1、住宅小區(qū)給水設(shè)計(jì)問(wèn)題探究【摘要】節(jié)水、節(jié)能、低碳、環(huán)保是當(dāng)今綠色建 筑設(shè)計(jì)中不可或缺的，為了適應(yīng)新建住宅建設(shè)的新需求，國(guó) 家和地方有關(guān)編制設(shè)計(jì)規(guī)范的部門(mén)也多次更改和補(bǔ)充設(shè)計(jì) 規(guī)范的內(nèi)容，以滿(mǎn)足新的需求、解決新的問(wèn)題。與此同時(shí)還 需要規(guī)范不斷補(bǔ)充完善、設(shè)計(jì)不斷合理優(yōu)化、材料不斷更新 發(fā)展、管理不斷以人為本的設(shè)計(jì)理念和管理體系。【關(guān)鍵詞】給水設(shè)計(jì)；泵房加壓；室內(nèi)管道；室外管道; 變頻；水池水箱1住宅泵房加壓系統(tǒng)設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問(wèn)題(1) 住宅生活泵房給水加壓系統(tǒng)如采用變頻系統(tǒng)或采 用不銹鋼潛水泵供水時(shí)，生活水池要一分為二，在保證水泵 的正常保養(yǎng)和維修以及水池在清洗時(shí)可以不間斷供水，以減 少對(duì)居民用水

2、的影響。當(dāng)水泵房的建筑物墻體一側(cè)的進(jìn)出水 管線(xiàn)在三根以上時(shí)，就不宜布置在同一水平位置和同一個(gè)側(cè) 面(除非三根都是進(jìn)水管而且都是從同一根市政給水管道接 出時(shí))，如果管線(xiàn)布置在同一側(cè)和同一高度時(shí)，因?yàn)楣霉?線(xiàn)密集，交叉復(fù)雜施工是很困難的，即使當(dāng)時(shí)勉強(qiáng)施工了， 也會(huì)對(duì)今后的管線(xiàn)養(yǎng)護(hù)造成嚴(yán)重的后遺癥。這些進(jìn)出管道之 間的水平凈距離應(yīng)在0. 5m以上，垂直的凈距離應(yīng)在0. 3m以 上。地下車(chē)庫(kù)的泵房位置特別是消防噴淋系統(tǒng)的泵房應(yīng)靠在 地下車(chē)庫(kù)四周的內(nèi)壁，靠在地下車(chē)庫(kù)的人行出入口附近。集 中泵房和獨(dú)立泵房的位置都應(yīng)盡量靠近小區(qū)市政供水環(huán)管 附近，以減少管線(xiàn)的布置和給水管內(nèi)死水發(fā)生。(2) 在水泵房生活水

3、池的進(jìn)水管上應(yīng)加裝過(guò)濾器和遙 控電池閥、液位控制浮球閥，一方面過(guò)濾器盡可能避免浮球 閥損壞的發(fā)生，另一方面即使在浮球閥損壞的情況下可以通 過(guò)液位控制警報(bào)和遙控電動(dòng)閥關(guān)閉閥門(mén)，防止水泵房在排污 泵故障時(shí)被淹沒(méi)，造成巨大損失。泵房?jī)?nèi)的所有閥門(mén)應(yīng)安裝 在可以方便使用或操作的位置，泵房的進(jìn)出水管一般要加裝 總閥，以方便在發(fā)生室外爆管、泵房驗(yàn)收、系統(tǒng)調(diào)試等特殊 情況下使用。(3) 生活供水系統(tǒng)在采用變頻系統(tǒng)供水時(shí)，應(yīng)注意水 泵布置主泵采用為二用一備的方式。并且不贊成使用穩(wěn)壓罐 來(lái)穩(wěn)壓，而改用一用一備的小流量穩(wěn)壓泵來(lái)穩(wěn)壓，但在主泵 流量很小時(shí)可不考慮設(shè)穩(wěn)壓泵。不贊成使用穩(wěn)壓罐的原因 是：穩(wěn)壓罐的內(nèi)壁與隔膜

