1、精品范文模板 可修改刪除撰寫人：_日 期：_土地的協議書三篇 在發展不斷提速的社會中，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂協議可以約束雙方履行責任。到底應如何擬定協議呢？下面是精心整理的土地的協議書3篇，歡迎大家分享。 土地的協議書 篇1 甲方： (以下稱甲方)乙方： (以下稱乙方)根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地承包法、農村土地承包經營權流轉管理辦法及公司法等相關法律法規和有關國家政策的規定，本著平等協商、自愿有償的原則，經雙方充分協商一致，就乙方以集體土地折價入股與甲方共同建設茶葉生產、加工項目等相關事項達成如下協議：一、合作方式乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責項目的開發建

2、設、經營管理，承擔開發建設、經營管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。二、合作期限乙方入股合作期限為 年，自20 年 月 日起至 年 月 日止。三、乙方入股土地的基本情況乙方用于投資入股的土地位于 村 組，暫估面積 畝(以實際核定面積為準)，四抵界址以有關部門最終確定的紅線為準。土地主要用于茶葉生產、加工、經營所需的生產廠房、辦公樓及其他配套設施的建設。四、乙方分紅的標準及結算方式1、經雙方協，乙方入股按下列標準分紅：項目建設投產十年內按保底價每畝每年 元的標準分紅給乙方；十年后按每畝每年 元分紅給乙方；二十年后按每畝每年 元分紅給乙方。2、乙方不參與甲方經營管理，

3、不論甲方公司經營狀況如何，甲方均應按本合同的約定及時給付乙方分紅。逾期超過三個月，視為違約，按違約條款處理。3、甲方按年與乙方進行紅利結算，自本合同簽訂之日起，一個月內甲方將乙方應得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶。以后，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。五、甲方的權利與義務1、甲方有權要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務，甲方承擔辦理入股土地使用權證所需費用。2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。3、甲方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產和經營活動，應當加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，由其自行承擔責任。4、甲方

4、應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設施、道路及其它相關生產必須設施。6、甲方負責組織籌集建廠資金，確定投資規模，規劃使用土地。7、在本合同期滿后，甲方若需繼續使用該土地，在同等條件下甲方享有優先權。六、乙方的權利與義務1、乙方有權按照合同規定收取股權紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。2、乙方有權監督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務。3、乙方應協助甲方按合同規定行使土地使用權，幫助甲方協調本集體經濟組織內與其它承包戶主發生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾

5、紛，不干涉甲方正常的生產經營活動。4、合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協助甲方辦理合法土地使用權證到 名下。5、乙方必須維護甲方的生產、生活環境，保護甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產、生活，破壞經營秩序，如造成甲方損失，乙方負責全部經濟賠償。七、合同期滿后地上建筑物、構筑物及相關設施的處理1、甲方在與乙方不再續簽合同的條件下，在當時為生產經營需要而設立、安裝、購置的相關設施、設備及可移動的構(附)建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。2、永久性建筑物，構筑物無償歸乙方所有。八、其它約定1、在合作經營期間內，土地所有權仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經營期內挪作他用，

6、不得對銀行及其它經濟體作為抵押。2、甲方在原土地入股份額外，與他方進行合作，接受他人土地入股并進行投資，其入股土地及投資資產自然形成另外的法律關系，(包括購買土地進行投資)。如進行資產整合、改組、原土地入股人(乙方)有權享有優先權。3、如生產經營需要，企業向銀行借貸資金用于發展生產，必須征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風險抵押物。4、地面建筑物、構筑物以合作公司名義報建審批，乙方有義務積極協助辦理全部手續，使建設生產符合國家法律法規。5、甲方有權對整個建設項目進行規劃、設計，確定建設施工方案。6、建成投產后，生產工人優先在土地入股人中選拔。有技術、有能力，品德優良者優先進入生產管理層，待遇

