1、CMC泓域咨詢 /巴南區5G+車聯網項目申請報告巴南區5G+車聯網項目申請報告xxx集團有限公司目錄第一章 行業、市場分析10一、 新型信息消費升級行動10二、 新型信息消費升級行動10第二章 項目背景及必要性12一、 行業融合應用深化行動12二、 完善科技創新體制機制15三、 5G產業基礎強化行動16第三章 項目緒論18一、 項目名稱及投資人18二、 編制原則18三、 編制依據19四、 編制范圍及內容20五、 項目建設背景20六、 全力打造千億級生態創新產業集群21七、 結論分析22主要經濟指標一覽表23第四章 選址分析26一、 項目選址原則26二、 建設區基本情況26三、 加快培育創新力量

2、33四、 激發人才創新活力35五、 積極參與國內國際雙循環37第五章 建筑工程技術方案38一、 項目工程設計總體要求38二、 建設方案39三、 建筑工程建設指標40建筑工程投資一覽表41第六章 SWOT分析42一、 優勢分析（S）42二、 劣勢分析（W）44三、 機會分析（O）44四、 威脅分析（T）45第七章 運營管理49一、 公司經營宗旨49二、 公司的目標、主要職責49三、 各部門職責及權限50四、 財務會計制度53五、 社會民生服務普惠行動60六、 保障措施62七、 5G網絡能力強基行動64八、 5G應用標準體系構建及推廣工程65第八章 項目節能分析66一、 項目節能概述66二、 能源

3、消費種類和數量分析67能耗分析一覽表67三、 項目節能措施68四、 節能綜合評價69第九章 環境影響分析70一、 編制依據70二、 環境影響合理性分析71三、 建設期大氣環境影響分析73四、 建設期水環境影響分析75五、 建設期固體廢棄物環境影響分析76六、 建設期聲環境影響分析76七、 建設期生態環境影響分析77八、 清潔生產78九、 環境管理分析80十、 環境影響結論81十一、 環境影響建議81第十章 人力資源配置分析83一、 人力資源配置83勞動定員一覽表83二、 員工技能培訓83第十一章 項目投資分析86一、 編制說明86二、 建設投資86建筑工程投資一覽表87主要設備購置一覽表88建

4、設投資估算表89三、 建設期利息90建設期利息估算表90固定資產投資估算表91四、 流動資金92流動資金估算表92五、 項目總投資93總投資及構成一覽表94六、 資金籌措與投資計劃94項目投資計劃與資金籌措一覽表95第十二章 項目經濟效益分析96一、 基本假設及基礎參數選取96二、 經濟評價財務測算96營業收入、稅金及附加和增值稅估算表96綜合總成本費用估算表98利潤及利潤分配表100三、 項目盈利能力分析100項目投資現金流量表102四、 財務生存能力分析103五、 償債能力分析103借款還本付息計劃表105六、 經濟評價結論105第十三章 招標方案106一、 項目招標依據106二、 項目招

5、標范圍106三、 招標要求107四、 招標組織方式109五、 招標信息發布111第十四章 項目綜合評價說明112第十五章 附表附件114建設投資估算表114建設期利息估算表114固定資產投資估算表115流動資金估算表116總投資及構成一覽表117項目投資計劃與資金籌措一覽表118營業收入、稅金及附加和增值稅估算表119綜合總成本費用估算表119固定資產折舊費估算表120無形資產和其他資產攤銷估算表121利潤及利潤分配表121項目投資現金流量表122報告說明加強5G頻率資源保障。繼續做好5G基站和衛星地球站等無線電臺站的干擾協調工作。推動700MHz頻段廣播電視業務的頻率遷移，加快700MHz頻

6、段5G網絡部署，適時發布5G毫米波頻率規劃，探索5G毫米波頻率使用許可實行招標制度，開展5G 工業專用頻率需求以及其他無線電系統兼容性研究，研究制定適合我國的5G工業專用頻率使用許可模式和管理規則。根據謹慎財務估算，項目總投資32642.31萬元，其中：建設投資25758.83萬元，占項目總投資的78.91%；建設期利息297.47萬元，占項目總投資的0.91%；流動資金6586.01萬元，占項目總投資的20.18%。項目正常運營每年營業收入56100.00萬元，綜合總成本費用47541.01萬元，凈利潤6238.12萬元，財務內部收益率12.37%，財務凈現值-826.09萬元，全部投資回收

7、期6.81年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。聚焦5G發展關鍵環節，著力解決協議標準互通、應用生態構建、產業基礎強化等關鍵共性問題。支持基礎扎實、模式清晰、前景廣闊的重點領域率先突破，示范引領5G應用規模化落地。綜上所述，本項目能夠充分利用現有設施，屬于投資合理、見效快、回報高項目；擬建項目交通條件好；供電供水條件好，因而其建設條件有明顯優勢。項目符合國家產業發展的戰略思想，有利于行業結構調整。本期項目是基于公開的產業信息、市場分析、技術方案等信息，并依托行業分析模型而進行的模板化設計，其數據參數符合行業基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板用途。第

