1、目錄之助阻及廣創作第一章編制依據3第二章概況3第三章外墻抹灰施工 4第一節設計要求4第二節技術準備5第三節作業條件5第四節操縱工藝6第五節質量尺度8第六節抹灰層成品呵護 9第四章外墻涂料施工 9第一節施工準備9第二節外墻涂料施工工序及工藝10一、施工工序 10二、涂料施工工藝 11第三節質量通病消除舉措12第五節外墻涂料成品呵護14第六節雨天治理制度 14第七章環境呵護15第八章外架裁撤架眼封堵 15第九章平安環保舉措16第一章編制依據1、工程施工合同及相關附件；2、凱耀欖核商住地塊工程地塊一 A區工程建筑、涂料施工藍圖、圖紙 會審及設計修改；3、本工程施工組織設計：4、國家及相關施工標準、規

2、程；5、中天建設集團相關治理規定；6、廣州凱耀置業相關規定.第二章 概況第一節工程概況本工程位于廣州市南沙區欖核鎮蔡新路以南、廣場路以東、欖核中學的北面地段,為高層商業住宅小區,占地面積36635 M2,總建筑面積122615 M2,其中地下建筑面積為 26486 M2,地上建筑面積 96129 M2.地 面以上由1棟22層辦公樓、1棟26層住宅塔樓及2棟32層住宅塔樓組 成,尺度層高2.9M,以及1層電房,24層商業廣場.結構為框架或剪力 墻結構.地下為1層全地下室,層高為 3.9/4.75M ,主要作為停車庫及設 備用房.本工程參建單位如下：建設單位：廣州凱耀置業監理單位：廣州市穗芳建設咨

3、詢監理設計單位：廣州大學建筑設計研究院勘察單位：華南理工大學建筑設計研究院勘察工程施工單位：中天建設集團第三章 外墻抹灰施工第一節設計要求依據施工藍圖,本工程住宅樓 9層處線腳為界限,其以上樓層褐色部位為仿石涂料平噴白色部位平搓,其他采取涂料平搓；9層以下褐色部位采取仿石漆平噴,淺色部位采取涂料平噴,住宅空調機位均為外墻彈性乳膠漆.商業樓已施工圖立面,平面圖為準.一、剪力墻：1、噴濕墻面.2、滿掛.1鍍鋅鋼絲網.3、1 : 1素水泥漿拉毛.4、10厚1: 2.5水泥砂漿找平.5、5厚聚合物水泥防水砂漿防水層.6、滿刮柔性耐水膩子二遍.7、外墻涂料二、砌塊：1、加氣混泥土砌塊墻面噴濕2、刷專用界

4、面劑一遍.3、滿掛.1鍍鋅鋼絲網.4、10厚專用防水抹灰砂漿分兩次抹平.5、5厚聚合物水泥防水砂漿防水層.6、滿刮柔性耐水膩子兩道.7、外墻涂料第二節技術準備1、熟悉圖紙,對于圖紙有問題的地方及時與設計聯系解決.2、認真組織治理人員熟悉施工圖紙對該工程的技術要求及施工做法.提前安插相關專業做好施工過程中的穿插施工的組織協調工作.3、根據工程特點做好施工實驗方案安插工作.4、做好專項技術交底工作.第三節 作業條件1、結構主體工程全部完成,主體工程經過有關局部驗收,符合隱蔽要求.2、抹灰前應檢查門窗框的裝置是否正確,與墻體連接是否牢固,連接處的縫隙應用 1: 3聚合物水泥砂漿,分層填塞密實.假設縫

5、隙過大時,應在砂漿中摻入少量麻刀嵌塞使其塞縫嚴密.3、磚墻、剪力墻基體概況的灰塵、污垢和油漬等,要清理干凈,并 灑水濕潤.灑水應分屢次,長時間灑水,保證外墻無滲水點.4、預埋鐵件、埋件、鐵藝欄桿等應提前裝置好,結構施工墻面上的預埋孔洞、穿墻螺桿孔洞要提前堵塞嚴密1、將塑料套管四周 5cm范圍內硅打鑿成圓臺形,深度為 23cm,去除圓臺壁松動砂石粒,堅持圓臺壁 粗糙；2、 剔除外露塑料套管,剔除后套管端部應平整,不該有鋒利棱 角存在；3、 用1 ： 3防水砂漿填堵塑料套管,外表平套管外口； 4、 24小時后,用水濕潤圓臺壁,然后抹 1.5cm厚1 ： 3防水砂漿； 5、 再過24小時后,用水濕潤

