1、招投標(biāo)在建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要性探析 招投標(biāo)在建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要性探析 摘要：在施工招投標(biāo)階段對(duì)造價(jià)進(jìn)行合理的控制，可以利用相對(duì)低的投資本錢獲得較高的施工質(zhì)量，同時(shí)這也是目前市場(chǎng)上競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境給施工帶來的優(yōu)勢(shì)。本文主要對(duì)招投標(biāo)在建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要性進(jìn)行了分析探討。 關(guān)鍵詞：建筑工程；招投標(biāo)；經(jīng)濟(jì)管理 中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 一、實(shí)施招投標(biāo)階段造價(jià)控制的必要性 建筑工程招投標(biāo)制度是建設(shè)單位控制工程造價(jià)的高效手段，實(shí)行公平合理的招投標(biāo)，是通過競(jìng)爭(zhēng)后，使承當(dāng)?shù)墓こ淘靸r(jià)更加合理，并合理的安排工程方案，進(jìn)行有效地控制工程造價(jià)，通過招投標(biāo)的建設(shè)工程的工程造價(jià)比擬合理，也可以說招投標(biāo)也是根本建

2、設(shè)范疇的一種新的經(jīng)濟(jì)承包制。所以在招投標(biāo)過程中，要有明確的透明度，使招投標(biāo)單位思想明確，對(duì)招投標(biāo)工作放心，而對(duì)一些不利的招投標(biāo)因素進(jìn)行限制，真正的表達(dá)了在經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)實(shí)行公平競(jìng)爭(zhēng)，把真正有技術(shù)力量和工程工程建設(shè)中有雄厚的技術(shù)力量，質(zhì)量意識(shí)比擬強(qiáng)的、素質(zhì)比擬好施工單位，并且有相當(dāng)?shù)墓こ探ㄔO(shè)經(jīng)驗(yàn)的單位招標(biāo)進(jìn)來，使建設(shè)工程招投標(biāo)有一個(gè)良好的根底。根據(jù)目前建筑工程具體的招投標(biāo)情況，只有進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)、完善建筑工程的招投標(biāo)造價(jià)管理制度，同時(shí)加大有關(guān)部門的執(zhí)法檢查和監(jiān)督管理的力度，有效地推動(dòng)建筑行業(yè)穩(wěn)定健康的開展，這樣才能真正為我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速開展奠定根底，為國(guó)家與人民群眾的利益提供保障。 二、招投標(biāo)為企業(yè)到來

3、的直接經(jīng)濟(jì)效益 1、工程招標(biāo)制度帶來合理報(bào)價(jià) 招標(biāo)方一定想招到報(bào)價(jià)合理、施工任務(wù)完成出色的施工方來承包自己的工程，其中報(bào)價(jià)合理很大程度上影響招標(biāo)結(jié)果。在假設(shè)干施工方施工業(yè)績(jī)相當(dāng)?shù)那闆r下，招標(biāo)方會(huì)選擇報(bào)價(jià)最低的施工方，來減少自己在此次工程建設(shè)中的投資。因此，招投標(biāo)能夠使施工報(bào)價(jià)控制在一個(gè)合理且低廉的范圍，降低投標(biāo)方的建設(shè)本錢。 2、工程招標(biāo)制度促使企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部管理 工程招投標(biāo)法規(guī)明確規(guī)定，招標(biāo)方有權(quán)在招標(biāo)文件中提出技術(shù)上的明確要求，明文要求各項(xiàng)工程都要按照招標(biāo)文件中的批示執(zhí)行。因此，招標(biāo)方不僅要滿足文件中投標(biāo)方提出的各項(xiàng)要求，還要提高自身在建筑方面的質(zhì)量，從而使企業(yè)被招標(biāo)方選中的的可能性大大提高

4、。這不僅能夠保證建設(shè)處質(zhì)量合格的建筑工程，也為施工單位在業(yè)內(nèi)建立起好的信譽(yù)。 3、工程招標(biāo)制度促進(jìn)企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)并減少了花銷 在實(shí)行工程招投標(biāo)制度之前，常常會(huì)出現(xiàn)實(shí)際花銷遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于預(yù)計(jì)花銷的情況，其最根本的原因就是競(jìng)爭(zhēng)不夠劇烈。實(shí)施招標(biāo)制度之后，競(jìng)爭(zhēng)使得施工方的工程造價(jià)一降再降，甚至最后能結(jié)余出很多款項(xiàng)。這些款項(xiàng)對(duì)于招標(biāo)方就是一個(gè)很大的資金節(jié)約，大大減少了建筑工程中可能出現(xiàn)的鋪張浪費(fèi)。同時(shí)，招投標(biāo)制度的實(shí)施也可大大的縮短建設(shè)工期，投標(biāo)方可在文件中規(guī)定建設(shè)工程完成期限，防止施工方成心拖延工期，提前交付使用，對(duì)投標(biāo)雙方都有利處。 4、工程招投標(biāo)制度促使了施工企業(yè)提高自身的科學(xué)技術(shù) 施工企業(yè)為了保證并提