4、以及焊接縫是隱蔽工程，組裝后 無(wú)法保證其對(duì)水質(zhì)不受影響；穩(wěn)壓罐里的水停留時(shí)間過(guò) 長(zhǎng)，因?yàn)樽钤邕M(jìn)去的水不一定最早出來(lái)，如不定時(shí)清洗排出 也會(huì)造成水質(zhì)污染；穩(wěn)壓罐更容易加劇水泵后給水管道的 水錘現(xiàn)象發(fā)生，從而造成水表不用水時(shí)也會(huì)走動(dòng)的尷尬局 面；穩(wěn)壓罐的體積較大，特別是在地下車(chē)庫(kù)，安裝和更換 極為不方便；穩(wěn)壓罐的隔膜因使用壽命無(wú)法保證和及時(shí)方 便更換；造價(jià)較高等弊病。(4) 水箱和水池一般采用不銹鋼成品現(xiàn)場(chǎng)氫焊焊接組 裝，如果是屋頂水箱在不影響景觀的條件下，建議最好設(shè)置 屋頂不銹鋼水箱產(chǎn)品組裝，既經(jīng)濟(jì)節(jié)約，減少結(jié)構(gòu)的承載力, 也清潔環(huán)保，施工方便。(5) 由于小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)和人防系統(tǒng)分別由不同的設(shè)

5、 計(jì)院設(shè)計(jì)，如果泵房布置在地下車(chē)庫(kù)，建設(shè)單位應(yīng)叮囑人防 設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行消防和噴淋系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，與給排水設(shè)計(jì)人員 協(xié)調(diào)好泵房的位置以及管線(xiàn)的進(jìn)出口位置，并做好泵房?jī)?nèi)減 震降噪措施。2. 室外管道系統(tǒng)設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問(wèn)題(1) 現(xiàn)在小區(qū)的規(guī)模較大，天然的河道或人造水景很 多，這給小區(qū)給水管網(wǎng)的布置帶來(lái)一定的難度，為了減少給 水管線(xiàn)穿越河道和水景等困難，要求開(kāi)發(fā)商和有關(guān)小區(qū)的規(guī) 劃設(shè)計(jì)部門(mén)事先考慮好過(guò)河管線(xiàn)的布置方式。如果河道的河 床深度在1.5m以?xún)?nèi)，可以考慮在河床底部預(yù)埋套管，在給 水管線(xiàn)施工時(shí)直接用pe管穿越套管。(2) 小區(qū)的供水管線(xiàn)盡可能敷設(shè)在小區(qū)的綠化帶、人 行道下面，不宜排在小區(qū)的車(chē)行道路

6、中間；不可將小區(qū)的管 線(xiàn)排在小區(qū)控制線(xiàn)之外的市政規(guī)劃范圍；不可以穿越私家花 園以及地下車(chē)庫(kù)的進(jìn)出口通道；在穿越地下車(chē)庫(kù)上方時(shí)，應(yīng) 建議地下車(chē)庫(kù)的覆土厚度在1. im以上。小區(qū)內(nèi)給水管線(xiàn)的 覆土厚度一般應(yīng)大于0.7m,小口徑的為0.5m以上。（3）小區(qū)內(nèi)各種壓力和功能的供水管線(xiàn)不可布置在一 起，應(yīng)該以道路或建筑物來(lái)相互隔離，在發(fā)生爆管漏水時(shí)能 迅速判斷出何種管線(xiàn)漏水，從而準(zhǔn)確判斷所需關(guān)閉閥門(mén)。在 與其他公共管線(xiàn)并行布置時(shí)應(yīng)有0.5m以上的凈距離（特殊 情況下至少0. 3m）o在與其他管線(xiàn)交叉時(shí)，應(yīng)有0. 3m以上的 凈距離（特殊情況下至少0.15m）,相互之間做好隔離保護(hù)措 施（一般使用木板）。

