理部。 （1）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)

28、置應(yīng)遵循的原則： 1）用戶滿意原則 2）全能配套原則 3）精干高效原則 4）管理跨度原則 5）系統(tǒng)化管理原則（2）項(xiàng)目經(jīng)理部的設(shè)立步驟 1）根據(jù)企業(yè)批準(zhǔn)的“項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱”，確定項(xiàng)目經(jīng)理部的管理任務(wù)和組織形式。 2）確定項(xiàng)目經(jīng)理的層次，設(shè)立職能部門與工作崗位 3）確定人員、職責(zé)、權(quán)限。 4）由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書”進(jìn)行目標(biāo)分解。 5）組織有關(guān)人員制定規(guī)章制度和目標(biāo)責(zé)任考核、獎(jiǎng)懲制度。 （3）項(xiàng)目經(jīng)理部的組織形式應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、專業(yè)特點(diǎn)、人員素質(zhì)和地域范圍確定 1）大中型項(xiàng)目宜按矩陣式項(xiàng)目管理組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部。 2）遠(yuǎn)離企業(yè)管理層的大中型項(xiàng)目宜按事業(yè)部式項(xiàng)目管

29、理組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部。 3）小型項(xiàng)目宜按直線職能式項(xiàng)目管理組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)理工區(qū)工區(qū)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人工區(qū)工區(qū)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人工區(qū)工區(qū)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人施工施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)施工施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)施工施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)施工施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)施工施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)施工施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)施工施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)施工施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)施工施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)擴(kuò)展 工程項(xiàng)目中常見的組織形式 一、直線型項(xiàng)目組織形式 一、直線型項(xiàng)目組織形式 (一)特征：項(xiàng)目經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)； (二)運(yùn)用范圍：中小型項(xiàng)目； (三) 優(yōu)點(diǎn) 1保證單線領(lǐng)導(dǎo) 2項(xiàng)目經(jīng)理有指令權(quán)，能直接控制資源，對(duì) 業(yè)主負(fù)責(zé)。 3信息流通快，決策迅速，項(xiàng)目容易控制。 (四) 缺點(diǎn) 1當(dāng)項(xiàng)目較多、比較大時(shí)，

30、每個(gè)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè) 組織，使企業(yè)資源不能達(dá)到合理使用。 2項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任較大。 3不能保證企業(yè)部門之向信息流通的速度和質(zhì) 量。 4企業(yè)的各項(xiàng)目間缺乏信息交流，項(xiàng)目之間的 協(xié)調(diào)、企業(yè)的計(jì)劃和控制比較困難。 5實(shí)行的是沒有職能機(jī)構(gòu)的實(shí)行的是沒有職能機(jī)構(gòu)的“個(gè)人管理個(gè)人管理”，要求項(xiàng)目，要求項(xiàng)目經(jīng)理是經(jīng)理是“全能全能”式人物。式人物。項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)度成本成本安全安全班組班組班組班組班組班組班組班組二、職能式項(xiàng)目組織形式 65652022年1月1日星期六項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理直屬工程部直屬工程部專專 項(xiàng)施項(xiàng)施工組工組質(zhì)量控質(zhì)量控制制投資控投資控制制合同管合同管理理進(jìn)度控進(jìn)度控制制專專 項(xiàng)施項(xiàng)施工

31、組工組專專 項(xiàng)施項(xiàng)施工組工組L1L2FFL3L3L3優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：目標(biāo)控制分工明確，能夠發(fā)揮職能機(jī)構(gòu)的專業(yè)管目標(biāo)控制分工明確，能夠發(fā)揮職能機(jī)構(gòu)的專業(yè)管理作用，專家參加管理，管理效率高，減輕項(xiàng)目經(jīng)理理作用，專家參加管理，管理效率高，減輕項(xiàng)目經(jīng)理的負(fù)擔(dān)。的負(fù)擔(dān)。缺點(diǎn)：缺點(diǎn)：多頭領(lǐng)導(dǎo)，易造成職責(zé)不清。多頭領(lǐng)導(dǎo)，易造成職責(zé)不清。說明：在大型項(xiàng)目學(xué)校、企事業(yè)單位采用較多。先已運(yùn)說明：在大型項(xiàng)目學(xué)校、企事業(yè)單位采用較多。先已運(yùn)用較少用較少三、直線職能組織形式項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理投資控制投資控制質(zhì)量控制質(zhì)量控制項(xiàng)目辦公室項(xiàng)目辦公室成本控制成本控制合同管理合同管理班組班組班組班組班組班組班組班組 直線職能型組織結(jié)構(gòu)

