1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-359編號(hào)：_集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓合同甲方：_乙方：_日期：_集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過(guò)合同的訂立和履行所要達(dá)到的最終目標(biāo)，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護(hù)當(dāng)事人的正當(dāng)利益，實(shí)現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為，保證利益方（集體或個(gè)人）的合法權(quán)益不受損害。可通過(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。第一條 本合同當(dāng)事人雙方：轉(zhuǎn)讓方(以下稱(chēng)甲方)： 受讓方(以下稱(chēng)乙方)： 根據(jù)臨沂市集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理暫行辦法(臨政發(fā)20xx44號(hào))有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償、互利的原

2、則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同：第二條 甲方現(xiàn)有宗地位于 ，土地使用證號(hào)為 ，宗地面積大寫(xiě) 平方米(小寫(xiě) 平方米)。宗地四至及界址點(diǎn)坐標(biāo)見(jiàn)附件轉(zhuǎn)讓宗地界址圖。第三條 本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓宗地的用途為 。乙方如需改變土地用途須征得國(guó)土資源行政主管部門(mén)和規(guī)劃行政主管部門(mén)同意，報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，依法重新簽訂集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同，調(diào)整土地流轉(zhuǎn)收益，辦理登記手續(xù)。第四條 轉(zhuǎn)讓后，乙方使用年限為 年，從 年 _ 月 _日至 年 _月 _日止。第五條 轉(zhuǎn)讓地塊面積為 平方米，建筑面積為 平方米，轉(zhuǎn)讓土地、地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物總金額 萬(wàn)元,其中轉(zhuǎn)讓土地金額 萬(wàn)元。第六條 乙方同意在取得本合同項(xiàng)下的土地使用

3、權(quán)后，甲方與集體土地所有者簽訂的集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同和登記文件中所載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。由乙方按流轉(zhuǎn)合同規(guī)定于每年 月份前向土地所有者繳付下一年度土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)收益人民幣大寫(xiě) 萬(wàn)元(小寫(xiě) 萬(wàn)元)。第七條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物隨之轉(zhuǎn)讓。第八條 本合同批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)雙方應(yīng)當(dāng)向國(guó)土資源主管部門(mén)申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)。第九條 甲乙雙方要遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，認(rèn)真履行本合同條款。因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交 仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院訴訟。第十條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，土地所有者同意，并報(bào)國(guó)土資源行政主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效。第十一條 本合同一式四份，甲、乙、國(guó)土資源部門(mén)、 土地所有者各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方(章)： 受讓方(章)：