1、合 同 條 款一、通用條款通用條款使用建設部、國家工商行政管理局1999年12月24日印發的建設工程施工合同（示范文本）（建建1999313號）二、專用條款前 言合同專用條款中的各條款是補充和修改合同通用條款號相同的條款或當需要時增加新的條款,兩者應照閱讀。一旦出現矛盾或不一致，則以合同專用條款為準，合同通用條款中未補充和修改的部分仍有效。一、詞語定義及合同文件2、 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：_執行通用條款2.1款，在第（3）條前插入招標文件及補遺書；本工程已委托（ 另定 ），發包人與監理公司簽訂的委托監理合同，也作為組成合同文件的內容解釋順序按通用條款排列為第（11）。 3、

2、 語言文字和適用法律、標準及規范3.2 適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：1、關于加強工程建設安全質量技術責任制的暫行規定浙建建200335號 。 3.3 適用標準、規范適用標準、規范的名稱：_見本招標文件工程建設標準 。 發包人提供標準、規范的時間：_由承包人自行組織購買 。 二、雙方一般權利和義務5、 工程師     5.2 監理單位委派的工程師   姓名：_ _ 職務： _發包人委托的職權：詳見組成本合同文件的委托監理合同內發包方委托的職權部分。本工程委托監理，發包方派駐現場代表人 。 需要取得發包人批準才能行使

3、的職權：工期延誤、設計變更、費用索賠影響工程造價的簽證及任何付款憑證等。 7、 項目經理7.1項目經理 _ _ 職務： _ 安全生產證書編號 _ 7.4發包人原則上不同意更改項目經理，承包人如需更換項目經理，承包人根據前項目經理的資質及相關要求提前以書面形式通知發包人，征得發包人同意并報行政主管部門備案，同時發包人沒收項目經理到位保證金。8、 發包人工作8.1 發包人應按約定的時間和要求完成以下工作： (1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間_開工前 (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：施工現場用水、電，發包人按承包人報監理批準的的施工現場總

4、平面布置圖的要求于開工前提供， 水電費用由承包人支付。 (3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：本工程現狀已經滿足。施工現場周圍道路暢通，但承包人應遵守當地交通管理限制通行的有關規定。 (4) 工程地質和地下管線資料的提供時間： 開工前 (5) 由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：<<建筑工程施工許可證>>在開工前辦理完畢但承包人要及時配合發包人辦理并提供相應的材料。 (6) 水準點與座標控制點交驗要求：開工前發包人委托市規劃測量隊提供現場定位及書面材料，監理、施工單位辦理交驗手續，施工單位負責接收和保護 。 (7) 圖紙會審和設計交底時間：_另定

5、。 (8) 協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：保護工作由承包人負責,費用由發包方承擔。  (9) 雙方約定發包人應做的其他工作：做好同相關施工單位的現場配合工作。 9、承包人工作 9.1承包人應按約定的時間和要求完成以下工作：   (1) 應提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月28日前向發包人及監理提交月度已完成的工程量報表及工程月報（包括本月的總結、下月的計劃和用款計劃等內容）一式四份 。  (2) 承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人應按建設行政管理部門和相

6、關部門的要求，自費承擔這些工作（如警衛）和擔供相應設施（如護板、圍欄等），以保護公共安全 .  (4) 向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：提供現場臨時辦公用房面積不少于30平方米（一間）。   (5) 需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪聲管理等手續：由承包人辦理有關手續，費用由承包人支付。   (6) 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 竣工前已完工程成品保護由承包方承擔,竣工驗收合格后由發包人負責。    (7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木

7、的保護要求及費用承擔：確保安全并由承包方承擔正常保護工作所需的一切費用 。   (8) 施工場地清潔衛生的要求：不得污染環境和影響周邊的居民生活,承包人按建設行政主管部門和相關部門的規定辦理所需由承包方承擔。   (9) 雙方約定承包人應做的其他工作：自覺處理好相鄰施工單位之間的關系并與周邊群眾和睦相處。 三、施工組織設計和工期  10、 進度計劃 10.1 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： 承包人提交本工程詳盡的施工組織設計和施工總進度計劃的時間為開工前10天。   工程師確認的時間： 為承包人提交后七天。 &#

