1、第三章 熟悉工程預算的基本知識本章對工程量計算規則和工程造價計價方法作出介紹，供學習在實際工作中應用。第一節 工程量計算本節對房屋建筑面積計算和建筑設備工程量計算的規則作出介紹，供學習者在實際工作中應用。一、建筑面積計算（一）應計算建筑面積的范圍1 單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算。并應符合下列規定：（1）單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積。（2）利用坡屋頂內空間時，頂板下表面至樓面的凈高超過2.10m的部位應計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不應計算面積。2 單

2、層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。3 多層建筑物首層按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算；二層及以上樓層應按其外墻結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。4 多層建筑坡屋頂內和場館看臺下，當設計加以利用時凈高超過2.10m的部位應計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2面積；當設計不利用或室內凈高不足1.20m時不應計算面積。5 地下室、半地下

3、室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。6 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎架空層，設計加以利用并有圍護結構的，層高在2.20m及以上的部位應計算全面積；層高不足2.20m的部位應計算1/2面積。設計加以利用、無圍護結構的建筑吊腳架空層，應按其利用部位水平面積的1/2計算；設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內、場館看臺下的空間不應計算面積。7 建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內設

4、有回廊時，應按其結構底板水平面積計算?；乩葘痈咴?.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。8 建筑物間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算，層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。9 立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結構層的應按一層計算，有結構層的應按其結構層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。10 有圍護結構的舞臺燈光控制室，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不

5、足2.20m者應計算1/2面積。11 建筑物外有圍護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。12 有永久性頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。13 建筑物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。14 設有圍護結構不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應按其底板面的外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足

6、2.20m者應計算1/2面積。15 建筑物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算。16 雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算。17 有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。18 建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。19 有永久性頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。20 高低聯跨的建筑物，應以高跨結構外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨內部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內。21 以

7、幕墻作為圍護結構的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積。22 建筑物外墻外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。23 建筑物內的變形縫，應按其自然層合并在建筑物面積內計算。（二）不應計算建筑面積的部分1 建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。2 建筑物內的設備管道夾層。3 建筑物內分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。4 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。5 建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。6 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調室外機擱板（箱）、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨蓬以及與建筑物內不

8、相連通的裝飾性陽臺、挑廊。7 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。8 自動扶梯、自動人行道。9 獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。二、建筑設備安裝工程的工程量計算（一）工程量的單位1 成套設備，如風機、水泵、配電柜等以臺為計算單位。2 各類電梯，以部或臺為計算單位。3 各類箱式配電所以套為計算單位。4 防雷裝置、接地裝置以項為計算單位。5 以體積計算的單位為立方米（m3）。6 以面積計算的單位為平方米（m2）。7 以長度計算的單位為米（m），架空線路計算單位為千米（km），電桿組立的單位為根。8 各

9、類支架制作安裝以重量計算單位為噸（t）。但各類管線安裝固定用小型支架制作安裝以重量計算單位為公斤（kg）。9 燈具 、開關、插座計算單位為套。10 閥門計算單位為個、水表、疏水器、法蘭等組合件計算單位為組。11 燃氣表計算單位為塊。12 衛生潔具計算單位為組或套。13 光纖連接計算位為芯。綜合布線的跳線計算單位為條。14 噴泉管線、電纜計算單為米（m）。(二)主要的計算規則1 成套設備、閥門、組件等依圖示明確清點。2 調試試驗的電氣信號回路以電路圖的示意進行點檢查明。3 鋼架結構件的重量以零件圖計算型鋼鋼板的重量，總重要計入焊縫的重量。4 其他的計算規則基本規定（1）電氣工程量計算規則的基本規

10、定：1）各種配管應區別不同敷設位置、管材材質、規格，以“延長米”為計量單位，不扣除管路中間的接線箱（盒）、燈頭盒、開關盒所占長度。2）管內穿線的工程量，應區別線路性質、導線材質、導線截面，以單線“延長米”為計算單位。3）塑料護套線明敷工程量，應區別導線截面、導線芯數（二芯、三芯）、敷設位置（木結構、磚、混凝土結構、沿鋼索），以單根線路“延長米”為計算單位。4）普通燈具安裝的工程量，應區別燈具的種類、型號、規格以“套”為計算單位。5）組合熒光燈光帶安裝的工程量，應根據裝飾燈具示意圖集所示，區別安裝形式、燈管數量，以“延長米”為計算單位。6）立體廣告燈箱、熒光燈光帶的工程量，應根據裝飾燈具示意圖集

