1、公司并購協(xié)議書甲方：乙方：鑒于：乙方投資設(shè)立的合肥 xx 置業(yè)有限公司已從合肥市土地 局通過摘牌方式取得樊洼路以北，潛山路以西宗地編號 w0501 地塊。其中，原軟木廠土地 17429 平方米折畝，農(nóng)宅 地塊平方米折畝。以上土地手續(xù)正在辦理過程中。甲乙雙方根據(jù)上述情形，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并依據(jù)國家 有關(guān)法律及政策的規(guī)定，特制定本協(xié)議書如下條款以共同遵 守;第一條：合作方式甲方以收購乙方投資設(shè)立的合肥 w置業(yè)有限公司股權(quán)和作為股東向合肥星辰置業(yè)有限公司追加投資的方式與乙方 進行合作開發(fā)。第二條：甲方投資步驟及條件1、甲方投資總額為 h 萬元，甲、乙雙方設(shè)立共管帳戶用于接收甲方投資資金。2、甲方于

2、XX 年 x 月 x 日將首批資金 y 萬元投入共管帳 戶，其中萬元用于收購乙方在合肥星辰置業(yè)有限公司%的股權(quán)，其余萬元用于收購乙方對合肥星辰置業(yè)有限公司所享有 的債權(quán)。3、甲方于 XX 年 x 月 x 日將第二批資金 300 萬借給合肥 w 置業(yè)有限公司，用做辦理本協(xié)議約定土地的契稅及辦證費 用。4、甲方于 XX 年 x 月 x 日將第三批資金萬元轉(zhuǎn)給乙方， 其中萬元用于收購乙方在合肥星辰置業(yè)有限公司剩余的%股權(quán)，其余萬元用于收購乙方對合肥星辰置業(yè)有限公司所享有 的債權(quán)。第三條：土地拆遷1、由乙方負責(zé)完成本協(xié)議項下開發(fā)宗地的全部拆遷事 宜。2、原軟木廠地塊畝的土地拆遷工作應(yīng)在土地證辦理完 畢

3、前完成。3、農(nóng)宅地塊畝的土地拆遷工作應(yīng)在XX年x月x日甲方辦證費用支付后 30 日內(nèi)拆遷完畢。第四條：土地證辦理1、由乙方負責(zé)完成本協(xié)議中開發(fā)地塊的土地證辦理事 宜。2、原軟木廠地塊畝的土地證應(yīng)在甲方辦證費用到位后15 日內(nèi)辦理完畢。3、農(nóng)宅地塊畝的土地證應(yīng)在 XX 年 2 月 28 日甲方辦證 費用到位后 15 日內(nèi)辦理完畢。第五條規(guī)劃事宜 乙方負責(zé)該宗地及畝農(nóng)宅地的一期規(guī)劃先行通過并辦 理完規(guī)劃許可證事宜，確保容積率。其規(guī)劃結(jié)果如綠化率、 車位等應(yīng)按乙方交付給甲方的編號為合規(guī) (XX)024 號合肥 市規(guī)劃 ( 單體 ) 設(shè)計條件通知書標準實施。第六條二期開發(fā)事宜 后期地產(chǎn)平方米作為二期規(guī)劃開發(fā)。原國有土地出讓合 同約定的 500 萬元保證金由乙方負責(zé)解決。甲方對該土地享 有優(yōu)先投資開發(fā)權(quán)利，協(xié)議另行簽訂。第七條：債權(quán)債務(wù)乙方保證在甲方新任新辰置業(yè)有限公司法人代表前產(chǎn) 生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。如有債務(wù)由乙方承擔(dān)。第八條：資料移交及變更事宜1、乙方應(yīng)于甲方首批投入資金 1600 萬投入共管帳戶后10 個工作日內(nèi)完成合肥星辰置業(yè)有限公司的法人代表變更、 公司章程修改、股東權(quán)益消長、工商注冊變更手續(xù)。2、在法人代表變更前，乙方應(yīng)辦理好企業(yè)資質(zhì)、稅務(wù) 登記、編碼等企業(yè)相關(guān)法定手續(xù)交甲方驗看。3、乙方辦理完畢法人代表和