1、廣州市社區公共服務設施設置標準（修訂）廣州市規劃局二O一四年一月目錄1 總則12 分級與分類33 配置要求44 布局要求55 設置標準86 附則19本標準的用詞說明241 總則1.1堅持以人為本，滿足居民日益提高的物質和精神文化需求，以建設“幸福廣州”為目標，科學合理地配置社區公共服務設施資源，有效利用土地資源，依據國標GB50180-93城市居住區規劃設計規范(2002年版)，結合本市當前和今后的發展實際，將廣州市城市規劃管理標準與準則（廣州市居住區公共服務設施設置標準）修訂為本標準。1.2本標準的制定堅持系統性、繼承性、兼容性、創新性、相對穩定性的五條原則。1.3本標準對象為社區（含街道級

2、和居委級）公共服務設施，綜合醫院、變電站、社會停車場/庫等區域統籌級城市公共服務設施不在本標準對象之內，這類設施應充分考慮地區實際情況，按照相關技術規定和主管行業部門標準，以編制專項規劃的形式予以統籌安排。1.4本標準適用于廣州市行政區域內居住社區公共服務設施的規劃、設計、建設和管理。有條件的區和縣級市可結合實際情況制定不低于本標準的社區公共服務設施設置標準。鎮、村級公共服務設施可分別參照街道、居委級標準進行設置。以商業、辦公等非居住功能為主的社區公共服務設施配套按相關標準與規范執行。1.5社區公共服務設施應按照本標準規定，統一規劃，并與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收。規劃確定的公共服務設施

3、用地不得隨意改變性質或挪作他用。1.6本標準人口規模采用“標準戶”的概念，建立公共服務設施與居住開發總量的對應關系。普通住宅取戶均3.2人，人均住宅建筑面積31，每戶100的住宅建筑面積作為1個標準戶；保障性住宅取戶均2.4人，人均住宅建筑面積25，每戶60的住宅建筑面積作為1個標準戶。1.7除本標準中提到的“宜設置項目”外，其他設施全部為社區公共服務設施必須配置的項目，應嚴格執行本標準規定，不得擅自刪減。1.8社區公共服務設施配置除應符合本標準外，還應符合國家和本市現行有關法律、法規和強制性標準的規定。2 分級與分類2.1設施分級與廣州市行政管理體制對應，公共服務設施分為街道級和居委級兩級。

4、街道常住人口3.510萬人，相當于12個居住區規模；居委對應2000戶，約0.60.75萬人，相當于23個居住組團規模。2.2設施分類按使用性質劃分為八大類：教育設施、行政管理設施、服務設施、醫療衛生設施、文化體育綠地、福利設施、市政公用設施、商業服務設施。按項目內容分成42項，其中：教育設施類6項、行政管理設施類6項、服務設施類5項、醫療衛生設施類3項、文化體育綠地類8項、福利設施類3項、市政公用設施類9項、商業服務設施類2項。表2.2.1社區公共服務設施分級分類項目數項目類別街道級項目數（項）居委級項目數（項）兩級合計項目數（項）教育設施516行政管理設施426服務設施235醫療衛生設施2

5、13文化體育綠地448福利設施123市政公用設施459商業服務設施112合計2319423 配置要求3.1本標準規定設施配置規模為下限值，具體設置時應結合實際情況進行配置。3.2除行政管理設施外，其他公共服務設施應統籌考慮服務人口、服務半徑及行政區域進行設置。3.3在編制控制性詳細規劃時，應按照每100住宅建筑面積不少于11的標準配置公共服務設施。3.4建設規模介于街道級與居委級之間的居住地塊，除需配置居委級公共服務設施外，還應根據周邊現有配套情況和本地塊開發的實際需求，配置部分街道級公共服務設施；建設規模小于居委級的居住地塊，應根據周邊現有配套情況和本地塊開發的實際需求，配置部分居委級公共服

6、務設施。3.5商業服務類設施包括農貿（肉菜）市場、綜合百貨、超市、餐飲、中西藥店、書報、銀行、儲蓄所、小型影視廳、電信營業所、美容、綜合修理等。除農貿（肉菜）市場外的商業服務設施可根據市場需求自行調節是否配置，建筑面積總量按照每千人6501000（每標準戶2.13.3）進行控制。244 布局要求4.1布局原則4.1.1集中布局原則公共服務設施可采用集中與分散相結合的布局方式，統一規劃，合理布局。各層次功能和服務方式類似的公共服務設施宜相對集中布局，以利于形成公共服務中心。4.1.2集約利用原則使用性質相近或可兼容的公共服務設施，在滿足使用功能互不干擾的前提下，鼓勵在垂直層面綜合配置，形成功能復

