1、Word文檔蘇州二手房購房合同范本 自己買賣房屋總得還是要放心的，假如自己沒有什么憑證，證明這房子是自己買的或者說是自己賣的呢?所以這時候就是房屋買賣合同的重要性了。下面是我整理的蘇州二手房購房合同范本，僅供參考盼望能夠關心到大家。 蘇州二手房購房合同范本1 賣方：_(以下簡稱甲方) 買方：_(以下簡稱乙方) 居間方：_ 依據中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議： 第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施： 1、甲方所售房屋位于_區_新村(弄)_幢_室，為_結構;建筑面積_平方米

2、;房屋全部權證號為“_”，房屋土地證號為“_”。 甲方所售房屋設施為(含自行車庫) _ _ 其次條 房屋價格及其他費用： 1、甲、乙雙方協商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_大寫_元整(含附屬設施 費用);乙方并于_年_月_日向甲方支付定金人民幣_萬元整。 2、甲、乙雙方達成全都看法，雙方交易稅費由_方負擔或有甲、乙雙方各自擔當國家相關規定稅費。 3、甲方自愿將其兩證即房屋全部權證和土地證放于中介處。 第三條 1.甲、乙雙方商定于_年_月_日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。 2.甲、乙雙方共同托付_辦理房產交易過戶手續。 第四條 房款支付方式： _

3、_ 第五條 房屋成交，中介服務費按以下第_種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。 1.由乙方支付成交價的_%即人民幣_元，大寫_元整。 2.由甲方支付成交價的_%即人民幣_元，大寫_元整。由乙方支付成交價的_%即人民幣_元，大寫_元整。 第六條 房屋交付： 甲方承諾在_將該房戶口遷出。甲乙雙方在商定_甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產生的費用(水、電、煤氣、物業費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方擔當。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。 第七條 違約責任： 1.雙方商定之日簽訂正式房屋買賣合同，如

4、有一方未按時簽約視作違約處理。 2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。 3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。 第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方擔當全部責任。 第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。 第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十一條 生效說

5、明 本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十二條 其它商定事項 _ _ 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)： 身份證號： 身份證號： 代理人： 日期： 日期： 聯系電話： 房屋買賣定金合同范本 賣方：_(以下簡稱甲方) 買方：_(以下簡稱乙方) 一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部： 1.房屋狀況：(請按房屋全部權證填寫) 房 屋 座 落 幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途 2.該房屋的土地使用權取得方式“”：出讓( )、劃撥( )。 二、甲乙雙方商定

6、成交價格為人民幣_元，(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾 元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。 四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方擔當全部責任。 五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿擔當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。 六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(_)仲裁委員會申請仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份

7、，房管部門一份。 八、雙方商定的其它事項：_ 甲方(簽名或蓋章)_ 乙方(簽名或蓋章)_ 監證機關：_ 代理人(簽名或蓋章)_ 代理人(簽名或蓋章)_ 簽訂日期：_年_月_日 蘇州二手房購房合同范本2 賣方：_(以下簡稱甲方) 【身份證號】 住宅：聯系電話： 賣方：_(以下簡稱甲方) 【身份證號】 住宅：聯系電話： 買方：_(以下簡稱乙方) 依據中華人民共和國城市房地產管理法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權法等法律、法規的規定，經友好協商，本著公平互利的原則，就該房屋買賣的有關事項達成全都看法，訂立本合同。 第一條房屋基本概況 房屋坐落產別 書證號地號 房屋 狀況幢號房號結構總層數所

8、在樓層建筑面積設計用途 其次條房屋現狀 買賣雙方均清晰該房屋產權及面積現狀，并確認該房屋是以現狀出售，該房屋產權現狀為： 1、該房屋已辦理房屋全部權證，賣方對該房屋享有完整的全部權，能完全支配和處理。 2、該房屋抵押狀態：無。 3、該房屋存有租約狀態：無。 第三條房屋成交價格 甲、乙雙方商定該套房屋的成交價格為￥元(大寫人民幣：)，該價格包括房屋的附屬設施設備、裝飾裝修 等物品。 第四條房款交付 合同簽訂后，當事人各方同意按下列第(1)種方式支付房價款： (1)一次性付款： 買方于_年_月_日前將房款￥元(大寫人民幣：)交付賣方。 第五條逾期付款違約責任 除本合同第十條規定的特別狀況外，買方如

