1、精品文檔勞務(wù)分包管理制度勞務(wù)分包合同的訂立必須根據(jù)北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施 工程勞務(wù)分包合同管理暫行辦法制定一、勞務(wù)作業(yè)發(fā)包時(shí)， 發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)依法訂立勞務(wù)分包合同。發(fā)包人不得將勞務(wù)分包合同發(fā)給個(gè)人或者不具備與所承接工程相適應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)以及未取得安全生產(chǎn)許可證的企業(yè)。承包人不得將所承包的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包或者分包給其他企業(yè)或個(gè)人。建設(shè)單位不得直接將勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)企業(yè)或個(gè)人。二、勞務(wù)作業(yè)招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后 30 日內(nèi)訂立勞務(wù)分包合同；勞務(wù)作業(yè)直接發(fā)包的，發(fā)包人、承包人 應(yīng)當(dāng)在承包人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前依法訂立勞務(wù)分包合同。勞務(wù)分包訂立后，除依法變更外，發(fā)包人、承包人

2、不得再行訂立背 離勞務(wù)分同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。三、勞務(wù)分包合同應(yīng)當(dāng)采用書面方式訂立勞務(wù)分包合同應(yīng)當(dāng)由雙方企業(yè)法定代表人或者授權(quán)委托人簽字并 加蓋企業(yè)公章，不得使用分公司、項(xiàng)目經(jīng)理印章。四、勞務(wù)分包合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）發(fā)包人、承包人的單位全稱；（二）工程名稱、工程地點(diǎn)、勞務(wù)作業(yè)承包范圍及內(nèi)容、質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)、勞務(wù)分包合同價(jià)款；（三）合同工期以及調(diào)整的要求；（四）勞務(wù)分包合同價(jià)款、人工費(fèi)、勞務(wù)工資結(jié)算和支付的方 式、時(shí)限以及保證按期支付的相應(yīng)措施；（五）勞務(wù)分包合同價(jià)款調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整依據(jù)及程序；（六）勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容變更、洽談的形式和要求；（七）施工現(xiàn)場(chǎng)及勞務(wù)作業(yè)人員的管理要求；（八）臨時(shí)性

3、用工、停工、窩工的確認(rèn)方式及補(bǔ)償，依據(jù)雙方 施工現(xiàn)場(chǎng)管理約定進(jìn)行罰款的標(biāo)準(zhǔn)和確定程序，材料保管 責(zé)任；（九）勞務(wù)作業(yè)驗(yàn)收的條件及程序；（十）違約責(zé)任；（十一）爭(zhēng)議的解決方式（十二）發(fā)包人、承包人的聯(lián)系方式，以及發(fā)包人的項(xiàng)目經(jīng)理， 承包人的想不負(fù)責(zé)任的相關(guān)信息；（十三）其他應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)分包合同只能夠明確約定的內(nèi)容。五、本市推行使用建設(shè)行政主管部門與工商行政管理部門共同是 定的勞務(wù)分包合同示范文本。六、勞務(wù)分包合同不得包括大型機(jī)械、周轉(zhuǎn)性材料租賃和主要材料 采購(gòu)內(nèi)容。勞務(wù)分包合同可規(guī)定低值易耗材料由勞務(wù)分包企業(yè)采 購(gòu)。勞務(wù)分包合同中不得包括維修保證金的內(nèi)容。七、發(fā)包人、承包人約定勞務(wù)分包合同價(jià)款計(jì)算

4、方式時(shí)，可以選擇 固定合同價(jià)款、建筑面積綜合單價(jià)、工種工日單價(jià)、綜合工日單價(jià)四種方式選擇其一計(jì)算。發(fā)包人、承包人不得采用“暫估價(jià)”方式約定合同總價(jià)。八、采用建筑面積綜合單價(jià)方式計(jì)算的，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在勞 務(wù)分包合同中明確約定建筑面積計(jì)算規(guī)劃、計(jì)價(jià)規(guī)范、工作內(nèi)容、調(diào) 整因素等。九、勞務(wù)分包合同價(jià)款包括工人工資、管理費(fèi)、勞動(dòng)管理費(fèi)、各項(xiàng) 保險(xiǎn)費(fèi)、低值易耗材料費(fèi)、工具用具費(fèi)、文明施工及環(huán)保費(fèi)用中的人 工費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。十、 發(fā)包人、承包人在勞務(wù)分包合同訂立時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)下列有關(guān)合同價(jià) 款內(nèi)容明確約定：（一）發(fā)包人將工程勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給一個(gè)承包人的，正負(fù)零 一下工程、正負(fù)零以上結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝工程等

5、 應(yīng)分別約定；（二）工人工資、管理費(fèi)、工具用公費(fèi)、低值易耗材料費(fèi)等 應(yīng)分別約定；（三）承包低值易耗材料的，應(yīng)當(dāng)明確材料費(fèi)總額，并明確 材料費(fèi)的支付方式、時(shí)間；（四）勞務(wù)分包合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度范圍應(yīng)明確約定，超過風(fēng) 險(xiǎn)幅度范圍的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)整。十一、 發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)分包合同中明確約定對(duì)勞務(wù)作業(yè) 驗(yàn)收的時(shí)限，以及勞務(wù)合同價(jià)款結(jié)算和支付的時(shí)限。十二、 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)分包合同訂立七日內(nèi)， 到市住房城鄉(xiāng)建設(shè) 委辦理勞務(wù)分包合同及在京施工人員備案。十三、 勞務(wù)分包合同及在京施工人員備案采取網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報(bào)與書面 勞務(wù)分包合同及在京施工人員備案相結(jié)合的方式進(jìn)行。網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報(bào)應(yīng)當(dāng)通過勞務(wù)分包合同管理信息

