1、0 / 56 文檔可自由編輯打印寧 津 縣 萬 宏 國 際 城 工 程監(jiān)理實施細則編制單位：寧津縣建設(shè)監(jiān)理公司編 制 人：薛寶華審 核 人：畢廣榮編制日期：2014 年 12 月1 / 56 文檔可自由編輯打印目 錄一 工程項目概況二 監(jiān)理工作階段、范圍、目標、依據(jù)三 施工階段質(zhì)量控制四 施工階段進度控制五 施工階段投資控制六 合同管理七 信息管理八 組織協(xié)調(diào)九 安全管理十 監(jiān)理工作程序十一 質(zhì)量通病的控制2 / 56 文檔可自由編輯打印一、一、工程項目概況工程項目概況1 、工程名稱：寧津縣萬宏國際城工程2、工程概述：本工程位于德州市寧津縣正陽路東側(cè)與環(huán)保局南側(cè)，共有15#段、15#段、16#

2、、17#、18#段五個單位工程。建設(shè)單位：河北萬宏長基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勘察單位：山東省魯北地質(zhì)工程勘察院設(shè)計單位：圣地國際建筑工程設(shè)計有限公司施工單位：河北元康建筑工程有限公司監(jiān)理單位：寧津縣建設(shè)監(jiān)理公司 15#段功能為商鋪，總建筑面積 1400.46，地上三層,建筑高度12.400m，建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)耐久年限類別 3 類，工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，設(shè)計使用年限 50 年，建筑抗震設(shè)防烈度六度，屋面防水等級為級。 15#段工程地上五層地下一層，建筑高度 16.770m；地下為戊類庫房，地上一層為商鋪，二層以上為住宅；總建筑面積 2754.81，其中地下449.44，地上

3、 2305.37，建筑基底面積 591.89；外墻為 CL 保溫墻，建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)、商鋪為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)耐久年限的類別為 3 類，設(shè)計合理使用年限為 50 年，抗震設(shè)防烈度為六度，防火設(shè)計的建筑分類為多層，其耐火等級為地上二級，地下一級，屋面防水等級為級。 16#、17#工程地上十一層地下一層，建筑高度 34.60m，地下為戊類庫3 / 56 文檔可自由編輯打印房，地上一二層為商鋪和住宅，三層以上為住宅，總建筑面積 6377.20，其中地下 445.94，地上 5931.26，建筑基底面積 975.52，建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)、商鋪為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)

4、，結(jié)構(gòu)耐久年限的類別為 3 類，設(shè)計合理使用年限為 50 年，抗震設(shè)防烈度為六度，防火設(shè)計的建筑分類為二類高層，其耐火等級為地上二級，地下一級，屋面防水等級為級。 18#段工程地上五層地下一層，建筑高度 16.770m，地下為戊類庫房，地上一層為商鋪，二層以上為住宅，總建筑面積 2730.88，其中地下452.26，地上 2278.62，建筑基底面積 580.78，建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，商鋪為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)耐久年限的類別為 3類，設(shè)計合理使用的年限為 50 年，抗震設(shè)防烈度為六度，防火設(shè)計的建筑分類為多層，其耐火等級為地上二級，地上一級，本工程屋面防水等級為級。二、二、

5、監(jiān)理工作階段、范圍、目標、依據(jù)監(jiān)理工作階段、范圍、目標、依據(jù)1、監(jiān)理階段：施工及保修階段2、監(jiān)理范圍：本工程土建、安裝、裝飾工程的施工質(zhì)量、進度全過程監(jiān)理3、控制目標： 31 工程投資目標：按施工合同要求 32 工程進度目標：實現(xiàn)工程按期竣工 33 工程質(zhì)量目標：整個項目質(zhì)量等級：施工合同要求4、工作依據(jù)：41 國家和山東省及本市有關(guān)工程建設(shè)方面的政策、法律、法規(guī)和規(guī)定；4 / 56 文檔可自由編輯打印42 現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準等；43 上級主管部門批準的項目批文、設(shè)計圖紙和其他有關(guān)文件；44 本工程施工合同；45 本工程監(jiān)理合同；46 施工招、投標文件，審批后的施工組織設(shè)計等

6、；47 為本工程制定的其他有關(guān)技術(shù)文件及規(guī)定。三三.施工階段質(zhì)量控制施工階段質(zhì)量控制一）一） 施工準備階段監(jiān)理細則施工準備階段監(jiān)理細則1. 施工準備階段控制項目 審批施工組織設(shè)計，審查分包，協(xié)助業(yè)主組織圖紙會審。2. 控制依據(jù)2.1 設(shè)計文件2.2 GB50319-20133. 控制要點，內(nèi)容3.1 施工組織設(shè)計，方案的審批審查施工單位提交的施工組織設(shè)計，施工方案，進度計劃，并督促實施，主要審查施工組織設(shè)計是否合理，全面。施工單位應(yīng)按批準的施工組織設(shè)計或分部分項工程技術(shù)交底組織施工，不得擅自變動，如需改動應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位書面批準；3.2 分包單位資質(zhì)審查主要審查分包單位是否具備完成工程并確保工程質(zhì)

7、量的技術(shù)能力，管理能力，主要包括：企業(yè)注冊證明和資質(zhì)等級（復(fù)印件） ；主要施工安裝經(jīng)歷；施工機械，設(shè)備簡況；技術(shù)力量，管理力量，勞動力組織；近期完成項目實際考察情況；資金或財務(wù)情況；3.3 組織施工圖紙會審，技術(shù)交底3.3.1 圖紙會審由業(yè)主組織，監(jiān)理單位主持，設(shè)計單位進行交底，施工單位記錄。記錄中應(yīng)填寫單位工程，建設(shè)，監(jiān)理，設(shè)計，施工單位名稱；3.3.2 圖紙會審時，首先設(shè)計單位工程主持人向與會者說明擬建工程的設(shè)計依據(jù)，意圖，功能要求，對新工藝，特殊結(jié)構(gòu)，新技術(shù)的設(shè)計要求。后施工單位依據(jù)自審記錄以及對圖紙的理解，提出疑問和建議，最后統(tǒng)一認識，5 / 56 文檔可自由編輯打印形成記錄，由業(yè)主行

8、文，參加單位共同會簽，蓋章；3.3.3 熟悉圖紙和有關(guān)文件，規(guī)范，規(guī)程，標準，參加圖紙會審，掌握設(shè)計意圖及技術(shù)要求，力爭把施工圖紙中的疑點消滅在圖紙上，解決在施工之前；3.3.4 圖紙會審記錄，經(jīng)各有關(guān)參與方會審后，作為設(shè)計文件之一，由監(jiān)理工程師負責(zé)督促并執(zhí)行。二）二） 土方工程監(jiān)理細則土方工程監(jiān)理細則1.工程概況： 本工程采用人工配合機械開挖，人工清理。2控制依據(jù)：2.1 設(shè)計文件2.2 GB50300-20132.3 GB50202-20023控制要點，內(nèi)容3.1 審核施工單位提交的施工方案。施工流程，控制措施，質(zhì)量標準均應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，根據(jù)地質(zhì)勘察報告審核其施工方案是否先進合理，工期，質(zhì)