7、合體。4.1.3資源共享原則各部門相關公共服務設施應統籌配置，合理布局，資源共享。4.1.4近遠期結合原則公共服務設施應長遠考慮，留有發展余地，根據發展需求分期實施；規劃預留用地或分期實施的地塊，近期可按實施條件設置臨時綠地等。4.2布局要求4.2.1總體要求各級公共服務設施布局應符合居民分布的基本特點，并綜合考慮行政區劃的要求或影響，統籌兼顧、合理布局。在滿足服務半徑且不產生相互干擾的前提下，宜結合城市交通，盡量集中配置，以方便居民生活、充分發揮綜合效益。4.2.2教育設施教育設施不應與殯儀館、醫院的太平間、傳染病院等建筑毗鄰，且不宜與市場、公共娛樂場所、公安看守所、加油站、變電站、垃圾壓縮

8、站、公交首末站等毗鄰，與易燃易爆場所間的距離應符合現行國家標準建筑設計防火規范GB 50116 的有關規定。高壓電線、長輸天然氣管道、輸油管道嚴禁穿越或跨越學校校園，當在學校周邊敷設時，安全防護距離及防護措施應符合相關規定。學校內運動場、圖書館宜相對獨立布置，在有條件的情況下可以向社會開放。當其運動場或圖書館向社會開放并符合規模要求、開放時間要求時，可計入街道級體育、文化設施指標。4.2.3行政管理、服務與文化體育綠地設施行政管理、服務與文化體育綠地設施宜集中設置，形成公共中心。行政管理、服務設施的各項目共同構成行政管理服務中心；文化、體育、綠地設施的各項目共同構成公共活動中心。公共中心應設置

9、于區位適中、交通便捷、人流相對集中的地方，可沿社區主要生活性干道布置。4.2.4醫療衛生與福利設施醫療衛生與福利設施應盡量考慮環境幽靜、陽光充足、空氣潔凈、通風良好等的衛生要求，應有方便的交通條件，宜臨近主要生活性干道布置。4.2.5市政公用設施市政公用設施應根據專業規劃的要求合理設置，建筑設計和外部裝飾應與周圍居民住宅、公共建筑物及環境相協調，避免影響居住環境及城市景觀。4.2.6商業服務設施商業服務設施宜獨立用地或集中設置，社區內不得設置擾民設施。餐飲項目宜獨立設置，將其噪聲和氣味的影響減至最低程度；對居住有干擾的農貿（肉菜）市場等應與住宅建筑分開設置。農貿（肉菜）市場應設在運輸車輛易進出

10、的地塊，并與社區道路相鄰，且有一定的裝卸場地，當與其它公共建筑結合配置時，應有獨立的出入口。4.2.7凡屬于對外服務功能用房，應設置與封閉小區住戶分離的對外進出通道。5 設置標準5.1街道級公共服務設施設置標準類別項目名稱一般規模（/處）服務規模（萬人）設置規定設置要求及服務內容建筑面積用地面積教育設施高中24班16800216002640034每班50生。生均用地面積：中心城區18/生，中心城區以外地區22/生。生均建筑面積（不含學生宿舍）14/生。獨立高中應為36班以上規模，居住人口不足時允許設30班或24班高中。初級中學應為24班以上規模，舊城區改造項目用地緊張時允許設18班初中作為下限

11、。完全中學應達36班以上規模，舊城區改造項目用地緊張時允許設30班完全中學作為下限。高中（包括完全中學）宜按不少于學校在校學生的三分之一配置宿舍，學生宿舍生均建筑面積46/生。初中學生宿舍生均建筑面積5.5/生，除城郊邊遠地區外，初中不宜設置學生宿舍。初級中學服務半徑不宜大于1000m。不應與殯儀館、醫院的太平間、傳染病院等建筑毗鄰，且不宜與市場、公共娛樂場所、公安看守所、加油站、變電站、垃圾壓縮站、公交首末站等毗鄰，與易燃易爆場所間的距離應符合現行國家標準建筑設計防火規范GB 50116 的有關規定。高壓電線、長輸天然氣管道、輸油管道嚴禁穿越或跨越學校校園，當在學校周邊敷設時，安全防護距離及

12、防護措施應符合相關規定。運動場地不宜小于10/生（中心城區高中不宜少于6/生，初中不宜少于4.3/生）。一般設田徑運動場（環形跑道250400m）及100m直跑道二組，30個班以上初中應建有300400m環形田徑場，36個班以上高中、完全中學應建有400m環形田徑場。每六個班應有一個籃球場或排球場。中學綠化用地不應小于1/生。中學教學樓不應超過五層。兩排教室的長邊相對時，其間距不應小于25m，教室的長邊與運動場地的間距不應小于25m。其日照間距系數按照相關規定執行。生均用地面積和建筑面積均為下限，有條件區域可適當提高標準。30班2100027000330004536班2520032400396