8、一章 行業、市場分析一、 新型信息消費升級行動1、5G+信息消費。推進5G與智慧家居融合，深化應用感應控制、語音控制、遠程控制等技術手段，發展基于5G技術的智能家電、智能照明、智能安防監控、智能音箱、新型穿戴設備、服務機器人等，不斷豐富5G應用載體。加快云AR/VR頭顯、5G+4K攝像機、5G全景VR相機等智能產品推廣，拉動新型產品和新型內容消費，促進新型體驗類消費發展。2、5G+融合媒體。開展5G背包、超高清攝像機、5G轉播車等設備的使用推廣，利用5G技術加快傳統媒體制作、采訪、編輯、播報等各環節智能化升級。推廣高新視頻服務、推動5G新空口（NR）廣播電視落地應用，提供廣播電視和應急廣播等業

9、務。開展5G+8K直播、5G+全景式交互化視音頻業務，培育360度觀賽體驗，結合2022年北京冬奧會和冬殘奧會等重大活動，推動5G在大型賽事活動中的普及。二、 新型信息消費升級行動1、5G+信息消費。推進5G與智慧家居融合，深化應用感應控制、語音控制、遠程控制等技術手段，發展基于5G技術的智能家電、智能照明、智能安防監控、智能音箱、新型穿戴設備、服務機器人等，不斷豐富5G應用載體。加快云AR/VR頭顯、5G+4K攝像機、5G全景VR相機等智能產品推廣，拉動新型產品和新型內容消費，促進新型體驗類消費發展。2、5G+融合媒體。開展5G背包、超高清攝像機、5G轉播車等設備的使用推廣，利用5G技術加快

10、傳統媒體制作、采訪、編輯、播報等各環節智能化升級。推廣高新視頻服務、推動5G新空口（NR）廣播電視落地應用，提供廣播電視和應急廣播等業務。開展5G+8K直播、5G+全景式交互化視音頻業務，培育360度觀賽體驗，結合2022年北京冬奧會和冬殘奧會等重大活動，推動5G在大型賽事活動中的普及。第二章 項目背景及必要性一、 行業融合應用深化行動1、5G+工業互聯網。推進5G模組與AR/VR、遠程操控設備、機器視覺、AGV等工業終端的深度融合，加快利用5G改造工業內網，打造5G全連接工廠標桿，形成信息技術網絡與生產控制網絡融合的網絡部署模式，推動“5G+工業互聯網”服務于生產核心環節。圍繞研發設計、生產

11、制造、運營管理、產品服務等環節，聚焦“5G+工業互聯網”發展重點行業，打造典型應用場景，持續開展“5G+工業互聯網”試點示范，支持5G在質量檢測、遠程運維、多機協同作業、人機交互等智能制造領域的深化應用，不斷強化示范引領，推動成熟模式在更多行業和領域復制推廣。打造產業生態，推廣區域應用，鼓勵各地建設“5G+工業互聯網”融合應用先導區，不斷拓展5G在原材料、裝備、消費品、電子等領域的應用。2、5G+車聯網。強化汽車、通信、交通等行業的協同，加強政府、行業組織和企業間聯系，共同建立完備的5G與車聯網測試評估體系，保障應用的端到端互聯互通。提煉可規模化推廣、具備商業化閉環的典型應用場景，提升用戶接受

12、程度。加快提升C-V2X通信模塊的車載滲透率和路側部署。加快探索商業模式和應用場景，支持創建國家級車聯網先導區，推動車聯網基礎設施與5G網絡協同規劃建設，選擇重點城市典型區域、合適路段以及高速公路重點路段等，加快5G+車聯網部署，推廣C-V2X技術在園區、機場、港區、礦山等區域的創新應用。建立跨行業、跨區域互信互認的車聯網安全通信體系。3、5G+智慧物流。加強5G在園區、倉庫、社區等場所的物流應用創新，推動5G在無人車快遞運輸、智能分揀、無人倉儲、智能佩戴、智能識別等場景應用落地。加速基于5G的物流物聯網數據接入、計算和應用平臺建設，推進端邊云協同的物流自動化智能裝備和基礎設施建設，助力實現物

13、流行業自動化運輸、智能倉儲和全流程監控。4、5G+智慧港口。研制適用于港口集裝箱環境的5G輔助定位產品，加快自動化碼頭、堆場庫場數字化改造和建設。推動港口建設和養護運行全過程、全周期數字化，加快智慧港口基礎設施建設，推廣5G在無人巡檢、遠程塔吊、自動導引運輸、集卡自動駕駛、智能理貨等場景的應用，助力港口智能化。5、5G+智能采礦。加快可適應采礦環境具有防爆等要求的5G通信設備研制和認證，推進露天礦山和地下礦區5G網絡系統、智能化礦區管控平臺、企業云平臺等融合基礎設施建設。推廣5G在能源礦產、金屬礦產、非金屬礦產等各類礦區的應用，拓展采礦業遠程控制、無人駕駛等5G應用場景，推進井下核心采礦裝備遠

14、程操控和集群化作業、深部高危區域采礦裝備無人化作業、露天礦區實現智能連續作業和無人化運輸。6、5G+智慧電力。突破電力行業重點場景5G確定性時延、授時精度、安全保障等關鍵技術，搭建融合5G的電力通信管理支撐系統和邊緣計算平臺。開展基于5G的工業控制與監測網絡升級改造，推廣發電設備運維、配電自動化、輸電線/變電站巡檢、用電信息采集等場景應用，實現發電環節生產的可視化、配電環節控制的智能化、輸變電環節監控的無人化、用電環節采集的實時化。7、5G+智能油氣。開展適應油田油井復雜環境的5G特種終端設備的研發，推進多協議智能數據采集5G網關、監控產品的研制，實現與油氣領域通信接口的有效銜接。實施5G在油