9、量要求是否符合合同規(guī)定，土方調(diào)配是否經(jīng)濟合理；3.2 復(fù)查定位放線和水準點，標高；3.3 經(jīng)常復(fù)查平面位置，水平標高和邊坡坡度等是否符合設(shè)計要求，檢查平面控制樁和水準點是否正確；3.4 土方開挖時，防止附近建筑物，構(gòu)筑物，道路和管線等發(fā)生下沉和變形；3.5 監(jiān)理工程師重點檢查挖方和填土的邊坡坡度，加固排水設(shè)施端面尺寸及標高，平面的軸線位置，填方的基底處理及壓實程度是否符合規(guī)范要求；3.6 平整場地的挖方和填方的位置，標高，坡度和填土壓實程度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，并檢查有無局部沉陷或過濕的地段；3.7 土質(zhì)必須符合設(shè)計要求，嚴禁擾動，其位置，尺寸，標高，坡度必6 / 56 文檔可自由

10、編輯打印須設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定；3.8 填方的回填，必須按規(guī)定分層夯實。取樣測定壓實后的填方質(zhì)量密度或壓實度，其合格率不得小于 90%。不合格干土質(zhì)量密度的最低值與設(shè)計值不應(yīng)大于 80Kg/m3,并不得集中于一區(qū)域；3.9 挖土?xí)r嚴禁放水浸泡后再開挖和回填粘土采用水撼法，以免造成建筑物的不均勻沉降；3.10 經(jīng)常檢查場地排水或降水情況，防止基坑浸泡，塌方，滑坡等；3.11 認真作好土方工程隱蔽驗收，內(nèi)容；-基坑槽或管溝開挖竣工圖和基土情況，對不良基土的處理措施；-排水盲溝的設(shè)置，填方土料，凍土塊含量及填土壓實實驗記錄；3.12 認真作好地基驗槽隱蔽驗收工作，內(nèi)容；-土質(zhì)情況，基槽尺寸，承載

11、力情況，地基處理記錄，驗槽復(fù)檢；3.13 土方完工后，監(jiān)理工程師應(yīng)進行檢查驗收。三）三） 鋼筋砼工程監(jiān)理細則鋼筋砼工程監(jiān)理細則1.1. 鋼筋砼工程概況鋼筋砼工程概況本工程建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)、商鋪為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。砼墊層為 C20 砼，基礎(chǔ) C35，主體砼 C30，鋼筋采用一、二、三級熱軋鋼筋。2.2. 控制依據(jù)控制依據(jù)2.1 設(shè)計文件2.2 GB50300-20132.3 GB50204-20023控制要點3.1 審核施工組織設(shè)計中的鋼筋混凝土分項內(nèi)容，審核要點如下：3.1.1 模板類型及支模方法是否先進牢固；3.1.2 鋼筋加工和安裝方法是否滿足質(zhì)量標準；3.1.3 混凝

12、土澆注順序是否合理，施工縫留置位置是否準確，振搗方法是否可靠，措施是否得當(dāng)；7 / 56 文檔可自由編輯打印3.1.4 嚴冬、酷暑施工混凝土及大體積混凝土施工，應(yīng)指定專門方案，采取相應(yīng)措施；3.1.5 施工組織措施是否合理，質(zhì)量保證體系是否嚴謹。 3.23.2 模板工程模板工程3.2.1 現(xiàn)場巡視和驗收模板工程應(yīng)注意問題及常見病：-嚴格控制軸線，標高及垂直度，模板及其支架的強度，剛度和穩(wěn)定性； 軸線位移;模板變形；標高偏差，接縫不嚴；脫模劑使用，模板清理不符合要求；3.2.2 檢查模板和支撐的剛度及穩(wěn)定性是否能夠抵御砼的自重和側(cè)壓力及施工荷載，檢查模板螺栓有無松動，支撐在土方上是否墊厚木板；3

13、.2.3 檢查模板有無光滑平整接縫嚴密不漏漿，尤其是梁與柱和梁與板的接縫更要嚴格檢查。檢查隔離劑涂刷是否均勻；3.2.4 混凝土澆搗時檢查是否有專人看模和加固；3.2.5 檢查模板內(nèi)是否落入砂石，木屑等雜物；3.2.6 模板底模拆除前，施工單位應(yīng)征得監(jiān)理工程師同意，防止為加快模板周轉(zhuǎn)過早而造成質(zhì)量事故；3.2.7 專業(yè)監(jiān)理工程師審核施工單位的報驗單和自檢資料后，對模板質(zhì)量進行實測和觀感檢查。核驗后填寫核驗單。質(zhì)量全部合格后方可進行混凝土的施工。3.33.3 鋼筋工程鋼筋工程3.3.1 檢查進場鋼筋的出廠質(zhì)量證明書或報驗單，每捆（盤）鋼筋均應(yīng)有標志；3.3.2 對進場鋼筋按爐罐（批）號，直徑及數(shù)

14、量，按規(guī)定的檢查標準，取樣頻率和試驗方法進行取樣檢驗；3.3.3 督促施工方對進場鋼筋堆放整齊，掛上標簽，并采取有效措施防止銹蝕和油污；3.3.4 檢查焊工的合格證，正式焊接前監(jiān)理工程師應(yīng)督促焊工進行試焊，并8 / 56 文檔可自由編輯打印抽取焊接接頭進行檢驗；3.3.5 監(jiān)理工程師驗收鋼筋工程時，應(yīng)對照施工圖，檢查鋼筋的品種，規(guī)格，數(shù)量，形態(tài)，尺寸，間距，錨固長度，接頭位置，同一端面的接頭率是否符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定；3.3.6 預(yù)埋件，預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確，固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固，應(yīng)符合設(shè)計要求；3.3.7 鋼筋代用應(yīng)征得設(shè)計單位的同意，并辦理變更手續(xù)；3.3.8 澆注混凝土?xí)r，

15、監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工方派人負責(zé)整理鋼筋；3.3.9 鋼筋綁扎的幾項規(guī)定：a 板的鋼筋，除靠近外圍的兩行鋼筋的相交點必須全部綁扎外，中間可以梅花形綁扎，但雙向受力筋必須全點綁扎；b 鋼筋保護層墊塊，必須布置成梅花形，相互間距不大于 1 米；c 鋼筋搭接處，中心和兩端用三道鐵絲綁扎；d 綁扎接頭位置應(yīng)錯開，搭接長度 1.3 倍內(nèi)接頭面積的百分率受拉不大于 25%，受壓不大于 50%。3.3.10 巡視和驗收時重點注意鋼筋工程常見病：-柱主筋移位，偏位；現(xiàn)澆構(gòu)件中（主要懸挑構(gòu)件）上筋下踏；-同截面接頭過多，綁扎不符合要求；-骨架歪斜，鋼筋曲線形狀不準，基礎(chǔ)鋼筋倒鉤。3.3.11 鋼筋工程隱蔽驗收檢查

16、內(nèi)容：-鋼筋隱蔽驗收的部位： 柱，梁，板，陽臺，雨罩，樓梯等構(gòu)件鋼筋的綁扎與安裝；各項鋼筋砼中的鋼筋綁扎（包括埋件）驗收；主要檢驗鋼筋數(shù)量，品種，規(guī)格，形態(tài)，間距，搭接長度和焊接質(zhì)量；設(shè)計變更，材料代用情況；鋼筋出廠合格證和現(xiàn)場檢驗報告，準用認可證等；樓板，屋面板隱蔽工程檢查驗收記錄。9 / 56 文檔可自由編輯打印3.4 混凝土3.4.1 砼工程開工前應(yīng)檢查內(nèi)容：-施工單位崗位組織是否到位，值班管理人員，班長，組長，代工，交接班的時間，書面報監(jiān)理公司；-設(shè)備準備情況，塔吊，輸送泵，振搗棒是否夠用，是否需要備用設(shè)備：-現(xiàn)場準備情況，檢測用具， ，下水道是否齊全，振搗平臺，下料跳板等是否準備；-