11、所示，以“延長米”為計算單位。7）開關、按鈕安裝的工程量，應區別開關、按鈕安裝形式，開關、按鈕種類，開關極數以及單控與雙控，以“套”為計算單位。8）插座安裝的工程量，應區別電源相數、額定電流、插座安裝形式、插座插孔個數以“套”為計算單位。（2）給排水工程量計算規則的基本規定1）各種管道均以施工圖所示中心長度，以“m”為計算單位，不扣除閥門、管件（包括減壓器、疏水器、水表、伸縮器等組成安裝）所占的長度。2）管道支架制作安裝以“kg”為計算單位。3）各種閥門安裝以“個”為計算單位。法蘭閥門安裝，如僅為一側法蘭連接時，定額所列法蘭、帶帽螺栓及墊圈數量減半，其余不變。4）法蘭水表安裝以“組”為計算單位

12、，定額中旁通管及止回閥如與設計規定的安裝形式不同時，閥門及止回閥可按設計規定進行調整，其余不變。5）衛生器具組成安裝以“組”為計算單位，已按標準圖綜合了衛生器具與給水管、排水管連接的人工與材料費用時，不得另行計算。6）電熱水器、電開水爐安裝以“臺”為計算單位。（3）通風空調工程工程量計算規則的基本規定1）圓管制作安裝以施工圖規格不同按展開面積計算，不扣除檢查孔、測定孔、送風口、吸風口等所占面積。圓管F=×D×L矩形風管按圖示周長乘以管道中心長度計算。2）風管長度一律以施工圖示中心線長度為準（主管與支管以其中心線交點劃分），包括彎頭、三通、變徑管、天圓地方等管件長度，但不得包

13、括部件所占長度。3）標準部件的制作，按其成品重量以“kg”為計算單位，根據設計型號、規格，按全國統一定額（通風工程）的附錄四“國標通風部件標準重量表”計算重量，非標準部件按圖示成品重量計算。4）整體式空調機組安裝，空調器按不同重量和安裝方式以“臺”為計算單位。5）風機盤管安裝按安裝方式不同以“臺“為計算單位。5 必須注意，目前建設工程量清單計價規范與全統定額同時存在，其有關工程量計算規則的解釋對同一個工程名稱有可能存在差異，因而先要分清是投標用還是內部編預算用，投標用則以規范為準，內部編預算用以全統定額編就的單位估價表為準，另外規范和標準是在隨時間更迭的，要注意采用最新的有效版本。第二節 工程

14、造價計價本節對工程造價構成，工程造價的定額計價基本知識和工程造價的工程量清單計價基本知識作出介紹，供學習者在工作中參考應用。一、工程造價的構成工程造價由施工中發生的各項費用總和而構成，各項費用構成如圖3-1所示。圖3-1 建筑安裝費用項目二、工程造價的定額計價基本知識工程造價的定額計價，又稱工、料、機單價計價法，簡稱工料機單價法，是在計劃經濟年代形成的工程建設領域工程造價的計價方法，適用于施工圖預算的編制、工程的竣工結算、施工中設計變更的造價調整等。（一）基本原理1 由國家建設行政主管部門依據社會生產力的發展和科技進步水平的提高定期修編勞動定額、預算定額和費用定額，定額的每個子目只指明消耗的量

15、，如工日數、材料用量、機械臺班數等。為全國通用的統一定額，以全國統一安裝工程預算定額為例，共有十二冊（2000年版），簡稱全統定額，其水平是全國平均先進水平。2 因我國地域廣闊，各地經濟發展不平衡，所以人工、材料、機械臺班的單價在各地是有差異的，所以各地要按全國統一定額的量耗以當地的價格編制符合當地物價水平的單位估價表，作為編制當地工程造價的依據。3 因全統定額的子目不可能包含全部工程所有分項的子目，這是由于新生事物不斷涌現的結果，當出現新的子目情況下，施工單位要編制工料分析單，取得發包方確認后，成為承發包雙方共同遵守的單位估價表的補充，作為施工圖預算編制和工程竣工結算的依據。4 基于各地經濟