15、田油井、管線、加油站等環節高清視頻監控、管道泄露監測、機器人智能巡檢、危化品運輸監控等業務場景的深度應用，為油氣采集、管道傳輸、油氣冶煉等環節提供安全高效的智能化支撐。8、5G+智慧農業。根據農業農村數字化需求，重點推進面向廣覆蓋低成本場景的5G技術和應用。豐富5G在智能農業的應用場景，加快智能農機、農業機器人在無人農業作業試驗等農業生產環節中的5G應用創新，發展5G在農產品冷鏈物流、電商直播等領域應用。加強數字鄉村與5G融合應用，提升鄉村治理和公共服務信息化水平，利用5G推動教育、文化、醫療等資源向農村延伸，促進農村信息消費。9、5G+智慧水利。推進5G技術與水利行業的深度融合，應用5G、物

16、聯網、遙感、邊緣計算等新技術，提高水利要素感知水平。結合北斗定位、人工智能等技術，針對水利工程施工場景，研究人工智能施工系統頂層設計和模型算法實現，在5G人機協同應用方面實現突破。二、 完善科技創新體制機制優化創新生態，加大研發投入，激發創新創業活力，促進科技開放合作，營造崇尚創新的社會氛圍。（一）深化科技管理體制機制改革實施新一輪全面創新改革試驗，整合區域創新政策。改進科技項目組織管理方式，實行重點項目攻關“揭榜掛帥”，推動項目、基地、人才、資金一體化配置。完善科技評價機制，優化科技獎勵項目。深化科研經費管理改革，實行科研項目經費“包干制”。創新科技成果轉化激勵機制，貫徹重慶市促進科技成果轉

17、化條例，落實職務科技成果所有權或長期使用權等改革試點，完善科技成果使用、處置和收益管理制度。完善知識產權創造、運用、交易、保護制度規則。（二）健全科技投融資體系健全政府投入為主、社會多渠道投入機制，逐步提高全社會研發投入。吸引知名創投機構來巴南設立投資機構，引導銀行、天使投資、創業投資、私募股權、保險、知識產權運營公司等金融資源集聚，形成覆蓋種子期投資、天使投資、創業投資、并購基金的科技金融體系。深入踐行知識價值信用貸款改革試點，持續降低輕資產科技型企業融資門檻。實施擬上市科技企業培育行動計劃。（三）營造良好創新創業氛圍全力推進環重慶理工大學創新創業生態圈建設，吸引骨干科技企業、科研院所入駐，

18、打造高水平創新創業孵化平臺、專業技術服務平臺和“一站式”公共服務平臺。加快建設國家、市級科技企業孵化器和眾創空間，促進孵化平臺、投資機構和服務機構互動協同，創新“專業機構+風險投資”綜合孵化模式，提升孵化成效。大力弘揚科學精神和工匠精神，營造崇尚創新的濃厚氛圍。創建全國科普示范區，推動科普法實施，加強科普場館建設，提升公民科學素質。到2025年，累計建成國家級眾創空間2個，市級科技企業孵化器3個以上。三、 5G產業基礎強化行動1、加強關鍵系統設備攻關。持續推進5G增強技術基站研發，鞏固中頻段5G產業能力。組織開展5G毫米波基站研發和端到端測試，加快技術和產品成熟，奠定5G毫米波商用的產業基礎。

19、按照5G國際標準不同版本階段性特征，R15版本聚焦高速率大帶寬應用，R16版本聚焦高可靠低時延應用，R17版本聚焦中高速大連接應用，分階段開展技術、產業化和應用導入。2、加快彌補產業短板弱項。加大基帶芯片、射頻芯片、關鍵射頻前端器件等投入力度，加速突破技術和產業化瓶頸，帶動設計工具、制造工藝、關鍵材料、核心IP等產業整體水平提升。加快輕量化5G芯片模組和毫米波器件的研發及產業化，進一步提升終端模組性價比，滿足行業應用個性化需求，提升產業基礎支撐能力。支持高精度、高靈敏度、大動態范圍的5G射頻、協議、性能等儀器儀表研發，帶動儀表用高端芯片、核心器件等盡快突破。3、加快新型消費終端成熟。推進基于5

20、G的可穿戴設備、智能家居產品、超高清視頻終端等大眾消費產品普及。推動嵌入式SIM（eSIM）可穿戴設備服務縱深發展，研究進一步拓展應用場景。推動虛擬現實/增強現實等沉浸式設備工程化攻關，重點突破近眼顯示、渲染處理、感知交互、內容制作等關鍵核心技術，著力降低產品功耗，提升產品供給水平。第三章 項目緒論一、 項目名稱及投資人（一）項目名稱巴南區5G+車聯網項目（二）項目投資人xxx集團有限公司（三）建設地點本期項目選址位于xx（以最終選址方案為準）。二、 編制原則本項目從節約資源、保護環境的角度出發，遵循創新、先進、可靠、實用、效益的指導方針。保證本項目技術先進、質量優良、保證進度、節省投資、提高

21、效益，充分利用成熟、先進經驗，實現降低成本、提高經濟效益的目標。1、力求全面、客觀地反映實際情況，采用先進適用的技術，以經濟效益為中心，節約資源，提高資源利用率，做好節能減排，在采用先進適用技術的同時，做好投資費用的控制。2、根據市場和所在地區的實際情況，合理制定產品方案及工藝路線，設計上充分體現設備的技術先進，操作安全穩妥，投資經濟適度的原則。3、認真貫徹國家產業政策和企業節能設計規范，努力做到合理利用能源和節約能源。采用先進工藝和高效設備，加強計量管理，提高裝置自動化控制水平。4、根據擬建區域的地理位置、地形、地勢、氣象、交通運輸等條件及安全，保護環境、節約用地原則進行布置；同時遵循國家安

