1、商鋪招商委托合同篇一：商鋪招租委托合同商鋪招租委托合同委 托 人：（以下簡稱甲方）證件號碼：住 所：聯系電話：受 托人：（以下簡稱乙方）法定代表人：營業執照注冊號：住所：聯系電話：為了明確雙方的權利與義務關系，根據中華人民共和 國合同法及有關法律、法規規定，經甲、乙雙方平等協商， 就本合同所涉房屋租賃委托代理服務事宜，達成以下協議：第一條委托事項甲方委托乙方代理由租共個商鋪。（由租房屋信息詳見附表一）第二條委托期限自合同簽訂之日起兩個月，即 2015年10月12日起， 至2015年12月11日止；其中 2015年10月12日至 2015年11月11日為一個月考驗期，期限屆滿且不續簽， 本協議自

2、行終止。第三條服務內容甲方委托乙方提供下列服務：1.提供與標的房屋租賃相關的法律法規、政策、市場行 情咨詢。2,尋找意愿承租人。3 .在本協議約定的期限內代管標的房屋。4 .協助甲方與承租人達成房屋租賃合同。5 .為甲方代辦稅費繳納事務。6 .代理交接房屋、附屬設施及家具設備等。7 .代辦各種收費設施的交接手續。8 .其他未注明需乙方辦理的事務。乙方為完成委托代辦事項向甲方收取證件、文件、資料時，甲方應開具規范的收件清單，并妥善保管；完成委托代 辦事項后，乙方應及時將上述證件、文件、資料退還甲方。第四條委托由租價格甲方要求該商鋪每平米租金為80-120元人民幣（捌拾至壹佰貳拾元），具體租金以乙

3、方提供相關資料，甲方審核同 意為準，甲方得到的租金應與承租人支付的租金相同。第五條服務費用支付在本協議約定的期限內甲方與承租人達成房屋租賃合同的商鋪，甲方向乙方支付傭金：1 .每間商鋪傭金為房屋租賃合同中注明的一個半月 月租金。2 .傭金的支付時間自房屋租賃合同簽訂之日起七日內支付。3 .乙方收取傭金后，應向甲方開據正式發票第六條雙方約定事項1 .甲乙雙方約定在考驗期內（即合同簽訂之日起一個月 內）房屋租賃成功率需達到 20%,如達不到20%甲方有權解 除本協議。2 .甲乙雙方約定在本合同約定時間內房屋租賃成功率需 達到60%以上，如達不到 60%甲方不再續約本協議。第七條協議變更與解除受托方

4、：根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規的規 定,甲乙雙方就委托經營管理的有關事宜經協商達成協議如 下：一、委托管理內容及委托期限1、甲方將自己所有的建筑面積共計平方米、位于區層號之全權委托乙方對外由租及管理。2、甲方委托乙方與承租方簽署物業租賃合同及商 鋪經營管理協議書，代收租金。3、委托期限為 年，即自 年月 日至 年月日 止。二、租金1、投資者委托經營回報為該鋪位的租賃收入。2、投資回報、甲方同意給予乙方 個月免租期的優惠，購買前三年租賃收入，乙方須按人民幣元/平方米，共計 元一次 性返還給甲方，從年 月 日至年 月 日終止；三年后，乙方 可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該

5、商鋪沒有 由租由去期間，乙方無須支付甲方租金。、甲方同意給予乙方個月免租期的優惠，購買前三年租 賃收入，不管該商鋪有無由租,乙方須每月按人民幣 元/ 平方米，每月租金人民幣元整按月返還甲方，從 年 月日至年 月 日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、 價格對外招商；在該商鋪沒有由租由去期間 ，乙方無須支付甲 方租金。、乙方按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有由租由去期間，乙方無須支付甲方租金。3、自簽訂本協議之日起，乙方每月二十日之前將上月的該 商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號。三、甲方的權利和義務1、委托經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、 贈予或繼 承、但受讓方必須

6、接受并繼續履行本協議書約定的條款內 容。2、委托經營管理期間，甲方有義務參與商城的推廣與宣傳 并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽的事情，不得違反乙方的管理規定。3、甲方向乙方由具委托書 ，供乙方開展有關代租代收工 作。租金稅費由甲方負擔 ，乙方收取租金后，應開具租賃發票 給甲方或由乙方代扣代繳相關稅費。4、甲方每月按當月租金總額的 提成給乙方作為代收租 金手續費。（給付乙方費用的約定）5、甲方委托乙方管理的，若乙方已由租給另一方，由乙方 自行按商城管理費標準收取 ；若未由租由去，由甲方按商城管 理費標準每月15日前支付給乙方。四、乙方的權利與義務1、乙方有義務要求

7、該商鋪承租方進行合法經營。2、乙方有義務經營管理好該產權商鋪。3、在委托經營管理期間，乙方將該商鋪經營用途改做其它 經營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的 情況下，甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按 照法律、法規統一管理的規定負責辦理。五、違約責任1、乙方應按時將所收取的商鋪租金交付甲方，如延期交付每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。2、在委托經營管理期間，甲方不得擅自提由解除或終止合 同，否則按乙方有關規定進行處罰 ，并賠償乙方一切經濟損 失。3、若該商鋪未由租期間，甲方沒有按時支付管理費給乙方 每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支

8、付滯納金 給乙方。六、其他1、甲方如將商鋪抵押或轉讓 ，應書面通知乙方，并保證該 商鋪的抵押權人或受讓人充分了解本協議下的權利與義務，同時須抵押權人或受權人書面同意繼承甲方在本協議下的權利義務，否則該抵押或轉讓行為無效，乙方有權向法院申請撤銷。2、在該商鋪經營期間，乙方有權根據市場的變化，改變該商鋪的裝修風 格，以更好地適應市場經營。3、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難 時，可根據實際情況，經甲、乙雙方協商對本協議在受影響期 間的回報做由相應調整。4、本協議一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章后 生效。 甲 方：乙 方:物業管理有限公司代表人：代表人：住所：地址：電 話：電

9、話：簽訂時間：年 月日簽訂地點：篇三：商鋪委托經營管理協議第八條相關費用受托方不向委托方收取第二條委托事項中1、2項的相關費用，但設計、裝修由受托方根據統一經營布局自行決定。在委托經營期內，由受托方負責支付水電費、衛生費、取暖費與物業管理費。第九條保密條款任何一方不得將另一方的資料和信息披露給第三方，或 用于本協議以外的用途。第十條違約條款1、由于協議一方違約造成另一方遭受損失的，受損方有 權要求對方賠償相應的損失。2、任何一方違約，且未在收到另一方的糾正通知之日起30日內予以糾正，則另一方有權單方終止本協議。3、協議期內，任何一方因商鋪債權債務糾紛等原因（包 括但不限于抵押、轉讓等）導致協議不能繼續履行，受損方 有權要求對方賠償相應損失。4、本協議的終止并不影響其損失賠償請求權。第十一條協議變更或解除1、任何一方不得單方變更或解除本協議。如遇特殊情況，經雙方協商一致并書面確認方可變更，變更合同條款的補充 協議與本協議具備同等法律效力。2、遇國家行業/產業政策發生重大變更或發生不可抗力（包括但不限于地震、洪水、臺風、行政強制性拆遷等）致使本合同無法繼續履行，協議解除，雙方