32、 優(yōu)點(diǎn)：項(xiàng)目管理組織呈直線狀，既保持了直線式的統(tǒng)一指揮、職責(zé)明確等優(yōu)點(diǎn)，又體現(xiàn)了職能式的目標(biāo)管理專業(yè)化等優(yōu)點(diǎn)。 缺點(diǎn)：職能部門可能與指揮部門產(chǎn)生矛盾、信息傳遞線路較長。 說明：主要適用于中小型項(xiàng)目。總經(jīng)理總經(jīng)理生產(chǎn)技術(shù)部生產(chǎn)技術(shù)部質(zhì)量安全部質(zhì)量安全部材料設(shè)備部材料設(shè)備部預(yù)算經(jīng)營部預(yù)算經(jīng)營部財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部項(xiàng)目項(xiàng)目A A項(xiàng)目項(xiàng)目B B項(xiàng)目項(xiàng)目C CA1A1A2A2A3A3A4A4A5A5B1B1B2B2C1C1C2C2B3B3C3C3B4B4C4C4B5B5C5C5四、矩陣式項(xiàng)目組織形式70702022年1月1日星期六矩陣制組織形式項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理子項(xiàng)目子項(xiàng)目1施工組施工組質(zhì)量質(zhì)量控制控制投資投資控

33、制控制合同合同管理管理進(jìn)度進(jìn)度控制控制子項(xiàng)目子項(xiàng)目2施工組施工組子項(xiàng)目子項(xiàng)目3施工組施工組矩陣型組織結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)是既有按職能劃分的縱向組織部門，又有按工程項(xiàng)目劃分的橫向部門，兩者結(jié)合。 優(yōu)點(diǎn)：加強(qiáng)了各職能部門的橫向業(yè)務(wù)聯(lián)系，克服職能部門相互脫節(jié)、各自為政的現(xiàn)象；專業(yè)人員和專用設(shè)備得到充分利用，能達(dá)到資源的最合理利用；有利于個(gè)人業(yè)務(wù)素質(zhì)和綜合能力的提高；具有較大的機(jī)動(dòng)性和靈活性，能很好地適應(yīng)動(dòng)態(tài)管理和優(yōu)化組合。 缺點(diǎn)：人員受雙重領(lǐng)導(dǎo)。當(dāng)來自項(xiàng)目和來自職能部門兩方面的領(lǐng)導(dǎo)意見不一致時(shí)，橫向部門的人員就會(huì)感到無所適從，出了問題也難以查清責(zé)任。要達(dá)成一致的意見，往往需要召開許多次費(fèi)時(shí)的會(huì)議來協(xié)調(diào)，因而決

34、策的效率較低。應(yīng)用范圍：（1）一個(gè)企業(yè)同時(shí)承擔(dān)多個(gè)需要進(jìn)行項(xiàng)目管理工程的企業(yè)。（2）適用于大型、復(fù)雜的工程項(xiàng)目。特征：特征：（1 1）各事業(yè)部具有自己特有的產(chǎn)品或市場(chǎng)。）各事業(yè)部具有自己特有的產(chǎn)品或市場(chǎng)。（2 2）各事業(yè)部有一切必要的權(quán)限，是獨(dú)立的分權(quán)組織，實(shí)）各事業(yè)部有一切必要的權(quán)限，是獨(dú)立的分權(quán)組織，實(shí)行獨(dú)立核算。行獨(dú)立核算。五、事業(yè)部式組織形式五、事業(yè)部式組織形式優(yōu)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn) ：當(dāng)企業(yè)向大型化、智能化發(fā)展并實(shí)行作業(yè)層和經(jīng)營當(dāng)企業(yè)向大型化、智能化發(fā)展并實(shí)行作業(yè)層和經(jīng)營管理層分離時(shí)，事業(yè)部制組織可以提高項(xiàng)目應(yīng)變能力，積極管理層分離時(shí)，事業(yè)部制組織可以提高項(xiàng)目應(yīng)變能力，積極調(diào)動(dòng)各方積極性。調(diào)動(dòng)各方

