1、辦公樓裝飾工程監理質量、進度控制方案三標段裝飾工程監理質量、進度控制方案1目錄一、方案簡述.1二、質量控制項目.1三、工期控制節點.2四、質量控制流程.3五、工序質量控制方案 .41、干掛瓷磚.42、背漆玻璃.53、玻璃隔斷.64、地磚鋪貼.65、硅鈣板吊頂.76、鋁板吊頂 .87、石膏板吊頂.9&木門、防火門.109、乳膠漆墻面、頂面 .1010、 裱糊工程：壁紙、墻布 .1111、 地板、地毯.1212、 衛生間.13六、應注意的質量控制節點 .131、不同材料交界處細部質量控制（均采用2mn拉絲不銹鋼） .132、會議室、踢腳位置的質量控制要點 .143、消防箱及管道后包柱的質量

2、節點 .144、墻磚拼縫質量節點（豎向、陽角） .145、墻磚拼縫質量節點（剖面）.146、 窗臺欄桿與玻璃隔斷的質量控制節點 .15三標段裝飾工程監理質量、進度控制方案2三標段裝飾工程監理質量、進度控制方案（8 8 層、9 9 層、1010 層、1111 層、1818 層、2020 層）一、方案簡述目前三標段的施工情況如下：8、9、10、11、20層的基層（包含吊頂、墻 面、地面）已基本全部完成，18層樣板間已完成了面層的施工。本質量控制方 案根據后期進行的三標段8、9、10、11、20層的面層施工工藝，并結合設計圖 紙、相關規范標準等對后期三標段可能遇到的工藝進行質量把控。二、質量控制項目

3、墻面:1、墻磚主要部位為電梯廳干掛墻磚以及衛生間濕貼墻磚2、玻璃隔斷主要為防火玻璃隔斷、普通鋼化玻璃隔斷、隔斷玻璃門。3、石膏板乳膠漆墻面主要部位為所有石膏板墻面及頂棚。4、背漆玻璃主要部位為電梯前室位置5、裱糊工程主要部位為走廊墻面海吉布及個別房間的壁紙。地面:1、地面磚主要部位為辦公區域的地磚及衛生間內的防滑地磚2、地板主要部位為9層行長辦公室及貴賓室、黨委會議室；20層職工之家3、地毯主要部位為貴賓室3、頂面:1、石膏板乳膠漆吊頂主要部位為走廊石膏板吊頂三標段裝飾工程監理質量、進度控制方案32、硅鈣板主要部位為辦公區吊頂3、鋁板主要部位為電梯前室吊頂4、門窗工程:1、門窗工程包含木門及防

4、火防盜門5、衛生間:1、衛生間包含防水保護層施工及墻地磚、面層材料安裝施工三、工期控制節點1、2019年2月28日之前完成背漆玻璃、玻璃隔斷、鋁板、硅鈣板、衛生間墻 地磚、燈具、配電箱、電線電纜、潔具、開關插座的簽訂，需提供主要材料和設 備的合同、訂貨下料單、有效的付款證明。2、2019年3月10日前完成木門、防火門的合同簽訂需提供主要材料和設備的 合同、訂貨下料單、有效的付款證明。3、2019年3月31日完成內裝飾墻面和頂面的隱蔽驗收工作。4、2019年4月15日前完成全部硅鈣板吊頂封板、完成石膏板吊頂封板，完成衛生間墻面及地面瓷磚鋪貼，完成核心筒及電梯廳內墻面干掛瓷磚、石材和背漆 玻璃，并

5、驗收合格。5、2019年4月30日完成竣工資料整理。6 2019年5月30日前所有工序施工完成，并具備竣工驗收條件。7、2019年6月30日前具備搬遷移交條件。三標段裝飾工程監理質量、進度控制方案4四、質量控制流程合格驗收通過三標段裝飾工程監理質量、進度控制方案5五、工序質量控制方案1、干掛瓷磚1.1根據質量控制流程，首先對干掛瓷磚的材料進場進行把控，一是瓷磚的類型 是否與樣板和本次貨號相對應，另外核對其檢測報告的真實性。二是干掛件的質 量，必須為不銹鋼干掛件，不小于3mm厚。三是云石膠要及時取樣送檢。1.2基層鋼架及主龍骨要焊接符合要求，焊口應包含連續，不得有氣泡、夾渣等 現象，并刷防銹漆2

