1、柜臺租賃合同樣本出租柜臺方 ( 以下簡稱出租方):_地 址:_ 郵碼 :_ 電話:_法定代表人 :_ 職務(wù) :_承租柜臺方 ( 以下簡稱承租方):_地 址:_ 郵碼 :_ 電話:_法定代表人 :_ 職務(wù) :_擔(dān) 保 方 :_為了搞活經(jīng)濟(jì) , 充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟(jì)效益, 經(jīng)雙方協(xié)商 , 由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營, 特訂立本合同。第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點_ 。第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_ 。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時間1. 租金標(biāo)準(zhǔn) :_ 。2. 支付方式 :_ 。3. 支付時間 :_ 。第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)1. 承租方在經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動 , 不受出租方干

2、預(yù)。2. 承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。3. 承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán) , 沒有所有權(quán) , 不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓 ( 個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員 ) 。4. 承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營 , 其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍 , 也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。5. 承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動 , 必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易 , 不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。6. 承租方必須愛護(hù)柜臺設(shè)備 , 在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備 , 必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7. 承租方必須遵守出租方

3、的店堂紀(jì)律 , 端正經(jīng)營態(tài)度 , 文明經(jīng)商 , 禮貌待客 , 遵守安全消防規(guī)則 , 維護(hù)店容衛(wèi)生。第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)1. 出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。2. 出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表 , 有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。3. 承租方有下列情形之一時 , 出租方有權(quán)解除合同 :擅自改變柜臺的使用性質(zhì);擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;逾期交納租金 , 經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。4. 出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利 , 不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動。5. 出租方

4、必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件, 為承租方的經(jīng)營活動提供方便。第六條納稅出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定 , 按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)1. 擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解 , 有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度 , 要求承租方按期向出租方交納租金。2. 承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金 , 并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時 , 出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后, 有權(quán)要求承租方償付代交租金。第八條本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租方遷走時, 應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商, 作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條本合同正本一式 _ 份 , 訂立合同各方各執(zhí)一份;副本 _ 份, 送_ 等部門各一份備