17、技術(shù)方案討論，施工逢的留設(shè)，處理，養(yǎng)護要求等；-模板，鋼筋，預(yù)埋件，管線檢查，清理，隱蔽驗收等；3.4.2 砼工程施工中應(yīng)檢查內(nèi)容：-砼的配合比，振搗，養(yǎng)護和施工縫處理須符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。凡大體積砼及特種砼施工，應(yīng)按經(jīng)批準的專門編制的施工方案或技術(shù)措施施工。砼試塊的數(shù)量及強度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定：-砼質(zhì)量檢查：(1) 澆注地點的坍落度， 。每班至少檢查二次；(2) 運輸時間，隨時檢查。-砼澆筑現(xiàn)場應(yīng)注意的問題：（1）及時使用，防止砼離析；（2）施工縫的留設(shè)和正確澆注順序，柱梁板；（3）振搗棒插入方法和布置間距是否正確。-澆筑與柱，墻連成整體的梁，板時，應(yīng)在柱墻澆筑完畢 1-1.5 小時后再進行

18、澆筑。3.4.3 巡視和驗收時重點注意砼工程常見病：a 洞口寬度大于 300mm，沒有加砼過梁；b 配比標牌不明確，計量不準確，投料順序不正確；c 漏振，振搗方法不正確；d 爛根，缺棱掉角，縫隙夾渣；10 / 56 文檔可自由編輯打印3.4.4 砼隱蔽驗收應(yīng)檢查的內(nèi)容：-設(shè)計變更情況，砼達到設(shè)計要求情況，如幾何尺寸，標高，強度，剛度，穩(wěn)定性等；-施工質(zhì)量情況，如蜂窩，空洞，漏筋，變形，施工縫，裂紋和預(yù)埋件預(yù)留孔洞等情況；-施工如發(fā)生質(zhì)量事故時，應(yīng)填寫事故報告；-功能情況如防水，耐酸，抗?jié)B和保濕，結(jié)露等情況；3.4.5 檢查混凝土原料，水泥，砂，石子，外加劑，混凝土配合比及拌制的質(zhì)量標準應(yīng)符合有

19、關(guān)規(guī)定；3.4.6 根據(jù)對混凝土強度耐久性和抗?jié)B性的要求，監(jiān)理工程師參與對生產(chǎn)廠家原料檢查，進行配合比設(shè)計與試配，通過試配確定混凝土配合比：3.4.7 隨時注意混凝土從攪拌機中卸出到澆注完畢的延續(xù)時間，是否超過規(guī)范的規(guī)定；3.4.8 監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工方派專人對混凝土進行養(yǎng)護，避免受凍及溫度急劇變化的有害影響，同時還要防止混凝土硬化過程中過早加載：3.4.9 對拆模后的混凝土結(jié)構(gòu)，監(jiān)理工程師應(yīng)檢查其是否超過規(guī)范要求，應(yīng)要求施工方拆模后發(fā)現(xiàn)的蜂窩，麻面，面筋和孔洞不得自行修整，必須經(jīng)過監(jiān)理工程師的檢查，按照處理意見處理。四）四） 砌體工程監(jiān)理細則砌體工程監(jiān)理細則1.砌體工程概況本工程建筑結(jié)構(gòu)形

20、式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)、商鋪為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，非承重墻為加氣混凝土砌塊砌筑，厚度為 200 或 180、100，隔墻均砌至梁或板底。2.控制依據(jù)2.1 設(shè)計文件2.2 GB50300-20132.3 GB50203-201111 / 56 文檔可自由編輯打印3.控制要點3.1 砌塊工程3.1.1 審核施工技術(shù)方案，例如施工留縫應(yīng)統(tǒng)一考慮等等，并督促其進行技術(shù)交底；認真研究施工圖紙，搞清不同樓層，不同部位對砌體標號，砂漿標號的要求，對各部位砌體的配筋，預(yù)留洞。預(yù)埋件的位置，做到心中有數(shù)，便于巡視時檢查；3.1.2 復(fù)核施工單位測設(shè)的墻體平面尺寸和標高；3.1.3 審查施工單位提供的磚或砌塊

21、樣品、出廠證明書、實驗報告、準用認可證等資料，符合設(shè)計和規(guī)范要求才允許使用；3.1.4 審定施工方提供的砂漿配合比；3.1.5 檢查施工方的遠材料，水平，垂直運輸，砂漿拌和機的準備情況；3.1.6 對砌筑砂漿質(zhì)量的監(jiān)理，對砂漿的配合比、計量、拌和、使用時間以及試塊制作，養(yǎng)護等加以檢查；3.1.7 拌和砂漿用的水泥質(zhì)量檢驗和控制，參照砼工程進行；3.1.8 石灰膏的質(zhì)量控制。石灰膏如在現(xiàn)場用生石灰制作時，熟化時間不得小于 7 天：如石灰膏的質(zhì)量控制，應(yīng)問清熟化時間，不得購買，使用脫水硬化的石灰膏。監(jiān)理工程師對進場的石灰（膏） ，應(yīng)檢查其質(zhì)量，并督促施工方采取措施，防止石灰膏干燥，凍結(jié)和被污染；3

22、.1.9 施工順序及要求基礎(chǔ)從低處砌起，從高處向低處搭接，搭接長度不宜低于基礎(chǔ)擴大部分高度。基礎(chǔ)防潮層如無設(shè)計要求宜用 1：2.5 水泥砂漿加防水劑鋪設(shè)；厚度 20mm.磚砌體相鄰工作段高度差不得超過一個樓層的高度，不大于 4m，工作段位置宜設(shè)在伸縮縫，沉降縫，抗震縫或門洞處，三縫內(nèi)不得夾有砂漿，磚等雜物。3.1.10 砌體檢查項目-表面平整度，垂直度，灰縫厚度，砂漿飽滿度a 砌筑完每一樓層后應(yīng)校正砌體的軸線，標高，并進行校正；12 / 56 文檔可自由編輯打印b 擱置空心墻面應(yīng)丁磚砌筑，座漿安裝，空心板要堵板孔；c 磚砌體應(yīng)上下錯縫，內(nèi)外搭接；d 以下部位均應(yīng)丁磚砌筑；-承重墻頂面，梁墊下面

23、，臺階水平面，山墻第一皮磚（山丁檐跑）-鋼筋磚過梁的餓第一皮磚，挑出層（挑檐，腰線等）-磚砌體內(nèi)配置鋼筋時，灰縫厚度應(yīng)比鋼筋直徑大 4mm 以上，以保證鋼筋上下各有 2mm 的砂漿層；3.1.11 砌體工程常見病-干磚，碎磚上墻；-拉筋的皮數(shù)，位置，長度，綁絲位置不正確；-施工洞的位置，尺寸，拉筋長度不正確；-非承重墻頂層斜坡砌高度不小于 10cm；-受力構(gòu)件下皮磚必須是丁磚；-木磚防腐不許均勻，位置必須一致；-頂層，女兒墻砂漿等級不小于 M5，7 度設(shè)防構(gòu)柱間距不大于309m；-組砌方法不正確，出現(xiàn)暗裂縫；-女兒墻泛水 6cm 出檐去掉；3.1.12 基礎(chǔ)填埋前，應(yīng)進行隱蔽工程檢查，主要內(nèi)容