6、遍。埋板的厚度8mm主龍骨采用8#槽鋼間距不大于1.2米，副龍骨用5#角鋼固定。1.3墻磚在安裝前要求施工單位按廠家排版圖進行排版安裝，若無排版圖應先進行預排版，以減少色差增加美觀性。1.4施工前要求施工單位應先放好控制線。1.5根據18層樣板間確定的施工工藝，干掛瓷磚開槽后裝不銹鋼掛件，開槽數 量每排板為2-3個，寬度80mn深度40mm開槽完成后必須要求施工單位清理槽 孔，然后在角鋼鋼架的上下兩側，安裝不銹鋼掛件，其中角鋼上部掛件因考慮受 力因素，必須加設方鋼以增加其接觸面積，掛件的另一端安裝到磚槽內，從外往內看能夠被方管遮擋住。1.6掛件與石材的背部結合處要安裝背板，背板的材料與現場瓷磚

7、相同，尺寸為100mm*100m,m且不能摔砸，形狀要平整，背板打膠時應均勻、飽滿。1.7陽角位置要按設計要求進行對縫，縫寬8mm1.8干掛瓷磚驗收檢查標準項次項目允許偏差(mm檢驗方法1立面垂直2用2m垂直檢測尺檢查2表面平整2用2m靠尺和塞尺檢查3陽角方正2用20cm方尺和塞尺檢查4接縫平直2用5m小線和鋼直尺檢查5墻裙上口平直2用5m小線和鋼直尺檢查6接縫高低1用鋼板短尺和塞尺檢查7接縫寬度1用鋼直尺檢查三標段裝飾工程監理質量、進度控制方案62、背漆玻璃2.1首先對進場材料按照質量控制流程進行進場把控。2.2背漆玻璃安裝前，要確保排版的切割尺寸正確，預留的TV面板處位置是否 正確，由于切

8、割易碎，要檢查是否有玻璃損壞或開裂現象， 之后檢查控制線是否 已放好。2.3三標段采用粘貼法工藝施工，檢查背面的粘貼點數符合要求。2.4安裝過程中由于背漆玻璃面積較大應采用吸盤進行安裝。2.5在玻璃拼縫位置處涂抹玻璃膠，確保接縫處玻璃的牢固度。2.6安裝完成后檢查拼縫處，不應有錯臺、翹曲、溢膠等現象。2.7做好成品保護工作。3、玻璃隔斷3.1對進場材料按照質量控制流程進行材料進場把控， 并對輔材的厚度進行檢測, 按照樣板間確定的施工方案，天地龍骨厚度應為2mm左右龍骨厚度為1.5mm配套的隔斷門、地彈簧、百葉也要對其品牌進行核對。3.2按方案進行地龍骨固定，固定時可以用812膨脹螺栓固定，膨脹

9、螺栓 固定點間距600800mm左右邊龍骨可以用812膨脹螺栓固定，固定點間 距8001000mm為確保牢固以及隔斷的不變型， 應在天地龍骨內內襯槽鋼或角 鋼， 保證隔斷上下槽口內的剛度，膨脹螺栓應穿過地暖墊層直接打入原結構樓面 層，再用混凝土或灌漿料將孔洞填充密實。3.3玻璃隔墻安裝完成后應保證牢固、隔斷的外側與外側走道的乳膠漆墻面保持 平齊，不得錯臺現象。3.4玻璃隔斷表面應色澤一致、平整光滑、清晰美觀、表面應無破損及劃痕。3.5隔斷百葉應檢查開啟及閉合方向是否一致，以及開閉的順暢度、是否開閉完整。3.6玻璃隔斷驗收標準項次項目允許偏差（mrj）檢驗方法1立面垂直度4用2M垂直檢測尺檢杳2