35、積極性。缺點(diǎn)缺點(diǎn)：事業(yè)部組織相對(duì)來說比較分散，協(xié)調(diào)難度較大，應(yīng)通事業(yè)部組織相對(duì)來說比較分散，協(xié)調(diào)難度較大，應(yīng)通過制度加以約束。過制度加以約束。五、事業(yè)部式組織形式五、事業(yè)部式組織形式適用范圍適用范圍：企業(yè)承攬工程類型多或工程任務(wù)所在地區(qū)分散或企業(yè)承攬工程類型多或工程任務(wù)所在地區(qū)分散或 經(jīng)營范圍多樣化時(shí)。有利于提高管理效率。需要注意的是，經(jīng)營范圍多樣化時(shí)。有利于提高管理效率。需要注意的是，一個(gè)地區(qū)只有一個(gè)項(xiàng)目，沒有后續(xù)工程時(shí)，不宜設(shè)立事業(yè)部一個(gè)地區(qū)只有一個(gè)項(xiàng)目，沒有后續(xù)工程時(shí)，不宜設(shè)立事業(yè)部。事業(yè)部與地區(qū)市場(chǎng)同壽命，地區(qū)沒有項(xiàng)目時(shí)，該事業(yè)部應(yīng)。事業(yè)部與地區(qū)市場(chǎng)同壽命，地區(qū)沒有項(xiàng)目時(shí)，該事業(yè)部應(yīng)當(dāng)

36、撤消。當(dāng)撤消。五、事業(yè)部式組織形式五、事業(yè)部式組織形式75752022年1月1日星期六練習(xí)1、建設(shè)工程項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)如采用矩陣組織結(jié)構(gòu)模式，則每一個(gè)工作部門的指令源有（ ）個(gè)。 A1 B2 C3 D42、某建設(shè)工程項(xiàng)目的規(guī)模不大，參與單位不多，為提高管理效率，避免出現(xiàn)矛盾指令，宜采用（ ）模式。A線性組織結(jié)構(gòu) B混合組織結(jié)構(gòu) C矩陣組織結(jié)構(gòu) D職能組織結(jié)構(gòu)5、右圖為（、右圖為（ ）組織結(jié)構(gòu)模式。）組織結(jié)構(gòu)模式。A、職能組織結(jié)構(gòu)、職能組織結(jié)構(gòu) B、線性組織結(jié)構(gòu)、線性組織結(jié)構(gòu) C、矩陣組織結(jié)構(gòu)、矩陣組織結(jié)構(gòu) D、隊(duì)列式組織結(jié)、隊(duì)列式組織結(jié) 3、下列不屬于矩陣式項(xiàng)目組織的優(yōu)點(diǎn)的是（ ）。 A、職責(zé)明

37、確，職能專一，關(guān)系簡(jiǎn)單 B、兼有部門控制式和工作隊(duì)式兩種組織的優(yōu)點(diǎn) C、能以盡可能少的人力，實(shí)現(xiàn)多個(gè)項(xiàng)目管理的高效率 D、有利于人才的全面培養(yǎng) 4、矩陣式項(xiàng)目組織適用于（ ）。 A、適用于小型的、專業(yè)性較強(qiáng) B、適用于平時(shí)承擔(dān)多個(gè)需要進(jìn)行頊目管理工程的企業(yè) C、大型項(xiàng)目、工期要求緊迫的項(xiàng)目 D、適用于大型經(jīng)營性企業(yè)的工程承包2 2. .5 5. .1 1施施工工隊(duì)隊(duì)伍伍的的準(zhǔn)準(zhǔn)備備2.2.基本施工隊(duì)伍的確定基本施工隊(duì)伍的確定 根據(jù)工程特點(diǎn)，選擇恰當(dāng)?shù)膭趧?dòng)組織形式，如模板工、鋼筋工、混凝土工、瓦工、木工、架子工、防水工、雜工、水暖工、電工等。土建施工隊(duì)伍是混合隊(duì)伍形式，其特點(diǎn)是人員配備少，工人以

