1、精心整理南京市2018年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理問題解答匯編（三）1、在執(zhí)行江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額（2014年）時(shí)，滿堂基礎(chǔ)卷材防水定額缺項(xiàng)，是否執(zhí)行平立面卷材防水定額？答：在執(zhí)行江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額（2014年）時(shí)，鑒于滿堂基礎(chǔ) 卷材防水定額缺項(xiàng)，可以執(zhí)行平立面卷材防水定額，同時(shí)按設(shè)計(jì)要求的搭接和附加 層用量，調(diào)整定額中的卷材含量。2、江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額（2014年）中定額13-163混凝土散水，/ 產(chǎn) I Z ； jJ如果采用商品硅（非泵送），定額含量如何調(diào)整？答：可參照6-1現(xiàn)澆墊層與6-301基礎(chǔ)無筋硅墊層的人工含量差扣 0.41人工, 扣除硅攪拌機(jī)。3、江蘇省建筑

2、與裝飾工程計(jì)價(jià)定額（2014年）13-42環(huán)氧樹脂自流平地面 L 一子目中，環(huán)氧樹脂厚度是多少？答:定額中環(huán)氧樹脂的厚度約為1mm市場上環(huán)氧樹脂材料種類多，實(shí)際可根據(jù)設(shè)計(jì)涂層厚度和環(huán)氧樹脂漆的比重調(diào)整，其中定額考慮環(huán)氧樹脂漆損耗率為3%石英砂損耗率3%環(huán)氧樹脂漆比重為每立方1.1t、石英砂漿每立方1.6t，供調(diào)整含量參考4、江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額（2014年）中18-64、65燈梢（燈帶）子目、18-66、67明（暗）窗簾盒子目設(shè)計(jì)不同尺寸如何調(diào)整?答：2014定額相應(yīng)子目下有附注：不同規(guī)格按比例調(diào)整，即設(shè)計(jì)尺寸不同套用該子目時(shí)，其人工、材料、機(jī)械含量均按比例調(diào)整5、問：南京市發(fā)布的工程

3、建設(shè)材料市場指導(dǎo)價(jià)中成品灰土的價(jià)格是壓實(shí)方體積的單價(jià)還是虛方體積的單價(jià)?答：虛方體積的單價(jià)。6、南京市發(fā)布的工程建設(shè)材料市場指導(dǎo)價(jià)中周轉(zhuǎn)材料租賃拉森鋼板樁（400*170*15.5 ）租賃價(jià)格為含稅價(jià)0.9元每米每天，請(qǐng)問該租賃費(fèi)是否包含鋼板 樁的運(yùn)輸及裝卸費(fèi)用？答：拉森鋼板樁租賃價(jià)格不含運(yùn)費(fèi)及機(jī)械裝卸費(fèi)用。南京市2018年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理問題解答匯編（二）（發(fā)稿時(shí)間：2018年8月22日 閱讀次數(shù)：1206 ） 【關(guān)閉窗口】南京市建設(shè)工程造價(jià)管理處1、某工程中一清單項(xiàng)目，因?qū)嶋H工程量與招標(biāo)清單工程量出現(xiàn)偏差，且工程量 偏差超過15%請(qǐng)問超過部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)

4、如何 調(diào)整？一因?qū)е鹿こ塘科畛^15%寸，可進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程量增加15姒上時(shí)，增加 部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低； 當(dāng)工程量減少15%U上時(shí)，減少后剩余部分的工 程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高?！睘楸苊獠黄胶鈭?bào)價(jià)造成的實(shí)際工程造價(jià)偏差，超過或減少部分的綜合單價(jià)是否調(diào)整應(yīng)基于綜合單價(jià)是否符合市場的合理水平，在此基 礎(chǔ)上甲乙雙方協(xié)商確定調(diào)整后的綜合單價(jià)。2、南京市工程建設(shè)材料市場指導(dǎo)價(jià)中商品混凝土區(qū)分泵送混凝土和非泵送混凝 土兩類，請(qǐng)問在地下連續(xù)墻施工中所采用的水下混凝土價(jià)格應(yīng)執(zhí)行哪一類？答：泵送混凝土是指能滿足泵送要求的混凝土，指導(dǎo)價(jià)中的泵送與非泵送混凝土的區(qū)別是在塌落度、流動(dòng)性等方面的差異。地下連

5、續(xù)墻施工用的混凝土，塌落度不宜小于180mm要求較好的流動(dòng)性和和易性，根據(jù)泵送混凝土技術(shù)規(guī)程（JGJ10-2011）中泵送混凝土的相關(guān)規(guī)定，水下混凝土屬于泵送混凝土類別，編制 控制價(jià)或結(jié)算調(diào)差等情況時(shí)應(yīng)執(zhí)行泵送混凝土指導(dǎo)價(jià)。3、執(zhí)行關(guān)于加強(qiáng)建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見（蘇建價(jià)（2008） 67號(hào)）文件進(jìn)行材料調(diào)差時(shí)，判斷是否為主要建筑材料，可按照單位工程投標(biāo)文件中材料費(fèi)占單位工程費(fèi)的百分比來劃分。請(qǐng)問采用一般計(jì)稅方法的工程，材料費(fèi)是采 用材料除稅價(jià)還是含稅價(jià)？答：材料費(fèi)采用材料除稅價(jià)。4、型鋼混凝土柱和型鋼混凝土梁在計(jì)算混凝土體積的時(shí)候是否需要扣除型鋼的 體積？答：根據(jù)房屋與建筑裝飾工程工程