6、圓臺壁,然后用 1 ： 3防水砂漿將 圓臺壓實、填平、抹光.,將柱、過梁、懸挑板等凸出墻面混凝土剔 平,凹處提前刷凈,用水濕潤后,再用1: 3水泥砂漿分層補平.5、外墻大面積施工前應先做樣板,經鑒定合格后,并確定施工方法 后,再大面積組織施工6、施工時使用的外架應提前準備好,橫豎桿要離開墻壁面及墻角250300mm以利操縱.為減少抹灰接搓,包管抹灰面的平整,外架應滿 鋪鋼笆網腳手板,以滿足施工要求.7、抹灰前應檢查基體概況的平整,以決定其抹灰厚度,抹灰前應在 大角的兩面,陽臺彈出抹灰層的限制線、樓層分格縫,以作為打底的依 據.8、外墻線條、壁柱、梁板等尺寸已復核無誤.第四節 操縱工藝一、墻面抹

7、灰施工1、工藝流程墻面清理一吊垂直一套方一貼灰餅-基層清理一樓層分格縫彈線一抹 底灰層砂漿分兩次抹灰一抹聚合物防水砂漿-養護2、貼灰餅以前,對加氣磚概況進行水泥漿拉毛處理,并掛 1mm網 孔尺寸宜為20m訴20mm的鋼絲網.在其基層抹灰時,首先灑水濕潤,澆 水量以水分滲入砌塊深度 810mm宜,且澆水宜在抹灰前一天進行,但 抹灰時墻面不顯浮水.3、基層處理將墻面殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈,用水澆墻,將磚縫中灰塵沖掉,將墻面濕潤；在混凝土、砌體概況用1: 1摻20%108膠稀水泥漿,最后滿掛鋼絲網.4、吊垂直、套方、貼灰餅分別在門窗口、垛、墻面、線條等處吊垂直、套方、抹灰餅,并彈出 窗口上

8、下水平線5、抹面層砂漿底層砂漿抹好后,第二天即可抹面層砂漿,從上而下,由一邊向另一 邊施工,抹5厚聚合物水泥防水砂漿.粉刷時,底層砂漿過干的,要用掃 把灑少量的水進行濕潤,在同一施工段內兩道分格條之間不允許出現 施工縫接頭,在砂漿粉刷后,用刮尺將該區段刮平,同時進行找平,第一 遍用木抹子將區段內砂漿搓勻搓平,待砂漿有六七成干時,用木抹子進 行第二遍收光,并隨即用鐵抹子壓光,必須嚴格限制收光、壓光時間,最 后及時去除窗臺找坡、滴水條內的砂漿.當墻體抹灰厚度超出35mm時,在底層砂漿抹面后,滿掛鋼絲網,第二天在進行面層抹灰.6、抹灰的施工順序從上往下打底,底層砂漿抹完后,再從上往下抹面砂漿,應注意

9、在抹 面層灰以前,應再檢查底層砂漿有無空、裂現象,如有空裂,應剔鑿返修 后再抹面灰,另外應注意底層砂漿上的灰塵污垢等應先清理干凈,澆水濕 潤后,方可進行面層抹灰.7、窗臺抹灰盡可能推遲窗臺的抹灰時間,結構沉降穩定后進行,外窗臺應按標準 要求做好流水坡度和滴水線梢,并增強窗臺的養護.8、滴水條做法如下列圖：8、養護：抹灰24h后,應淋水養護,養護時間不得少于7d,每天至少澆水兩次.9、樓層分格縫：在抹灰完成后,依據樓層標高彈線,放出樓層標高分格縫,縫寬10mm使用切割機按墨線切割.切梢后采取高彈耐候膠嵌縫第五節質量尺度1、包管工程：所用資料的品種、質量必須符合設計要求,抹灰層與 基體之間必須粘結

10、牢固,無脫層、空鼓,面層無爆灰和裂縫(風裂除外) 等缺陷.2、根本工程：(1)概況光滑、潔凈,顏色均勻,無抹紋,線角和灰線平直、方直、 清楚美觀.(2)概況光滑、平順,門窗框與墻體縫隙填塞密實,概況平整.(3)孔、梢、盒尺寸正確、方正、整潔、光滑,管道后抹灰平整.(4)分格條(縫)寬度、深度均勻一致,條(縫)平整光滑,棱角整 齊,橫平豎直、通順.(5)滴水線和滴水梢流水坡向正確,滴水線順直,滴水梢寬度、深度 均不得小于10mm整潔一致.3、允許偏差工程：項次工程允許偏差(mm)檢驗方法中級高級1立面垂直43用2m靠尺檢查2概況平整43用2m靠尺及楔形塞尺檢查3陰陽角垂直43用2m靠尺檢查4陰陽