22、全、消防等有關規范。5、在環境保護、安全生產及消防等方面，本著“三同時”原則，設計上充分考慮裝置在上述各方面投資，使得環境保護、安全生產及消防貫穿工程的全過程。做到以新代勞，統一治理，安全生產，文明管理。三、 編制依據1、中華人民共和國國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要；2、中國制造2025；3、建設項目經濟評價方法與參數及使用手冊（第三版）；4、項目公司提供的發展規劃、有關資料及相關數據等。四、 編制范圍及內容按照項目建設公司的發展規劃，依據有關規定，就本項目提出的背景及建設的必要性、建設條件、市場供需狀況與銷售方案、建設方案、環境影響、項目組織與管理、投資估算與資金籌措、財務分析、社會

23、效益等內容進行分析研究，并提出研究結論。五、 項目建設背景加強各方溝通銜接，暢通跨部門、跨行業、跨領域協作。發揮行業、地方等積極性，出臺并落實支持5G應用發展的政策舉措。發揮龍頭企業牽引作用，推動上下游企業深度互聯和協同合作，形成“團體賽”模式。強化汽車、通信、交通等行業的協同，加強政府、行業組織和企業間聯系，共同建立完備的5G與車聯網測試評估體系，保障應用的端到端互聯互通。提煉可規模化推廣、具備商業化閉環的典型應用場景，提升用戶接受程度。加快提升C-V2X通信模塊的車載滲透率和路側部署。加快探索商業模式和應用場景，支持創建國家級車聯網先導區，推動車聯網基礎設施與5G網絡協同規劃建設，選擇重點

24、城市典型區域、合適路段以及高速公路重點路段等，加快5G+車聯網部署，推廣C-V2X技術在園區、機場、港區、礦山等區域的創新應用。建立跨行業、跨區域互信互認的車聯網安全通信體系。六、 全力打造千億級生態創新產業集群緊扣中心城區東部生態之城、南部人文之城發展定位，按照全市東部槽谷一體化發展戰略布局，以廣陽島片區長江經濟帶綠色發展示范為引領，依托獨特的“兩山一谷”生態格局，加快“惠民忠興”片區約20平方公里啟動區規劃建設，突出“智慧、創新、綠色、總部”等理念，以智慧高端生產性服務業為引領，打造綠色產業科技研發基地、文化創意產業基地、現代智慧總部基地，形成西部地區具有較大影響力的生態創新示范區。圍繞節

25、能環保、清潔生產、清潔能源、生態環境等綠色產業重點發展方向，引入創新型企業、科研機構，加強科技研發要素資源集聚，發展綠色技術的創新孵化、技術服務等產業。規劃建設生態優、空間美、功能強的文創平臺，大力吸引文化藝術、創意設計等業態入駐發展，推進非物質文化遺產以及地方特色文化資源數字轉化，形成以視覺感知和虛擬體驗為核心的數字化創意產業集群。圍繞“生態+”城市形象，以構建“政策+環境+服務”的系統性生態，建設智慧治理和服務場所、信息發布和對外展示地，加快引進領軍企業的區域型總部、功能型總部集聚入駐，著力發展高端智造產業。按照高端化、國際化、專業化方向，加快集聚一批工程咨詢、法律咨詢、會計審計、廣告會展

26、、營銷策劃等商務服務機構，提升商務服務發展水平。七、 結論分析（一）項目選址本期項目選址位于xx（以最終選址方案為準），占地面積約80.00畝。（二）建設規模與產品方案項目正常運營后，可形成年產xx套5G+車聯網設備的生產能力。（三）項目實施進度本期項目建設期限規劃12個月。（四）投資估算本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資32642.31萬元，其中：建設投資25758.83萬元，占項目總投資的78.91%；建設期利息297.47萬元，占項目總投資的0.91%；流動資金6586.01萬元，占項目總投資的20.18%。（五）資金籌措項目總投資32642.

27、31萬元，根據資金籌措方案，xxx集團有限公司計劃自籌資金（資本金）20500.76萬元。根據謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額12141.55萬元。（六）經濟評價1、項目達產年預期營業收入（SP）：56100.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：47541.01萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：6238.12萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：12.37%。5、全部投資回收期（Pt）：6.81年（含建設期12個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：25416.81萬元（產值）。（七）社會效益經初步分析評價，項目不僅有顯著的經濟效益，而且其社會救益、生態效益非常顯著，項目的建設

28、對提高農民收入、維護社會穩定，構建和諧社會、促進區域經濟快速發展具有十分重要的作用。項目在社會經濟、自然條件及投資等方面建設條件較好，項目的實施不但是可行而且是十分必要的。本項目實施后，可滿足國內市場需求，增加國家及地方財政收入，帶動產業升級發展，為社會提供更多的就業機會。另外，由于本項目環保治理手段完善，不會對周邊環境產生不利影響。因此，本項目建設具有良好的社會效益。（八）主要經濟技術指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積53333.00約80.00畝1.1總建筑面積90999.111.2基底面積30933.141.3投資強度萬元/畝315.342總投資萬元32642.312.

