1、標準協議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-170編號：_工業用地轉讓合同甲方：_乙方：_日期：_工業用地轉讓合同用戶指南：該協議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。甲方：乙方：根據轉發省教育廳等部門關于加快省屬高校校辦企業改革若干意見的通知浙政辦發(20xx)105號、關于印發浙江工業大學校辦企業改制實施意見的通知浙工大(20xx)3號、關于對浙江工業大學校辦企

2、業改制方案的批復浙教供(20xx)182號等文件精神，甲乙雙方就浙江工業大學化工廠改制轉讓問題，經友好協商，達成如下協議：一、 改制范圍改制范圍為浙江工業大學化工廠(農藥產品)整體資產，但不包括該廠目前使用的廠房、土地資產。二、 甲方改制企業資產狀況根據浙江工業大學化工廠資產評估報告書杭誠評一字(20xx)第39號，截止20xx年7月31日，浙江工業大學化工廠(農藥產品)經評估后凈資產總額為2，437，081.94元。三、 資產出售1、乙方以2，437，081.94元的資產評估值(不包括無形資產)一次性整體收購浙江工業大學化工廠(農藥產品)。2、乙方認可浙江工業大學化工廠的無形資產折算成現金計

3、人民幣65萬元，并在整體收購該廠資產的同時，一次性支付給甲方。乙方在本協議簽訂后五日內一次性支付給甲方。3、根據評估報告，乙方承擔原浙江工業大學化工廠歷年欠應繳甲方利潤計1，677，095.10元。但考慮到原浙江工業大學化工廠應收帳款的構成實際情況，經友好協商，雙方同意將寧波永德盛化工廠貸款利息138，612.00元及陳柏康醫療費13.00萬元債權轉給甲方收取;并同意乙方以28.5萬元一次性清繳原浙江工業大學化工廠欠繳學校的利潤，該款與資產購買金一并匯入學校的指定銀行帳號。四、債權債務問題浙江工業大學化工廠(農藥產品)改制后，原企業農藥產品的所有債權和債務全部由改制后的新企業承繼和承擔。五、關

4、于改制后的企業1、甲、乙雙方同意在原浙江工業大學化工廠的基礎上共同發起成立一家有限公司，約定注冊資金為500萬元。其中甲方出資額為50萬元，占新企業注冊資本的10%;乙方出資450萬元，占新企業注冊資本的90%，甲方同意乙方提出的鼓勵和吸納原浙江工業大學化工廠的職工自愿參股。甲、乙雙方在簽訂該協議5日內，將各自的投資資金匯入雙方認可的指定銀行賬戶，按法定程序進行注冊登記。2、新公司的冠名不得出現“浙江工業大學”字樣及其相關簡稱(如：“浙工大”、“工大”等)。3、原浙江工業大學化工廠(農藥產品)的各類許可證歸改制后的新企業所有。六、原廠房的使用甲方同意在過渡期內(簽訂轉讓協議之日至20xx年12

5、月31日)，原浙江工業大學化工廠農藥產品使用的廠房和辦公用房租賃給新的企業使用，由新企業與甲方簽訂租賃合同。七、勞動人事1、原化工廠事業編制職工的公費醫療(含子女統籌醫療)、養老保險金、失業保險金、住房公積金等社會保障基金仍按甲方事業編制人員相應政策執行，委托甲方統一辦理相關手續，所需費用由新的企業承擔。2、原化工廠的所有人員的工資等福利由新的企業負責解決。3、原化工廠事業編制人員的檔案工資由甲方負責管理。4、原化工廠的黨組織、工會組織暫掛靠甲方產業集團公司。5、原化工廠職工的職稱、職級評定待甲方明確產業集團的政策后再確定。6、原化工廠事業編制的職工退休后，回到甲方辦理退休手續。八、違約責任?根據有關法律法規和文件處理。九、本協議未盡事宜，雙方另外協商。十、協議有效期 自簽約之日起至原化工廠事業編制人員全部退休。十一、協議生效本協議一式8份，甲乙雙方各執4份，自雙方