16、發展情況不同，定額中以人工費為基數計取的各類費用的費率也不盡相同，通常省級主管部門給予定期調整，但費用的項目名稱和內涵是全國一致的。（二）計價方法1 工料單價法是首先根據施工圖紙分別計算出分項工程量，然后套用相應預算人工、材料、機械臺班的定額用量，再分別乘以工程所在地當時的人工、材料、機械臺班的實際單價，求出單位工程的人工費、材料費和施工機械使用費，并匯總求和，進而求得直接工程費，最后按規定計取其他各項費用，匯總后就可得出單位工程施工圖預算造價。2 工料單價法編制施工圖預算的主要公式為：單位工程施工圖預算直接工程費=工程量×人工預算定額用量×當時當地人工工資單價+工程量&#

17、215;材料預算定額用量×當時當地材料預算價格+ 工程量×施工機械臺班費預算定額用量×當時當地機械臺班單價3 工料單價法與工程量清單編制施工圖預算的步驟首尾部分是大致相同的，在此不一一敘述，所不同的主要是中間的三個步驟，即：（1）工程量計算后，套用相應預算人工、材料、機械臺班現行全國統一安裝工程預算定額的定額用量，它是完全符合國家技術規范、質量標準并反映一定時期施工工藝水平的分項工程計價所需的人工、材料、施工機械的消耗量的標準。這個消耗量標準，在建材產品、標準、設計、施工技術及其相關規范和工藝水平等沒有大的突破性變化之前，是相對穩定不變的，因此，它是合理確定和有效

18、控制造價的依據，并根據技術發展適時地補充修改。（2）求出各分項工程人工、材料、機械臺班消耗數量并匯總單位工程所需各類人工工日、材料和機械臺班的消耗量。各分項工程人工、材料、機械臺班消耗數量由分項工程的工程量分別乘以預算人工定額用量、材料定額用量和機械臺班定額用量而得出的，然后匯總便可得出單位工程各類人工、材料和機械臺班的消耗量。（3）用當時當地的各類人工、材料和機械臺班的實際單價分別乘以相應的人工、材料和機械臺班的消耗量，并匯總便得出單位工程的人工費、材料費和機械使用費。4 在市場經濟條件下，人工、材料和機械臺班單價是隨市場而變化的，而且它們是影響工程造價最活躍、最主要的因素。工料單價法編制施

19、工圖預算，是采用工程所在地的當時人工、材料、機械臺班價格，較好地反映實際價格水平，工程造價的準確性高。雖然計算過程較工程量清單法繁瑣，但用計算機來計算也就快捷了。因此，工料單價法也是市場經濟體制相適應的預算編制方法。5 如企業有反映自己施工能力的企業定額。則用工料單價法編制工程造價有利于企業成本控制預測和分析工作的展開。6 工料單價法計價是一種總價承包合同，與工程量清單法計價相比，具有較大的風險性，尤其是對工程量的計算要求較高，風險較大。（三）工料單價法計價計算步驟見表3-1。表3-1工料單價法計價的工程費用計算程序-以人工費+機械費為計算基數的工程費用計算程序表序號費用項目計算方法一預算定額

20、分部分項工程費分部分項工程量×工料機單價其中1.人工費+機械費（定額人工費+定額機械費）二施工組織措施費其中2.安全文明施工費1×費率3.檢驗試驗費4.冬雨季施工增加費5.夜間施工增加費6.已完工程及設備保護費7. 二次搬運費8.行車、行人干擾增加費9.提前竣工增加費10.其他施工組織措施費按相關規定計算三企業管理費1×費率四利潤五規費11+12+1311. 排污費、社保費、公積金1×費率12. 民工工傷保險費按各市有關規定計算13. 危險作業意外傷害保險費六總承包服務費（14+16）或（15+16）14.總承包管理和協調費分包項目工程造價×費

