1、樂都麗水灣二期車庫頂板防水工程工程承包 同甲方：江蘇華江建設集團有限公司（青海分公司）乙方：防水工程合同甲方：江蘇華江建設集團有限公司（青海分公司）乙方：依據VV中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 及其它有關法 律、法規，遵循平等、自愿、誠實守信的原則。雙方就本建設工程車庫頂板面層防水 施工事項協商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守 。一、工程概況 1）、工程地點：樂都縣濱河南路 99號2）、工程名稱：麗水灣小區二期車庫頂板防水工程3） 、工程內容：清理施工場面.機械打磨干凈，刷聚氨酯防水涂料三遍。做閉水試驗，合 格后由甲方單位做找平層，乙方做聚乙烯滌綸高分子防水卷材二遍 （卷材為1m

2、m、厚， -25°，包含細部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防 水處理及與本工程有關的零星工程，最后由甲方做7CM厚保護層。二、承包范圍及方式：車庫頂板防水及墻體回填部份，包工、包料。按行業標準及國 家規范進行施工。三、主材選用及工程價款等：1、 選用材質：“聚氨酯防水涂料三遍累計1.5mm厚,聚乙烯滌綸高分子防水卷材1mm、厚，-25°防水卷材，乙方在施工前必須提前 2日向甲方提供材料檢驗資料 及產品合格證，交甲方和監理進行檢查，所有產品必須有合格證書、材料檢驗證書、 材料樣板及材料經檢測中心檢測合格后方可進場開工。乙方單位必須持有施工資格證書。

3、2、本合同價格包括材料現場轉運、垃圾的清運、清除（運離施工現場）3、 施工厚度要求：聚乙烯滌綸高分子防水卷材 1mm、厚，-25防水卷材，4、包工不包料，單價為 63 元/平方米（含附加離層）。6、面積：按甲.乙雙方確認的實做面積結算，此價格為含稅。四、工期：2014年5月1日至2014年5月30日配合施工。五、工程質量：1）、工程質量標準：合格工程質量標準。2）、承包人施工質量必須達到國家現行規范、標準、圖集和設計圖紙的規定。并符 合發包人的要求。工程施工質量必須符合？聚乙烯滌綸高分子防水卷材？（GB18242-2000）及地下防水工程施工質量驗收規范（GB50208-2002）,防水施工所

4、用的材料必須有產品合格證書和性能檢測報告。并經發包人、監理、承包人共同見 證取樣，送法定檢測部門檢測合格，取得復試合格報告，材料的品種、規格、性能符合 現行國家標準和設計要求。不合格的產品嚴禁使用。工程質量保修期從竣工驗收通過 之日起計為五年。六、合同價款63元,按承包人實際完成的、且達到質量標準的工程量，每平方米鋪貼面積該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細部處理、底部基層處理劑的施工、附 加層的施工、施工縫和后澆帶的處理等均不再計算工程量，不再另計任何費用。在承包人承包的防水工程范圍內的一切檢測費（材料等）均有承包人承擔，不 再另計任何費用。達不到質量標準時，由承包人返工，因返工給發包

5、人造成損失的，應賠償發包 人的損失；承包人拒絕返工的、或工期嚴重滯后時，由發包人另外組織施工單位進行 施工，承包人已經施工的工程量，發包人可拒付任何費用，承包人對此無任何異議。七、工程款支付辦法：1、當地下室車庫頂板三遍 聚氨酯防水涂料做完，閉水試驗經質監站、監理單位、發包 人、承包人共同驗收達到合同約定的質量標準后， 付總造價的的50%，甲方在做找平 層時由乙方監督施工，防止發生質量糾紛，2.二遍聚乙烯滌綸高分子防水卷材 全部施工 完畢，經質監站、監理單位、發包人、承包人共同驗收達到合同約定的質量標準，甲 方在做保護層時承包人應派專人在現場跟班作業，以防班組施工時破壞防水層。甲方 施工完畢后