29、1建設投資萬元25758.832.1.1工程費用萬元22676.892.1.2其他費用萬元2304.992.1.3預備費萬元776.952.2建設期利息萬元297.472.3流動資金萬元6586.013資金籌措萬元32642.313.1自籌資金萬元20500.763.2銀行貸款萬元12141.554營業收入萬元56100.00正常運營年份5總成本費用萬元47541.01""6利潤總額萬元8317.50""7凈利潤萬元6238.12""8所得稅萬元2079.38""9增值稅萬元2012.48""1

30、0稅金及附加萬元241.49""11納稅總額萬元4333.35""12工業增加值萬元15721.18""13盈虧平衡點萬元25416.81產值14回收期年6.8115內部收益率12.37%所得稅后16財務凈現值萬元-826.09所得稅后第四章 選址分析一、 項目選址原則1、符合城鄉建設總體規劃，應符合當地工業項目占地使用規劃的要求，并與大氣污染防治、水資源和自然生態保護相一致。2、項目選址應避開自然保護區、風景名勝區、生活飲用水源地和其它特別需要保護的敏感性目標。3、節約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地

31、。4、項目選址選擇應提供足夠的場地以滿足工藝及輔助生產設施的建設需要。5、項目選址應具備良好的生產基礎條件，水源、電力、運輸等生產要素供應充裕，能源供應有可靠的保障。6、項目選址應靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產成品的運輸。通訊便捷，有利于及時反饋市場信息。7、地勢平緩，便于排除雨水和生產、生活廢水。8、應與居民區及環境污染敏感點有足夠的防護距離。二、 建設區基本情況巴南位于重慶中心城區南部，是重慶生態之城、人文之城的重要組成部分。前身是千年歷史名邑巴縣，1994年12月經國務院批準撤縣建區，幅員面積1825平方公里，轄9個街道、14個鎮，建成區面積84.5平方公里，常住人口

32、130萬人，常住人口城鎮化率為82.71%。歷史文化悠久，作為巴國的發源地和傳承之地，三千年巴文化源遠流長。先后涌現出“寧拋頭顱不丟寸土”的英雄將軍巴蔓子、“革命軍中馬前卒”鄒容、近代民主革命家政治家楊滄白、新中國首任女大使丁雪松等杰出人物，抗戰文化、古鎮文化、茶文化等異彩紛呈，擁有全國重點文物保護單位南泉抗戰舊址群，中國歷史文化名鎮豐盛古鎮，“接龍吹打”“木洞山歌”等國家級非物質文化遺產和民間藝術經久不衰。自然資源豐富，沿江、傍泉、依山、靠林、臨湖、環島，擁有60公里長江岸線，48條河流，96座水庫。擁有120萬畝森林，占主城中心城區240萬畝的50%。擁有東溫泉、南溫泉等優質溫泉資源，占全

33、市近50%，常年恒溫40的喀斯特溫泉熱洞世界罕見，是“中國優秀旅游城區”、西部第一個“中國溫泉之鄉”、“首批國民休閑旅游勝地”。區位優勢突出，東與涪陵、南川接壤，南與綦江相連，西與江津、九龍坡、大渡口毗鄰，北與南岸、江北、渝北、長壽交界。渝湘高速、沿江高速等8條高速公路在境內交匯，鐵路東環線貫通南北，佛耳巖碼頭連通長江黃金水道，構建起公、鐵、水多式聯運的綜合物流樞紐。重慶公路物流基地被納入西部陸海新通道總體規劃，已入駐京東等龍頭企業50余家，東盟班車、中亞班車實現“一帶一路”無縫銜接，2017年7月以來，共計發車5000余車次，其中2020年發車2824車次，同比增長126%，獲評“2020年

34、全國優秀物流園”。城鄉發展均衡，是重慶首批國家城鄉融合發展試驗區之一，重慶國際生物城、南部新城、重慶高職城、大江科創城、惠民智慧總部新城加快建設。華熙國際文體中心是西南地區首個、重慶唯一可承辦大型國際賽事的體育文化綜合體，已多次成功舉辦世界花樣滑冰大獎賽、冰壺公開賽等國際賽事。農文旅融合發展成效顯著，巴濱路綠色親水岸線、云林天鄉、二圣茶山、南湖多彩植物園等成為“打卡”勝地，拾山房、花房筑、別花山房等精品民宿游客爆滿，“定心”茶、接龍蜜柚等品牌享譽國內外。產業基礎雄厚，生物醫藥、商貿物流、數智經濟、高端裝備、生態創新等五大產業集群不斷壯大。2017年7月以來，我們將原重慶麻柳沿江開發區的主導產業

35、由服裝調整為生物醫藥，升級為重慶國際生物城，生物醫藥產業集群成為全市首批“國家戰略性新興產業集群發展工程”，智飛生物市值達3500億元，重組新冠病毒疫苗將于6月正式生產；重慶國際免疫研究院啟動建設，打造國內頂尖、具有國際影響力的免疫成果轉化平臺；九價宮頸癌疫苗、口服紫杉醇、長效胰島素等一批產品填補國內外空白，為人類健康作貢獻。創新驅動有力，培育科技型企業2417家，增量居全市第一位、總量居全市第二位，忽米產業互聯網全國總部項目、騰龍5G產業公園等重大項目加快建設；建成市級以上研發平臺27個，市級以上工業設計中心8家，其中國家級2家、占全市三分之一；高技術產業、戰略性新興產業對工業增長貢獻率分別