9、未按本合同規定的時間付款，按以下方式處理： 1、買方逾期支付房款時，買方按日向賣方支付逾期應付款項百分之的違約金。 第六條產權過戶辦理 于_年_月_日收到買方支付的房款后，甲、乙雙方共同到房管部門辦理該房屋產權交易過戶手續。 第七條稅、費支付 買賣過戶所涉及稅、費，甲、乙雙方商定按下列方式支付： 1、根據法律法規、政府有關規定，買賣雙方需付的稅費有契稅、個人所得稅等，買賣過戶所涉及的全部稅費均由方擔當繳納。 第八條房屋交付： 賣方在_年_月_日，將房屋鑰匙、水電氣資料、附屬設施設備等物 品一并交付予買方。賣方移交房屋、裝飾裝修、設施設備等物品后，買方應自己負責管理維護。 第九條違約商定： 1、

10、買賣雙方均應根據本合同商定履行義務，否則，違約方應根據房屋成交價的20%作為違約金支付給守約方。 第十條如有下列情形之一的，當事人各方免責： 1、因不行抗力致使合同無法履行的; 2、因法律、法規和相關政策變動致使合同無法履行的。 第十一條因本合同發生爭議，由當事人各方協商解決。協商不成的，可向人民法院訴訟。 第十二條本合同經當事人各方簽字蓋章即生效，本合同一式三份，當事人各方各執一份，交房屋交易管理部門存檔一份，各份具有同等法律效力。 甲方(賣方)：_乙方(買方)：_ 簽約地址：_ 簽約時間：_年_月_日 蘇州二手房購房合同范本3 賣方(甲方)：_買方(乙方)：_ 電話：_電話：_ 地址：_地

11、址：_ 依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法、及其他有關法律、法規的規定，在公平、自愿、公正、協商全都的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議： 第一條房屋基本狀況 (一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_【區(縣)】_【小區(街道)】_棟_單元_號(室)該房屋所在樓層為_層，建筑面積共_平方米。 隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細狀況見附件一。 其次條房屋權屬狀況 (一)該房屋全部權證證號為：_。 (二)土地使用狀況 該房屋占用的國有土地使用權以_(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：_，土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。乙

12、方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。 (三)該房屋性質為商品房。 (四)該房屋的抵押狀況為未設定抵押。 (五)該房屋的租賃狀況為賣方未將該房屋出租。 第三條買賣雙方通過_公司居間介紹(房地產執業經紀人：_，經紀人執業證書號：_達成本交易。中介費用為本合同 房屋總價的_%，買賣雙方各擔當一半中介費，中介費在房屋全部權證過戶到買方名下之日支付。無論任何緣由導致本交易未最終完成，已支付的中介費應當全部退還。 第四條成交價格和付款方式 (一)經買賣雙方協商全都，該房屋成交價格為：人民幣_元(小寫)，_元整(大寫) 上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相

13、關的全部權利。 (二)買方付款方式如下： 1、本合同簽訂后_日內，買方向賣方支付定金成交總價的_%，即人民幣_元。 2、該房屋過戶到買方名下后_日內，買方向賣方支付成交總價的_%，即人民幣_元。 3、該房屋驗收交接完成后_日內，買方向賣方支付成交總價的_%，即人民幣_元。 第五條權屬轉移登記和戶口遷出 (一)雙方同意，自本合同簽訂之日起_日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。 (二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過_個月)取得房屋全部權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起_日內退還買方全部已付款，并根據銀行同期

14、貸款利率付給利息。 (三)賣方應當在該房屋全部權轉移之日起_日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過_日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起_日內退還買方全部已付款，并根據銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。 第六條房屋產權及詳細狀況的 賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方緣由造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款_%的違約金，并擔當其他賠償責任。 賣方保證已照實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修狀況和相關關系，附件一所列的該