7、在遇到雨水管和污水管時(shí)，一般讓污 水管，不讓雨水管，在征得建設(shè)單位的同意后，再在雨水管 交叉處砌筑雨水井。3. 室內(nèi)管道系統(tǒng)設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問(wèn)題（1）小區(qū)變頻給水系統(tǒng)或市政直接供水系統(tǒng)（無(wú)論是 生活系統(tǒng)還是消防系統(tǒng)），在給水立管的最高點(diǎn)應(yīng)加裝自動(dòng) 排氣閥。采用屋頂水箱供水的供水系統(tǒng)，除非消防水量過(guò)大, 一般自來(lái)水公司建議生活和消防水箱合用，不贊成分開(kāi)。同 時(shí)為了保證居民的不間斷供水，建議屋頂水箱一分為二或兩 個(gè)水箱的生活出水管聯(lián)通，且水箱之間的消防出水管道也聯(lián) 通使單個(gè)水箱的消防蓄水量可以減半或更少，從而使屋頂水 箱占用的體積減少、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)承重量減少，投資也減少, 而且不必要為消防水箱考慮安

8、裝消防監(jiān)視表。注意保證頂層 居民正常的生活用水點(diǎn)的壓力和消防用水壓力。（2）多層建筑與多層公共建筑物內(nèi)的給水管道，如采 用鍍鋅鋼管應(yīng)有食品級(jí)的環(huán)氧樹(shù)脂內(nèi)襯，高層建筑的生活給 水管道應(yīng)采用熱鍍鋅襯塑鋼管。(3) 在嵌墻表箱上尤其是雙表箱上應(yīng)有明確的用戶(hù)門(mén) 牌標(biāo)示，防止抄表記錄有差錯(cuò)。管廊井內(nèi)的水表也應(yīng)掛有明 顯的用戶(hù)標(biāo)示掛牌，水表前后應(yīng)采用生料帶的絲口連接，不 可采用白漆和麻絲的絲口連接。(4) 住宅內(nèi)的給水立管應(yīng)按秒流量計(jì)算，管道的流速 控制在lm/s之內(nèi)，同時(shí)盡可能采用兩根或多根立管供水(根 據(jù)每個(gè)樓層的戶(hù)數(shù)考慮)。4. 建議住宅建設(shè)經(jīng)過(guò)近幾年的發(fā)展和創(chuàng)新，新建住宅小區(qū)的布 局從以前單一的市

9、中心以高層建筑為主和郊區(qū)以多層建筑 為主的格局，到最近幾年特別是郊區(qū)的住宅小區(qū)的建筑布局 有了明顯的改觀，由高層、小高層、多層、聯(lián)體別墅、獨(dú)立 別墅、會(huì)所、商業(yè)用房、地下車(chē)庫(kù)和人防等多層次的建筑群 體交叉混合。為了科學(xué)合理地解決這些小區(qū)的供水問(wèn)題，使 小區(qū)的給水系統(tǒng)達(dá)到最優(yōu)化，即管線(xiàn)合理、投資較少、施工 容易、養(yǎng)護(hù)方便、水量充足、水壓穩(wěn)定、水質(zhì)可靠的最佳設(shè) 計(jì)供水效果。這對(duì)于每位給排水設(shè)計(jì)工程師既是一個(gè)給水設(shè) 計(jì)工程新的挑戰(zhàn)與質(zhì)的飛躍，它要求每位設(shè)計(jì)工程師既要有 創(chuàng)新發(fā)展意識(shí)，又要有豐富的實(shí)踐探索經(jīng)驗(yàn)，還要有實(shí)事求 是的科學(xué)態(tài)度和不斷接受新鮮事物的理念。5. 結(jié)語(yǔ)綜合以上所述，除了在修改設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)時(shí)要考慮解 決實(shí)際遇到的問(wèn)題，又要考慮自來(lái)水公司的養(yǎng)護(hù)管理部門(mén)的 行業(yè)要求，并尊重物業(yè)管理部門(mén)的意見(jiàn)。給水泵房的設(shè)計(jì)、 室內(nèi)外管道設(shè)計(jì)布置在給排水設(shè)計(jì)中作為相當(dāng)重要的一個(gè) 部分，一般在考慮建筑的方案階段，給排水專(zhuān)業(yè)就應(yīng)該參與, 結(jié)合建筑方案提出給水泵房及管道布置的各種可能性。由于 每位設(shè)計(jì)人員的資歷、經(jīng)驗(yàn)不同，同一小區(qū)不同的人會(huì)設(shè)計(jì) 出不同的方案。為了達(dá)到最優(yōu)化的方案，隨著設(shè)計(jì)的不斷深 入，結(jié)合當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司的實(shí)際情況，根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)周期與 建