13、005642班2940037800462006748班3360043200528007854班3780048600594008960班420005400066000910初中18班81009090207001.92.6每班50生。生均用地面積：中心城區10.1/生，中心城區以外地區23/生。生均建筑面積（不含學生宿舍）9/生。24班1080012120276002.63.430班1350015150345003.44.136班1620018180414004.14.9完全中學30班1725021075337501.51.9每班50生。生均用地面積和生均建筑面積：高中階段參照高中標準，初中階段參

14、照初中標準。36班2070025290405001.92.648班2760033720540002.63.4九年一貫制學校36班1296016212332401.21.5小學每班45生，初中每班50生。生均用地面積和生均建筑面積：小學階段參照小學標準，初中階段參照初中標準。宜設置項目。新建地區可考慮小學、初中合并，設九年一貫制學校，規模應為36班以上。初中學生宿舍生均建筑面積5.5/生；小學學生宿舍生均建筑面積5/生。除城郊邊遠地區外，九年一貫制學校不宜設置學生宿舍。不應與殯儀館、醫院的太平間、傳染病院等建筑毗鄰，且不宜與市場、公共娛樂場所、公安看守所、加油站、變電站、垃圾壓縮站、公交首末站等

15、毗鄰，與易燃易爆場所間的距離應符合現行國家標準建筑設計防火規范GB 50116 的有關規定。高壓電線、長輸天然氣管道、輸油管道嚴禁穿越或跨越學校校園，當在學校周邊敷設時，安全防護距離及防護措施應符合相關規定。服務半徑不宜大于1000m。運動場地小學部分不宜小于11.6/生（中心城區不宜少于5/生），中學部分不宜小于10/生（中心城區不宜少于4.3/生）。兩排教室的長邊相對時，其間距不應小于25m，教室的長邊與運動場地的間距不應小于25m。其日照間距系數按照相關規定執行。生均用地面積和建筑面積均為下限，有條件區域可適當提高標準。45班1620020265415501.51.954班1944024

16、318498601.92.2小學12班3780507697200.50.8每班45生。生均用地面積：中心城區9.4/生，中心城區以外地區18/生。生均建筑面積（不含學生宿舍）7/生。原則上應設24班以上的小學，舊城區改造項目用地緊張時允許設12班小學作為下限。小學學生宿舍生均建筑面積5/生。除城郊邊遠地區外，小學不宜設置學生宿舍。不應與殯儀館、醫院的太平間、傳染病院等建筑毗鄰，且不宜與市場、公共娛樂場所、公安看守所、加油站、變電站、垃圾壓縮站、公交首末站等毗鄰，與易燃易爆場所間的距離應符合現行國家標準建筑設計防火規范GB 50116 的有關規定。高壓電線、長輸天然氣管道、輸油管道嚴禁穿越或跨越

17、學校校園，當在學校周邊敷設時，安全防護距離及防護措施應符合相關規定。小學服務半徑不宜大于500m。小學運動場地不宜小于11.6/生（中心城區不宜少于5/生）。一般設200m環形跑道的田徑場，市中心區學校不應少于一組60m直跑道，30個班以上小學應建有300400m環形田徑場。小學綠化用地不應小于1/生。小學教學樓不應超過四層，兩排教室長邊相對時，其間距不應小于25m，教室的長邊與運動場地的間距不應小于25m。其日照間距系數按照相關規定執行。生均用地面積和建筑面積均為下限，有條件區域可適當提高標準。18班56707614145800.81.224班756010152194401.21.530班9

18、45012690243001.51.936班1134015228291601.92.2行政管理設施街道辦事處15002000每街道設一處。宜與其他街道級行政管理、服務和文化、體育、綠地設施集中設置。宜設于首層，結合其它建筑設置的，應保證首層不少于400 的使用面積，且有對外方便的出入口。下設黨政辦公室、財經辦公室、勞動保障所、計劃生育辦公室、出租屋管理辦公室、退休人員管理辦公室等。綜治信訪維穩中心400每街道設一處。宜與街道辦事處等集中設置，設于首層或在首層設置主要出入口。綜合管理用房6001000每街道設一處。宜與街道辦事處等集中設置。包括街道綜合執法隊、工商所、司法所、協稅護稅辦公室以及燃

19、氣、電信、電視、供電、供水、雨污水、環衛、綠化等市政管理用房。派出所戶籍派出所3000每街道設一處。應規劃在主要或次要街道旁，或在可以通汽車的內街，并保證400600的獨立室外場地面積。若不能滿足獨立用地，結合其他建筑設置的應保證首層不少于400 的使用面積，且有對外方便的出入口，并保障有一定比例的警車停車位。服務設施政務服務中心10001500每街道設一處。宜與街道辦事處等集中設置，設于首層或在首層設置主要出入口。包括群眾辦事服務點、計生服務點、流動人員服務點、城管中隊、工商所、司法所、協稅護稅辦公室等部門政務窗口等。家庭綜合服務中心30003.510設于首層或在首層設置主要出入口。主要面向