24、有：-材料出廠合格證或?qū)嶒灢牧希ùu，石，砂，外加劑）等實驗編號、砼、砂漿強度報告、配比單編號；-砌體拉接情況、預(yù)留洞位置、尺寸、預(yù)埋件位置、數(shù)量，可示圖說明；-砌筑施工質(zhì)量檢驗評定情況，包括標高、埋深大放腳、拉接筋、砂漿飽滿度和評定質(zhì)量等級。五）門窗工程監(jiān)理細則五）門窗工程監(jiān)理細則1.工程概況：本工程框料采用塑鋼，玻璃采用透明（5+9+5）中空玻璃，傳熱系數(shù)為 1.8W/(k）2.0W/(k） 。13 / 56 文檔可自由編輯打印2.控制依據(jù)2.1 設(shè)計文件2.2 GB50300-20132.3GB50210-20013.控制要點、內(nèi)容3.1 審查施工單位的資質(zhì),要求其提供資質(zhì)證書、施工許可證

25、等證明材料;審核施工單位呈報的施工方案,確保方法正確,質(zhì)量保證體系可靠3.2 材料控制3.2.1 檢查門窗型材是否滿足設(shè)計要求，檢查出廠合格證；3.2.2 檢查門窗厚度和顏色符合設(shè)計的要求；3.2.3 檢查門窗的試驗報告；3.2.4 檢查門窗零、附件的質(zhì)量符合滿足有關(guān)規(guī)定及設(shè)計的要求；3.3 施工過程控制（有專業(yè)監(jiān)理工程師完成）3.3.1 檢查施工過程與施工方案是否相符；3.3.2 檢查施工工藝流程。門窗安裝工藝流程為：彈線安放門窗臨時固定矯正固定填縫門窗扇安裝（在室內(nèi)外粉刷工程結(jié)束后）3.3.3 根據(jù)門窗圖紙檢查門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及附件是否滿足要求，檢查其外形及平整度，合格后方可進行

26、安裝；3.3.4 檢查塑鋼門窗是否有開焊、斷裂等損壞現(xiàn)象；3.3.5 根據(jù)設(shè)計要求檢查洞口尺寸及位置；3.3.6 檢查門窗框的橫平豎直及標高，固定是否牢固，重點檢查固定點的數(shù)量、位置是否正確，檢查橫向、豎向及組合方式是否正確；3.3.7 檢查門窗框與墻體縫隙的填塞材料與方法是否符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定；3.3.8 檢查門窗框與墻體的縫隙是否填塞飽滿、密實，密封膏是否平整、光滑、嚴密、無裂縫；3.3.9 檢查門窗的開啟、推拉靈活，關(guān)閉嚴密，玻璃壓條到位等滿足規(guī)范的14 / 56 文檔可自由編輯打印要求；3.3.10 檢查玻璃安裝的定位墊塊是否符合規(guī)范規(guī)定，檢查五金配件的齊全、位置正確。3.3.11

27、 外觀檢查門窗安裝過程中是否保持表面潔凈，無碰傷、劃痕，涂膜大面平整光滑、厚度均勻、無氣孔。3.3.12 工程完工后，監(jiān)理工程師應(yīng)對門窗工程進行核驗。3.4 門窗工程隱蔽驗收檢查內(nèi)容品種、規(guī)格、開啟方向、組合桿、附件、外行是否符合設(shè)計要求；固定預(yù)埋件的數(shù)量、位置、連接方法必須符合規(guī)范要求。六）六） 內(nèi)墻抹灰工程監(jiān)理細則內(nèi)墻抹灰工程監(jiān)理細則1.內(nèi)墻抹灰工程概況本工程內(nèi)墻為耐水膩子墻面，面磚墻面，乳膠漆墻面，面磚墻面等。2.控制依據(jù)2.1 設(shè)計文件2.2 GB50300-20132.3 GB50210-20013. 控制要點，內(nèi)容3.1 核施工組織設(shè)計中關(guān)于內(nèi)墻抹灰施工工藝及技術(shù)交底記錄 3.2

28、檢查內(nèi)墻抹灰工藝流程：普通抹灰的施工工藝流程為： 分層趕平-修整-表面壓光中層抹灰的施工工藝流程為： 陽角找方-設(shè)置標筋-分層趕平，修整-表面壓光高級抹灰的施工工藝流程為： 陰陽角找方-設(shè)置標筋-分層趕平，修整-表面壓光3.3抹灰工程施工前，應(yīng)檢查以下工作：3.3.1 檢查抹灰基層大面是否平整，并檢查垂直度，對局部凹凸應(yīng)提前進行處理，墻與柱，梁連接出是否拉上鋼筋；15 / 56 文檔可自由編輯打印33.2 檢查門窗框位置是否正確，校對門窗框平面，使之與抹灰面一致并與墻體連接牢固；3.3.3 抹灰工程應(yīng)待上下水，煤氣等管道安裝進行后，抹灰前必須將管道穿墻 洞，腳手眼及支模孔等砂漿填嵌密實；3.4

29、 檢查現(xiàn)場所用材料及配合比是否符合要求；3.5 專業(yè)監(jiān)理工程師審核施工單位的報驗單和自檢資料后，對抹灰質(zhì)量進行實測和觀感檢查，每天進行巡視，檢查是否程序合理技術(shù)措施得當(dāng)；3.6 檢查是否按樣板間的程序和要求進行操作，是否達到樣板間的質(zhì)量標準；3.7 檢查觀感是否符合要求。觀感要求應(yīng)砂漿結(jié)合牢固，無裂縫，空鼓，起泡，表面光滑平整，線角方正垂直，接茬平順無抹痕；3.8 檢查水泥砂漿墻裙和踢腳是否平整密實顏色一致不起砂；3.9 注意成品保護措施的檢查，防止由于碰撞影響工程質(zhì)量；七）七） 樓地面工程監(jiān)理細則樓地面工程監(jiān)理細則1.樓地面工程概況本工程樓地面為細石混凝土樓面，樓梯間為防滑地磚樓面，衛(wèi)生間、

30、廚房為地磚采暖樓面（防水） 。2. 控制依據(jù)2.1 設(shè)計文件2.2 GB50300-20132.3 GB50210-20013. 控制要點、內(nèi)容3.1 施工單位提交的施工組織設(shè)計（施工方案）3.1.1 監(jiān)理工程師對施工單位提交的施工組織設(shè)計（施工方案）中樓地面的施工技術(shù)以及保證質(zhì)量的措施應(yīng)重點審核，還應(yīng)注意樓地面施工與其它工序施工中的時間安排，防止互相干擾，影響成品保護；3.1.2 對施工組織設(shè)計（施工方案）審核中發(fā)現(xiàn)的問題，審核人員應(yīng)以文字形式書面通知施工單位限期修改，修改后的方案應(yīng)逐項認真審核，直至監(jiān)16 / 56 文檔可自由編輯打印理工程師認為可行時，再報業(yè)主備案；3.2施工材料控制3.