11、角方正43用20cm方尺及楔形塞尺檢查5分格條(縫)平直43拉5m小線和尺量檢查第六節抹灰層成品呵護1、鋁合金門窗上殘存的砂漿應及時清理干凈,鋁合金門窗框裝前應 檢查呵護膜的完整,塞好縫后及時清理,并用潔凈的棉絲將窗框擦凈.2、翻拆架子時要小心,預防損壞已抹好的水泥墻面,并應及時采納 呵護舉措,預防因工序穿插造成污染和損壞,特別對邊角處應釘木板呵 護.3、各抹灰層在凝結前應預防快干、爆曬、水沖、撞擊和震動以包管 其灰層有足夠的厚度.4、油工刷油時注意油桶不要從架子上碰下去,以防污染墻面,切不 成蹬踩窗棱角.5、要輕輕拆放腳手架、腳手板和高馬凳,嚴禁碰壞已粉刷墻面.6、雨天不得進行外墻抹灰施工,

12、并應對剛粉刷墻面作臨時覆蓋呵 護.第四章 外墻涂料施工第一節 施工準備為了保證正式施工工作的順利有效進行,施工前期依據工程概況及實 際,將做好以下工作準備.1、技術方面的準備：由工程部組織施工隊伍對已由甲方簽字或認可 的樣板方案進行技術交底,熟悉操縱工藝要求、驗收標準以及設計要求等 有關技術要領.2、勞動組織準備：建立施工組織領導治理機構詳見施工治理與人 員配置,對施工隊伍進行施工技術、平安生產知識、文明施工等各項制 度增強培訓.3、施工物資、設備的準備：按施工方案所需的資料、設備,逐一準 備、安插落實到位.4、施工現場準備：資料、設備進場,安插面積適當的臨時倉庫一間 和臨時宿舍一間,同時請甲

13、方提供生活、施工用水、用電等后勤包管工 作,并做好施工現場的清理、整理、處理、現場檢查等工作.5、內墻施工完畢后才干進行外墻涂料施工.第二節外墻涂料施工工序及工藝根據本工程的建筑特點及外墻涂料招標文件規定要求,我司制定的詳 細施工工藝方案如下：一、 施工工序施工質量二、涂料盤工工藝更據施工檢,外墻基層檢查清理打磨 防水膩了施工 專用底漆施工中層漆施工面漆施工拋光漆施工修整勾縫清理場地1、地局要求平整、枯燥有10天以上養護期,無浮塵、油脂及瀝青等油污住墻基 PH值10,含水率10%并對整體墻面進行檢查,是否有 空鼓現象并對多孔質、粗糙概況進行修補打磨,保證墻面整體效果.2、柔性膩子施工：待墻基面

14、處理合格后,采取專用膩子批刮兩道,膩子批刮要求均勻平整,枯燥后進行打磨.在膩子枯燥后,按設計圖紙進 行分縫工作,按圖紙要求用美紋紙按彈好的線粘貼進行分隔.因外墻有懸挑梢鋼及連墻件預留洞拆架時需封堵,在外墻圖涂料施工時在有預留洞口處分縫范圍內的涂料在架眼封堵后施工3、彈性專用底漆施工：待上述工作完成后,采取涂耐可彈性專用底 漆進行施工,先滾涂,局部再用排刷刷一遍,預防漏刷,增強墻體與面涂 的粘合強度及防水功能,底漆用量約 0.08Kg/m2.4、1乳膠漆平涂：待底漆枯燥后25C/6 小時,采取涂耐可中 層漆進行中涂施工.先用輻筒在墻面均勻的滾上骨料,再用專用拉花輻筒 施工出均勻的花紋即可,假設滾

15、出的花紋不是很均勻,可多滾幾次直到均勻 為止,保證細拉花效果.但施工時間不宜過長,否那么拉出的花紋由于骨料 的枯燥度而影響紋理的均勻度.中涂用量約 0.6Kg/ m2.2乳膠漆平搓中層漆：底漆干透后,用分色紙粘貼所要裝飾部位 的鴻溝,用不銹鋼灰刀把質感涂料批到墻上,厚度以粗砂徑大小或稍小為 宜, 讓 粗 砂 稍 突 出, 盡量做到一次成功.3仿石噴涂：a.噴涂作業時,手握噴槍要穩,空氣壓力在0.40.8N/mm2之間選擇確定.涂料出口應與被涂面垂直,噴槍距被噴面距離為30-50mm噴槍移動時應與涂面堅持平行.噴槍運行速度應適宜,且應 堅持一致.b.噴槍移動范圍直線噴涂 7080cm后,拐彎18

