1、私人房屋租賃協(xié)議合同的范本 本合同當(dāng)事人： 出租方以下簡稱甲方： 承租方以下簡稱乙方： 依據(jù)華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條甲方確保所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況 1、甲方出租給乙方的房屋位于省、市(區(qū)、縣)；門牌號為 2、出租房屋面積共平方米建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積。 3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收

2、依據(jù)。 第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證或具有出租權(quán)的有效證實(shí)、身份證實(shí)營業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應(yīng)提供身份證實(shí)文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 第四條租賃期限、用途 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第五條租金及支付方式 1、該房屋每月租金為元大寫萬仟佰拾元整。 租金總額為元大寫萬仟佰拾元整。 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 1、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用： 1租賃期間，

3、房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 2、乙方交納以下費(fèi)用： 1乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 2甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。 第七條房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款約定外，均由甲方負(fù)責(zé)乙方使用不當(dāng)除外。 甲方提出進(jìn)行修理須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出修理請求后，甲方應(yīng)及時提供修理服務(wù)。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋

4、及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，制定規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利的一種： 1依附于房屋的裝修歸甲方所有。 2要求乙方恢復(fù)原狀。 3向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方持續(xù)有效。 2、未通過甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 第九條合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： 1不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 2甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋； 1未通過甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 2未通過甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 3損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 4未通過甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 5利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。 6逾