21、率15.總承包管理、協調和服務費16.甲供材料、設備管理服務費（甲供材料、設備費）×費率七風險費(一+二+三+四+五+六)×費率八暫列金額(一+二+三+四+五+六+七)×費率九稅金(一+二+三+四+五+六+七+八)×費率十建設工程造價一+二+三+四+五+六+七+八+九· 261 ·（四）工料單價法計價的預算書實例見表3-2表3-2安裝工程預算書工程名稱：某會所暖通安裝工程序號編號項目名稱單位工程量單位價值總價值備注主材(設備)安裝費其中人工費其中機械費主材(設備)安裝費其中人工費其中機械費一空調風系統17-316變風量空調箱 K-14

22、 BFP-40 4000CMH*29KW冷量*200Pa*0.75KW臺410246.15127.1298.043409855083921227-331風機盤管 FP-5 360CMH*2450W臺461369.3899.6449.366.11629924583227128137-295低噪聲消防風機箱HTFC-1N020 24000CMH*850rpm*670Pa*11KW臺136461.54387.46358.191.836462387358247-111防火閥150 1200*500個1796.0052.0245.7179652460510-135×a2換空調水無縫鋼管 159

23、*5 熱鍍鋅二次安裝 法蘭連接10m19.721305.50369.46271.7663.6425748728753601255610-136×a2換空調水無縫鋼管 219*6 熱鍍鋅二次安裝 法蘭連接10m22.832268.15529.6327.49143.62517781209074763279六小計307107535265021171337445113-10腳手架搭拆費100工日22.0212932028407100七合 計307107538685521949937445（五）工料單價法計價的費用匯總表實例見表3-3表3-3 某會所暖通安裝工程-安裝工程預算費用匯總表工程名稱

24、:某會所暖通安裝工程序 號費用名稱計算公式費率金額（元）（一）直接工程費1+234579301設備主材費30710752安裝費3868553其中定額人工費+機械費256944（二）施工組織措施費4+5+6+7+8+9294724安全文明施工費3*費率8.45%217125夜間施工增加費3*費率0.04%1036提前竣工增加費3*費率1.53%39317二次搬運費3*費率0.48%12338已完工程及設備保護費3*費率0.13%3349檢驗試驗費3*費率0.84%2158（三）企業管理費3*費率21.50%55243（四）利潤3*費率10.00%25694（五）規費10+11+123483310

25、排污費、社保費、公積金3*費率11.96%3073111民工工傷保險費(一)+(二)+(三)+(四)+10*費率0.114%410312危險作業意外傷害保險費（六）稅金(一)+(二)+(三)+(四)+（五）*費率3.577%128885（七）工程造價(一)+(二)+(三)+(四)+(五)+（六）3732058編制人:日期: 年 月 日三、工程造價的工程量清單計價基本知識 2003年2月17日頒布、7月1日在我國開始實施，并于2008年12月1日修訂實施的建設工程工程量清單計價規范，是我國建設工程造價改革一個新的里程碑。 工程量清單計價在建設工程招標中應用，是指建設工程招投標工作中，由招標人按國

26、家統一的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規則提供工程數量，由投標人自主報價，并按照經評審低價或合理報價原則中標的工程造價計價模式。 工程量清單計價是市場形成工程造價的主要形式，工程量清單計價有利于發揮企業自主報價的能力，實現政府定價到市場定價的轉變，有利于規范業主在招標中的行為，有效改變招標單位在招標中盲目壓價的行為，從而真正體現公開、公平、公正的原則，反映市場經濟規律，體現工程招投標的真正效益。 采用工程量清單計價的工程，工程計價項目必須明確，工程量清單計價規范附錄欄目中的項目特征，為工程項目的劃分、列項作出了一定的提示。工程量清單編制必須改變以前按定額計價列項的方式，而改