6、付總造價的的30%，3.工程竣工驗收付總價款的10%4.剩余10%工程款 竣工驗收合格起伍年到期5日內付清。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質 量保修責任。自行解決民工食宿。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款 。十、隱蔽工程和中間驗收分部分項工程、工序的施工，必須經發包人代表、監理工程師檢查驗收并簽字認 可后，方可進入下道工序的施工。十一、安全施工 文明施工安全生產，文明施工由承包人負責并承擔其費用；施工開始前，承包人為施工場地內的自有人員及第三人人員辦理人身意外傷害保險，承包人施工人員發生工傷事故者，醫療費用由保險公司理賠，由承

7、包人負責聯系保險公司，由保險公司賠付。實 際費用與理賠金額的差額由承包人承擔。一旦發生重傷事故或傷亡事故者，由承包人 承擔全部責任。十二、工程變更施工過程中，承包人無權擅自變更；承包人應嚴格執行設計單位或發包人所出具 的變更通知；工程變更涉及費用增減的，雙方另行協商，簽訂補充協議。十三、工程轉包和分包本工程嚴禁分包和轉包；一經發現，發包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。十四、不可抗力雙方關于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災害；發生不可抗力， 雙方的損失分別由各自承擔自身的損失。十五、保險承包人應為其工地所有施工人員以及進入工地人員辦理人身意外傷害保險、承包人的財物保險等。

8、十六、關于意外停工的約定因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環境因素的影響致使工程停工的，承包人 的窩工工時費和生活費、機械停置費和租賃費、等以及或因上述原因引起的承包人的費用支出，發包人一概不予補償；卻因特殊原因，停工時間可能相對較長時，經承發 包雙方協商同意并在確定再次復工的時間后，承包人可采取人員、機械退場的措施、 并保護好已完工程，此費用均由承包人承擔。十七、工程質量保修本防水工程的保修期為五年。質量保修金按總價的10%扣留，五年后，無質量問 題付扣留的10%，一次付清。承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本 工程質量保修責任；屬于保修范圍、內容的項目

9、，承包人應當在接到保修通知之日起 3天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理，發 生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修；質量保 修完成后，由發包人組織驗收。十八、違約責任：1、在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措施，如發生任何安全事故均由乙方承擔一切責任。2、乙方提供的產品必須符合合同所規定且必須達到國家規范要求，否則一經發現所 造成的損失由乙方承擔，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必須向 甲方支付合同總款10 %的違約金。3、乙方必須按照合同的所提供的材料進行嚴格要求，施工工序及材料厚度嚴格控制 施工，不得偷工減料。

10、否則，一經發現，甲方可拒付乙方工程款并可單方面解除合同， 且乙方必須向甲方支付合同總價款 2倍的違約金。4、合同一經簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則必須向甲方支付合同 總款_10 %的違約金。5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項目部的管理，不得有任何偷盜行為 或損壞現場成品行為，否則一經發現，所造成的損失由乙方承擔，所損失的金額以甲 方確認的為準，且此款甲方有權直接在乙方工程款中扣除。6、乙方必須按照合同所規定的時間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付合 同總款%的違約金，如超過三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面中止合同，乙 方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行

11、承擔。7、在保修期間（保修期為五年），如發生任何質量問題，乙方必須在接甲方電話通知 72小時進行維修。否則甲方有權自行修復，所發生的費用（費用金額無須乙方同意以 甲方確認的為準）甲方有權直接在乙方工程質保金中扣除，不足部份可向乙方追索。如乙方單位消戶，則由承包人承擔，并承擔因此造成的一切損失。甲方原做完的路面防水及墻體上翻的部份，施工方拿出施 工方案再定造價。（同樣納入保修范圍）8 在全部完工后，乙方必須向甲方提供驗收所需具備的一切資料，否則甲方有權不 予驗收，所造成的損失由乙方自行負責。9、工程全部完工后，乙方必須做到場地干凈整潔、無任何垃圾，否則甲方有權不予 驗收并有權自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔，所發生的費用甲方有權直接在 乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認的為準。十九、廉潔條款1、嚴禁甲方人員以任何方式明、暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或接受 提供的其它私人便利或利益。2、嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進行非正常商務宴請，如 果出現乙方在履約過程進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、行賄等一切非正常 的經濟活動，一經查實，甲方有權單方面終止合同，且乙方必須承擔由此造成的工期 延誤、退場等一切經濟損失，所損失的金額以甲方確認的為準，并且甲方有權從乙方 工程款中直接扣除。如果乙方事