31、2.1對施工所用材料，監(jiān)理工程師應(yīng)向施工單位索要出廠合格證，同時對水泥石子，砂子等還要提供化驗單；3.2.2嚴格控制水泥的安定性，用于樓地面的水泥應(yīng)為硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，標號不得低于 32.5；3.2.3用做地面的砂子不得使用細砂，含泥量不大于 3%；3.2.4石子粒徑不大于 15mm，并不得大于面層厚度的 2/5；3.3施工過程的檢查和質(zhì)量控制3.3.1現(xiàn)場監(jiān)理工程師在樓地面施工中，應(yīng)進行全過程控制，對施工質(zhì)量負全面檢查和監(jiān)督的責(zé)任；3.3.2對樓地面的基層處理進行全面檢查；3.3.2.1 對基層的要求是均勻密實，填料的土質(zhì)，干容重必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，做面層前進行隱蔽工程

32、驗收；3.3.2.2 對墊層，找平層的質(zhì)量要求是材質(zhì)，配合比。密實度及厚度，坡度均應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；3.3.2.3 面層施工前應(yīng)對墊層，找平層進行隱蔽驗收；3.3.3 現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工工藝過程中的準確性，以工序（分段）質(zhì)量保證工程質(zhì)量；3.3.4 現(xiàn)場監(jiān)理工程師要監(jiān)督施工單位處理好基層，基層表面應(yīng)清潔，濕潤，粗糙，做面層時素水泥漿應(yīng)隨刷隨鋪，對底層進行正確而認真的處理是防止面層起鼓的重要措施；3.3.5 壓光和養(yǎng)護是保證面層質(zhì)量的關(guān)鍵。現(xiàn)場監(jiān)理工程師要監(jiān)督現(xiàn)場，正確掌握壓光時間和養(yǎng)護工序的進行，其養(yǎng)護時間自面層壓光 12h后灑水養(yǎng)護，連續(xù)養(yǎng)護時間不應(yīng)小于七晝夜（保持濕潤狀態(tài)

33、） ；3.3.6 樓地面工程施工后，應(yīng)有施工單位進行質(zhì)量自檢，控制施工單位分項工程報驗程序后監(jiān)理工程師進行驗收，驗收結(jié)束后，填寫核驗單，對發(fā)現(xiàn)的餓問題要求 限期改正，同時對改正部位要進行重驗。17 / 56 文檔可自由編輯打印3.4地面工程隱蔽驗收檢查內(nèi)容：-基土、防護層，經(jīng)過防腐處理的結(jié)構(gòu)；-廁所、衛(wèi)生間、廚房等室內(nèi)防水做法。鋪設(shè)應(yīng)隨水方向，順槎搭接，地漏低于地面；穿樓板的暖氣管應(yīng)加套管，高出地面 3cm，管根處粘結(jié)緊密；-變形縫寬度是否符合設(shè)計要求；3.5外觀檢查瓷磚規(guī)格，色澤等符合設(shè)計要求。用前應(yīng)預(yù)選，浸水濕潤，晾干待用。檢查勾縫顏色寬深一致并養(yǎng)護，瓷磚粘結(jié)牢固無空鼓。檢查瓷磚表面坡度不

34、倒泛水及無積水，地漏，管道結(jié)合處應(yīng)嚴密無滲漏。靠邊緣處不得砂漿找補。監(jiān)督執(zhí)行廚衛(wèi)間、天溝等做蓄（淋）水試驗。八）八） 屋面工程監(jiān)理細則屋面工程監(jiān)理細則1.控制依據(jù)1.1.設(shè)計文件1.2. GB50300-20131.3. GB50207-20122.控制要點，內(nèi)容.審批施工組織設(shè)計，審核防水施工方案；審查進場防水材料，合格方能進場；.審查防水隊伍。檢查防水施工企業(yè)的資質(zhì)證書，防水施工許可證和施工人員的專業(yè)證明；.找平層施工質(zhì)量監(jiān)理應(yīng)注意以下方面：i. 檢查找平層的材料。施工前檢查水泥質(zhì)量，施工中檢查配合比。觀察其表面是否起砂。ii. 基層表面應(yīng)干凈無雜質(zhì)平整。iii. 分隔縫間距應(yīng)按設(shè)計或施工

35、規(guī)范要求。iv. 突出屋面部分及預(yù)留孔周圍應(yīng)作成弧形，并有利于鋪設(shè)防水材料及瀉水暢通。3.屋面保溫層的施工質(zhì)量應(yīng)注意以下問題：18 / 56 文檔可自由編輯打印i.檢查進場材料的質(zhì)量證明文件；ii.對保溫材料進行復(fù)驗。內(nèi)容包括：含水率、容重；iii.對松散保溫材料應(yīng)分層鋪設(shè)，并控制適度的密實性。壓實程度和厚度應(yīng)符合設(shè)計要求；iv.用板塊鋪設(shè)的保溫層，應(yīng)密貼基層，縫隙貼緊，鋪平墊穩(wěn)；分層鋪設(shè)的板塊，上下層的接縫應(yīng)錯開；v.確定是否需要設(shè)置排氣槽；vi.鋪設(shè)完畢的保溫層在防水層施工前應(yīng)加以保護，防止雨淋，應(yīng)選擇晴好天氣鋪設(shè)；vii.保溫層上找平層，應(yīng)做排氣槽；4.屋面卷材防水層的監(jiān)理應(yīng)注意以下問題

36、：i.檢查進場材料的質(zhì)量證明文件，實物與樣品一致。對新型防水材料需檢查使用許可證的等文件；ii.進場材料必須復(fù)試，首先檢查其外觀質(zhì)量，外觀認可后，再做物理性能試驗。5.監(jiān)理做好屋面工程隱蔽驗收檢查內(nèi)容：-基層做法，保溫，隔熱層做法（材質(zhì)，含水率，平整度，密實度等） ，防水層鋪設(shè)（方向，搭接，壓邊，收頭，厚度等）-細部接點做法。6外觀及資料檢查瓦的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。平瓦鋪設(shè)牢固措施是否有效。瓦面是否平整順直，搭接緊密。檢查瓦面與立墻及突出屋面結(jié)構(gòu)交接處的泛水處理，天溝的防水做法是否無滲漏符合要求。脊瓦的搭蓋寬度及封固，瓦深入天溝及天溝防水層深入瓦內(nèi)寬度，瓦頭挑出長度等是否符合規(guī)范要求。九）建

37、筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則1.控制依據(jù)：1.1. 經(jīng)審批通過的監(jiān)理規(guī)劃 ；19 / 56 文檔可自由編輯打印1.2. 經(jīng)審查的專項施工方案 ；1.3. 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 （JGJ1442004） ；1.4. 住宅建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 DG/TJ082062002） ；1.5. 住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程 （DGJ13832006） ；2、建筑節(jié)能外墻外保溫工程基本規(guī)定：2.1.外墻外保溫工程應(yīng)能適應(yīng)基層的正常變形而不產(chǎn)生裂縫或空鼓。2.2.外墻外保溫工程應(yīng)能長期承受自重而不產(chǎn)生有害的變形。2.3.外墻外保溫工程應(yīng)能承受風(fēng)荷載的作用而不產(chǎn)生破壞。2.4.外

