1、門店租賃合同 門店租賃合同一 甲方：_ 乙方：_ 為更好提升單位房屋的使用率，現依據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將坐落于縣城_中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作_使用。 二、租期從*年元月一日起至*年十二月三十一日止即：兩年。 三、年租金_萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必需提供稅務發票。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金不計利息，合同期滿押金退回。 五、乙方必需依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。 六、承租期內乙方在不改變和

2、影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，假設拆掉，其費用由乙方自理并恢復原貌。 七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方必需增容，其手續和費用由乙方負責。 八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常修理，如委托乙方代行修理，費用由甲方負擔。假設甲方拖延修理或不作委托修理造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施包括門窗修理費用均由乙方負責。 九、租

3、賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。 十、租賃期間，乙方未通過甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方必需按時歸還房屋給甲方，如必需續租，須提前3個月與甲方協商。 十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必需提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方必需退還也必需提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不夠部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不夠部分損失。 十二、合同期滿，乙方如必需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。 十三、本合同未盡事宜，可

4、經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。 十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 甲方法人代表簽字：_ 蓋章_ 乙方法人代表簽字：_ 蓋章_ 門店租賃合同二 出租方：以下簡稱甲方 承租方：以下簡稱乙方 甲方將位于_路_號_間門面m2承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議： 一、乙方承租甲方門面前，必需取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證

5、件的復印件交于甲方。 二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方不計息。 三、合同簽定后，中途不同意將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特別狀況必需要轉讓門面，必需經甲方同意，甲方每次收取_元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以_元的罰款在押金中扣除，并對新承租戶主處以_元的罰款后，提升房屋租金的_%，重新簽訂租賃協議。 四、門面租金為每月_元，乙方必需先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不同意拖欠，如有拖欠，第一次給予_元的罰款在押金中

6、扣除不抵減租金，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。 五、乙方必需遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。 六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施修理費、衛生費如到收費廁所大小便等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要確保下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。 七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包等各項工作，如因乙方“門前三包不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。 八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償在押金中扣除，不同意對門面的整體結構進行改造如打墻、開門、開窗等，如必需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。 九、本協議有效期為_年，即從_年_月_日至_年_月_日止，甲方原則上確保乙方的經營期限，如假設在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措必需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必需無條件