1、熱門房屋租賃合同范文集合5篇 房屋租賃合同 篇1 致：你好！你與我司于201年 月 日簽訂房屋租房合同（下稱合同）即將到期，因我司經營需要，你所使用的房屋不再出租，因此合同期滿后，不再與你續約。根據合同法相關規定，我司現向你通知以下事項：一、請你在合同期滿（20xx年2月27日）前搬出位房屋，如期交還房屋。二、如你逾期未搬離或未全部搬離，視為你遺棄剩余物品，我司有權自行收回房屋并清理，清理時，不會保管你的任何剩余物品，所有物品將作廢品處理。三、若你與我司因合同終止事宜發生糾紛，我司將通過法律途徑解決，并要求你承擔相應的損失。本通知函一式三份，一份送達于你，一份貼于租賃房屋大門處，另一份我司留存

2、。 特此通知！通知人： 20xx年2月1日終止合同協議甲方：乙方：雙方協商達成一致同意于20xx年10月31日提前終止其承租首層81#商鋪的租賃合同。根據合同的條款約定，經雙方友好協商，就終止該租賃合同事宜達成以下協議：一、乙方須在20xx年10月31日搬離完畢。按照合同約定，乙方應做好商鋪的工程恢復工作。工程恢復項目，由乙方負責恢復，甲方負責驗收；除乙方自裝的空調等相關設備外，保留原有裝飾、照明設施、照明線路；商鋪清空后需打掃干凈及保持正常使用的現狀。二、乙方承諾于20xx年10月31日可搬離，如乙方逾期未搬離的，甲方可自行打開租賃物的門鎖，進入收樓。其逾期未搬離物視為乙方拋棄其所有權及相關

3、權益，甲方有權自行處置，處置收入不足抵付處置費用的部分由乙方承擔；甲方留用的，無償歸出租方所有。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，由甲方自行或聘請他人清理，乙方須承擔清理該雜物所需的一切費用。三、乙方聲明和保證逾期未撤離而拋棄的設施物品不含、也不涉及任何他人設施、物品或權益。如有，由乙方承擔全部責任。四、乙方須在20xx年11月5日前結清商鋪產生的水電費。五、乙方搬離后須經甲方驗收確認，確保乙方履行完成租賃合同和本協議的全部約定和應盡義務。六、未盡事宜，由雙方協商解決。七、本協議一式貳份，雙方各持壹份。本協議作為租賃合同的補充協議，與雙方簽訂的租賃合同具有同等法律效力，自雙方簽訂日起生效。甲方：

4、乙方：簽訂時間： 年月日 簽訂地點： 深圳市羅湖區 房屋租賃合同 篇2 甲方（出租方）： _本人（法定代表人）姓名： _ _ 性別： _ 身份證號：地 址： _ 郵碼： _ 電話： _ _乙方（承租方）： _本人（法定代表人）姓名： _ _ 性別： _ 身份證號：地 址： _ 郵碼： _ 電話： _ _根據中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ,位于第 _ 層，共 （套）（間），房屋結構為 _ _ ,建筑面積 _ _ 平方米（其中實際建筑面積 _ _ 平方米，

5、公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _ _ 平方米）；該房屋所占地土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為 _ _ .第二條 房屋用途。該房屋用途為 ,除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自 _ _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _ 月 _ 日止。第四條 租金。該房屋月租金為（人民幣） _ _ 元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條 付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民

6、 幣） _ _ 元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第 _ 個月的 _ 日交付給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起 _ 日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 _ 年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由 _ 方承擔；日常的房屋維修費用由 _

7、 方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1. 水、電費；2. 煤氣費；3. 供暖費；4.