38、墻外保溫工程應(yīng)能耐受室外氣候的長期反復(fù)作用而不產(chǎn)生破壞。2.5.外墻外保溫工程在罕遇地震發(fā)生時不應(yīng)從基層上脫落。2.6.外墻外保溫工程應(yīng)具有防水滲透性能。2.7.外墻外保溫工程各組成部分應(yīng)具有物理化學(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)彼此相容并應(yīng)防腐性。2.8.在正確使用和正常維護的條件下，外墻外保溫工程的使用年限不應(yīng)少于 25 年。3. 監(jiān)理工作的目標值與檢查要點：3.1.保溫系統(tǒng)應(yīng)滿足下列要求：3.1.1 保溫層應(yīng)與基層連接可靠、安全并具有抵抗基層變形的能力，主體結(jié)構(gòu)的正常變形不致造成系統(tǒng)產(chǎn)生裂縫、空鼓和脫落。3.1.2 保溫系統(tǒng)應(yīng)能長期承受自重而不產(chǎn)生有害變形。3.1.3 保溫系統(tǒng)應(yīng)能經(jīng)受風(fēng)壓和風(fēng)振

39、的作用。3.1.4 保溫系統(tǒng)應(yīng)能抵抗由溫度、濕度變化而產(chǎn)生的應(yīng)力。1.5 保溫系統(tǒng)在遭遇相應(yīng)設(shè)防烈度地震作用時，不應(yīng)從基層上脫落。20 / 56 文檔可自由編輯打印3.1.6 保溫系統(tǒng)的防火性能應(yīng)符合有關(guān)消防技術(shù)標準的規(guī)定。3.1.7 保溫系統(tǒng)應(yīng)具有防雨水滲透性能，護面層應(yīng)具備機械強度和抗裂性。3.2、基層的處理應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50210）中一般抹灰工程質(zhì)量要求。3.3、保溫系統(tǒng)各組成部分應(yīng)具有物理化學(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)對人體和環(huán)境無害，彼此相容并具有防腐性。3.4、保溫系統(tǒng)的外飾面施工質(zhì)量應(yīng)視選材不同，按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50210）中有關(guān)規(guī)定

40、執(zhí)行。3.5、保溫系統(tǒng)的檢驗批和檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：以每 500 1000m2 劃分為一個檢驗批，不足 500m2 也應(yīng)劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每 100m2應(yīng)至少抽查 1 處，每處不應(yīng)小于 10m2。3.6、 保溫系統(tǒng)材料性能、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計及產(chǎn)品要求，保溫層厚度應(yīng)控制在標準偏差范圍內(nèi)，材料進場后，施工單位應(yīng)取樣復(fù)檢并做進場驗收。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和進場復(fù)檢報告。4保溫系統(tǒng)材料現(xiàn)場抽檢復(fù)驗項目4.1.材料名稱、現(xiàn)場抽樣數(shù)量、外觀質(zhì)量檢驗、物理性能指標4.2.膠粉聚苯顆粒保溫漿料： 每 10t 為一批，不足 10t 按一批抽樣 包裝完好無損，標

41、明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)、抗拉強度、線性收縮率4.3.耐堿玻纖網(wǎng)格布： 每 7000m 為一批，不足 7000m 按一批抽樣，從中抽取5 卷作外觀質(zhì)量檢查，隨機抽取 1 卷做物理性能檢驗無斷緯、無脫緯、無稀路、無密路、無破洞、無雜物、無污漬、無邊不良、無拖紗斷裂強力、21 / 56 文檔可自由編輯打印斷裂應(yīng)變、耐堿斷裂強力、耐堿斷裂強力保留率4.4.抹面砂（膠）漿、抗裂砂漿、增強抗裂膩子:同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次包裝完好無損，標明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期原強度和浸水拉伸粘接強度、壓折比。4.5.界面劑同一廠家生產(chǎn)的同一

42、品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次包裝完好無損，標明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期原強度和浸水壓剪粘接強度5.建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收程序與組織5.1節(jié)能工程應(yīng)由施工單位對其施工質(zhì)量進行自檢與復(fù)驗，自檢、復(fù)驗合格后再由建設(shè)單位組織驗收小組進行檢查驗收。5.2節(jié)能工程完工后，應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負責(zé)人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責(zé)人等檢查驗收。屬于隱蔽工程的作業(yè)內(nèi)容應(yīng)列入隱蔽工程驗收。5.3節(jié)能工程竣工驗收應(yīng)由建設(shè)單位（項目）負責(zé)人組織施工、設(shè)計、監(jiān)理單位（項目）負責(zé)人實施。5.4節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收時，應(yīng)提供下列文件和記錄。5.4.1 建筑節(jié)能設(shè)計文件及節(jié)能變更設(shè)計文

43、件。5.4.2 建筑節(jié)能設(shè)計審查文件。5.4.3 節(jié)能項目所用材料、成品、半成品、設(shè)備及配件的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告和進場復(fù)驗報告。5.4.4 節(jié)能項目的檢驗批驗收記錄，節(jié)能分項項目驗收記錄。5.4.5 施工單位的節(jié)能項目完工報告。5.4.6 有關(guān)施工資料、監(jiān)理資料。22 / 56 文檔可自由編輯打印5.4.7 其他必要的文件和記錄。5.5 當(dāng)參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，可由受監(jiān)工程質(zhì)量部門協(xié)調(diào)處理。十)電氣工程監(jiān)理細則（穿線）電氣工程監(jiān)理細則（穿線）1.工程概況本工程各單位工程的電氣部分包括低壓配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，對講系統(tǒng)，防雷接地系統(tǒng)。2.控制依

44、據(jù)2.1 設(shè)計文件2.2 GB50300-20132.3 GB50303-20023.控制要點，內(nèi)容3.1 審查施工單位的施工組織設(shè)計中本單項工程的相關(guān)內(nèi)容，重點審查該工序與其它工序的銜接，施工方法是否得當(dāng)，施工組織是否合理及其它技術(shù)質(zhì)量保證措施，審核意見將在中反映。3.2 材料控制。用于工程上的材料必須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗后方可進場用于工程，材料進場前由施工單位填報，并附材料清單，合格證，檢驗報告等質(zhì)保材料。檢驗合格后方可進場。3.3 施工人員控制。3.4 一般要求3.4.1 配線工程結(jié)束后，應(yīng)將施工中造成的空洞溝槽等修補完整；3.4.2 經(jīng)過建筑物，構(gòu)筑物的沉降縫或伸縮縫，應(yīng)裝設(shè)兩端固定的

45、補償裝置，導(dǎo)線應(yīng)留有余量；3.4.3 配線工程采用的釣鉤，拉環(huán)，盒，箱等黑色金屬構(gòu)件均應(yīng)鍍鋅或涂防銹漆；3.4.4 配線工程的非帶電金屬部分接地或接零應(yīng)可靠；3.4.5 在 TN-S，TN-C-S，系統(tǒng)中，當(dāng)金屬電線保護管，金屬盒箱，塑料電23 / 56 文檔可自由編輯打印線保護管，塑料箱混合使用時，金屬部分必須與保護地線（PE 線）可靠接地連接；3.5 塑料管的鋪設(shè)要求：3.5.1 塑料管外壁應(yīng)有間距不小于 1m 的連接阻燃標志和制造廠標；3.5.2 塑料管口應(yīng)平整，光滑，管與管，管與盒連接應(yīng)采用插入法連接，連接處結(jié)合面應(yīng)涂有專用膠，接口應(yīng)牢固密封；3.5.3 管與管之間采用套管連接時，套管