27、為按要求投標人完成的工作來列項。 投標人對照招標人提供的工程量清單，根據本企業的管理組織水平、技術能力，充分考慮市場和風險因素，根據投標競爭策略進行自主報價，改變了采用工料機單價計價時，定額設定方案、限定工序的計價現象，清單計價時，計價人可以通過不同的施工方法、工藝設計來體現企業的實際競爭能力，改變有的企業以定額代管理的現象。 (一)工程量清單的作用工程量清單是工程量清單計價的基礎，應作為編制招標控制價、投標報價、計算工程量、支付工程款、調整合同價款、辦理竣工結算以及工程索賠等的依據之一。1 工程量清單是編制招標控制價的依據，是投標人投標報價的依據。根據清單編制招標控制價，以及根據清單計算、確

28、定投標報價，是對工程發包內容由招投標人各自對施工圖紙理解、按定額列項計算存在一定差異，造成計價內容不一致現象的改變，體現了工程招標公正、公開的原則。 2 工程量清單是合同價調整的基礎，是承發包工程最終結算的基礎。工程實施過程對于必然會存在一定的項目內容的變更并引起合同價格的變化，需要對合同價格進行調整，調整的基礎即是原來招、投標時提供的清單內容、數量及其投標報價的組成。工程實施過程通過對清單及報價的調整，逐步形成的工程價格即成為工程最終結算的基礎。3 體現招標文件對招標項目的技術要求和投標報價要求。4 工程量清單體現了招標人要求投標人完成的工程項目內容及相應工程數量，全面反映了投標報價要求，是

29、投標人進行報價的依據，工程量清單應是招標文件不可分割的一部分。5 工程量清單應反映擬建工程的全部工程內容，并為實現這些工程內容而進行的其他工作。6 工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規費項目清單、稅金項目清單組成。工程量清單編制必須改變以前按定額計價列項的方式，而改為按要求投標人完成的工作來列項。 (二)工程量清單的編制 1、分部分項工程量清單項目的設置及各欄目的應用(1) 分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。(2) 分部分項工程量清單應根據附錄規定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規則進行編制。(3) 項目編碼采

30、用12位阿拉伯數字表示。一至九位應按照規范附錄的規定設置，十至十二位應根據擬建工程的工程量清單項目名稱設置，同一招標工程的項目編碼不得有重碼。(4) 分部分項工程量清單的項目名稱應按照規范附錄的項目名稱結合擬建工程的實際確定。(5) 分部分項工程量清單中所列工程量應按照規范附錄中規定的工程量計算規則計算。(6) 分部分項工程量清單的計量單位應按照規范附錄中規定的計量單位確定。(7) 分部分項工程量清單的項目特征應按照規范附錄中規定的項目特征，結合擬建工程項目的實際予以描述。(8) 編制工程量清單出現附錄中未包括的項目，編制人應作補充。補充項目的編碼由附錄的順序碼與B和三位阿拉伯數字組成，并應從

31、×B001起順序編制，同一招標工程的項目不得重碼。工程量清單中需附有補充項目的名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規則、工程內容。2、措施項目清單的設置(1) 措施項目清單應根據擬建工程的實際情況列項。通用及專業措施項目可按通用措施項目表及附錄中的規定選擇列項。若出現本規范未列的項目，可根據工程實際情況補充。(2) 措施項目中可以計算工程量的項目清單宜采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規則；不能計算工程量的項目清單，以“項”為計量單位。3、其他項目清單的設置(1) 其他項目清單宜按照下列內容列項：暫列金額；暫估價（包括材料暫估單價

32、、專業工程暫估價）；計日工；總承包服務費。(2) 以上內容中未列的項目，可根據工程實際情況補充。4、規費項目清單的設置(1) 規費項目清單應按照下列內容列項：工程排污費；社會保障費（包括養老保險費、失業保險費、醫療保險費）；住房公積金；危險作業意外傷害保險。(2) 以上內容中未列的項目，應根據省級政府或省級有關權力部門的規定列項。5、稅金項目清單的設置(1) 稅金項目清單應包括下列內容：營業稅；城市維護建設稅；教育費附加。(2) 出現以上內容中未列的項目，應根據稅務部門的規定列項。（三）工程量清單的計價1 綜合單價。分部分項工程量清單應采用綜合單價計價，根據建設工程工程量清單計價規范（GB50