8、物業管理費；在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前 _ 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 _ 個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第十二條 因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1. 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；2. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；3. 欠租金累計達 _ 個月；4. 無正當理由閑置達 _ 個月；5. 利用承租房

9、屋進行違法活動；6. 故意損壞承租房屋；第十三條 提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條 登記備案的約定。自本合同生效之日起 _ 日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向 _ _ 申請登記備案。第十五條 違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的 _% 向乙方加收滯納金。第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成

10、損失的，雙方互不承擔責任。第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，提請滄州仲裁委員會（任丘辦事處）仲裁。第二十條 本合同連同附表共 _ 頁，一式 _ 份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲 方： _ 乙 方： _甲方代理人： _ 乙方代理人： _ 年 _ 月 _ 日 _

11、 年 _ 月 _ 日 房屋租賃合同 篇3 20xx最新咖啡店加盟合同甲方(許可人)：乙方(被許可人)：甲、乙雙方本諸互惠互利，以及誠懇合作之意愿；由甲方提供經營管理技術，輔導乙方加盟甲方之XX品牌連鎖加盟體系，為保持良好的連鎖加盟合作關系，特締結本合約。第一條 合約期間1.本合約有效期限自 _ 年 _ 月 _ 日始至 _ 年 _ 月 _ 日止，共計二年。2.本契約屆滿時，倘任一方不欲續約，應於屆滿日前參個月，以書面通知他方不再續約，否則本契約期間自動延長一年，一年后無續約行為本合約失效。第二條 加盟店點1.甲方同意在乙方遵守本合約條款下，於本合約有效期間內，同意乙方開立加盟店，店名為XX品牌店

12、。店址：2.如乙方因實際需要而須變更營業場所，則須先獲得甲方之同意。第三條 店面裝潢、設備陳設及招牌1.乙方店舖之外觀、內部陳列與設備配置，悉由甲方負責進行設計與施工工作，其費用由乙方負擔，費用分二次支付，簽約后施工前支付50%，施工完營業前支付另50%，其詳細設備及施工明細詳如附件二。2.上述項目須經甲乙雙方驗收合格，并符合政府建管相關法令規定，乙方始得營業。第四條、管理乙方為本事業成功起見，須接受甲方之“加盟店管理辦法”規定事項，及全力配合甲方授權經營管理人員的執行事項。第五條、加盟金、服務費及保證金1.本合約簽訂時，乙方必須於以現金或即期票方式，支付甲方加盟金人民幣 萬元及保證金人民幣

13、萬元整。2.本合約存續期間乙方應按月支付甲方服務費，XXXXXXXXXXXXX3.上述保證金於本合約存續期間，如乙方無發生損害甲方權益之情事，甲方應於合約終止日起算十五日內以現金或即期票方式無息歸還乙方。第六條、甲方之應盡事項1.甲方對於乙方所屬的編制區域內具加盟辦法第四條，未經乙方同意下，不得再授與他人同樣加盟權利。2.甲方應於簽約后提供教育訓練手冊及教育訓練課程。3.甲方應每月召開全國加盟店店長會議，及定期提供研習會給乙方參與；如有必要收費時，應該先得乙方之同意。4.甲方對於乙方的經營，應給予經營方法的指導及相關情報的提供，以努力提高乙方的業績。5.甲方應制造或採購販賣的商品及營業相關食品

14、用料，提供予乙方；其售價應合理以不高於市價為原則。6.甲方應規劃與共同執行所有連鎖店的統一廣告宣傳活動。第七條、乙方之應盡事項1.乙方應尊重甲方在經營管理上的一切指示事項。2.乙方應分攤聯合廣告費用；此廣告由甲方策劃，為所有連鎖店進行的活動。3.乙方所販賣之產品與所需之食品用料，應統一向甲方或甲方指定之廠商訂購，并不得轉售與第三人。4.乙方應在規定期限內，支付所有應付款項給甲方。5.乙方自行從事廣告活動時，應向甲方報備，以不破壞整體企業形象為原則。6.在營業時間內得允許甲方認可的人員赴乙方從事各項作業的檢查工作。7.乙方準許甲方派其認可的人在適當的時間內，就乙方的進貨及銷售記錄加以檢查，如果在

15、記錄上，發現有%以上的錯誤時，則應允許甲方在帳簿上做全面性的檢查，其檢查費用由乙方負擔。8.須依照甲方所訂定XX品牌營業店管理手冊之作業標準來處理，同時乙方也有義務維持本身產品的劃一性，以防止低品質，并僅能以甲方所指定之商品加以銷售。第八條、商標非經甲方事前書面同意，乙方不得使用甲方或其關系企業之商標、服務標章、及公司名稱；倘甲方授權乙方使用其商標、服務標章、或公司名稱時，乙方應遵守甲方規定之商標、服務標章、或公司名稱的使用準則。第九條、保密義務雙方於履約過程中得知之他方營業祕密、技術資料，應負保密之責，非經他方或權利人書面同意，不得擅自洩漏或交付予第三人，如違反應賠償他方因此所受的損害。第十

