買房交定金需要注意什么？定金和訂金有什么區別？_第1頁
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1、買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 買房交定金需要注意什么？定金和訂金有 什么區別？ 導讀:本文介紹在房屋買房， 交定金的一些知識事項，如果覺 得很不錯，歡迎點評和分享。 買房交定金需要注意什么？現在人們買房都比較奇怪 了，都是需要確定買的話要交定金的，要知道定金的繳納額 度是雙方決定的，不要說多少是多少，誰也不清楚自己在買 房的時候會遇到怎么樣的問題，尤其是一些人還沒有搞明白 定金和訂金有什么區別？下面是小編的知識介紹。 買房交定金需要注意什么？ 1、 買房交定金需要注意只是做了口頭上的約定，沒有 任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒有法 律的保護。因此，消費者應當

2、增強法制觀念和自我保護意識。 2、 很多時候一些購房的市民在與開發商簽訂認購合同 時，會向開發商交了一定數額的定金，但是沒有想到在購買 房子向開發商索要定金時， 卻遭到拒絕返還定金。 定金不具 有強制性，定金條款并不具有強制性， 它僅是具有指導性的, 消費者是可以依法自主決定是否訂立定金條款。 3、 一般情況下，雙方雖然是訂立了定金條款，但是只 有消費者在交付了定金后，合同才會生效，應當在定金條款 中注明買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 不履行合同的具體情況，謹防有的不良開發商利用購 房者缺乏相應的購房知識和經驗，在某些條款內容上設下陷 阱，故意讓消費者違約。買房交定金需要注意

3、和訂金在法律 上性質是具有很大的不同的，依據擔保法的規定，當事人可 以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。 定金和訂金有什么區別？ 1、 定金是一個法律概念，能通過“定金原則”對合同 的成立和合同的履行提供擔保。而訂金只是一個習慣性用語， 僅具有預付款性質，不具有擔保合同簽訂和合同履行的功能。 根據擔保法的規定，定金交付后，如定金給付方拒絕訂立合 同或合同生效后不履行合同，則無權要求返還定金。收受定 金方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同，則應當雙倍返 還定金。定金只有在合同履行后，才能抵作價款或者收回。 2、 對訂金，在法律上是沒有明確規定的，訂金效力取 決于雙方當事人的約定。雙方當事人有約定的，從其約定。 如果沒有約定，在審判實踐中一般被視為預付款。若收受方 違約，只需要退回原訂金，而不是雙倍返還。若給付方違約 致使合同沒有成立，給付方可收回訂金，收受方應如數退還 訂金。 3、 兩者的數額限制不同，根據擔保法及其司法解釋規 定，當事人約定的定金數額不得超過主合同標的額的 20% 當我們跟隨小編對買房交定金需要注意什么？定金和 訂金買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 有什么區別的知識學習了解后，我們明白了其實要是買 房子的話是需要交定金的，定金千萬不要聽別人的，要進行 協商的，一定要在

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