46、長度為管外徑的 1.5-6 倍的對口處應(yīng)位于套管中心；3.5.4 塑料管直埋于砼內(nèi)時，應(yīng)采取防止塑料管發(fā)生機械損傷的措施；3.5.5 塑料管在墻內(nèi)割槽鋪設(shè)時，采用強度不小于 M10 的水泥砂漿抹面保護，保護層厚度不小于 15mm;3.5.6 彎曲半徑不小于管外徑的 6 倍，彎曲處不應(yīng)有褶皺凹陷和裂縫，彎扁程度不應(yīng)大于管外徑的 10%；3.5.7 管口進入盒箱處應(yīng)順直，在盒箱內(nèi)露出長度應(yīng)小于 5mm；3.5.8 穿過變形縫應(yīng)有補償裝置，補償裝置應(yīng)能活動自如；3.5.9 盒并列安裝時高度差小于 0.5mm，同一場所高度差小于 5mm；3.5.10 盒箱凹進墻面深度小于 10mm；3.6鋼管鋪設(shè)質(zhì)量

47、要求3.6.1.當(dāng)鋼管埋設(shè)于混凝土內(nèi)時，鋼管內(nèi)部必須做防腐，直埋于土層內(nèi)的鋼管外壁應(yīng)涂兩層瀝青，采用鍍鋅管時，鍍鋅層剝落處應(yīng)涂防銹漆；3.6.2.鋼管不應(yīng)有折扁和裂縫，管內(nèi)無鐵屑毛刺。切斷口應(yīng)平整光滑；3.6.3.鋼管的連接：-鍍鋅鋼管的連接應(yīng)采用絲接或套管加緊定螺釘連接，不得采用焊接；-采用套管連接時，套管長度為管徑的外徑的 1.5-3 倍；3.6.4.鋼管與盒箱的連接：-暗配焊接管與盒箱連接時可以焊接，管口高出盒箱內(nèi)壁 3-5mm，焊接后應(yīng)涂補防銹漆。24 / 56 文檔可自由編輯打印-明配管與盒箱連接應(yīng)采用絲接，內(nèi)套護口，螺紋外露 2-3 扣；3.6.5.鋼管與設(shè)備的連接：-直接連接：應(yīng)

48、將鋼管直接鋪設(shè)到設(shè)備接線盒內(nèi)；-間接連接：盒內(nèi)干燥場合，鋼管端部應(yīng)采用電線保護軟管或可繞金屬軟管保護后引入設(shè)備接線盒，且鋼管接口處應(yīng)包扎緊密，金屬軟管與設(shè)備連接應(yīng)采用專用接頭；-間接連接：室外或潮濕環(huán)境，鋼管端部應(yīng)增設(shè)防水彎頭，導(dǎo)線應(yīng)加保護軟管，彎成滴水弧狀再引入設(shè)備接線盒；-與設(shè)備連接的鋼管管口與地面距離應(yīng)大于 20mm；3.6.6.鋼管的接地：-焊接管或可繞金屬軟管的跨接接地宜采用專用接地線卡跨接，不應(yīng)采用焊接連接，金屬軟管應(yīng)可靠接地，但不得作為電氣設(shè)備接地導(dǎo)體；3.6.7.金屬軟管的連接：-長度不得大于 2m；-固定間距不大于 1m；3.6.8.明配鋼管應(yīng)排列整齊，固定點間距均勻，鋼管管

49、卡最大間距應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；3.6.9.進入落地式配電箱的保護管應(yīng)排列整齊，管口應(yīng)高出配電箱基礎(chǔ)50-80mm；3.6.10. 暗配時，與建筑物，構(gòu)筑物表面距離不小于 15mm；3.6.11. 彎曲時，不應(yīng)有褶皺凹陷和裂縫，彎曲程度不應(yīng)大于管外徑的10%，彎曲半徑不應(yīng)小于 6D，埋設(shè)砼或地下時，不應(yīng)小于 10D；3.7 隱蔽工程或單項工程完工后，施工單位必須報驗，監(jiān)理方檢驗合格后方可進入下道工序施工。十一)電氣工程監(jiān)理細則（照明裝置）電氣工程監(jiān)理細則（照明裝置）1. 工程概況本工程戶內(nèi)僅預(yù)留燈位，具體燈具由住戶家裝確定。光源以 T8 熒光燈為25 / 56 文檔可自由編輯打印主，熒光燈均帶電子鎮(zhèn)

50、流器 Cos不小于 0.9。衛(wèi)生間內(nèi)燈具采用防水、防潮燈頭，除注明外普通燈具安裝高度不得低于 2.5m。所有燈具均選用外殼帶有接地端子的一類燈具。2 .控制依據(jù)2.1 設(shè)計文件2.2 GB50300-20132.3 GB50303-20023. 控制要點，內(nèi)容3.1 施工方法控制-審查施工單位的施工組織設(shè)計，重點審查該工序與其它工序的銜接，施工方法是否得當(dāng)，施工組織是否合理及其它技術(shù)質(zhì)量保護措施；3.2 材料控制-用于工程的材料必須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗合格后方可進場用于工程，材料進場前由施工單位填報，并附材料清單，合格證，檢驗報告等質(zhì)保材料，檢驗合格后方可進場；3.3 施工人員控制-對于電工，

51、焊接工等需要持證上崗的作業(yè)；3.4 施工過程控制-施工過程中由專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場巡視，重點檢查施工過程中是否達到如下標準：3.4.1照明裝置應(yīng)技術(shù)資料齊全，應(yīng)急燈具應(yīng)有消防產(chǎn)品檢驗報告；3.4.2電氣照明裝置施工結(jié)束后，應(yīng)對施工中造成的建筑物局部破損應(yīng)修補完整；3.4.3 照明裝置應(yīng)接線牢固，電氣接觸良好，需接地或接零的燈，開關(guān)，插座等非帶電金屬部分應(yīng)有明顯標志和專用接地螺釘；3.4.4 變電所中，高低壓配電設(shè)備上方不應(yīng)安裝燈具；3.4.5室外燈具距地面高度不宜小于 3m，墻上安裝時高度不小于 2.5m；3.4.6 螺口燈頭的相線應(yīng)接在中心觸點的端子上；26 / 56 文檔可自由編輯打印3.4

52、.7 采用鋼管作為燈具吊桿時，鋼管內(nèi)徑不小于 3mm，壁厚不小于 1.5mm；3.4.8 軟線吊燈兩端應(yīng)做保護扣，兩端芯線應(yīng)搪錫；3.4.9同一室內(nèi)或同一場所內(nèi)的成排燈具，其中心線偏差不應(yīng)小于 5mm；3.4.10具應(yīng)牢固可靠，每個燈具固定用的螺栓不應(yīng)少于 2 個。絕緣臺直徑為 75mm 以下時，可以用一個固定；3.4.11內(nèi)照明每單相分支回路電流不宜大于 15A，所有燈頭數(shù)不宜超過 25個，花燈，彩燈除外。插座回路宜單獨回路，不宜超過 10 個，燈具插座混用時插座應(yīng)少于 5 個；3.4.12 插座安裝要求：i. 高差：同一室內(nèi)不大于 5mm，同排不大于 1mm；ii. 接線：面對插座，左零右

53、火上地；iii. 同一場所的交直流或不同電壓的插座應(yīng)有明顯區(qū)別，三相插座應(yīng)相 位一致；iv.插座蓋板應(yīng)方正，并緊貼墻面；3.4.13 燈具開關(guān)：同一建筑物內(nèi)開關(guān)通斷位置應(yīng)一致，安裝時面板四周應(yīng)緊貼墻面；3.4.14 照明配電箱：i. 配電箱不應(yīng)由可燃材料制作，木制配電箱應(yīng)經(jīng)阻燃處理；ii. 配電箱應(yīng)安裝牢固，垂直偏差不大于 3mm，安裝時面板四周應(yīng)緊貼墻面；iii. 箱內(nèi)應(yīng)分別設(shè)置零線和地線匯流排，零地線應(yīng)在匯流排上連接，不得交接并有編號；iv. 照明箱內(nèi)應(yīng)注明回路名稱；3.5 隱蔽工程或單項工程完工后，施工單位必須報驗，監(jiān)理組檢驗合格后方可進行下道工序施工。十二)電氣工程監(jiān)理細則（防雷與接地