15、房屋附屬設施設備及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉讓給買方。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。 在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等費用由賣方擔當，交付日以后(含當日)發生的費用由買方擔當。賣方同意將其繳納的該房屋專項修理資金(公共修理基金)的賬面余額在房屋過戶后_日轉移給買方。如賣方未按期完成專項修理資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。 第七條房屋的交付和驗收 賣方應當在房屋過戶到買方名下后_日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續： 1、

16、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細狀況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品; 2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字; 3、移交該房屋房門鑰匙; 4、按本合同規定辦理戶口遷出手續; 5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項修理資金的過戶; 6、本合同規定的其他應完成的事項。 本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。 第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋全部權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起_日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

17、 第九條稅、費相關規定 本合同履行過程中，買賣雙方應根據國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方擔當稅費的詳細商定如下： 1、賣方需付稅費： (1)營業稅; (2)城市建設維護稅; (3)訓練費附加; (4)印花稅; (5)個人所得稅; (6)土地增值稅; (7)房地產交易服務費; (8)土地使用費。 (9)提前還款短期貸款利息(如有); (10)提前還款罰息(如有) 2、買方需付稅費： (1)印花稅; (2)契稅; (3)產權登記費; (4)房地產交易服務費; (5)房地產證貼花; 3、其他稅費由買賣雙方各擔當一半： (1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4

18、)保險費(如有);(5)其他(以實際發生的稅費為準) 因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能連續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款_%的違約金。 第十條違約責任 一、逾期交房責任 除不行抗力外，賣方未按本合同第七條商定的期限和條件將該房屋交付買方的，根據如下規定處理。 1、逾期在_日之內，自第七條商定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起_日內向買方支付違約金，合同連續履行; (2)逾期超過_日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起_日內退還全部已付款，并根據買方全部已付款的_%向

19、買方支付違約金。 二、逾期付款責任 買方未根據第四條商定的時間付款的，根據以下規定處理： 1、逾期在_日之內，自商定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起_日內向賣方支付違約金，合同連續履行; (2)逾期超過_日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起_日內根據逾期應付款的_%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。 第十一條不行抗力 因不行抗力不能根據商定履行本合同的，依據不行抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不行抗力不能根據商定履行合同的一方當事人應當準時告知另一方當事

20、人，并自不行抗力大事結束之日起_日內向另一方當事人供應證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。 第十二條爭議解決方式 本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴; 第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以依據詳細狀況對本合同中未商定、商定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采納書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 身份證：_身份證：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 蘇州二手房購房合同范

21、本4 賣方：_(以下簡稱甲方)身份證號：_ 買方：_(以下簡稱乙方)身份證號：_ 依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法等法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方購買甲方住房，達成如下協議： 第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施： 1、甲方所售房屋全部權證號為“_號”，房屋土地使用權證號為“_號”; 2、甲方所售房屋位于_鎮(鄉)_路(街)_號，為_結構; 3、甲方所售房屋建筑面積_平方米; 4、甲方所售房屋附屬設施為_。 其次條房屋價格及其他費用： 1、甲、乙雙方協商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_拾_萬_仟_佰元整

22、(含附屬設施 費用); 2、甲、乙雙方達成全都看法，雙方交易稅費由方負擔。 第三條付款方式： _ _ _ 第四條房屋交付： 甲、乙雙方在房地產辦 證大廳辦理完過戶手續后_內，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。 第五條違約責任： 乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一，根據逾期金額的2支付違約金，逾期達一個-以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。 甲方未按本合同第四條規定將房屋準時交付使用，每逾期一，根據購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視

23、為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。 第六條甲方保證房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。 第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。 第八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第九條本合同自甲、乙雙方簽字之起生效。 第十條本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，其他份交有關部門辦理相關手續存檔。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 住址(工作單位)：住址(工作單位)： 聯系電話：聯系電話： 蘇州二手房購房合同范本5 甲方姓名(賣方)：_二代身份證號碼：_ 乙方姓名(買方)：_二代身份證號碼：_ 依據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條乙方同意購買甲方擁有位于_省_市_擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，該建筑總面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。 其次條甲方首先確保該房產為甲方全部