33、500-2008）第2.0.4條：綜合單價即完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費、企業管理費和利潤，以及一定范圍內的風險費用。綜合單價的形成應根據清單工程內容，確定工料機消耗量，選定工料機單價，加上費用(如管理費、利潤、風險等)后組成。為了保證清單報價的可比性，綜合單價在投標工程所在地有統一的計算方法，投標人必須按該地區的統一方法計價。2 招標文件中的工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的共同基礎，竣工結算的工程量按發、承包雙方在合同中約定給予計量且按實際完成的工程量確定。3 措施項目清單計價應根據擬建工程的施工組織設計，可以計算工程

34、量的措施項目，應按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價；其余的措施項目可以“項”為單位的方式計價，應包括除規費、稅金外的全部費用。措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業建設主管部門的規定計價，不得作為競爭性費用。4 其他項目清單應根據工程特點和清單規范規定計價。招標人在工程量清單中提供了暫估價的材料和專業工程屬于依法必須招標的，由承包人和招標人共同通過招標確定材料單價與專業工程分包價。若材料不屬于依法必須招標的，經發、承包雙方協商確認單價后計價。若專業工程不屬于依法必須招標的，由發包人、總承包人與分包人按有關計價依據進行計價。其他項目費應按下列規定報價：暫列金額應按招標人在其

35、他項目清單中列出的金額填寫；材料暫估價應按招標人在其他項目清單中列出的單價計入綜合單價；專業工程暫估價應按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫；計日工按招標人在其他項目清單中列出的項目和數量，自主確定綜合單價并計算計日工費用；總承包服務費根據招標文件中列出的內容和提出的要求自主確定。5 規費和稅金應按國家或省級、行業建設主管部門的規定計算，不得作為競爭性費用。投標總價應當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、稅金的合計金額一致。采用工程量清單計價的工程，應在招標文件或合同中明確風險內容及其范圍(幅度)，不得采用無限風險、所有風險或類似語句規定風險內容及其范圍(幅度)。6 標價由投標人

36、自主確定，但不得低于成本。投標人應按招標人提供的工程量清單填報價格。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。7 投標報價應根據下列依據編制：GB50500-2008工程量清單計價規范；國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價依據和辦法；企業定額，國家或省級、行業主管部門頒發的計價定額；招標文件、工程量清單及補充通知、答疑紀要；建設工程設計文件及其相關資料；施工現場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設計或施工方案；與建設工程項目有關的標準、規范等技術資料；市場價格信息或工程造價管理機構發布的工程造價信息；其他相關資料。8 工程量清單計價（綜合單價）計算程序見表3

37、-4表3-4 綜合單價法計價的工程費用計算程序-以人工費+機械費為計算基數的工程費用計算程序表序號費用項目計算方法一工程量清單分部分項工程費（分部分項工程量清單×綜合單價）1.其中人工費+機械費（分部分項（人工費+機械費）二措施項目（一）+（二）（一）施工技術措施項目費（措施項目工程量×綜合單價）2.其中人工費+機械費（技措項目（人工費+機械費）（二）施工組織措施項目費按項計算3.安全文明施工費（1+2）×費率4.檢驗試驗費5.冬雨季施工增加費6.夜間施工增加費7.已完工程及設備保護費8.二次搬運費9.行車、行人干擾增加費10.提前竣工增加費11.其他施工組織措施

38、費三其他項目費按相關規定計算四規費12+13+1412.排污費、社保費、公積金(1+2)×費率13.民工工傷保險費按各市有關規定計算14.危險作業意外傷害保險費五稅金(一+二+三+四)×費率六建設工程造價一+二+三+四+五9 工程量清單計價編制實例見表3-5、3-6、3-7、3-8、3-9附表3-5 某醫院工程量清單報價表-單位工程投標報價匯總表單位工程投標報價匯總表單位工程名稱：某醫院國際保健中心改造工程安裝單位：元序號內容計算公式報價小計一分部分項工程404820 1.其中人工費+機械費62451二措施項目8716 （1）施工組織措施項目費（1）+（2）6414 其中 安全文明費用5452 （2）施工技術措施項目費2302 2.其中人工費+機械費2071