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文檔簡介

1、標準協議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-218編號：_集體土地使用權租賃合同甲方：_乙方：_日期：_集體土地使用權租賃合同用戶指南：該協議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)為了發展經濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經雙方協商達成以下條款，共同信守。一、 由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：二、 租用期限：

2、自 年 月 日起至所租用之土地被國家征用時為止;租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償)并賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等。三、 租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。四、 所租賃土地被國家征用時，所賠償的土地費歸甲方所有，地上建筑物補償等歸乙方所有。五、 乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。六、 租金標準：每年每畝租金 元整;在租賃期間，未經乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反

3、規定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償，并賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等);乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。七、 若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。八、 本合同簽訂之日起以前合同自然終止。九、 本合同不得涂改。本合同執行中如有發生糾紛，雙方應本著互諒互讓協商解決。十、 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，一律按國家經濟合同法的規定，經雙方協商

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