5、高自身在建筑業(yè)的地位，使自身在與其他企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)過程中占優(yōu)勢(shì)，很重要的一點(diǎn)就是提高中標(biāo)率并且維護(hù)社會(huì)信譽(yù)，這不僅需要企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部管理，同時(shí)也需要不落后與其他企業(yè)；不僅要培養(yǎng)高素質(zhì)的管理和施工團(tuán)隊(duì)，也要適應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)的需要。 三、建筑工程招投標(biāo)階段造價(jià)控制的有效措施 1、做好招標(biāo)文件及審核工作 由于招標(biāo)是保證工程工程建設(shè)的重要方式，那么招標(biāo)文件那么是招標(biāo)過程中最為重要的參考文件，這兩者有利于招標(biāo)相關(guān)部門對(duì)投標(biāo)這一工作的監(jiān)督，那么廣泛收集與招標(biāo)相關(guān)的資料那么是招標(biāo)單位首要注重的一點(diǎn)。一般情況下，招標(biāo)文件的內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：第一，與投標(biāo)文件在編寫和提交方面的相關(guān)規(guī)定，像投標(biāo)須知等，投標(biāo)單位應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)相關(guān)

6、規(guī)定的認(rèn)識(shí)，并且與之結(jié)合運(yùn)用到投標(biāo)文件中。第二，要熟知評(píng)價(jià)投標(biāo)文件的評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)這一標(biāo)準(zhǔn)和方法制定合理的投標(biāo)文件。第三，投標(biāo)合同的相關(guān)條款，應(yīng)該結(jié)合市場(chǎng)上的情況制定相關(guān)條款。總之，作為招標(biāo)單位，在編寫招標(biāo)文件的時(shí)候，一定要保證招標(biāo)文件的內(nèi)容充足且全面，具有很大的實(shí)用性質(zhì)，并且招標(biāo)文件要清楚的表達(dá)出招標(biāo)單位在施工工程方面的要求，切不可詞不達(dá)意，這樣可以減少因?yàn)槲募?nèi)容闡述不清而帶來的不必要的麻煩。在招標(biāo)文件中也要將建筑施工中所需要的材料做到仔細(xì)的分析和描述，由于市場(chǎng)上各種材料的差價(jià)較大，并且施工材料是工程施工中最大的一筆花銷，只有對(duì)施工材料進(jìn)行詳細(xì)的描述，才能防止施工單位在材料方面進(jìn)行更

7、換，購置質(zhì)量差的材料來施工，這可以保證建筑物的質(zhì)量。除此之外招標(biāo)合同一定要明確，以減少在合同上的不必要的糾紛。 2、采用工程量清單招標(biāo) 目前，使用工程量清單計(jì)價(jià)的方式來進(jìn)行招標(biāo)工作是國(guó)際通用的一種方式，它的招標(biāo)模式是把施工圖紙的工程量進(jìn)行統(tǒng)一的計(jì)算，而每一個(gè)工程單獨(dú)的價(jià)格是由投標(biāo)公司來進(jìn)行計(jì)算，最終整合形成投標(biāo)文件，統(tǒng)一投標(biāo)。 為了改變國(guó)內(nèi)工程投標(biāo)的現(xiàn)狀，我國(guó)應(yīng)該多多借鑒國(guó)外一些優(yōu)秀方法。為了進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)我國(guó)的招投標(biāo)市場(chǎng)，國(guó)家制定了相關(guān)的制度來標(biāo)準(zhǔn)工程量計(jì)算的方法和細(xì)節(jié)實(shí)行工程量清單招標(biāo)的目的是為了加強(qiáng)招標(biāo)單位對(duì)相對(duì)應(yīng)的工程本錢以及機(jī)械和人力本錢等進(jìn)行綜合的考慮，從而更好確實(shí)定投標(biāo)價(jià)。通過這樣的