38、本工種為主兼做其他工作，工序之間搭接比較緊湊，勞動(dòng)效率高。例如，磚混結(jié)構(gòu)的主體階段主要以瓦工為主，配有架子工、木工、鋼筋工、混凝土工及機(jī)械工；裝修階段則以抹灰工為主，配有木工、電工等。對(duì)于裝配式結(jié)構(gòu)，則以結(jié)構(gòu)吊裝為主，配備適當(dāng)?shù)碾姾腹ぁ⒛竟ぁ摻罟ぁ⒒炷凉ぁ⑼吖さ取?duì)于全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，混凝土工是主要工種，由于采用工具式模板，操作簡(jiǎn)便，因此不一定配備木工，只要有一些熟練的操作人員即可。2 2. .5 5. .1 1施施工工隊(duì)隊(duì)伍伍的的準(zhǔn)準(zhǔn)備備3.3.專業(yè)施工隊(duì)伍的組織專業(yè)施工隊(duì)伍的組織機(jī)電安裝及消防、空調(diào)、通信系統(tǒng)機(jī)電安裝及消防、空調(diào)、通信系統(tǒng)等設(shè)備一般由生產(chǎn)廠家進(jìn)行安裝和調(diào)試，等設(shè)備一般由生產(chǎn)廠

39、家進(jìn)行安裝和調(diào)試，有的施工項(xiàng)目需要機(jī)械化施工公司承擔(dān)，有的施工項(xiàng)目需要機(jī)械化施工公司承擔(dān)，如土石方、吊裝工程等。這些都應(yīng)在施如土石方、吊裝工程等。這些都應(yīng)在施工準(zhǔn)備中以簽訂承包合同的形式予以明工準(zhǔn)備中以簽訂承包合同的形式予以明確，以便組織施工隊(duì)伍。確，以便組織施工隊(duì)伍。2 2. .5 5. .1 1施施工工隊(duì)隊(duì)伍伍的的準(zhǔn)準(zhǔn)備備4.4.外包施工隊(duì)伍的組織外包施工隊(duì)伍的組織由于建筑市場(chǎng)的開放及用工制度的由于建筑市場(chǎng)的開放及用工制度的改變，施工單位僅靠本身的能力來完成各改變，施工單位僅靠本身的能力來完成各項(xiàng)施工任務(wù)已不能滿足要求，這時(shí)需要組項(xiàng)施工任務(wù)已不能滿足要求，這時(shí)需要組織外包施工隊(duì)伍共同承擔(dān)。

40、外包施工隊(duì)伍織外包施工隊(duì)伍共同承擔(dān)。外包施工隊(duì)伍大致有獨(dú)立承擔(dān)單位工程的施工、承擔(dān)分大致有獨(dú)立承擔(dān)單位工程的施工、承擔(dān)分部（分項(xiàng)）工程的施工、參與施工單位的部（分項(xiàng)）工程的施工、參與施工單位的班組施工三種形式。班組施工三種形式。2 2. .5 5. .1 1施施工工隊(duì)隊(duì)伍伍的的準(zhǔn)準(zhǔn)備備5.5.優(yōu)化勞動(dòng)組合與技術(shù)培訓(xùn)優(yōu)化勞動(dòng)組合與技術(shù)培訓(xùn) （1）針對(duì)工程施工難點(diǎn)，組織工程技術(shù)人員和工人隊(duì)伍中的骨干力量，進(jìn)行類似工程的考察學(xué)習(xí)。 （2）做好專業(yè)工程技術(shù)培訓(xùn)，提高對(duì)新工藝、新材料使用操作的適應(yīng)能力。 （3）強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，抓好質(zhì)量教育，增強(qiáng)質(zhì)量觀念。 （4）工人隊(duì)組實(shí)行優(yōu)化組合、雙向選擇、動(dòng)態(tài)管理，最

41、大限度地調(diào)動(dòng)職工的積極性。 （5）認(rèn)真全面地進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的落實(shí)和技術(shù)交底工作。 （6）切實(shí)抓好施工安全、防火和文明施工等方面的教育。 2.6.1 冬期施工準(zhǔn)備 2.6.2 雨期施工準(zhǔn)備 2.6.3 夏季施工準(zhǔn)備2 2. .6 6. .1 1冬冬期期施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備1.1.冬期施工的特點(diǎn)冬期施工的特點(diǎn) （2 2）冬期施工發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事）冬期施工發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故呈滯后性故呈滯后性 （1 1）冬期持續(xù)低溫、溫差）冬期持續(xù)低溫、溫差大、強(qiáng)風(fēng)、反復(fù)冰凍，經(jīng)常造成大、強(qiáng)風(fēng)、反復(fù)冰凍，經(jīng)常造成工程質(zhì)量事故，是工程質(zhì)量事故工程質(zhì)量事故，是工程質(zhì)量事故的多發(fā)期的多發(fā)期 （3 3）冬期施工對(duì)技術(shù)要求高，能源消）冬期施

