1、競拍不動產委托服務合同要點本合同適用委托辦理競拍不動產。包含了拍賣準備、拍賣進行、拍賣完成所包涵的要素。明確了雙方權利義務，也方便委托人能在專業人士的幫助下，順利取得拍賣標的物。競拍不動產委托服務合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方委托乙方競拍不動產（房屋）一套。根據中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法、 中華人民共和國拍賣法及其他有關規定，雙方在平等、自愿、誠信的基礎上協商達成如下協議：第 1條 競拍標的（以公告為準）1.1不動產坐落：（以下簡稱競拍標的物）。權證號：。1.2該不動產的具體物理狀況及現勢不動產登記簿記載狀況詳見本合同附件1。1.3甲方已認真閱讀并充分理解競拍標

2、的的拍賣公告（詳見本合同附件2 ），已知曉或應當知曉競拍標的已存在或可能存在的瑕疵。1.4競拍標的物的拍賣機構為：。第 2 條委托競拍價格2.1甲方委托乙方以人民幣元的價格參與競拍標的物的拍賣（競拍方式包括但不限于參與競價、線上及現場的拍賣應價）。2.2在人民幣元以內的應價（包含），甲方對該出價均表示認可。2.3 委托競拍價格僅指舉行拍賣時的競價及應價。不含稅法、登記費用、各種欠費、以及交付不動產過程中產生的費用。第 3條 參與競拍的準備工作3.1在本合同簽訂后，甲方應在日內支付服務費的%（即人民幣元）給乙方。3.2乙方在收到本合同 3.1 條所述的款項后， 與年月日前協助甲方辦理競拍標的物的

3、競拍手續。3.3甲方應在乙方辦理競拍手續前準備好拍賣保證金，并在辦理競拍手續時，按拍賣機構的規定，向拍賣機構支付保證金。第 4條 競拍4.1乙方應于公告所告知的競拍日協助甲方參與競拍，由乙方在約定價格內參與應價。4.2若成功得標，乙方應協助甲方按拍賣機構的要求支付成交價。4.3若未能得標，乙方應于日內返還已收取的服務費人民幣元。第 5 條 不動產登記及不動產交付5.1 在符合不動產登記相關條件后， 乙方應協助甲方共同前往登記部門， 繳納相關稅費并辦理不動產登記手續。5.2不動產登記過程中所產生的稅費、登記費用、競拍標的物所欠費用均由甲方承擔。5.3完成不動產登記后，乙方應協助甲方完成競拍標的物

4、的交付。第 6 條 委托代理服務費用6.1若以委托價格成功得標，甲方應向乙方支付服務費人民幣元。6.2若實際成交價低于本合同2.1 條所約定的競拍價格， 甲方除需要支付本合同6.1 條所約定的服務費以外，另需向乙方支付服務費人民幣元。6.3甲方應于前支付人民幣元。于前支付人民幣元。第 7 條 合同的解除7.1若發生以下情況，乙方可單方解除本合同。并且不退還已經收取的服務費。(1) 甲方未按本合同約定日期辦理競拍手續，造成無法參與拍賣的情況。(2) 在拍賣應價過程中，甲方自行應價且最終未能得標的情況。7.2若在拍賣會舉行前，甲方決定放棄競拍的，甲方應向乙方支付服務費人民幣元。本合同自乙方收到該款項后解除。7.3若因拍賣機構或其他不可抗力造成無法競拍的，本合同解除。乙方返還已收取的服務費。第8條糾紛解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向所在地有管轄權的人民法院起訴。第 9 條 本合同所涉及的幣種均為人民幣。第10條附則1. 本協議一式二份，協議各方各執一份。各份協議文本具有