1、標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村承包土地合同在外務(wù)工的人越來越多，導(dǎo)致農(nóng)村很多土地都是空著的，有的人看到了其中商機(jī)，就會(huì)去承包這些土地，開展養(yǎng)殖業(yè)或種植業(yè)等， 土地承包有利于土地資源的合理利用，這是國家大力支持的，今天我就給大家來分享一下承包合同，僅供閱讀關(guān)于農(nóng)村承包土地合同甲方： 村民委員會(huì)乙方：根據(jù)土地管理法及農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山（ 林地 ） 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：1、 甲方將位于村民委員會(huì)（ 組 ） 所有的， 以北、 現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山（ 林地 ） 發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊 ;南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;西至：這兩

2、座山頂東西分水嶺一線;北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。2、 乙方承包后，承包使用期年不變， 即從 年 月 日起至 年 月 日終止。3、 乙方所承包的荒灘荒山（ 林地 ） 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：4、 乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營; 經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。5、 乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。6、 甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。7、 乙方在所承包的

3、荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。九、 甲方保證該荒灘荒山（林地 ）界線、 四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、 退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方; 如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、 如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它

4、開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同 ; 如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方 （ 蓋章 ） ： 乙方 （ 簽字 ） ：法定代表人（

5、 簽字 ） ：年 月 日農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書甲方：乙方：根據(jù)土地管理法及農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（ 林地 ） 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：1、 甲方將位于村民委員會(huì)（ 組 ） 所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山（ 林地 ） 發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊;南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。2、 乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從年月日起至年月日終止。3、 乙方所承包的荒灘荒山（ 林地 ） 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式

6、為：4、 乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營; 經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。5、 乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。6、 甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。7、 乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。九、 甲方保證該荒灘荒山（林地 ）界線、 四至與他人無任何爭議。

7、如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價(jià)款， 同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方; 如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、 如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同 ; 如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不

8、得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方 （ 蓋章 ） 乙方 （ 簽字 ）法定代表人（ 簽字 ）年月日關(guān)于農(nóng)村個(gè)人土地承包合同出租方 （ 以下簡稱甲方） ：代表人住址:承租方 （ 以下簡稱乙方）: 代表人住址:身份證號(hào)碼:甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平

9、等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)由租事宜協(xié)商一致，訂立本合同,一、出租面積甲方將其委托人承包經(jīng)營的田畝、土畝，共計(jì)畝, 田 （ 土 ） 出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營（ 農(nóng)戶出租面積明細(xì)見附表） 。二、出租期限出租期限為年，從年月日起至年月日止。三、出租價(jià)格與支付方式乙方以每畝每年田斤、土斤的中等稻谷折現(xiàn)將租金（ 參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年 9 月份的市場(chǎng)中等價(jià)格折算） 支付給甲方，由甲方將租金造冊(cè)支付給農(nóng)戶。土地面積以農(nóng)村家庭承包經(jīng)營權(quán)證書登記面積為準(zhǔn)。四、租金支付時(shí)間第一次租金于年月日, 支付年租金。從年起，以后每年月日前支付次年全部租金。五、交付土地的時(shí)間甲方應(yīng)于年月日前將出租的土地交付乙方，乙

10、方進(jìn)場(chǎng)做生產(chǎn)前期準(zhǔn)備工作。六、權(quán)利和義務(wù)1. 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金; 按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。72. 甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。3. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。4. 甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方（ 集體土地所有者 ） 備案。5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、 治安等方面的糾紛; 不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。6. 乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。7. 乙方在受讓地塊上具有使用

11、權(quán)、收益權(quán)、 自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。8. 乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng) ; 依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)（ 租金 ） 。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。9. 乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。10. 乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，甲、乙雙方應(yīng)服從國家征用土地需要, 土地征用后，合同面積相應(yīng)減去被征用的土地面積數(shù)。征地部份屬于乙方所有的設(shè)施，設(shè)備、 生產(chǎn)損失按國家政策規(guī)定的賠償歸乙方所有，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。11. 凡是本村農(nóng)

12、戶享受國家農(nóng)業(yè)種糧直補(bǔ)政策補(bǔ)助的，出租地農(nóng)戶同樣享受國家農(nóng)業(yè)種糧直補(bǔ)政策補(bǔ)助。（ 乙方因某種因素獲得國家補(bǔ)貼, 而減少甲方國家補(bǔ)貼, 應(yīng)由乙方支付給甲方的減少補(bǔ)貼部份）七、合同的變更或解除（ 一 ） 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1. 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的 ;2. 訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;3. 一方違約，使合同無法履行的;4. 乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;5. 因不可抗力（ 重大自然災(zāi)害） 使合同無法履行的。（ 二 ） 乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。1. 不按合同規(guī)定用途使用土地的;2. 荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋?/p>

13、上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的 ;3. 不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。八、違約責(zé)任1. 甲、 乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為余下年份租金總額的20%支付違約金。2. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。3. 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定， 可由甲、 乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決或申請(qǐng)管轄區(qū)內(nèi)的人民法院判決。九、解決爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十、生效條件甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。十一、其他條款1. 甲、 乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)