1、房地產(chǎn)開發(fā)掛靠協(xié)議甲方：百吉樂民族置業(yè)有限責(zé)任公司法定代表人：王浩峰乙方：甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方借用甲方名義從事房地產(chǎn) 開發(fā)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事 阿巴嘎旗蘇伊拉平改樓項(xiàng)目開發(fā)。同時(shí)，甲乙雙方訂立本合 同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項(xiàng)。第二條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：（1） 甲方一次性向乙方收取元，作為管理費(fèi)。（2）如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有 權(quán)單方面終止本協(xié)議，收回資質(zhì)管理費(fèi)不予歸還。2、義務(wù)：（1）甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)所需 的手續(xù)和資質(zhì)證復(fù)印件。（2）對(duì)乙方提出的合理要求盡可能提

2、供良好的服務(wù)。第三條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利:（ 1）乙方可以獲取甲方對(duì)其兩條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)， 若有問題可以隨時(shí)向甲方提出意見（ 2）享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)證書。（ 3）充分利用建業(yè)的資質(zhì)，完全自主的開展開發(fā)建設(shè) 項(xiàng)目。 并可刻制項(xiàng)目部公章一枚用于日常工作。（ 4）經(jīng)營(yíng)上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。（ 5）一切正常利潤(rùn)歸乙方所有，不受干涉。2、義務(wù)：（ 1）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章 制度。（ 2）負(fù)責(zé)解決開發(fā)過程中的事件，相關(guān)施工條件及施 工設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。（ 3）認(rèn)真負(fù)責(zé)解決開發(fā)建設(shè)過程中的問題。對(duì)動(dòng)遷、 回遷施工質(zhì)量問題和事故的發(fā)生乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無

3、關(guān)。（ 4）維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、 侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方 的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。（ 5）按時(shí)足額向甲方繳納管理費(fèi)。（ 6）乙方開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目不得超過甲方資質(zhì)證所規(guī)定的 范圍，如超出甲方資質(zhì)證范圍的項(xiàng)目，乙方需自己提供相關(guān) 手續(xù)證件。第四條（ 1）乙方實(shí)施的工程項(xiàng)目，其合同、保險(xiǎn)、稅務(wù)、財(cái) 務(wù)、銀行、統(tǒng)計(jì)等事項(xiàng)由乙方自主辦理。(2)乙方在項(xiàng)目中所發(fā)生的稅費(fèi)應(yīng)及時(shí)繳納，在工程 中如有一切債權(quán)債務(wù)均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。乙方因 銷售房屋到甲方處辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方有權(quán)確認(rèn)相關(guān)稅費(fèi) 是否已經(jīng)結(jié)清，并有權(quán)要求其先行繳付所有稅費(fèi)后，或暫扣 部分稅款。第五條 乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，若出現(xiàn)安全事故等重大意外，均有乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。第六條 乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)該項(xiàng)目開發(fā)對(duì)外所產(chǎn)生的債務(wù) 及其他責(zé)任。若因乙方未及時(shí)償付對(duì)外債務(wù)，造成甲方代償 的，由甲方代為承擔(dān)的責(zé)任。 甲方有權(quán)收回該項(xiàng)目所有工程， 用于彌補(bǔ)自己的損失，不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第七條 協(xié)議期定為年，即2013年 月 日起至2014年 月日止，(樓房銷售可延用本協(xié)議)協(xié)議有效期滿后如項(xiàng)目部仍有工程未完工的經(jīng)雙方協(xié)商。第八條乙方應(yīng)將房屋銷售款的% 交由甲方作為保證金，待房屋交付使用后無質(zhì)量及其他債權(quán)債務(wù)糾紛，甲