1、標準協議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-347編號：_買房定金協議甲方：_乙方：_日期：_買房定金協議用戶指南：該協議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。甲方：(賣方)：_住所：_ 郵編：_法定代表人：_ 聯系電話：_委托代理機構：_住所：_ 郵編 ： _法定代表人：_ 聯系電話： _乙方 ( 預購方 )：_住所 ：_ 郵編 ：_證件名稱：_ 證號：_ 聯系電

2、話 ：_甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂 _ 商品房事宜，訂立本合同。第一條 乙方預訂_ _ 幢 _ 層_ 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號：_ )，并經_ 測繪機構實測 ，該房屋建筑面積為 _ 平方米。該房屋定于 _ 年 _ 月 _日交付。第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_ 元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 _ 元，乙方采取_ 方式。第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_ 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。第四條 甲、乙雙方商定，預

3、訂期為 _天，乙方于_ 年_月_ 日前到 _ 與甲方簽訂上海市商品房出售合同。第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款

4、，存在分歧，不能協商一致;2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。第九條 本協議一式 份，甲乙雙方各持 份，_ 、_各執一份。甲方：(簽章) 乙方：(簽定)年 月 日 年 月 日賣房人:_;(以下簡稱甲方) 買房人:_;(以下簡稱乙方) 為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經甲乙雙方協商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。 第一條 甲方愿將座落_市_區_街_段_號的_房(_室_廳_平米)賣于乙方,永遠為業,空口無憑,立字據為證。 第二條 該房的房價款計人民幣_萬_千_百元整(_元)。 第三條 由于賣房人房證及發票沒有到手,房子的買賣現在不能兌現,經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發票等證件。 第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內,乙方支付甲方定金_( )。如一方違約,除適用定金罰則外,還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。 第五條 本合同在施行中出現爭議,雙方協商解決,經協商解決不成訴至法院。 第六條 本合同經雙方簽字、按手印后生效