16、條、合約的終止1.契約終止后，乙方除不得再使用甲方商標、品牌或其他物權外，亦不得在契約終止一年內，於本合約立店點商圈內，直接或間接從事同性質的經營。2.任一方倘有破產、解散、重整、停止營業（不論各該機關是否已核準）、或被任一金融機構列為拒絕往來戶時，他方得提前終止本合約。3.本合約期限屆至、提前終止或解除時，收受方應返還揭露方所提供的機密文件、說明書、技術資料等，雙方於合約終止前應負擔的義務不因合約終止而消滅。第十一條、違約條款。任一方如有違反本合約之情事，他方得以書面要求違約方於相當期限內改正，倘逾期仍未改正，他方得逕行終止本合約，并依法請求損害賠償，并請求違約之一方賠償他方因此所支出之律師

17、費及訴訟費用。第十二條、準據法及管轄法院1.適用法律：關於本契約事項，除雙方有特別約定者外，適用法律。2.管轄法院：雙方如因本契約涉訟，以甲方所在地之地方法院為訴訟第一審管轄法院。第十三條、其他1. 本合約之修改非經雙方書面同意不得為之。倘欲修改本合約，應將修改之書面條款併附於本合約之后，作為本合約之一部。2. 甲方權宜予乙方優惠并不視為修改本合約或變更本合約之條款；倘甲方未行使本合約上之權利，不視為甲方放棄該項權利，亦不影響本合約之他項權利。3. 本合約之標題僅供參考，不具法律效力。4. 本合約一部份無效不影響其他部份之效力。5. 甲乙任一方非經他方同意不得將本合約之權利義務移轉或讓予第三人

18、。6. 倘本合約有未盡事宜，雙方應本誠信原則協議解決之。7.本合約乙式兩份，甲乙雙方簽名蓋章后各執乙份為憑。附件一:加盟店管理辦法甲方： 乙方：負責人簽字： 負責人簽字：蓋章： 蓋章：日期： 日期：附件一：加盟店管理辦法第一條、基本理念本連鎖加盟行銷組織是採直營和加盟混合方式。運用現代的餐飲管理技術，以達經營合理化，并同時能充分滿足消費者需求為基本理念。第二條、目的本“加盟店管理辦法”是訂定通包開發（股）公司之XX品牌加盟店組織活動，其內容訂立加盟店總部（以下稱總部）的權利義務，加盟店的營運制度，經營管理制度，以及加盟店的權利義務等。第三條、組織1.總部總部擁有“XX品牌”店號、商標的登錄所有

19、權，并主持制訂加盟店組織、維持發展的營運方式、制度規章，以管理統轄全體加盟店。2.加盟店加盟主擁有店舖所有權，可在（“XX品牌”店號）一定商圈內，有獨占（或優先的）經營的權利，但需在所定的整個經營體制（和店舖形態）下，遵從本辦法，并負有誠實經營的義務。第四條、加盟資格加盟店的加入資格規定如下：1. 本加盟體系下的各加盟店嚴禁互相惡性競爭。2. 編制區域為立店點半徑一千公尺距離以內，至於有無競爭情形則由總部認定。3. 不得加入與本部實質上有競爭關系的其它連鎖體系。4. 加盟者本身及其能代替的適任經營者，必須專心經營。5. 加盟店須誠實經營，并接受總部的經營指導，及總部之支援供應體制。6. 對於本

