1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-409編號：_房屋買賣合同甲方：_乙方：_日期：_房屋買賣合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現在法律范圍內保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經濟賠償。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。一)座落于_，建筑平面或物體表面的大_平方米；(二)房屋的占有權證號為_，國有地盤使用權證號為_；該房屋占用規模內的地盤使用權隨該房屋一并轉讓。第二條上面所說的房產的生意業務價格為：單價：群眾幣_元平方米，總價：群眾幣_元整(大寫：_佰_拾

2、_萬_仟_佰_拾_元整)。第三條乙方在_前應向甲方給付定X群眾幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。上面所說的定X在乙方_付款時充抵房款。第四條付款時間及方式乙方應于本合約發生效力之日起_日內將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：第五條甲方承諾在本合約發生效力之日起_日將房屋交給給乙方，并在交給房屋前騰空該房屋。甲方應在_前將其落戶居住于該房屋的戶籍關系遷出。第六條甲方承諾并包管，依法享有本合約所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合約發生效力之日起_日內，共同向房屋權屬掛號構造申請管理房屋占有權變更掛號手續，依法取得房屋掛號在

3、乙方名下的房屋占有權證；并在乙方領取房屋占有權證后，按有關劃定向地盤治理部門申請管理當房屋地盤使用權變更掛號手續。該房屋地盤使用權的變更手續按下列約定管理：該房屋地盤使用權為出讓取得，其地盤使用權證所載權利和相關出讓合約的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋地盤使用權為劃撥材料購銷合約范本取得，根據有關劃定，其轉讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的，雙方約定，該用度由甲方承擔乙方承擔。除本條已有約定外，管理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國度劃定各自承擔甲方承擔乙方承擔。第八條房屋毀損、滅失的危害自房屋正式交給之日權利轉移之日起轉移給乙方。第九條該房屋正式交給時，物業治理、水、電、燃氣、有線電視

4、、通信等相關雜費，按下列約定處置懲罰：_第十條甲方包管已如實陳述本合約所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，包管該房屋在生意業務時沒有產權糾紛或影響雙方生意業務的不論什么法令障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合約發生效力前辦妥。發生效力后如有上面所說的未清事變，由甲方承擔全部責任。第月日條乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：乙方過期支付房價款的，每一過期裝備購銷合約范本一天，按應付未付房價款的極其之_支付違約金。乙方過期支付房價款超過_日，甲方有權排除本合約，甲方在排除合約之日起_日內將已收房價款退還乙方，所收定X不予退還；并有權要求乙方支付總房價款百分之_的違約金。

5、謎底增補第十二條甲方未按本合約的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：1、甲方過期交給房屋的，每一過期一天，按總房價款的極其之_支付違約金。甲方過期交給房屋超過_日，乙方有權排除本合約。甲方應在乙方排除本合約之日起_日內將已收房價款和雙倍定X返還乙方，并按總房價款的百分之_支付違約金。2、如因甲方的存心或不韙造成乙方不克不及在本合約約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之_支購銷合約范本大全付違約金。謎底增補第十三條本合約未央事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。第十四條本合約自甲乙雙方簽字之日起發生效力。第十五條因本合約或與本合約有關的不論什么爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交處理_仲裁委員會仲裁解決依法由群眾法院訴訟解決第