10、表面平整度3用2M靠尺和塞尺檢查3接縫直線度4拉5M線，不足5M拉通線三標段裝飾工程監理質量、進度控制方案74接縫高低差3用鋼直尺和塞尺檢查5接縫寬度3用鋼直尺檢查4、地磚鋪貼4.1對進場材料按照質量控制流程進行材料進場把控， 核對尺寸及型號 （800*800，600*600，普通玻化磚還是衛生間的防滑地磚）。4.2核對排版，基層必須平整牢固，無空鼓起沙，光滑的地面特別是核心筒位置， 必須要提前掃漿處理，鋪貼前應提前澆水濕潤。鋪設前先關閉暖氣。4.3衛生間、洗浴間、桑拿間、汗蒸間等對有排水坡度要求的，按相應坡度拉線控制貼磚坡向。4.4施工過程中應按照：鋪設20mm厚1:3干硬水泥砂漿-預壓一松

11、垮及漏鋪位 置重新將水泥砂漿填實一磚面打滿20mm厚1:2干硬水泥砂漿結合層一灑1mm干水泥及適量清水一鋪設并用皮錘壓實。4.5施工時應在每塊磚拼縫的四周及角部放置卡子， 卡子以能夠自由抽放及移動， 且不晃動未標準，用來控制磚縫寬度，鋪貼時橫豎均要拉十字線或者電子水平儀 打線，橫豎必須保證貫通，不得錯縫。4.6核心筒位置的地面大理石（過門石）應采用應用白水泥掛刷漿，以防泛色。4.7沙料及水泥要按照要求， 沙料采用河沙含泥量不得超過規范要求，水泥采用 山水牌水泥，最低標號不得低于32.5，超過生產日期3個月要求施工單位進行 復檢。4.8料拌和時要檢查是否按照設計比例進行拌和， 且泥漿要手握成團、

12、落地開花。4.9地磚與踢腳位置應留適當的縫隙，不得直接與踢腳貼死。4.10鋪設時應檢查施工單位是否按照排版圖的位置留6MM申縮縫。4.11地磚鋪貼時,不得人為踩踏,地磚完成后應在24小時內清縫,隨做隨清,養 護期間,兩天之內禁止上人。為不影響其他項目施工，最好一周之后在進行其他專 業的穿插施工，若使用梯子等工具，應鋪設木板或包住梯角，做好成品保護措施。4.12空鼓率應在總數的5%,單片空鼓面積不超過10%4.13地磚鋪設驗收標準三標段裝飾工程監理質量、進度控制方案8項次項目允許偏差（mm檢驗方法室內1立面垂直度3用2M垂直檢測尺檢杳2表面平整度4用2M靠尺和塞尺檢查3接縫直線度3拉5M線，不足

13、5M拉通線4接縫高低差0.5用鋼直尺和塞尺檢查5接縫寬度1用鋼直尺檢查6陰陽角方正4用直角尺檢查5、硅鈣板吊頂5.1對進場材料按照質量控制流程進行材料進場把控，包括配套的專用龍骨，尺寸及厚度應符合包裝尺寸。5.2由于基層龍骨已經安裝完畢，在施工時應檢查預留的噴淋、燈具、風口等位 置，是否與實際硅鈣板安裝的位置有沖突，應及時通知安裝管理人員。5.3在安裝前要求施工單位定好控制線及核對標高。5.4由于現場硅鈣板最大跨度為1500mm為防止跨中下垂，應在中間部位加設 荷載進行預壓，根據實測結果調整吊件。5.5安裝過程中應檢查每副板面之間的接口是否順直現象。5.6安裝完成后檢查頂面的平整度以及四周的水

14、平度，特別在收口位置，縫隙是否存在大小不一的情況。5.7安裝完成后應及時做好成品保護工作， 硅鈣板極易污染，應及時令施工單位 做好防塵措施。5.8硅鈣板吊頂驗收標準項次項類項目允許偏差（mm硅鈣板檢驗方法1i=rT龍骨龍骨間距2尺量檢杳2龍骨平直3尺量檢杳3起拱高度10拉線尺量三標段裝飾工程監理質量、進度控制方案94龍骨四周水平5尺量或水準儀檢查三標段裝飾工程監理質量、進度控制方案105面板表面平整2用2n靠尺檢查6接縫平直1.5拉5n線檢杳7接縫高低1用直尺或塞尺檢查8頂棚四周水平5拉線或用水準儀檢查6鋁板吊頂6.1對進場材料按照質量控制流程進行材料進場把控， 檢查其外觀是否覆膜并有 無劃痕