20、本街道家庭、青少年、長者等重點群體和其它有需要群體，提供社工專業服務，服務項目不少于5個。包括老年人服務中心等設施，其中老年人服務中心建筑面積300500/處。行政范圍較大、人口分布分散的街可設置分站，總規模不應少于本設置規模。醫療衛生設施社區衛生服務中心20003000200030003.510宜與殘疾人康復服務中心等集中設置。宜獨立用地。若無法全部設于首層，可將部分業務用房設在二層，但必須保證首層不少于400 的使用面積, 并有方便的對外出入口。殘疾人康復服務中心（工療站）200010宜設置項目。應設在首層并有方便的對外出入口，應滿足無障礙設計要求。服務內容包括殘疾以及精神病人的治療康復，

21、宜結合社區衛生服務中心設置。文化、體育、綠地文化站（文體活動中心）20002500150020003.510噪聲較大的排練室、游藝室等應與住宅保持一定距離，并采取必要的防止干擾措施。應專門設置老年人、青少年、兒童活動場地，宜配置文化康樂、科技普法、教育培訓、展覽等設施，并宜設置多功能廳、電腦室等。公共圖書館70020003.510按千人建筑面積20 控制。宜與文化站（文體活動中心）集中設置。用于少年兒童服務的面積應當達到全館藏書與借閱服務區域10%20%的比例。群眾性體育運動場地1500200010500400003.510按千人用地面積300400控制。宜與文化站（文體活動中心）集中設置。宜

22、設置1個運動場、1個游泳池、1個體育館和1個全民健身小廣場，運動場宜包括200m跑道、小型足球場、籃球場、排球場和網球場、室外器械場地、慢跑道等；游泳池的規模宜相當于50X25m標準池；體育館宜設610個以上的羽毛球場；全民健身小廣場占地宜為1500。社區公園10000按千人用地面積1500控制。應滿足居民休憩、散步、交往之用。福利設施老年人福利院（養老院）270044001900400035按千人2.5床位控制規模。建筑面積35/床，用地面積2530/床。宜獨立用地，每處最低規模75床。老年人使用的步行道路應做成無障礙通道系統。為缺少家庭照顧的老年人提供居住及文化娛樂。市政公用設施郵政所30

23、05001.53應設于建筑首層。首層安排確有困難時，可在二層配置不超過120140的建筑面積。首層凈空高度應在3.5m以上，二層凈空高度應在2.7m以上,宜臨寬度大于15m的道路設置。機場、火車站（含主要地鐵口）、高等院校等區域內宜規劃設置郵政所。業務包括郵件寄遞、郵政匯兌、郵政儲蓄、郵票發行以及集郵品制作銷售、國內報刊圖書等出版物發行、國家規定的其他業務。垃圾壓縮站廂420460120037新建垃圾壓縮站以街道級標準設置，應獨立用地，宜為兩層建筑，一層為作業功能區域，二層主要為管理用房。應設置壓縮車間、管理用房、除臭設備間、垃圾分揀間、有害垃圾臨時貯存間、餐廚垃圾處理間、污水收集處理設施、站

24、前回車用地、卸桶區、洗桶區、手推車道和桶裝車道（其中，廂壓縮站設置一條手推車道和桶裝車道，廂壓縮站設置兩條手推車道和三條桶裝車道）。各作業功能區面積（尺寸）具體為：管理用房（含廚衛）50；除臭設備間9；垃圾二次分揀間30；有害垃圾臨時貯存間6；餐廚垃圾處理間15；污水收集處理設施20；卸桶區宜3m寬；洗桶區宜1.5m寬；手推車道寬2.5m、坡度5%；桶裝車道寬度3.5m；站前回車用地13m；壓縮車間具體尺寸按照設備選型確定。用地盡量緊靠主、次干道，方便運輸，減少擾民。應保證20以上的綠化面積，并預留一定發展用地，綠化隔離帶寬度不小于5m，距離其它建筑距離不宜少于10m。廂60064016007

25、10廂880100040001013新建垃圾壓縮站以街道級標準設置，應獨立用地，宜為兩層建筑，一層為作業功能區域，二層主要為管理用房。應設置壓縮車間、管理用房、除臭設備間、垃圾分揀間、有害垃圾臨時貯存間、餐廚垃圾處理間、污水收集處理設施、站前回車用地、卸桶區、洗桶區、兩條手推車道和三條桶裝車道，壓縮車間與綠化隔離帶之間應設置寬度7 m的環形道路。各作業功能區面積（尺寸）具體為：管理用房（含廚衛）50；除臭設備間20；垃圾二次分揀間60；有害垃圾臨時貯存間9；餐廚垃圾處理間45；污水收集處理設施40；卸桶區宜3m寬；洗桶區宜1.5m寬；手推車道寬2.5m、坡度5%；桶裝車道寬度3.5m；站前回車