8、160; 10.2 群體工程中有關進度計劃的要求： _本工程各單位工程進度計劃應在單位工程開工前不少于14天提交。14、工程竣工 14.3施工發包人如需提前竣工的，發包人給予 _ _元/天的獎勵。 四、質量與驗收17、 隱蔽工程和中間驗收 17.1 雙方約定中間驗收部位： 質監部門規定的中間驗收部位為準。19、 工程試車19.5 試車費用的承擔： / 五、安全施工由承包方按有關安全施工規定組織實施，相關費用已在報價中由承包方自負。六、合同價款與支付23、 合同價款及調整23.2 本合同價款采用 （1）方式確定。(1) 采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： 根據本招標文件投標須知中約定。

9、 風險費用的計算方法：_由發包人在報價中自行考慮。風險范圍以外合同價款調整方法：按招標文件規定調整。  23.3 雙方約定合同價款的其他調整因素：一、分部分項工程量清單項目工程數量的確定（1）招標人提供的分部分項工程量清單項目有誤，或設計變更引起分部分項工程量清單項目調整，其工程數量由承包人按清單計價指引規定的工程量計算規則計算，經發包人或其委托的咨詢單位工程師審定后，作為工程結算的依據。（2）招標人提供的分部分項工程量清單項目的工程量數量有誤（即分部分項工程量清單項目數量差異絕對值5%或分部分項工程量清單項目差異部分造價絕對值2%投標造價），或設計變更引起分部分

10、項工程量清單的工程數量調整，則其調整的工程數量由承包人按清單計價指引規定的工程量計算規則計算，經發包人或其委托的咨詢單位工程師審定后，作為工程結算的依據。二、分部分項工程量清單項目綜合單價的確定（1）發包人提供的工程量清單項目漏項，或設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價的確定方法為：A、 合同中有類似清單項目綜合單價的，可以參照合同中類似項目的綜合單價計算確定。B、 合同中沒有類似清單項目綜合單價的，按可選用工程預算定額、費用定額計算后結合中標下浮率計算。C、 合同中沒有類似清單項目綜合單價的，工程預算定額中無對應項目的，投標人可參照定額子目根據實際的消耗進行重新組價后結合中標下浮率

11、計算，經發包人或其委托的咨詢單位工程師審定后確定該清單項目的綜合單價。（2）由于清單項目中項目特征或工程內容發生部分變更的，應以原綜合單價為基礎，僅就變更部分相應定額子目調整綜合單價。 25、 工程量確認    25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 本工程按月結算工程進度款，承包人必須于每月28日之前將上月26日至本月25日之間實際完成工程量報告送交工程師。工程師應于承包人遞交已完工程量報告后7日內進行計量和確認，報業主審核。 26、 工程款（進度款）支付發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：本工程不預付工程款。 工程款支付與結

12、算辦法：每月25日乙方上報實際完成工程量，經監理和甲方簽認確定后，14日內支付已完成工程量的80%。已完成工程量指該單項工程施工、養護完成或中間驗收合格后的工程量竣工結算后支付至完工工程量的95%的工程款；一年保修期后支付至工程總款98%；保修期滿后結清剩余的尾款。發包人向承包人支付的一切費用，承包人不得移作他用。發包人和監理工程師有權對此進行監督，如承包人抽走用于本工程的資金，且影響了工程的實施，按承包人違約處理。七、材料設備供應 28、 承包人采購材料設備28.1承包人采購材料設備的約定：（1）提供生產許可證、出廠合格證、質量檢驗證書、準用證并符合規范要求（2）規格、型號、色彩必