15、，厚度是否符合設計要求2mm包括配套的專用龍骨，尺寸及厚度應符合 包裝尺寸。6.2由于基層龍骨已經安裝完畢，在施工時應檢查預留的噴淋、照明等位置，是 否與實際鋁板安裝的位置有沖突，應及時通知安裝管理人員。6.3在安裝前要求施工單位定好控制線及核對標高。6.4每拼接吊完一排，查看是否存在拼縫不齊，錯縫等現象。6.5安裝完成后檢查安裝的平整度及接縫平整度等。6.6鋁板吊頂驗收標準項次項類項目允許偏差（mrj）鋁板檢驗方法1i=rT龍骨龍骨間距2尺量檢杳2龍骨平直2尺量檢杳3起拱高度10拉線尺量4龍骨四周水平5尺量或水準儀檢查5面板表面平整1.5用2m靠尺檢查6接縫平直1.5拉5n線檢杳7接縫高低0

16、.5用直尺或塞尺檢查8頂棚四周水平3拉線或用水準儀檢查7、石膏板吊頂7.1對進場材料按照質量控制流程進行材料進場把控，吊頂石膏板為9.5mm+12m，注意檢查材料厚度，衛生間為防水石膏板。全套材料均為泰山牌。三標段裝飾工程監理質量、進度控制方案117.2吊桿安裝的距離不應超過1.5米，吊桿直徑為8mm主龍骨間距應小于1.5米，次龍骨間距在900-1200之間。吊桿與龍骨之間連接應牢固，掛件應折270將龍骨包在內。7.3次龍骨接頭與相鄰次龍骨接頭應錯開， 不能在同一條直線上，防止石膏板安 裝完成之后下塌。7.4主龍骨端部距墻面應留5-10mm縫隙，主龍骨距墻周邊的距離不得大于300mm7.5次龍

17、骨與主龍骨、次龍骨之間、次龍骨與橫撐龍骨連接應采用專用連接件連 接，并保證連接牢固、緊密。7.6石膏板安裝時應長邊垂直于次龍骨，同時接縫位置處必須有次龍骨連接。7.7面層板與基層板的接縫應錯開，不能在同一根龍骨上接縫。接縫位置應落在 次龍骨或橫撐龍骨上。7.8第二層石膏板應垂直于第一層石膏板的方向，固定石膏板的自攻絲間距第一層不大于30mm第二層不大于20mm沉入板內1-2mm短邊留4-6mm縫， 長邊 留3mn縫，四周留10mm縫以防伸縮變形。7.9石膏板安裝前和安裝過程中應時刻檢查施工單位是否拉控制線，定好標高。7.10達不到原設計標高的情況，例如現場吊頂已達到結構梁底，應及時保存好 影響

18、資料并注明原因。7.11石膏板吊頂驗收標準項次項目允許偏差（mm檢驗方法1石膏板表面平整3用2m靠尺檢查2石膏板接縫平直3拉5n線檢杳3石膏板接縫高低1用直尺或塞尺檢查4石膏板頂棚四周水平5拉線或用水準儀檢查8、木門、防火門8.1對進場材料按照質量控制流程進行材料進場把控，根據樣品對比進場材料的顏色、型號及配套五金件和門套。8.2安裝時檢查門洞與門套的間距是否在規范之內，如果過大應用細石混凝土對三標段裝飾工程監理質量、進度控制方案12門洞口進行填縫處理。嚴禁施工單位采用塞磚補縫或填塞其他材料。8.3門套與墻體之間應有固定螺絲且每米不少于3個。8.4安裝完成后檢查門扇開啟的靈活性，有無打扇的現象

19、，有無異響，五金件及門鎖、閉門器、門吸等應使用靈活自由，門扇關閉之后應不擺動，插銷到位。8.5門套與門扇之間的縫隙：下縫為6mm其余三邊的縫隙為2mm所有縫隙偏 差土0.5mm9、乳膠漆墻面、頂面9.1對進場材料按照質量控制流程進行材料進場把控9.2檢查原有石膏板墻面及頂面的基層，是否都已按照要求在螺絲上涂刷完防銹漆，并在接縫處貼嵌縫繃帶。9.3第一遍膩子完全干之后方可進行第二遍膩子粉刷。用200瓦燈泡側面照光檢查平整度，找補。9.4面漆施工前，將墻上的浮灰清掃干凈后方能進行膠漆交界的地方保護起來，也可以在邊界處貼美紋紙的方法。9.5按設計要求進行，底漆為兩道，面漆為兩道，按設計要求必須為噴涂