26、用地15m；壓縮車間具體尺寸按照設備選型確定。用地盡量緊靠主、次干道，方便運輸，減少擾民。應保證20以上的綠化面積，并預留一定發展用地，綠化隔離帶寬度不小于5m，距離其它建筑距離不宜少于10m。公交首末站半徑500米范圍內無軌道交通站點500650500065003.0以上應設置項目。3萬人以上的新建住宅小區或其他建設項目設置公交線路不少于6條；中心城區內公交首末站宜結合商業、娛樂設施集中設置，設于建筑首層；公交車運營凈用地面積不應低于總用地面積的70%；根據用地情況，可設置2處或以上的公交首末站。新區嚴格按標準落實，舊區優先落實。半徑500米范圍內有軌道交通站點400550400055003

27、.0以上應設置項目。3萬人以上的新建住宅小區或其他建設項目；中心城區內公交首末站宜結合商業、娛樂設施集中設置，設于建筑首層；公交車運營凈用地面積不應低于總用地面積的70%；根據用地情況，可設置2處或以上的公交首末站。新區嚴格按標準落實，舊區優先落實。再生資源回收站5003.510宜與垃圾收集站合設，但應相對獨立，不影響垃圾收集站作業。應設于建筑首層，并提供一定規模的室外場地，場地應為封閉式，以便民、不擾民為原則，并與居住社區同步規劃、同步建設和同步投入使用。采取固定設點、定點交售與定時上門回收相結合的辦法，以回收廢金屬、廢紙、廢塑料及廢玻璃等低值廢棄物、廢舊電子電器產品等公益性較強的再生資源品

28、種為主。商業服務設施農貿（肉菜）市場2000250035市場應達到街道級規模，城市邊遠地段的新區居住人口不足時允許設置居委級農貿（肉菜）市場。市場應獨立用地或結合非居住建筑設置。市場宜設在運輸車輛易于進出的相對獨立地段，與住宅要有一定的隔離措施；應保證全部面積設在首層，若條件不具備，至少保證1/2面積設在首層，有方便的對外出入口，且出入口設置應適應市場人流和貨流進出需求，禁止露天設置。市場室內凈空高度不應低于4m。市場應設置垃圾存放、處理場所等必要的配套設施。注:本表適用于廣州市行政區域內街道級公共服務設施的規劃、設計、建設和管理。有條件的區和縣級市可結合實際情況制定不低于此表標準的社區公共服

29、務設施設置標準。鎮級公共服務設施可參照街道級標準進行設置。本表人口規模采用“標準戶”的概念：普通住宅取戶均3.2人，人均住宅建筑面積31，每戶100的住宅建筑面積作為1個標準戶；保障性住宅取戶均2.4人，人均住宅建筑面積25，每戶60的住宅建筑面積作為1個標準戶，建立公共服務設施與居住開發總量的對應關系。表中帶方框線的數值為中心城區以外地區采用的指標。中心城區界定為：越秀區、荔灣區、海珠區、天河區、黃埔區、白云區北二環以南、蘿崗區南部地區（除知識城和九龍鎮區）。其他地區界定為中心城區以外地區。表中的街道級公共服務設施宜集中設置，形成街道級公共服務中心。其中，街道辦事處、綜治信訪維穩中心、綜合管

30、理用房、戶籍派出所、政務服務中心、家庭綜合服務中心共同構成街道行政管理服務中心；社區衛生服務中心與殘疾人康復服務中心共同構成社區醫療衛生服務中心；文化站（文體活動中心）、公共圖書館、群眾性體育運動場地、社區公園等共同構成社區公共活動中心。表中未明確用地面積的，可結合其它建筑設置。要求首層設置的項目，若集中設置在公共服務中心大樓，規劃設置要求視具體情況確定。除農貿（肉菜）市場之外的商業服務設施，按照每千人6501000，即每標準戶2.13.3控制建筑面積總量。商業設施宜獨立用地或集中設置，居住社區內不得設置擾民設施。商業服務內容包括綜合百貨、超市、餐飲、中西藥店、書報、銀行、儲蓄所、小型影視廳、