6、量計(jì)算規(guī)范（GB50854-2013的有關(guān)說明，現(xiàn)澆或預(yù)制混凝土和鋼筋混凝土構(gòu)件，在計(jì)算混凝土清單工程量時(shí)，不扣除構(gòu) 件內(nèi)鋼筋、螺栓、預(yù)埋鐵件、張拉孔道所占體積，但應(yīng)扣除勁性骨架的型鋼所占體 積。5、江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額（2014版）17-175中自粘膠帶單價(jià)、18-38子目中美紋紙膠帶含量是否有誤？答：經(jīng)省造價(jià)總站核實(shí)，這兩個(gè)子目現(xiàn)勘誤如下表：1 .漆781頁定額編誤正綜合單價(jià)77.11綜合單價(jià)9.01人工費(fèi)17.85 材料費(fèi)52.66人工費(fèi)4.25 材料費(fèi)3.1917-17 管理費(fèi)4.46 利潤2.14管理費(fèi)1.06 利潤0.515 一類工 數(shù)量0.21 合計(jì)17.85 一類工 數(shù)

7、量0.05 合計(jì)4.2材料12430342 自粘膠帶單價(jià)5.00 合 材料12430342 自粘膠帶單價(jià)0.15價(jià) 51.00價(jià) 1.532 .零806頁定額編 誤正號(hào)綜合單價(jià)25.62綜合單價(jià)18.42 1 人工費(fèi)14.45 材料費(fèi)5.83人工費(fèi)6.81材料費(fèi)9.10('"一I18-38 管理費(fèi)3.61 利潤1.73管理費(fèi)1.70 利潤0.82一類工 數(shù)量0.17 合計(jì)4.45 一類工 數(shù)量0.08 合計(jì)6.8材料12430324美紋紙膠帶單價(jià)0.22 合 材料12430324美紋紙膠帶單價(jià)價(jià) 0.0322.00 合價(jià) 3.30南京市2018年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理問題解答匯

8、編（一）1、2014版江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額 中2-15子目“高壓旋噴樁鉆孔” 和2-17子目“雙重管高壓旋噴樁”子目，該頁定額標(biāo)注工作內(nèi)容相同。在進(jìn)行“雙 重管高壓旋噴樁”項(xiàng)目組價(jià)時(shí)，除了套用 2-17雙重管高壓旋噴樁子目外，是否還要 另行套用2-15鉆孔子目？答：2014版江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額中 2-15子目應(yīng)分別與2-16、 2-17、2-18子目配套使用。使用計(jì)價(jià)定額對(duì)“雙重管高壓旋噴樁”項(xiàng)目進(jìn)行組價(jià)時(shí)， 兩個(gè)子目都要套取，2-15子目為鉆孔，2-17子目為成樁，2-17子目未包含2-15子 目的工作內(nèi)容。2、問：某大型地下室的土方工程，其中一個(gè)“挖一般土方”子目，項(xiàng)目特

9、征描 述為：人工配合機(jī)械修邊坡。結(jié)算時(shí)，甲方認(rèn)為基礎(chǔ)底板下設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)反梁及集水 I坑處的土方應(yīng)該執(zhí)行該清單的單價(jià)，是否合理？答：基礎(chǔ)底板下設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)反梁及集水坑處的土方不屬于人工配合機(jī)械修邊坡的一般土方，應(yīng)分別按挖溝梢土方及挖基坑土方單列清單計(jì)價(jià)。3、問：執(zhí)行2014版計(jì)價(jià)定額時(shí)，大型機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)是否計(jì)取管理費(fèi)、利潤？答：大型機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)屬于施工機(jī)具使用費(fèi)，應(yīng)作為管理費(fèi)和利潤的計(jì)算基礎(chǔ) 計(jì)取管理費(fèi)和利潤。4、問：某道路工程兩側(cè)設(shè)置電力和電信管道，請(qǐng)問管道四周的混凝土包封套用 市政中的什么定額較為合適？答：混凝土包封可套用排水冊(cè)非定型渠道混凝土基礎(chǔ)的定額子目。5、請(qǐng)問南京工程造價(jià)管理中工程建設(shè)材

10、料里的園林苗木市場指導(dǎo)價(jià)格包含 哪些費(fèi)用？答：園林苗木指導(dǎo)價(jià)格是包括了苗木圃存價(jià)、起挖費(fèi)、普通包扎費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、 采購保管費(fèi)等到工地現(xiàn)場（南京市區(qū)）所發(fā)生的綜合費(fèi)用。6、現(xiàn)在推廣使用的預(yù)拌砂漿與定額中的傳統(tǒng)砂漿的對(duì)應(yīng)關(guān)系是什么？答：預(yù)拌（干拌）砂漿與定額中的傳統(tǒng)砂漿對(duì)應(yīng)關(guān)系可參考下表：種類預(yù)拌砂漿對(duì)應(yīng)的傳統(tǒng)砂漿砌筑砂漿DMM5M5水泥砂漿、M5混合砂漿DMM7.5M7.5水泥砂漿、M7.5混合砂漿DMM10M10RK泥砂漿、M10混合砂漿抹灰砂漿DPM51:1:6混合砂漿DPM7.51:1:5混合砂漿DPM101:1:4混合砂漿、1:4水泥砂漿DPM151:3水泥砂漿、1:0.3:3混合砂漿DPM201:2水泥砂