8、方法在一定程度上能夠降低招投標(biāo)階段所產(chǎn)生的技術(shù)誤差，從而保證了企業(yè)的利益。為了更好的防止工程招標(biāo)中出現(xiàn)暗箱操作、弄虛作假等情況的出現(xiàn)，在招標(biāo)過程中是采用的是工程量清單報(bào)價(jià)的方法，使招標(biāo)的市場(chǎng)環(huán)境得到了標(biāo)準(zhǔn)，并且也維護(hù)了招標(biāo)市場(chǎng)的秩序。工程量清單招標(biāo)可以根據(jù)企業(yè)的造價(jià)實(shí)力與施工實(shí)力來客觀的評(píng)價(jià)企業(yè)的綜合能力，使招標(biāo)工作能夠在保證最低價(jià)的前提下選擇綜合實(shí)力最強(qiáng)的公司。 3、改良評(píng)標(biāo)方法 在我國(guó)招標(biāo)過程中，主要的評(píng)標(biāo)方法包括了綜合評(píng)估法、經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法等。所謂的經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法主要針對(duì)的是對(duì)相關(guān)技術(shù)與性能要求不高的工程的。并且中標(biāo)人通常情況下都是能夠到達(dá)招標(biāo)文件中的實(shí)質(zhì)性需求，但其投標(biāo)的價(jià)

9、格并不一定是最低的。而綜合評(píng)估法在進(jìn)行評(píng)估的過程中，中標(biāo)人通常能夠最大程度的到達(dá)中標(biāo)文件的各項(xiàng)指標(biāo)。經(jīng)過多年參與招投標(biāo)和評(píng)標(biāo)積累的經(jīng)驗(yàn)，筆者認(rèn)為可以通過以下三種方法來對(duì)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行改良。嚴(yán)格遵守評(píng)標(biāo)程序與投標(biāo)規(guī)定。在評(píng)標(biāo)過程中，對(duì)于一些本錢價(jià)格同標(biāo)底相差較大且無特殊理由的投標(biāo)文件進(jìn)行淘汰。招標(biāo)底價(jià)應(yīng)該把全國(guó)統(tǒng)一的概預(yù)算定額和相關(guān)地區(qū)的單位估計(jì)表結(jié)合起來編制標(biāo)底。通過這樣的方式能夠有效的反映出當(dāng)?shù)氐钠骄袠I(yè)水平，假設(shè)企業(yè)所報(bào)價(jià)格高于底價(jià)，那么說明該企業(yè)的管理水平和技術(shù)水平都低于當(dāng)?shù)貐^(qū)的平均值。對(duì)于這一類的企業(yè)，因?yàn)椴贿m合本工程，應(yīng)該已與淘汰。對(duì)報(bào)價(jià)過低的企業(yè)，并不能單一認(rèn)定其是不合理報(bào)價(jià)企業(yè)。按

10、照?中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法?中相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)價(jià)不能低于其本錢。這里的本錢是根據(jù)每個(gè)企業(yè)來制定的，各個(gè)企業(yè)由于技術(shù)水平、管理水平的不同，本錢也不同。 4、提高工程造價(jià)人員的整體素質(zhì) 作為直接參與競(jìng)標(biāo)價(jià)設(shè)置的人員，工程造價(jià)人員的職業(yè)素養(yǎng)和道德對(duì)工程造價(jià)是否具有科學(xué)性有著重要影響。提高工程造價(jià)人員的素質(zhì)是很重要的，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須對(duì)此予以重視，一個(gè)素質(zhì)較高的工程造價(jià)團(tuán)隊(duì)，不僅可以對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理控制，還可以在建筑工程工程的投資方面起到一定影響，可以從下面三點(diǎn)來提高工程造價(jià)人員的整體素質(zhì)。第一，工程造價(jià)人員應(yīng)該認(rèn)真學(xué)習(xí)造價(jià)方面的知識(shí)，并且提升自己的業(yè)務(wù)能力。由于社會(huì)的快速開展，工程造價(jià)人員應(yīng)該根據(jù)市場(chǎng)

11、的變化來提升自己的能力，掌握更加全面的專業(yè)知識(shí)和能力，以適用于工程造價(jià)在市場(chǎng)變化中所需的條件，當(dāng)然還要掌握與工程造價(jià)相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，全面做好準(zhǔn)備以面對(duì)各種問題。第二，提升自己的職業(yè)道德，作為一名工作人員遵守職業(yè)道德是最為關(guān)鍵的，這同時(shí)也是對(duì)一個(gè)人的道德品質(zhì)方面的提升，工程造價(jià)涉及的資金很大，工程造價(jià)人員如果對(duì)這些資金存在歪念，不僅對(duì)企業(yè)的利益造成影響，還會(huì)對(duì)自己的前程產(chǎn)生危害，工程造價(jià)人員具備高的道德素質(zhì)是必需的。第三，加大對(duì)工程造價(jià)人員各方面的培訓(xùn)，加大對(duì)他們的培訓(xùn)可以促進(jìn)造價(jià)人員各方面的提升，對(duì)于企業(yè)的開展是有利的。 四、結(jié)束語 綜上所述，相關(guān)建筑企業(yè)必須以積極的態(tài)度面對(duì)當(dāng)前建筑工程招投標(biāo)階段造價(jià)控制中的問題，采取合