42、工對(duì)技術(shù)要求高，能源消耗多，施工費(fèi)用會(huì)增加耗多，施工費(fèi)用會(huì)增加規(guī)范規(guī)定：當(dāng)工地晝夜日平均氣溫連續(xù)當(dāng)工地晝夜日平均氣溫連續(xù)5d5d低于低于55或最低氣溫低于或最低氣溫低于-3-3時(shí)，按冬季施工辦理。時(shí)，按冬季施工辦理。2 2. .6 6. .1 1冬冬期期施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備（2 2）落實(shí)好各種熱源的供應(yīng)工作）落實(shí)好各種熱源的供應(yīng)工作（3 3）做好）做好臨時(shí)設(shè)臨時(shí)設(shè)施的保施的保溫溫防防凍凍工作工作（5 5）做好室內(nèi)施工項(xiàng)目的保溫工作做好室內(nèi)施工項(xiàng)目的保溫工作（1 1）抓好施工組織編制）抓好施工組織編制（4 4）做好冬季的測(cè)溫工作做好冬季的測(cè)溫工作（6 6）做好施工設(shè)備、工具、材料的必要庫存工作做好施

43、工設(shè)備、工具、材料的必要庫存工作（7 7）做好完工部位的保護(hù)工作，做好停止施工部位的安排和檢查做好完工部位的保護(hù)工作，做好停止施工部位的安排和檢查（8 8）加強(qiáng)安全教育，樹立安全意識(shí)加強(qiáng)安全教育，樹立安全意識(shí)2.2.冬期冬期施施工工的的準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作2-6 2-6 季節(jié)性施工準(zhǔn)備工作季節(jié)性施工準(zhǔn)備工作一、 冬期施工準(zhǔn)備1、冬期施工的特點(diǎn)規(guī)范規(guī)定：當(dāng)工地晝夜日平均氣溫連續(xù)當(dāng)工地晝夜日平均氣溫連續(xù)5d5d低于低于55或最低氣溫低于或最低氣溫低于-3-3時(shí)，按時(shí)，按冬季施工辦理。冬季施工辦理。（1）持續(xù)低溫、大溫差、強(qiáng)風(fēng)、反復(fù)冰凍等。2、冬季的施工準(zhǔn)備工作（1）根據(jù)實(shí)物工程量提前組織有關(guān)機(jī)具、外加

44、劑和保溫材料測(cè)溫材料進(jìn)場(chǎng)。（2）搭建加熱用的鍋爐房、攪拌站、敷設(shè)管道，對(duì)鍋爐進(jìn)行試火試壓，對(duì)各種加熱的材料、設(shè)備要檢查其安全可靠性。（3）計(jì)算變壓器容量，接能電源。（4）工地的臨時(shí)給排水管道及白灰膏等材料做好保溫防凍工作，防止道路積水成冰，及時(shí)清掃積雪，保證運(yùn)輸順利。（5）做好冬期施工混凝土、砂漿及摻外加劑的試配試驗(yàn)工作，提出施工配合比。（6）做好室內(nèi)施工項(xiàng)目的保溫，如先完成供熱系統(tǒng)，安裝好門窗玻璃等，以保證室內(nèi)其他項(xiàng)目能順利施工。 二、雨期施工準(zhǔn)備 主要依據(jù)當(dāng)?shù)貧庀蟛块T發(fā)出的防雨防臺(tái)防汛通知為依據(jù)；或主要依據(jù)當(dāng)?shù)貧庀蟛块T發(fā)出的防雨防臺(tái)防汛通知為依據(jù)；或視降雨對(duì)建筑物個(gè)體的影響程度而定。視降雨對(duì)建筑物個(gè)體的影響程度而定。 1.1.雨期施工的特點(diǎn)：雨期施工的特點(diǎn)： （1）不確定性（突擊性）。由于科學(xué)技術(shù)的限制，氣象部門并不能及時(shí)提供準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)服務(wù)；暴雨山洪等惡劣氣象往往不期而至，這就需要雨期施工的準(zhǔn)備和防范措施及早進(jìn)行，有備無患。 （2）突擊性，雨水對(duì)建筑結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)的沖刷或浸泡有嚴(yán)重的破壞性，必須迅速及時(shí)地防護(hù)，才能避免給工程造成損失。 （3）雨期持