36、達到81.2%、79.1%，高于全市平均水平。綠色低碳發展，實現工業園區規劃環評全覆蓋，守住高污染、高耗能、高排放企業禁入底線；獲批國家級綠色工廠4家、市級10家，萬達廣場成功創建國家級綠色商場，宗申發動機公司成為全市首個國家級綠色供應鏈示范企業。全區綜合實力顯著提升。“十三五”末，地區生產總值達到865.5億元，人均地區生產總值7.9萬元。經濟結構持續優化，服務業增加值占GDP的比重達到53.2%。成功納入國家城鄉融合發展試驗區，被評為國家農村產業融合發展示范園，木洞鎮和麻柳嘴鎮被納入國家級高新區拓展園，巴南生物醫藥產業集群被納入國家戰略性新興產業集群工程，重慶公路物流基地被評為全國優秀物流

37、園，并被命名為國家西部七大貨運樞紐之一。創新發展形成新動能。區域創新能力持續提升，研究與試驗發展經費累計支出達87.1億元，年均增長約8.7%，入庫科技型中小企業總量居全市第2位，重慶國際免疫研究院等一批有實力的研發機構先后落地，九價宮頸癌疫苗、長效胰島素等一批產品填補國內外空白，環重慶理工大學創新創業生態圈加快建設，建成巴南先進技術創新中心一期，建成市級以上研發平臺27個。忽米網全國總部落戶巴南，成功進入工信部2020年跨行業、跨領域工業互聯網平臺。當今世界正經歷百年未有之大變局，新冠肺炎疫情影響廣泛深遠，經濟全球化遭遇逆流，世界進入動蕩變革期，單邊主義、保護主義、霸權主義對世界和平與發展構

38、成威脅，不穩定性不確定性明顯增加，我區改革發展將面對更加復雜的國際環境。我國已轉向高質量發展階段，發展不平衡不充分問題仍然突出。我市綜合實力和競爭力仍與東部發達地區存在較大差距，城鎮規模結構不盡合理，產業能級還不夠高，科技創新支撐能力偏弱，適應高質量發展要求的體制機制還不健全。我區支柱產業支撐作用不強、產業能級不高、科技創新能力偏弱、基礎設施瓶頸依然明顯、城鄉發展差距仍然較大、生態環境保護任務艱巨、民生保障還存在不少短板、社會治理有待加強，這些問題和不足必須高度重視、切實解決。當前和今后一個時期，我國發展仍然處于重要戰略機遇期，繼續發展具有多方面優勢和條件。市委、市政府十分關心、高度重視巴南發

39、展，給予有力指導和大力支持，為我區發展注入強大動力。黨中央作出構建以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局的重大決策，共建“一帶一路”、長江經濟帶發展和新時代西部大開發等重大戰略深入實施，供給側結構性改革穩步推進，擴大內需戰略深入實施，為我區高質量發展創造了更為有利的條件。國家為應對疫情沖擊、恢復經濟發展出臺一系列支持政策，有助于更好地保護和激發各類市場主體活力，鞏固經濟回升向好勢頭。新一輪科技革命和產業變革深入發展，有助于推動數字經濟和實體經濟深度融合，更好地為經濟賦能、為生活添彩。新一輪深層次改革和高水平開放縱深推進，以重慶跨境公路班車為重點的東盟國際貿易不斷加強，建設內陸開

40、放高地進程不斷提速，加之區域全面經濟伙伴關系協定（RCEP）正式達成，為巴南進一步提升對外開放能級帶來重大機遇。成渝地區雙城經濟圈建設加快推進，“一區兩群”協調發展機制不斷健全，因地制宜引導主城都市區發揮優勢、彰顯特色、協同發展，有利于巴南進一步發揮幅員面積大、生態條件好、發展縱深位居中心城區之首的優勢，充分釋放發展潛能，成為重慶南部新的重要增長極。國家城鄉融合發展試驗區等國家級政策紅利的釋放，有利于加快巴南產業發展和城鄉建設步伐。“放管服”力度進一步加大，“一網辦理、模式創新”等先行先試，有利于巴南營商環境持續保持全市領先。展望二三五年，我區推動成渝地區雙城經濟圈建設達到新的水平，形成獨具巴

41、南特色的成功經驗和工作亮點。我區進入現代化國際都市行列，綜合經濟實力、科技實力大幅提升，經濟總量和城鄉居民人均收入將再邁上新的大臺階，人均GDP突破2萬美元，創新體系更加健全，進入西部地區創新發展前列；新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化基本實現，力爭形成生物醫藥大健康、商貿物流、高端裝備制造、“數智”經濟和生態創新等五個千億級產業集群，建成現代化經濟體系；基本實現治理體系和治理能力現代化，各方面體制機制更加完善，法治政府、法治社會和平安建設達到更高水平；全面建成內陸南向開放高地，基礎設施互聯互通基本實現，加快融入西部陸海新通道，與東盟國際貿易能級大幅提升，開放程度和國際化水平在全市領先；實

42、現社會主義精神文明和物質文明全面協調發展，科技強區、文化強區、教育強區、人才強區、體育強區、健康巴南和智慧巴南等基本建成，公民素質和社會文明程度達到新高度；實現人與自然和諧共生，重慶主城都市區重要生態屏障全面筑牢，山清水秀美麗巴南基本建成，廣泛形成綠色生產生活方式；人的全面發展、全體人民共同富裕取得更為明顯的實質性進展，中等收入群體顯著擴大，基本公共服務實現均等化，城鄉區域發展差距和居民生活水平差距顯著縮小，高品質生活充分彰顯。“十四五”時期，以建成高質量發展高品質生活新范例為統領，在全面建成小康社會基礎上實現新的更大發展，遵循主城都市區中心城區東部生態之城、南部人文之城的發展方向，著力推進“

