1、商鋪租賃合同范本常用版商鋪租賃合同范本常用版 轉租方(簡稱甲方)：_ 承租方(簡稱乙方)：_ 房東方：_(簡稱丙方) 甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎上，經友好協商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。 一. 商鋪地址： 甲方將其租賃的位于_的商鋪在良好狀態下，轉租部分給乙方用于 使用。 二. 商鋪面積： 轉租該商鋪的使用面積約為_平方米。 三. 租賃期限： 1. 租賃期自 _年_月_日起至_年_月_日止，甲方應于 _年_月日以前將商鋪騰空交給乙方使用。 2. 裝修免租期：從 _年_月日起至_年_月日止為乙方免房租之裝修期。 四. 租金： 1. 數額：甲乙雙方議定每_月租金為人民

2、幣_整，后 _年租金由甲、乙雙方根據市場價另行協商確定，應付租金由乙方以現金形式交付給甲方。 2. 支付方式： 租金按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具發票給乙方。 3. 如乙方逾期支付租金超過個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1收取 滯納金，如超過 天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。 五. 租賃期內，甲方承擔下列責任： 1. 依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。 2. 負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。 3. 租賃期內，

3、甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料，協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續。 六. 租賃期內，乙方承擔下列責任： 1. 依約按時交納租金，并承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。 2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。 3. 合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。 4. 乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。 七. 合同終止及解除的規定： 1. 合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先續租權。如需續約，乙方應提前_月書面通知甲方，由雙方另行協商續租事宜

4、。 2. 租賃期滿后，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。 3. 本合同一經雙方簽署后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。 八. 不可抗力： 商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。 九. 違約處理： 1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。 2. 凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。 十. 其他：_ 本合同一式_份，甲、乙雙方各執_份。 訂約人：_ 甲 方：_乙