31、電信營業所、美容、綜合修理等。餐飲項目宜獨立設置，將其噪聲和氣味的影響減至最低程度。部分設施在達不到相應服務規模人口時，應統籌考慮其所在規劃管理單元規劃人口規模和設施情況進行配置，原則上本標準的服務規模為上限。凡屬于對外服務功能用房，應設置與封閉小區住戶分離的對外進出通道。在滿足歷史文化遺存保護要求的前提下，鼓勵科學利用傳統建筑作為公共服務設施。5.2居委級公共服務設施設置標準類別項目名稱一般規模（/處）服務規模（萬人）設置規定設置要求及服務內容建筑面積用地面積教育設施幼兒園6班1440180023400.30.6平均30生。生均用地面積：中心城區10/生，中心城區以外地區13/生。生均建筑面

32、積8/生。原則上應設9班以上幼兒園，居住人口不足時允許設6班幼兒園。幼兒園應有獨立用地。戶外活動場地生均使用面積4/生，應保證每班不少于60的室外游戲場地，包括設置大型活動器械區、戲水池、沙坑以及30m長直跑道。幼兒園宜有集中綠化用地面積，集中綠地面積每塊不應小于400，并嚴禁種植有毒、帶刺的植物。幼兒園的生活用房在一、二級耐火等級的建筑中，不應設在四層及四層以上，其日照間距系數按照相關規定執行。不應與殯儀館、醫院的太平間、傳染病院等建筑毗鄰，且不宜與市場、公共娛樂場所、公安看守所、加油站、變電站、垃圾壓縮站、公交首末站等毗鄰，與易燃易爆場所間的距離應符合現行國家標準建筑設計防火規范GB 50

33、116 的有關規定。高壓電線、長輸天然氣管道、輸油管道嚴禁穿越或跨越學校校園，當在學校周邊敷設時，安全防護距離及防護措施應符合相關規定。宜與托兒所合設。其中6、9班幼兒園中宜加設1個托兒班；12、15、18班幼兒園中宜加設2個托兒班，設置規模可參照托兒所標準適當增加用地和建筑面積。9班2160270035100.60.812班2880360046800.81.015班3600450058501.01.218班4320540070201.21.5行政管理設施社區居委會200每居委設一處。宜與其他居委級行政管理、服務和文化、體育、綠地設施集中設置。應設于首層。含15社區警務室，對于規模較大、治安復

34、雜的警務區，社區警務室的配置不少于30。社區議事廳100每居委設一處。應與社區居委會等集中設置。可設立黨政、人大、政協等社區工作室。服務設施社區服務站1000.60.75應與社區居委會等集中設置。星光老年之家1000.60.75應設于首層且有對外方便的出入口。允許23個星光老年之家合設。物業管理（含業主委員會）50按照物業總建筑面積的0.2配置。每個單獨開發項目均須配置。可結合其他建筑設置。服務內容為建筑與設備維修、保安、綠化、環衛管理等。醫療衛生設施社區衛生站300宜設置項目。對社區衛生服務中心難以覆蓋的區域，設置社區衛生站作為補充，可結合社區居委會、文化室、老年人服務站點等集中設置。全部或

35、1/2以上的面積應設在首層，并有方便的對外出入口。文化、體育、綠地文化室2000.60.75宜與社區居委會等集中設置。內容包括書畫、文娛、健身、音樂欣賞、茶座等，主要供青少年和老年人活動。閱覽室1201500.60.75按千人建筑面積20 控制。宜與文化室等集中設置。用于少年兒童服務的面積應當達到全館藏書與借閱服務區域10%20%的比例。居民健身場所200120018750.60.75按千人用地面積200250 控制。宜與文化室等集中設置。可設于建筑首層架空層。應設置1個560730的室外運動場，1個200的體育活動室，1處200塑膠地面的健身場地和相應的器材。小區游園5000按千人用地面積1

36、500 控制。宜與社區居委會等集中設置；應滿足居民休憩、散步、交往之用。福利設施托老所3008000.752按每千人2床位控制，建筑面積20/床。可結合老年人服務中心設置，應符合社區老年人日間照料中心建設標準（建標2010193號），每處1540床。服務內容為老年人日托照管。托兒所600800120011.5宜與幼兒園合設或附設，一般不獨立用地；獨立設置時應保證室外場地。應保證每班不少于60的室外游戲場地，嚴禁種植有毒、帶刺的植物。托兒所的生活用房在一、二級耐火等級的建筑中，不應設在四層及四層以上，其日照間距系數按照相關規定執行。市政公用設施垃圾收集站1502002503000.5以下應配置不

