1、土地登記代理人考試模擬試題及答案2017年土地登記代理人考試模擬試題及答案一、單選題1. 出讓國(guó)有土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓后，受讓人土地使用權(quán)的期限為()。a. 該土地使用類型的最高使用年期b. 原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年期c. 原土地使用者己使用的年期d. 原土地使用者己使用年期后的剩余年期2. 同一房屋的區(qū)分所有權(quán)人享有該房屋使用范圍內(nèi)的()使用權(quán)。a. 地下停車庫(kù)b. 地而停車場(chǎng)c. 公共設(shè)施d. 基地3. ()第5條規(guī)定，未經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)并辦理 土地使用權(quán)出讓手續(xù)，交付土地使用權(quán)出讓金的土地使用權(quán)，不得 轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。a. 城市房地產(chǎn)管理法b. 劃撥土地使

2、用權(quán)管理暫行辦法c. 城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例d. 土地管理法4. ()的征收，標(biāo)志著對(duì)國(guó)有土地?zé)o償、無(wú)期限使用，無(wú)土地市場(chǎng) 的不合理土地使用制度的突破，是我國(guó)土地管理史上具有劃時(shí)代意 義的大事。a. 農(nóng)地使用稅b. 城鎮(zhèn)土地使用稅c. 物業(yè)稅d. 城市房地產(chǎn)稅5. 土地公有制之前，通過(guò)購(gòu)買房屋或土地及租賃十地使用方式使 用私有的土地，土地轉(zhuǎn)為國(guó)有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用 者的()。a. 國(guó)有土地使用權(quán)b. 集體土地使用權(quán)c. 集體土地所有權(quán)d. 定年期的國(guó)有土地使用權(quán)6. 土地使用權(quán)出讓的最高年限由國(guó)務(wù)院規(guī)定，其中，工業(yè)用地出 讓的最高年限為()。a. 70 年b. 60

3、 年c. 50 年d. 40 年7. 外商投資企業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)的內(nèi)容不包括()。a. 占有權(quán)b. 使用權(quán)c. 部分收益權(quán)d. 隨意處分權(quán)答案：8. 有企業(yè)兼并其他或國(guó)有企業(yè)合并，其后的企業(yè)是國(guó)有工業(yè)生產(chǎn) 企業(yè)的，經(jīng)土地行政主管部門批準(zhǔn)，對(duì)企業(yè)改革涉及的土地使用權(quán), 經(jīng)批準(zhǔn)可以采取保留劃撥方式處置，但保留劃撥用地方式的期限不 得超過(guò)()年。a. 2b. 5c. 15d. 109. 國(guó)家作價(jià)出資(入股)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記的申請(qǐng)人為()。a. 原使用該土地的國(guó)有企業(yè)d.國(guó)有股權(quán)持股單位c. 上級(jí)國(guó)有獨(dú)資集團(tuán)公司d. 改組后的新設(shè)企業(yè)10. 國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度，但是在法律規(guī)定的范 圍內(nèi)()除外。a. 出讓土地使用權(quán)b. 租賃土地使用權(quán)c. 劃撥土地使用權(quán)d. 國(guó)有土地使用