43、一區五城”建設，提升巴南發展戰略地位和區域發展能級，形成重慶南部新的重要增長極。三、 加快培育創新力量強化戰略科技力量與市場主體的統籌聯動，圍繞產業鏈部署創新鏈，圍繞創新鏈部署產業鏈，推動各類創新主體功能互補、良性互動、開放協同。（一）構建區域高水平科技創新體系把握西部（重慶）科學城建設契機，爭取將惠民智慧總部新城納入西部（重慶）科學城拓展園，提升資源整合能力，形成中心城區東、西兩翼協同呼應的創新體系。高水平建設環重慶理工大學創新創業生態圈、軟件與信息服務外包產業園，構建產學研用協同創新服務平臺。支持園區建設創新平臺，積極與大型跨國企業、高端研發中心合作，促進巴南經濟園區等向創新型園區轉型。在

44、生物醫藥、新型平板顯示、新能源汽車、新材料等重點領域創建行業創新平臺，強化多學科交叉融合和協同開放創新。強化重慶國際免疫研究院、國際免疫創新中心等科技成果轉化平臺和專業化技術轉移機構建設，暢通科技成果轉化渠道。到2025年，區域協同創新體系基本建成，市級以上科技創新基地超過30家。（二）強化企業創新主體地位強化企業的科技創新主體地位，以宗申研究院為標桿，大力實施企業研發投入、研發機構、新產品開發和制造業創新中心“四個倍增”計劃，協同引進高科技龍頭企業。依托宗申、惠科、騰龍、大江美利信、博唯生物、智翔金泰等企業，瞄準高端裝備制造、集成電路、人工智能、生物醫藥等前沿領域，向上爭取更多扶持政策，推動

45、建設高水平的企業創新中心。依托高端裝備制造創新研究院，在大江科創城建設科技孵化中心，推進高端裝備制造協同創新。發揮企業家在技術創新中的重要作用，落實企業基礎研究投入優惠政策。到2025年，全區高新技術企業突破300家，科技型企業達到4000家，建有研發機構的規模以上工業企業占比達到60%以上。（三）培育產學研融合的新型研發機構推動科技經濟融合發展，依托重慶國際免疫研究院、重慶仿制藥質量與療效一致性評價中心，爭取在重慶國際生物城建設生物醫藥研發創新中心，加快巴南先進技術創新中心（二期）、消費品工業創新設計研究院、重慶能研理工研究院建設，提升發展重慶先進光電顯示技術研究院，積極引進國內外知名高校和

46、科研院所來區設立高水平研發機構。構建“政產學研金服用”協同創新服務平臺，組建兩學一產聯合體。積極推動區內高校與成渝地區雙一流大學建設高校聯盟，爭取在科研平臺共建共享、導師互聘學生共培、一流學科共建等方面試點。到2025年，全區市級以上創新平臺或新型研發機構超過30家。四、 激發人才創新活力牢固樹立人才第一資源理念，貫徹尊重勞動、尊重知識、尊重人才、尊重創造方針，牢固確立人才引領發展的戰略地位，深化人才發展體制機制改革，實施更加積極、更加開放、更加有效的人才政策，營造“近悅遠來”人才發展環境。（一）加快人才集聚統籌推進各領域人才隊伍建設，加快建設區域性人才集聚高地。緊扣重點產業、重點項目、重點學

47、科，加快引進和培養創新型、應用型、技能型人才。用好用活重慶市“英才計劃”和巴南區“菁英計劃”，以更加開放的理念，以柔性引進等多種方式引進區內緊缺人才，加大引才留才用才力度，加快集聚科技領軍人才和高水平創新創業團隊。實施產業人才攻堅專項行動，推出“一重點產業集群一人才政策”，集聚產業人才大軍，提高人才隊伍與產業發展的融合度匹配度。推進先進技術創新中心、科研院所、博士后工作站等人才發展平臺建設，做大做強高端人才集聚體，搭建高層次人才與重慶國際生物城、重慶高職城等有效對接的交流溝通平臺，圍繞大數據與云計算、平板顯示與集成電路、生物醫藥與大健康等重點領域，進行更深層次、更大范圍的合作與交流，加快集聚智

48、力資源，利用重慶高職城優勢，培育一大批適應現代產業發展需求的高素質實用型技能型人才和團隊。強化科教結合，梯次培養、精準引進名師名醫名家等頂級人才、創新創業領軍人才和優秀青年人才。弘揚企業家精神，培育一批懂科技、懂產業、懂投資的科技型企業家。（二）優化人才生態健全以創新能力、質量、實效、貢獻為導向的科技人才評價體系，構建充分體現知識、技術等創新要素價值的收益分配機制。完善科研人員職務發明成果權益分享機制，建立基礎研究人才培養長期穩定支持機制，加大優秀人才獎勵力度。健全激勵各類人才創新創業政策舉措，瞄準高端人才完善“塔尖”政策，瞄準青年人才完善“塔基”政策，建立健全“一企一策”“一人一策”靈活的人