7、與其他人平等。7、本協議一經簽訂，依據公司法組建公司董事會，乙方可委派1名股東代表作為公司監事監督公司管理。8、合同到期后，如公司經營正在良性循環，甲方有權在國家政策允許的條件下與乙方續簽合同，具體條款另行協商。9、合同期內，如果該土地被國家重大項目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產及建筑物、附屬物設施的補償費全部歸甲方所有，土地補償費歸乙方所有。不可抗力的'天災人禍所造成的損失，互不承擔責任。九、合同的變更、解除有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：1、訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的。2、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法繼續履行的。3、不按合同規定用途使用土地

8、的。十、違約責任1、一方違約應按乙方叁拾年紅利總和的10%向對方支付違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方全部經濟損失。2、因不可抗力而不能履行合同時，一方當事人應及時通知對方，并提供證明材料。可根據不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責任，但法律另行規定的除外。十一、爭議解決的方法1、雙方發生合同糾紛可協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府進行調解。不愿協商或調解不成的，可以向當地人民法院起訴。2、在調解或訴訟過程中，不得以任何方式阻止正在進行的正常生產經營活動。十二、合同生效本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經甲乙雙方共同協商一致后訂出補充協議書，補充協議與本

9、合同具有同等法律效力。甲方(簽章) 乙方(簽章)鑒證單位(簽章)簽訂日期：20 年 月 日土地入股注意事項：1、土地出資是使用權出資，而不是所有權。2、用于出資的土地使用權，必須是國有土地，而且經過有償出讓。(1)能夠作為財產權進行轉讓的只是國有土地使用權;(2)從國家無償取得使用權的土地，依法不能作為出資使用，必須先向國家補交土地出讓金、辦理土地變更手續。否則根據公司法解釋三第8條規定，存在被人民法院認定為“出資人未依法全面履行出資義務”的風險。(3)以集體所有的土地對外投資，則必須先將集體土地通過“招拍掛”途徑變為國有土地。3、用于出資的土地使用權應未設權利負擔。 土地的協議書 篇2 出讓

10、方（以下簡稱甲方）： 受讓方（以下簡稱乙方）： 身份證號： 身份證號：住址： 住址：電話： 電話：法定共有權人：身份證號：根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例及其它有關法律法規，甲乙雙方就國有土地使用權出讓與受讓事宜，在平等自愿、誠實信用、協商一致基礎上達成以下協議：一、出讓地塊概況：土地座落：地號：規格：使用權類型：國有土地出讓面積：二、雙方權利和義務1、甲方保證出讓土地面積真實，土地權屬合法、清晰，無明顯有損乙方利益的瑕疵。2、乙方對土地的占有權、使用權、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。3、乙方有權將該土地出讓給任何第

11、三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任，屆時全部轉讓受讓之第三方。4、甲方保證過戶的可行性、合法性，并無條件協助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續，產生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。5、甲方拿到該宗地相關的手續和單據后無保留地全部交給乙方。四、違約責任本協議簽訂后，甲、乙雙方都必須認真履行以上協議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉讓價格伍倍以上的違約金（違約金以國土資源局核算費用為標準），賠償給乙方造成的全部經濟損失，并承擔法律責任。五、本協議經甲、乙雙方簽名、按印后，由雙方家屬共同見

12、證，本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。甲方： 乙方：簽訂日期： 年 月 日 土地的協議書 篇3 發包方（甲方）： 承包方（乙方）：根據合同法和農村土地承包法等法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，制定本協議：一、協議內容甲方將位于村南的土地共計 畝，地寬 米，發包給乙方生產經營，用于發展農作物種植。承包期為三年，從 年月 日起至年月日止。二、承包價款及支付方式本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元（￥1000元/畝/年）。乙方以現金支付給甲方，每年支付一次，支付時間為每年的十二月底。三、其他事宜1在合同約定的期限內，乙方有權依法利用和經營所承包的土地，但不能改變土地性質，只能用于農業用途，不能用于非農生產。2承包期內有其它集體用地，合同結束，地面農作物及大棚賠償歸乙方，其它權益歸甲方。3乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務及轉包。4.合同期內承包地用井，除重新打新機井，僅限井眼費用由甲方承擔，其余換新泵，日常維修等費用有乙方承擔。5.合同期滿，是否延包，由甲乙雙方