20、，若漆面較淡則應及時要求施工單位減少加水。9.6噴涂時應自上而下，先天花后墻壁，同一區域應連續完成。9.7開關、插座、燈具安裝完畢后，及時要進行乳膠漆周邊修補10、裱糊工程：壁紙、墻布10.1對進場材料按照質量控制流程進行材料進場把控，根據樣品對比進場材料 的顏色和型號，并現場對壁紙及墻布進行燃燒試驗，是否能夠達到設計要求B1級防火。10.2檢查專用配套的壁紙及墻布膠。10.3刮膩子前檢查原有石膏板墻面的基層，是否都已按照要求在螺絲上涂刷完 防銹漆，并在接縫處貼嵌縫繃帶。10.4石膏板墻面在膩子打磨時不允許磨到石膏板，否則應重新粉刷膩子再打磨。10.5檢查墻體是否刷氯偏乳液防潮涂料兩道，且兩邊

21、為橫縱交錯。第二遍膩子應達到大面光潔、平滑，平整度用2米靠尺檢查，大面應W3伽第三次膩子為局部找補,并且應用紙膠帶將與乳三標段裝飾工程監理質量、進度控制方案1310.6壁紙及墻布鋪貼完成后應站在1.5M處進行觀察，各處應橫平豎直、拼接處 花紋圖案吻合，無縫隙、不搭接、不顯拼縫。10.7手摸壁紙、墻布應粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和和翹邊。墻布表面應平整，色澤應一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時應無膠痕。10.8壁紙、墻布邊緣應平直整齊，不得有紙毛、飛刺，與各種裝飾線、設備線 盒應交接嚴密。10.9切割壁紙時應襯墊板，以免劃傷基層。10.10壁紙、墻布驗收標準項次項目

22、允許偏差（mm檢驗方法1立面垂直度4用2m垂直檢測尺檢測2表面平整度4用2m垂靠尺和塞尺檢測3陰陽角方正度4用直角尺檢測11、地板、地毯11.1對進場材料按照質量控制流程進行材料進場把控，根據樣品對比進場材料 的顏色和型號，由于貴賓室與行長室及經理室用的材料不同，應及時告誡施工單 位在搬運材料時確保正確。11.2檢查基層是否存在不平整的現象，若有應及時進行修補或鏟除。11.3按設計要求鋪設復合實木地板的房間應在找平層刷聚氨酯防水涂料厚2MM11.4實木地板應先安裝門在安裝地板，且門的下沿與地板的距離最低5mm所以，在安裝門時，預留的高度為：龍骨的高度（50mm +地墊的高度（2mm +毛 地板

23、的厚度+地板的厚度+5mm11.5檢查木基層是否已做好了防火防腐處理。11.6設置地墊時接縫處用60mm寬的膠帶密封， 四周上翻30-50mm不能超過踢 腳線為準。同時應檢查地墊是否重疊，如果地墊比較厚，地墊重疊處偏高，也會 導致地板起拱。11.7根據施工方案檢查鋪裝方式及鋪裝方向是否正確，檢查錯縫的長度，應大于30CM三標段裝飾工程監理質量、進度控制方案1411.8安裝完成后應檢查房間板面的花色是否有色差。11.9檢查驗收時在地板上來回走動，腳步須加重，特別是靠墻部位和門洞部位 要重點驗收，發現有聲響的部位，要重復走動，確定聲響的具體位置，做好標記， 并要求施工單位重新鋪裝。11.10平整度：實木地板w5mm實木復合地板w3mm拼裝縫隙寬度：實木地板2.5mm實木復合地板w0.3mm11.11踢腳線與門框間隙w2毫米;踢腳線拼縫之間間距w1毫米；踢腳線與地板 表面的間隙應該在3mm-5m之內。11.12門扣條應裝在門的正下方，關閉門后里外都不留邊為宜，扣條和門的底部 間隙在3mm7mm,門扇開啟自如，扣條無異響。12、衛生間12.1衛生間防水厚度應符合設計要求2mm厚，且有淋浴見水墻面應刷至1.8m高，防水施工完成之后