37、少于30環衛工人作息場所、10環衛工具房和不小于30的生活垃圾二次分類分揀間，并設置洗桶區和卸桶區。新建、擴建或舊城改造的居住社區每個居委應設置1座或以上數量的垃圾收集站，并與居住社區同步規劃、同步建設和同時投入使用。應獨立用地，建筑設計和外部裝飾應與周圍居民住宅、公共建筑物及環境相協調。收集站服務半徑不宜超過400m，宜控制在300m左右，應選擇在對周圍環境影響較小、交通便利的區域。收集站周圍應設置寬度不小于m的綠化隔離帶，距離其它建筑不宜少于8m。垃圾收集站必須滿足垃圾收集小車、垃圾運輸車通行、方便和安全作業要求，設置的機動車道寬度不小于4m，通行凈空高度不得小于4.5m，非機動車通道寬度

38、不小于2.5m，通行凈空不得小于3.5m，回車場內應有7.5×2.5m的垃圾清運車位1個。站內梁底凈空高度不得小于4.5m，垃圾收集站內應配置相應的給排水、排風設施，設置污水導排溝（管），地面應平整，采用防滲防滑磚體鋪設，不滯留積水，墻體拋光磚貼至頂部。站內功能區布置應滿足垃圾運輸車收集使用需求。2503003504000.50.75應配置不少于50環衛工人作息場所、20環衛工具房和不小于50的生活垃圾二次分類分揀間，并設置洗桶區和卸桶區。再生資源回收點100.60.75宜與垃圾收集站合設，但應相對獨立，不影響垃圾收集站作業。應設于建筑首層，并提供一定規模的室外場地，場地應為封閉式，

39、以便民、不擾民為原則，并與居住社區同步規劃、同步建設和同步投入使用。采取固定設點、定點交售與定時上門回收相結合的辦法，以回收廢金屬、廢紙、廢塑料及廢玻璃等低值廢棄物、廢舊電子電器產品等公益性較強的再生資源品種為主。公共廁所701000.250.5公共廁所宜臨寬度大于15m的道路，設于公共建筑首層，面積不應小于70，管理間設置面積應不少于4，有條件時附設20環衛工具房1間。應易于識別，至少應設一個殘疾人專用廁位、配置殘疾人通道。男女廁位比例宜按1:1.5設置。公交首末站半徑500米范圍內無軌道交通站點120150120015000.71.0應設置項目。新建住宅小區或其他建設項目0.71.0萬人設

40、置線路1條、1.02.0萬人設置線路23條、2.03.0萬人設置線路45條；中心城區內公交首末站宜結合商業、娛樂設施集中設置，設于建筑首層；公交車運營凈用地面積不應低于總用地面積的70%。新區嚴格按標準落實，舊區優先落實。240300240030001.02.0450550450055002.03.0半徑500米范圍內有軌道交通站點120150120015001.02.0應設置項目。新建住宅小區或其他建設項目1.02.0萬人設置線路1條、2.03.0萬人設置線路23條；中心城區內公交首末站宜結合商業、娛樂設施集中設置，設于建筑首層；公交車運營凈用地面積不應低于總用地面積的70%。新區嚴格按標準

41、落實，舊區優先落實。350450350045002.03.0出租車停靠站點30050011.51015個泊位，需有明顯的標志標線和地面文字。宜設置項目。宜結合小區出入口設置。商業服務設施農貿（肉菜）市場1000150011.5宜設置項目。市場應達到街道級規模，城市邊遠地段的新區居住人口不足時允許設置居委級農貿（肉菜）市場。市場應獨立用地或結合非居住建筑設置。市場宜設在運輸車輛易于進出的相對獨立地段，與住宅要有一定的隔離措施；應保證全部面積設在首層，若條件不具備，至少保證1/2面積設在首層，有方便的對外出入口，且出入口設置應適應市場人流和貨流進出需求，禁止露天設置。市場室內凈空高度不應低于4m。

42、市場應設置垃圾存放、處理場所等必要的配套設施。注:本表適用于廣州市行政區域內居委級公共服務設施的規劃、設計、建設和管理。有條件的區和縣級市可結合實際情況制定不低于此表標準的社區公共服務設施設置標準。村級公共服務設施可參照居委級標準進行設置。本表人口規模采用“標準戶”的概念：普通住宅取戶均3.2人，人均住宅建筑面積31，每戶100的住宅建筑面積作為1個標準戶；保障性住宅取戶均2.4人，人均住宅建筑面積25，每戶60的住宅建筑面積作為1個標準戶，建立公共服務設施與居住開發總量的對應關系。表中帶方框線的數值為中心城區以外地區采用的指標。中心城區界定為：越秀區、荔灣區、海珠區、天河區、黃埔區、白云區北

