1、房地產開發企業資質申報表企業名稱填報時間中華人民共和國建設部制有 關 說 明1. 本表供新成立的房地產開發企業在房地產開發主管部門備案申請暫定資質證書和已有的房地產開發企業在申請核升資質等級時領取填報。2. 房地產開發企業依據中華人民共和國建設部令第77號房地產開發企業資質管理規定的相關規定（見表后附件）申請企業資質。3. 房地產開發企業開發項目為合作開發項目的，在相關指標統計中，只能計入自己的投入、分成部分。4. 房地產開發企業要根據本企業的實際情況認真、如實填寫本表，字跡清晰、工整，不得隨意涂改、修改。5. 對于填報本表時弄虛作假的企業和個人，要依照有關規定嚴肅處理。6. 房地產開發企業資

2、質申報表由建設部統一制發。企業名稱企業類型法定代表人詳細地址郵政編碼電話企業網址電子信箱主管部門企業成立時間批準從事房地產開發經營業務的房地產開發主管部門及批準時間開戶銀行帳號企業法人營業執照注冊號注冊資本投資者名稱及出資額序號投資者名稱出資額開發經營情況時間 項目年年年年年備注開發建設情況完成房地產開發投資（萬元）施工房屋面積（萬）竣工房屋面積（萬）工程質量情況合格品率（%）優良品率（%）是否有重大工程質量事故企業已完成的開發建設項目序號項目名稱項目規模（萬）完成投資（萬元）開工時間竣工時間工程質量銷售情況備注合格品率（%）優良品率（%）是否有重大工程質量事項企業在建開發建設項目序號項目名稱

3、項目規模（萬）投資（萬元）開工時間備注總規模在建規模總投資完成投資企業人員情況企業在冊職工總數 人，有職稱的專業人員 人有職稱專業人員職稱專業高級中級初級建筑結構財務經濟統計其他相關專業小計有關業務負責人情況類別姓名職務學歷專業職稱工程負責人財務負責人經營負責人統計負責人企業法定代表人簡況姓名國籍（照片）性別出生年月學歷專業職稱職務任職時間工作簡歷：本人簽章：年月日企業（總）經理簡況姓名國籍（照片）性別出生年月學歷專業職稱任職時間工作簡歷： 本人簽章：年月日注：企業（總）經理擔任企業法定代表人的，不再填寫此表。企業在冊有職稱專業人員名單序號姓名職務學歷專業職稱備注序號姓名職務學歷專業職稱備注序

4、號姓名職務學歷專業職稱備注企業簡歷企業受過何種獎勵和處罰企業申報意見（章）年月日企業所在轄區房地產開發主管部門初審意見（章）年月日企業所在地級市房地產開發主管部門審查（批）意見（章）年月日省級建設主管部門審查（批）意見（章）年月日建設部審批意見（章）年月日備注：附件：房地產開發企業資質管理規定（摘錄）第三條房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級。 未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產開發經營業務。 第五條房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。 各資質等級企業的條件如下： （一）一級資質： 1注冊資本不低于5000萬元； 2從事房地

5、產開發經營5年以上； 3近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額； 4連續5年建筑工程質量合格率達100； 5上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額； 6有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人； 7工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 8具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質量保證書和住宅使用說明書制度； 9未發生過重大工程質量事故。 （二）二級資質： 1注冊資本不低于2

6、000萬元； 2從事房地產開發經營3年以上； 3近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額； 4連續3年建筑工程質量合格率達100； 5上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額； 6有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人； 7工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 8具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質量保證書和住宅使用說明書制度； 9未發生過重大工程質量事故。 （三）三級資

7、質： 1注冊資本不低于800萬元； 2從事房地產開發經營2年以上； 3房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額； 4連續2年建筑工程質量合格率達100； 5有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人； 6工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱； 7具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質量保證書和住宅使用說明書制度； 8未發生過重大工程質量事故。 （四）四級資質： 1注冊資本不低于100

8、萬元； 2從事房地產開發經營1年以上； 3已竣工的建筑工程質量合格率達100； 4有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人； 5工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員； 6商品住宅銷售中實行了住宅質量保證書和住宅使用說明書制度； 7未發生過重大工程質量事故。 第六條新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案； （一）營業執照復印件； （二）企業章程； （三）驗資證明； （四）企業法定代表人的身份證明； （五）專業技術人員的資格證

9、書和勞動合同； （六）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。 房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發暫定資質證書。 暫定資質證書有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長暫定資質證書有效期，但延長期限不得超過2年。 自領取暫定資質證書之日起1年內無開發項目的，暫定資質證書有效期不得延長。 第七條房地產開發企業應當在暫定資質證書有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。 第八條申請暫定資質證書的條件不得低于四級資質企業的條件。 第九條臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。 第十條申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列證明文件： （一）企業資