16、0向后噴涂下一行；噴涂時第一行與第二行的重疊寬度限制在噴涂寬度的1/2 -1/3 ,保證噴涂顆粒厚度均勻一致.噴涂時要連續作業,到分界或陰陽角處再停歇.外墻噴涂一般為二遍.c,噴涂時應先噴門、窗口附近,再由上往下進行面漆施工,易臟、易污染部位的施工應較后.d,噴涂時應分遍成活,波狀和花點噴涂時為三遍,粒狀噴涂時為 二遍,前后二遍的噴涂間隔為 1 2小時后進行,如窗臺、踢腳線等；局 部噴槍噴涂不到的地方,用油刷、排筆刷涂.e,涂料枯燥前,應預防雨淋、灰塵沾污和熱空氣的侵襲.f,噴涂概況必須到達均勻、無漏底、無針孔、無皺紋等不良現 象.5、面漆施工：(1)乳膠漆平涂、平搓：待拉花中涂漆枯燥后(25

17、 C /48 小時),采 取涂耐可多功能彈性乳膠漆進行施工,施工采取優質的羊毛輻筒滾涂,要 求涂膜均勻一致,預防輻痕.面涂分兩次滾涂,面涂用量0.11Kg/m2.6、勾縫修整施工：在施工結束后,對不良的墻面及時修整,對分割線進行勾縫,勾縫要求勻直,保證墻面整體美觀.7、清理場地,預防污染墻面.第三節質量通病消除舉措一、粉化現象原因：1、基層有粉層、油污等2、涂刷時溫度低、成膜欠好3、涂刷滲水太多4、涂刷耐侯性差5、墻體概況未加以處理處理方法：1、上漆前應將概況松脫的舊面漆、塵埃、油污去除2、施工溫度應堅持在 5攝氏度以上3、減少滲水量4、涂上二層耐候性好的面漆二、流掛現象原因：1、漆膜厚度一次

18、涂得過厚2、涂刷時加水太多3、環境濕度過大4、下層漆沒有打磨,附著差處理方法：1、多涂幾次漆,不宜一次涂完2、減少滲水量3、減少環境濕度,預防在環境濕度過大的天氣施工4、打磨被涂物概況三、變色發花或泛青現象原因：1、基層含水率過大2、基層堿性過大3、施工環境有化學氣體發生處理法子：1、讓基層完全風干2、水泥基層枯燥要養護一段時間3、嚴禁與聚氨脂類涂料同時施工,假設已使用可先用砂紙將墻面輕打 磨,再上底漆與面漆.四、色差通病預防舉措1、工程原料整批推銷,進入施工現場進行復檢,施工前再次檢驗,保證色澤一致,杜絕色差；2、嚴格按施工要求對原料在施工前均勻攪拌,由專人負責及時將攪 拌均勻的資料交給噴涂

19、人員；3、在封底漆施工前,對墻面表層進行平整處理；4、嚴格限制施工工序,禁止分歧色涂料同時施工.第四節、質量包管舉措外墻涂料的質量如何取決于三個方面：1、產品自己的質量2、施工質量3、防偷工減料舉措 a、產品自己的質量廣東涂耐可建筑涂料生 產的仿石漆、涂料具備合格證、檢測陳述等相關質包管明該產品經檢測符 合國家相關尺度.b、施工質量技術舉措編制詳細的施工方案及工藝要求 尺度,經監理工程師批準后組織施工人員進行交底施工.嚴把過程限制 關,每到工序施工時,相關技術人員巡查指導,遇到問題及時糾正,保證 工序施工質量.嚴格采取分期工序層層驗收的法子,增強自檢.4、防偷工減料按預算用量進料到施工現場倉庫

20、,按使用說明書用量配 漆,不定期檢查.此外不得出現漏涂、透底、掉粉、起皮、同時不得出現反堿、咬色、而且顏色要求一致,疏密均勻.另不得出現流墜、疙瘩、刷 紋其實不得污染門窗.第五節外墻涂料成品呵護1、施工前應將門窗和暫不施工的墻面遮擋呵護好,以防污染.2、滾涂施工完成后應將洞口呵護好,預防碰撞破壞.3、涂料工操縱時嚴禁蹬踩已施工完的部位,切勿將油桶、涂料污染墻 面.4、室內施工人員嚴禁從內往外清倒垃圾,嚴防污染面層.5、施工過程中掌握好天氣預報,預防外墻涂料成膜前遭雨淋和灰塵污 染.6、施涂工具使用完畢后,應及時清洗或浸泡在相應的溶劑中,以保證下次繼續使用.第六節 雨天治理制度1、施工時,應隨時