13、須符合該工程的設計要求。（3）承包人在14天內后編制主要材料采購計劃，報工程師同意。八、工程變更 由設計單位出具設計變更聯系單，并經監理、甲方代表簽證后方可有效。九、竣工驗收與結算竣工驗收合格后20天內辦理結算。32、 竣工驗收32.1 承包人提供竣工圖的約定： 竣工驗收前提供肆份竣工圖。 32.6 中間交工工程的范圍和竣工時間： 按質監部門的規定。十、違約、索賠和爭議35、 違約    35.1 本合同中關于發包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：_按通

14、用條款第26.4款執行。  本合同通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：_按通用條款第33.3款執行。     雙方約定的發包人其他違約責任：     35.2 本合同中關于承包人違約的具體責任如下：    本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：_按通用條款第14.2款_及招標文件有關規定執行。     本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：_驗收質量要求達到合格等級,如果

15、質量達不到合格,承包人無條件返工達到合格外,并沒收質量保證金合同價的3%,工期也要以返工完畢,驗收通過之日為竣工日期計算工期獎罰。 雙方約定的承包人其他違約責任： A、投標書中項目經理及項目技術人員必須到位，實行工地考勤制度，若項目經理或主要工程技術人員擅自離開工地，每天罰以違約金500-1500元；若每月在工地天數不足20天（特殊情況經甲方同意例外）者，每不足一天罰以違約金800元/人。B、項目經理、技術負責人及其五大員不得更換（特殊原因除外）。確需要更換的，必需征得發包人同意，并沒收其履約保證金。C、承包人有下列情況之一的，承包人承擔違約責任，賠償全部損失，另加合同總價0.5%5

16、%的違約金。發包方有權單方面終止合同，承包人在接到發包人通知后7天內退場，如7天內未退場的，臨時設施、機具、周轉材料、施工材料、成品、半成品等歸發包方所有；項目經理不到位或到位后沒有施工和管理充分權力的。存在嚴重質量安全隱患，建設單位發通知后仍不在合理的期限內整改。材料、機械、人員等不按投標書承諾到位，嚴重影響施工，在合理期限內未整改。施工進度慢質量差，并造成嚴重后果的。由于承包方原因，未按批準的進度計劃，拖延形象進度20%以上。出現重大質量安全事故。D、承包人有下列情況之一的罰合同總價的0.1%1%違約金，并在當月進度款中扣除，有關責任人在10天內調換。如下月彌補上月過失成績突出，且發包方滿

17、意可適當予以獎勵：未經發包人同意，投標書承諾的人員經常不在崗，或擔任與本工程無關的職務。按批準的月進度計劃拖延7天以上。拒不執行工程停工令，復工令。自檢不認真，已自檢合格并報驗的工程，但實際仍不合格。存在安全隱患且投標人組織大檢查總分不足70分。毆打或威脅與工程有關的管理人員，責任人未受到嚴懲或處理結果發包方不滿意的。向管理人員行賄的。工程資料弄虛作假的。不按標準規定對材料、成品、半成品見證取樣弄虛作假，使不合格材料混入工程使用。違反強制性條文，造成質量安全隱患。由于檢驗批質量不合格由此加固補強才合格的。E、對投標其間利用不正當手段謀取中標的承包人，在合同執行過程中，發包人仍有對承包人追訴的權

18、利37、 爭議37.1 雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：    (1) 請 _ _ 調解；    (2) 采取第 _二_ 種方式解決，并約定向 _/_ 仲裁委員會提請仲裁或向瑞安市人民法院提起訴訟。十一、其他39、 不可抗力 39.1 雙方關于不可抗力的約定： _按通用條款39.1款執行。 40、 保險 40.6 本工程雙方約定投保內容如下：_/_(1) 發包人投保內容：_/_    發包人委托承包人辦理的保險事項： _/_  (2) 承包人投保內容： _按通用條款第40.4款規定的投保內容投保。 46、 合同份數 46.1 雙方約定合同副本份數： _正本貳份、副本陸