49、才政策。貫徹落實專家人才健康保健、健康休養長效機制，加強政治引領和思想關懷。建好巴南人才港，推進巴南人才之家、人才驛站建設，優化三級人才服務平臺，構建全過程、專業化、一站式人才服務體系。推進人才安居工程，打造特色人才街區。優化“人才服務卡”落地機制，提供子女就學、配偶就業等便利。建設科技工作者之家。五、 積極參與國內國際雙循環立足國內大循環，發揮巴南比較優勢，在更高水平上充分利用國內國際兩個市場兩種資源，以生物醫藥、高端裝備制造等為重點，著眼重慶“智造重鎮”建設，以滿足國內需求為基本立足點，研究全市產業鏈、供應鏈、價值鏈短板，有針對性地招商引商、強鏈補鏈，推動產業鏈供應鏈優化升級，努力形成具有

50、國際競爭力優勢的新的產業支撐。大力發展消費品工業，提高消費品供給質量。加強與長三角一體化發展、京津冀協同發展、粵港澳大灣區建設等重大戰略對接，積極承接東部產業轉移。加快融入共建“一帶一路”和長江經濟帶發展，積極融入西部陸海新通道，打造東盟貿易服務總部基地，探索發展跨境電商。深化與豐都縣“一區兩群”戰略協作，加快與南岸毗鄰地區共建一體化綠色發展先行示范區。第五章 建筑工程技術方案一、 項目工程設計總體要求（一）總圖布置原則1、強調“以人為本”的設計思想，處理好人與建筑、人與環境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關系。從總體上統籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創造一個宜于生產的環境空間。2

51、、合理配置自然資源，優化用地結構，配套建設各項目設施。3、工程內容、建筑面積和建筑結構應適應工藝布置要求，滿足生產使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護生態環境，增強景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質量的前提下，力求降低造價，節約建設資金。6、建筑風格與區域建筑風格吻合，與周邊各建筑色彩協調一致。7、貫徹環保、安全、衛生、綠化、消防、節能、節約用地的設計原則。（二）總體規劃原則1、總平面布置的指導原則是合理布局，節約用地，適當預留發展余地。廠區布置工藝物料流向順暢，道路、管網連接順暢。建筑物布局按建筑設計防火規范進行，滿足生產、

52、交通、防火的各種要求。2、本項目總圖布置按功能分區，分為生產區、動力區和辦公生活區。既滿足生產工藝要求，又能美化環境。3、按照廠區整體規劃，廠區圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設計兩個出入口，廠區道路為環形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯系各出入口形成順暢的運輸和消防通道。4、本項目在廠區內道路兩旁，建（構）筑物周圍充分進行綠化，并在廠區空地及入口處重點綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創造文明生產環境。二、 建設方案（一）混凝土要求根據混凝土結構耐久性設計規范（GB/T50476）之規定，確定構筑物結構構件最低混凝土強度等級，基礎混凝土結構的環境類別為一類，本工程上部主體結構采用C30混凝土，上

53、部結構構造柱、圈梁、過梁、基礎采用C25混凝土，設備基礎混凝土強度等級采用C30級，基礎混凝土墊層為C15級，基礎墊層混凝土為C15級。（二）鋼筋及建筑構件選用標準要求1、本工程建筑用鋼筋采用國家標準熱軋鋼筋：基礎受力主筋均采用HRB400，箍筋及其它次要構件為HPB300。2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系列焊條。3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼，吊鉤用HPB235。4、鋼材連接所用焊條及方式按相應標準及規范要求。（三）隔墻、圍護墻材料本工程框架結構的填充墻采用符合環境保護和節能要求的砌體材料（多孔磚），材料強度均應符合GB50003規范要求：多孔

54、磚強度MU10.00，砂漿強度M10.00-M7.50。（四）水泥及混凝土保護層1、水泥選用標準：水泥品種一般采用普通硅酸鹽水泥，并根據建（構）筑物的特點和所處的環境條件合理選用添加劑。2、混凝土保護層：結構構件受力鋼筋的混凝土保護層厚度根據混凝土結構耐久性設計規范（GB/T50476）規定執行。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積90999.11，其中：生產工程59236.96，倉儲工程14615.90，行政辦公及生活服務設施7433.24，公共工程9713.01。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程15466.5759236.967315.35

55、1.11#生產車間4639.9717771.092194.611.22#生產車間3866.6414809.241828.841.33#生產車間3711.9814216.871755.681.44#生產車間3247.9812439.761536.222倉儲工程7733.2814615.901655.092.11#倉庫2319.984384.77496.532.22#倉庫1933.323653.97413.772.33#倉庫1855.993507.82397.222.44#倉庫1623.993069.34347.573辦公生活配套1670.397433.241116.503.1行政辦公樓1085.

56、754831.61725.733.2宿舍及食堂584.642601.63390.774公共工程6186.639713.011089.87輔助用房等5綠化工程8239.95148.74綠化率15.45%6其他工程14159.9139.637合計53333.0090999.1111365.18第六章 SWOT分析一、 優勢分析（S）（一）工藝技術優勢公司一直注重技術進步和工藝創新，通過引入國際先進的設備，不斷加大自主技術研發和工藝改進力度，形成較強的工藝技術優勢。公司根據客戶受托產品的品種和特點，制定相應的工藝技術參數，以滿足客戶需求，已經積累了豐富的工藝技術。經過多年的技術改造和工藝研發，公司已經建立了豐富完整的產品生產線，配備了行業先進的設備，形成了門類齊全、品種豐富的工藝，可為客戶提供一體化綜合服務。（二）節能環保和清潔生產優勢公司圍繞清潔生產、綠色環保的生產理念，依托科技創新，注重從產品結構和工藝技術