54、）電氣工程監(jiān)理細則（防雷與接地）1工程概況本工程屋角、屋檐和檐角等易受雷擊的部位敷設(shè)避雷網(wǎng)，采用12 熱鍍27 / 56 文檔可自由編輯打印鋅圓鋼作避雷接閃器。利用柱子或剪力墻內(nèi)鋼筋16 以上主筋通長焊接作為引下線。2控制依據(jù)2.1 設(shè)計文件2.2 GB50300-20012.3 GB50303-20023. 控制要點，內(nèi)容3.1施工方法控制-審查施工單位的施工組織設(shè)計中本單項工程的相關(guān)內(nèi)容，重點審查該工序與其它工序的銜接，施工方法是否得當(dāng)，施工組織是否合理及其它技術(shù)質(zhì)量保護措施，審核意見將在中反映；3.2材料控制-用于工程的材料必須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗合格后方可進場用于工程，材料進場前由施工

55、單位填報，并附材料清單，合格證，檢驗報告等質(zhì)保材料，檢驗合格后方可進場；3.3施工人員控制-對于電工，焊接工等需要持證上崗的專業(yè)監(jiān)理工程師必須檢查操作人員的上崗證書，持有效證書者方可上崗作業(yè)；3.4施工過程控制-施工過程中由專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場巡視，重點檢查施工過程中是否達到如下標準：3.4.1 電氣設(shè)備下列金屬部分，應(yīng)接地或接零：3.4.1.1 電氣開關(guān)箱，攜帶式或移動式用電器具金屬地殼和外殼；3.4.1.2 出屋面金屬部件；3.4.1.3 進線鋼管；3.4.2 接地裝置的選擇：3.4.2.1 交流設(shè)備可利用的自然接地體：28 / 56 文檔可自由編輯打印i. 埋設(shè)地下的金屬管道（不含可燃或爆

56、炸物質(zhì)的管道） ；ii. 金屬井管；iii. 與大地有可靠連接的構(gòu)筑物金屬結(jié)構(gòu)；iv. 水工構(gòu)筑物及其類似構(gòu)筑物的金屬管樁；3.4.2.2 交流設(shè)備的接地線可利用下列接地體做接地：i. 人工接地極；ii. 建筑物金屬結(jié)構(gòu)及設(shè)計規(guī)定砼結(jié)構(gòu)內(nèi)的鋼筋；3.4.2.3 地下不得采用裸鋁導(dǎo)線作為接地體或接地線，接地裝置選用鋼 材，截面應(yīng)符合熱穩(wěn)定和機械強度的要求；3.4.2.4 不得利用蛇皮管，電纜金屬護層，管道保溫層的金屬外皮或金屬網(wǎng)作為接地線；3.5接地裝置的鋪設(shè)：3.5.1 接地體頂面埋深不宜小于 0.6m，角鋼及鋼管接地體垂直埋設(shè)，接地體引出線垂直部分和焊接部分應(yīng)做防腐處理；3.5.2垂直接地體

57、間距不宜小于其長度 2 倍，無設(shè)計規(guī)定時不宜小于2.5m；3.5.3接地體的鋪設(shè)完畢后的土溝，其回填土不應(yīng)采用石塊和建筑垃圾，應(yīng)分層夯實；3.5.4接地體的最小規(guī)格（交流回路）：-圓鋼：直徑大于等于 10mm；-扁鋼：截面大于等于 10mm2，厚度大于等于 4mm；-鋼管：厚度大于等于 3.5mm；3.5.5接地裝置由多個分接地裝置部分組成，應(yīng)按設(shè)計要求便于分開的斷接卡，自然接地體與人工接地體連接處應(yīng)由便于分開的斷接卡，斷接卡應(yīng)有保護措施；3.5.6每個電氣裝置的接地應(yīng)以單獨接地線連接相線，不得在一個地線中連接幾個需接地的電氣裝置；3.6 接地線（體）的連接：29 / 56 文檔可自由編輯打印

58、3.6.1 接地體連接應(yīng)采用焊接，連接到設(shè)備的接地線應(yīng)采用鍍鋅螺栓連接。有色金屬地線不能焊接，可采用螺栓連接；3.6.2 接地體焊接應(yīng)采用搭接焊接：-扁鋼搭接長度為寬度的 2 倍；-圓鋼搭接焊接長度應(yīng)為直徑的 6 倍；3.6.3 隱蔽工程或單項工程完工后，施工單位必須報驗，監(jiān)理組檢驗合格后方可進行下道工序施工。十三） 給排水工程監(jiān)理細則（給水管道安裝）給排水工程監(jiān)理細則（給水管道安裝）1.工程概況本工程的給水為 PB 管，熱熔連接。系統(tǒng)壓力為 0.5Mpa，市政給水管網(wǎng)供水壓力為 0.2MPa。2.控制依據(jù)2.1 設(shè)計文件2.2. GB50300-20132.3. GB50242-20023.

59、控制要點，內(nèi)容3.1 審核施工單位的施工組織設(shè)計或施工方案；3.1.1 要求施工單位于開工前 15 日將施工組織設(shè)計或施工方案報項目監(jiān)理組織審查，主要審查施工組織設(shè)計或施工方案中給水分項的內(nèi)容，審查其組織措施，技術(shù)措施和質(zhì)量保證措施能否滿足規(guī)范規(guī)定和設(shè)計要求及本工程合同文件的要求；3.1.2 施工組織設(shè)計或施工方案審核程序按監(jiān)理公司體系規(guī)定執(zhí)行；3.2 材料控制：3.2.1. 對進場管材，管件，閥門等在使用前進行質(zhì)量審核，不合格材料嚴禁使用；3.2.2 檢查進場管材，管件，閥門等必須有出廠和實驗報告；3.3.施工過程控制：3.3.1 檢查施工過程過程與施工組織設(shè)計的相符性；30 / 56 文檔

60、可自由編輯打印3.3.2.檢查施工情況與設(shè)計圖紙是否一致；3.3.3 檢查管道基礎(chǔ)，管道防腐是否達到規(guī)范和設(shè)計要求，埋地管道是否鋪設(shè)冰凍線下；3.3.4 埋地或地溝內(nèi)隱蔽前，施工單位應(yīng)做水壓試驗，報監(jiān)理工程師審批。驗收合格后施工單位方可隱蔽；3.3.5 現(xiàn)場檢查測量管道管徑。橫管坡度，立管垂直度，水平管橫向彎曲，管離墻距離是否符合規(guī)范和設(shè)計要求；3.3.6 檢查管道支，吊架安裝。管道支架安裝應(yīng)間距合理，位置正確，埋設(shè)平整牢固，與管道接觸緊密；3.3.7 檢查系統(tǒng)壓力試驗，并做好記錄，試驗壓力和試驗結(jié)果應(yīng)滿足 GB50242-2002 的要求或設(shè)計要求；3.3.8 分項工程完工后，按體系文件中監(jiān)