1、園林處苗圃項目計劃書園林處苗圃項目計劃書一、項目名稱二、項目背景：根據* 區(qū)城市建設總體規(guī)劃， * 處原*苗圃需要異地搬 遷。按照建設部城市規(guī)劃建設指標和河北省城市綠化 管理條例 的規(guī)定，城市苗圃用地不得少于建成區(qū)面積的 2%， 苗木自給率 80%以上。因此，我區(qū)還需要新建面積不少于 210 畝的城市綠化專用苗圃。目前我市已經確定了創(chuàng)建國家級生態(tài)園林城市，如果新 苗圃不能及時完成建設，我區(qū)將消耗大量資金到市內、外其 它苗木生產基礎地購買苗木，這對我區(qū)的城市綠化建設極為 不利，對完成市委市政府提出創(chuàng)建國家級生態(tài)園林城市的目 標也會產生嚴重的消極影響，因此苗圃建設勢在必行。三、項目建設條件* 苗圃

2、位于貫通 * 市區(qū)和 * 區(qū)的必經之路 * 大道 北側，南側正對 * 公園，東側與 * 區(qū)行政中心隔河相望，距 著名的 * 景區(qū)公里，西側是 * 生產基地，地理位置優(yōu)越，交 通便捷。 * 苗圃地勢平坦，土層肥厚、水源充足，適合各類 苗木繁育，符合苗圃建設的立地條件。建成后可滿足我區(qū)城 市綠化建設苗木供應的要求，將為我市創(chuàng)建國家級生態(tài)園林 城市打下堅實基矗另外， * 苗圃處于城市區(qū)西部農村，地價 較為便宜，可節(jié)省大量建設成本，具有較強自行性。四、項目建設規(guī)模和內容* 苗圃建設總占地預計 210 畝，其中苗木生產用地 150 畝，花卉生產用地 35 畝，溫室、組培室等設施用地 15 畝， 管理用房

3、、倉庫及道路等其它用地 10 畝。苗圃建成后將以 發(fā)展特色鄉(xiāng)土苗木，引種外地名優(yōu)苗木和培育時令花卉為 主，保障城市綠化美化苗木供給的同時，還將進行苗木科研 工作，推廣科研成果，提高我區(qū)整體苗木生產水平。苗圃建設主要進行土地平整、圍墻、管理房倉庫及操作 房、道路大型日光溫室、組培室、生產供電、供水設施等基 礎設施建設。 另外還將引進運輸車 2輛，園林機械、 工具等， 使新苗圃實現(xiàn)苗木生產現(xiàn)代化，提高苗圃生產效率降低生產 成本。再有，苗圃還需引進苗木 30 萬株，確保苗圃當年就 可以實現(xiàn)苗木生產供應和銷售，盡快投入正常運營。五、項目投資估算及資金來源渠道（一）項目投資估算1、苗圃征用地費用按每畝

4、2 萬元計算共計約 210 畝× 2 萬元 =420 萬元2、苗圃基礎設施建設費用估算約為 300 萬元。3、苗圃苗木引進和新增園林機械按市場價估算為200萬元。三項合計，該項目投資估算為 920 萬元。（二）資金來源渠道政府撥款投資六、項目性質與特點 本項目為苗木產業(yè)化項目，綠化環(huán)保是其特點，以人工 方式培植苗木，不會產生廢水、廢氣、廢渣等排放物，而且 苗圃投入生產后因其有大量的樹木有利改善周邊生態(tài)環(huán)境， 苗圃苗木生產主要是為城市綠化供應優(yōu)質苗木有較強的公 益性。另外苗圃還擔負著苗木生產新技術的研究推廣工作， 所以也是政府在育苗業(yè)進行科普工作的重要基地。七、項目可行性分析（一）經濟效益1、利潤核算 隨著我國經濟的快速發(fā)展，城市建設日新月異，綠化育 苗業(yè)也得到了蓬勃的發(fā)展。就我區(qū)來說城市新區(qū)建設的雙向 帶動，城市綠化將面臨千載難逢的契機，保證苗木供應也成 為我區(qū)城市綠化建設的重要內容。按照往年原苗圃經營情 況，除正常供應城區(qū)綠化用苗外，對外銷售苗木及花卉的銷 售額可在 150 萬元左右，除去正常開支，凈利潤可達 40 萬 元。2、緩解城市綠化管理經費不足的問題。 近年來隨著我區(qū)城市建設的快速發(fā)展，綠化面積隨之不 斷擴大，由于經費用不足， 管理太少， 造成綠化管理不