43、二環以南、蘿崗區南部地區（除知識城和九龍鎮區）。其他地區界定為中心城區以外地區。表中的居委級公共服務設施宜集中設置，形成居委級公共服務中心，包括社區居委會、社區議事廳、社區服務站、星光老年之家、社區衛生站、文化室、閱覽室、居民健身場所、小區游園等。表中未明確用地面積的，可結合其它建筑設置。要求首層設置的項目，若集中設置在公共服務中心大樓，規劃設置要求視具體情況確定。除農貿（肉菜）市場之外的商業服務設施，按照每千人6501000，即每標準戶2.13.3控制建筑面積總量。商業設施宜獨立用地或集中設置，居住社區內不得設置擾民設施。商業服務內容包括綜合百貨、超市、餐飲、中西藥店、書報、銀行、儲蓄所、小

44、型影視廳、電信營業所、美容、綜合修理等。餐飲項目宜獨立設置，將其噪聲和氣味的影響減至最低程度。部分設施在達不到相應服務規模人口時，應統籌考慮其所在規劃管理單元規劃人口規模和設施情況進行配置，原則上本標準的服務規模為上限。凡屬于對外服務功能用房，應設置與封閉小區住戶分離的對外進出通道。在滿足歷史文化遺存保護要求的前提下，鼓勵科學利用傳統建筑作為公共服務設施。6 附則6.1綜合醫院、變電站、燃氣供應站、社會停車場/庫等區域統籌級設施應充分考慮地區實際情況，按照相關規范和主管行業部門標準，以編制專項規劃的形式予以統籌安排。其設置標準可參考下表：區域統籌級公共服務設施設置標準類別項目名稱一般規模（/處

45、）服務規模（萬人）設置規定設置要求及服務內容建筑面積用地面積行政管理設施派出所水上派出所1600需配套建設的水上派出所有大學城（在新造水城）、巴江河（在白泥水道）、新港（在東江口水城）、洲頭咀（在侖頭水道）四個水上派出所。臨近珠江河道設置，規劃在主要或次要街道旁，或在可以通汽車的內街，并保證400600的獨立室外場地面積。若不能滿足獨立用地，結合其他建筑設置的應保證首層不少于400 的使用面積，且有對外方便的出入口，并保障有一定比例的警車停車位；另水上派出所位置對出的水域可建設停靠300噸泊位的碼頭，水深達2.5m（珠江基面），使用岸線長度50 m以上。交警營房高速公路大隊部營房5475670

46、0設置東、南、西、北4個高速公路交警大隊，營房宜設置在大隊管轄中心區域臨靠高（快）速公路出入口，并與國道、省道或城市主干道相連通，且需單獨用地建設，地塊應保持規整。營房應選址在具備完善的市政供水、供電、通信等基礎配套條件、以及足夠的停車場地的地塊，且不宜與變電站、垃圾處理站、加油站、液化氣站、污水處理廠等高危、高污染區域；營房需具有獨立的豎向交通、平面交通、場地及出入口。市區大隊部營房73001460050006700營房宜設置在大隊管轄中心區域臨靠國道、省道或城市主干道旁，且需單獨建設，地塊應保持規整。公路中隊營房10952190340012個鎮設置一處，營房宜設置在管轄區域內重要國、省道沿

47、線或交通樞紐處，地塊應保持規整。高（快）速公路中隊營房8703400營房選址應當臨近高（快）速公路出入口，并且距離管轄路段最遠端不宜超過26公里，營房還需具有獨立的豎向交通、平面交通、場地及出入口。高（快）速公路交警中隊營房屬于高（快）速公路交通安全的管理場所，應由高（快）速公路項目業主負責與高（快）速公路同步規劃設計，同步投入使用，營房用地應選在高（快）速公路用地范圍內，營房建設經費應納入高（快）速公路建設項目投資。交通管理綜合業務辦理中心貨車限行區以內633510000宜于市區內的東南西北中各設置一處。綜合業務辦理中心應選址在具備完善的市政供水、供電、通信等基礎配套條件、以及足夠的停車場地

48、的地塊；綜合業務辦理中心宜設置在臨近地鐵、公交站場等交通便利的地塊，需要單獨用地建設，并具有獨立的豎向交通、平面交通、場地及出入口。貨車限行區以外633530000醫療衛生設施綜合醫院200床1600023400510200300床位的建筑面積80/床，用地面積117/床；400500床位的建筑面積83/床，用地面積115/床；600700床位的建筑面積86/床，用地面積113/床。區域統籌安排，應獨立用地，設置于交通方便地段，宜面臨兩條城市道路，并遠離高壓線路及其設施、少年兒童活動密集場所。新建綜合醫院的綠地率不應低于35%；改建、擴建綜合醫院的綠地率不應低于30%。300600床240005160035100678001020福利設施老年人福利院70009000按每千人1.9床位控制。市級老年人福利院不少于300床/處，按建筑面積40/床，用地面積50/床設置；區級老年人福利院不少于200床/處，按建筑面積35/床，用地面積45/床設置。區域統籌安排，應獨立用地。建筑密度市區不宜大于30%，郊區不宜大于