21、了解當地氣象情況,雨前4h以內、雨內墻面全干前不克不及操縱,以預防雨水的沖刷,造成質量缺陷；噴涂過程 及涂料概況干前不克不及有大風,以免造成涂料污染、顏色發花等病態.2、根據工程進度及天氣狀況,如有需要可隨時增加技術工人進場.3、根據具體情況靈活安插施工方案,進行膩子施工、噴油施工等工作的協調安插. 下雨天時,應積極做準備工作,如總結工作、組織施工 人員進行業務、平安、文明施工等方面的培訓.第七章 環境呵護1、施工前首先清理好周圍環境,預防灰塵飛揚,影響飾面質量；應 對門窗框扇和玻璃及不需要施工部位遮擋好；如涂到玻璃等處應及時清擦 干凈,預防涂層干后欠好清洗；2、施涂時,不得污染地面、陽臺、窗

22、臺、門窗及玻璃等已完成的分 局部項工程；3、最后一遍涂刷完后,涂料未干前,不該清掃周圍環境,嚴防灰塵 等污染飾面；4、在拆腳手架時,應小心輕拆、輕拿、輕放,嚴防劃破飾面和碰壞 墻口角；5、工人涂刷時,嚴禁踩踏已涂好的的涂層部位(窗臺),預防小油 桶碰翻涂料污染墻面,嚴禁明火靠近已涂完的墻面；6、涂料飾面施涂完畢后,隨時用木板或小方木將口、角處呵護好, 預防碰撞造成損壞,應派人負責看護和治理,以防他人在其飾面上亂畫亂 寫、亂蹬、亂摸,造成污染或損壞；7、室內清理雜物不克不及從窗口而下,預防污染墻面；8、施工作業時呵護好現場樹木、花草.第八章外架裁撤架眼封堵一、外墻懸挑型鋼穿墻洞眼處封堵施工工藝1

23、、工藝流程懸挑梢鋼洞口清理一鋼絲刷刷毛一灑水濕潤一灌混凝土一抹防水砂漿2、操縱要點(1)懸挑梢鋼洞口清理：清理懸挑梢鋼洞口粘存雜物,清理完畢后用毛 刷刷干凈.(2)鋼絲刷刷毛：懸挑梢鋼洞口清理干凈后,用鋼絲刷清刷干凈.(3)灑水濕潤：使用噴壺進行噴水潤濕,在施工前一小時進行噴水,使 懸挑梢鋼洞口周圍堅持濕潤.施工時再進行小量噴水,以便施工.(4)灌混凝土：將外墻一面用模板遮擋嚴密,用微膨脹細石混凝土邊澆灌邊振搗密實,細石混凝土外面凹進磚墻1015mm(5)抹防水砂漿：待細石混凝土有一定強度后采取摻10勵水劑的1:3水泥砂漿補嵌密實至與墻面平.二、外墻懸挑型鋼穿墻洞眼處封堵質量限制1、施工前報請

24、監理部對封堵前懸挑梢鋼洞眼的清理情況進行隱蔽驗收.2、封堵混凝土必須使用比原結構混凝土強度至少提升一級的微膨脹混凝 土.水泥、砂、混凝土等資料必須符合設計要求和施工驗收標準的規定.3、懸挑梢鋼洞口封堵施工過程及后期混凝土養護由專業監理工程師旁站,并記錄旁站情況.監理可以對施工過程采取攝影、攝像等手段將現場作業情況進行實錄.4、封堵完工后,應組織專項驗收,驗收內容應包含使用的封堵混凝土資 料相關試驗陳述及現場淋水試驗,不得有滲漏水現象.第九章平安環保舉措一、腳手架1、操縱前,按有關操縱規程檢查腳手架搭設是否牢固,腳手板有無 腐朽和探頭板；凡有不符合平安要求之處,應及時修理改正,經檢查鑒定 合格前方能進行抹灰操縱.2、距地面3m以上的作業面外側,必須綁兩道牢固的防護欄,并設 18cm高的擋腳板或綁扎防護網.3、在多層腳手架上作業時,盡量預防在同一垂直線上工作；如需立 體交叉同時作業時,應有防護舉措,并設專人負責.4、腳手板(跳板)嚴禁搭設在窗臺上及懸挑板上5、光線缺乏時不得在外腳手架上施工.二、垂直運輸1、垂直運輸機械如塔吊、外用電梯等必須在裝置后經有關局部檢查 鑒定合格后才干使用,不得超載,并應定期檢查附墻和連墻