1、門面簡單租賃合同 出租方：_，以下簡稱甲方。 承租方：_，以下簡稱乙方。 依據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號_小區_棟_單元_樓_號的房屋_間套，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_出租給乙方作_使用。裝修及設備狀況：_. 第二條租賃期限 租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的； 2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

2、 3.拖欠租金_個月的。 合同期滿后，如甲方仍持續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。 第三條租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金_元大寫_元，交納方式為_支付。由乙方在_年_月_日交納給甲方。先付后用。以后每個_月付款一次，應在付款期末前_天支付。 第四條租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通戶內上水、下水、照明電和門窗好，以保證乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。 第五條租賃雙方的變更 1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的狀況下，本合同

3、對新的房產所有者持續有效； 2.乙方必需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 第六條乙方必需遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、 、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水_噸，電_度，氣_方。 第七條甲方收乙方押金_元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_元。 第八條違約責任 1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。 2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%，以天

4、數計算向甲方交付違約金。 4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。 5.本合同期滿時，乙方未通過甲方同意，持續使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 第九條免責條款 1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當責任。 2.因市政建設必需要拆掉或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第十條爭議解決的方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。 第十一條其他約定事宜 第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。 本合同一式2份，甲乙方各執1份。從