20、辦法要全面贊同，并全面參加總部為加盟店所舉辦的共同活動。7. 經常要抱持經營合理化的意愿，且要自動、積極為經營合理化努力。第五條、加盟條件有前條資格者，要做加盟店的條件如下：1.加盟店店址應設於合約所規定的立店點，非經雙方同意不得變更,并須以XX品牌的統一商號、商標，及店舖安裝所規定的招牌和標誌對外營業，自負營業所須之資金及營業上盈虧責任。2. 加盟店應向總部繳交合約所規定的加盟金，此項加盟金不予退回。3. 要接受總部所提供之經營管理技術及所定的教育訓練課程。4. 與總部締結加盟合約，并於合約書上蓋章。第六條、基本權利加盟店遵守本辦法各條款時，即賦予如下之基本權利：1. 使用“XX品牌”商號的

21、商標，經營店舖。2. 使用“XX品牌”商號的商標，作廣告的宣傳活動。3. 經銷總部組織獨自開發的商品。4. 施以餐飲、服務方式的統一，并運用共同管理技術。5. 接受總部的經營技術指導，并使用總部所指導的營業要領作業。6. 接受經遴選的統一商品的供給，并使用所規定的訂貨程序。7. 參加總部統一舉辦的宣傳廣告、促銷及其它共同活動。8. 接受有關店舖之新設、改裝的專門技術指導。9. 參加總部計劃的教育訓練。10.接受經營計劃的策定及指導。11.接受必要的情報。第七條、確保加盟店的權益為增進加盟店的業績及確保經營利益，由總部提供程序化的獨有經營技術。下列行銷計劃事項，由總部統一策劃，并指導實施。1.

22、顧客組織計劃2. 統合形象計劃3. 廣告宣傳計劃4. 聯合促銷計劃5. 商品策略計劃6. 經營運作發展計劃7. 經營改善輔導計劃第八條、商品供給商品供給的方法規定如下：1.加盟店所需之各類材料，為求本企業服務品質統一化，及營運上使材料成本降低，須統一向總部訂購或總部指定之廠商訂購，并不得轉售與第三人。2. 加盟店所販賣商品，須向總部指定之廠商訂購。3. 總部亦有責任取得最優惠價格提供與甲方。第九條、有關商品、材料構成計劃內容如下：1. 由總部獨自開發特有商標的商品，供應各加盟店。2. 由總部選擇品質、價格合理化的食品材料，供應各加盟店。3. 加盟店的在庫商品、材料調配周轉。第十條、支付貨款每月

23、一日至月底所進的貨款、服務費，於次月十日以前匯送至總部所指定的銀行，或是以即期支票寄至總部。第十一條、退貨的處理由總部所供給的貨品及食品材料類，均依下列原則處理；有下列情況時：1. 不符合採購標準的貨品及食品材料(如數量、重量不符等) ，可辦理更換現品。2. 若總部無該項現品的庫存，則該項退貨商品貨款，應依前條所規定之時間結算。 第十二條、履約保證金1. 為保證本合約的履行，及總部日常經營資源之供應加盟店；加盟店應繳交一定金額的保證金予總部。履約保證金於合約解除時，經清算、權利義務履清后，由總部無條件退回加盟店。2. 履約保證金繳交方式，得以現金、本票、銀行定存單，或不動產來質押。3. 加盟店

24、繳付履約保證金的方式和金額，於合約書上議訂。第十三條、特定費用的負擔加盟店應逐項分擔為連鎖事業的各費用，其分攤基礎為各加盟店月平均營業額。1. 共同廣告費用-實際費用或分擔。2. 共同特賣經費-實際費用或分擔。3. 各項促銷活動經費-實際費用或分擔。4. 市場調查經費-實際費用或分擔。5. 教育經費-實際費用或分擔。 房屋租賃合同 篇4 編號：本合同當事人出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租

25、的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）（區、縣） ；門牌號為2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃

26、該房屋僅作為 使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關費用及稅金1、 甲方應承擔的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。（2） 。2、乙方交納以下費用：（1）乙方應按時交納自行負擔的費用

27、。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條 房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方

28、可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。第八條 房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住

29、。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計 個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

30、5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條 房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第十一條 甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定

31、支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條 乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按

32、照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計 個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付租金，每

33、逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條 免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。相關合同范本·房屋租賃合同表范例·房屋租賃合同的概念·常用城市房屋租賃合同·店面房屋租賃合同·標準的普通房屋租賃合同·簡單租房合同·如何寫租房合同·租房合同注意事項·個人出租房合同第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十