6、系統(tǒng)進(jìn)行，內(nèi)容包 括工程名稱、地點(diǎn)、合同主體名稱、勞務(wù)作業(yè)承包范圍、工期、質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)、勞務(wù)分包合同價(jià)款以及支付方式和在京施工人員信息等。 十四、 發(fā)包人辦理書面勞務(wù)分包合同及在京施工人員北安市應(yīng)當(dāng)提 交以下材料：（一）勞務(wù)分包合同（正副本）（二）在京施工人員項(xiàng)目用工備案花名冊(cè)；（三）未進(jìn)行身份認(rèn)證人員的身份證復(fù)印件；（四）實(shí)行勞務(wù)作業(yè)招標(biāo)的，提供中標(biāo)通知書；（五）其他需要提交的資料。十五、 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委在收到書面勞務(wù)分包合同及在京施工人員 備案資料后，應(yīng)當(dāng)主要對(duì)一下內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)：（一）網(wǎng)上數(shù)據(jù)信息與合同正、副本有關(guān)數(shù)據(jù)是否一致；（二）中央及外省市在京勞務(wù)分包合同企業(yè)是否辦理了進(jìn) 京備案手續(xù)

7、，是否通過了年度；（三）勞務(wù)分包合同加蓋印章是否符合本辦法第七條的規(guī) 定；勞務(wù)分包合同條款是否包括本辦法第八條的內(nèi)容并 符合本辦法第十條的規(guī)定；定價(jià)方式是否符合本辦法第 十一條的規(guī)定；采用建筑面積綜合計(jì)價(jià)方式的是否符合 本辦法第十二條的規(guī)定；勞務(wù)粉白合同價(jià)款約定是否符 合本辦法第十四條的規(guī)定。按照上述內(nèi)容核對(duì)后，對(duì)于符合要求的，及時(shí)予以備案，在勞務(wù) 分包合同正、副本和在京施工人員項(xiàng)目用工備案花名冊(cè)上加蓋備案專 用章。對(duì)于不符合要求的，應(yīng)當(dāng)一次性告知補(bǔ)正、補(bǔ)齊內(nèi)容。 十六、 勞務(wù)分包合同只能夠設(shè)計(jì)勞務(wù)作業(yè)承包范圍、 勞務(wù)分包合同 工期、勞務(wù)分包合同價(jià)款、 發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理、承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等發(fā) 生

8、變更的，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)確認(rèn)并簽訂變更協(xié)議。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自簽訂變更協(xié)議之日 7 日內(nèi)持變更協(xié)議到市住房城鄉(xiāng) 建設(shè)委辦理備案手續(xù)。在京施工人員發(fā)生變更的，承包人應(yīng)當(dāng)于每月 5 日前通過勞務(wù)分 包合同管理信息系統(tǒng)記錄變更人員信息。十七、 發(fā)包人、 承包人約定的合同家畜條件成就時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂 解除協(xié)議。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自簽訂協(xié)議之日起 7 日內(nèi)持解除協(xié)議到市住房 城鄉(xiāng)建設(shè)委辦理備案手續(xù)。解除協(xié)議簽訂前，發(fā)包人不得允許其他承包人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)對(duì)此范圍 內(nèi)的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行施工。十八、 發(fā)包人、 承包人應(yīng)當(dāng)建立健全勞務(wù)分包合同管理制度，明確 勞務(wù)分包合同管理機(jī)構(gòu)和管理人員。 勞務(wù)分包合同管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過 業(yè)務(wù)培訓(xùn)

9、，具備相應(yīng)的從業(yè)能力。發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)以工程項(xiàng)目為單位，設(shè)置勞務(wù)分包合同管理 人員，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包合同的日常管理。十九、 自勞務(wù)分包合同備案之日起至該勞務(wù)作業(yè)驗(yàn)收合格并結(jié)算完 畢之日止，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)勞務(wù)分包合同履行進(jìn)度情況，于每月 25 日前在勞務(wù)分包合同管理信息系統(tǒng)上填報(bào)上個(gè)月勞務(wù)分包價(jià)款結(jié)算 支付等合同履行數(shù)據(jù)。分包人可以通過勞務(wù)分包合同管理信息系統(tǒng)對(duì)承包人填報(bào)的合同 履約數(shù)據(jù)進(jìn)行查詢，如認(rèn)為存在異議，應(yīng)向承包人提出，承包人拒絕 更正的，可向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委據(jù)實(shí)反映。二十、 發(fā)包人、 承包人應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)分包合同約定，全面履行自己 的義務(wù)。發(fā)包人不得以工程款未結(jié)算、工程質(zhì)量糾紛等理由拖延支

10、付勞務(wù) 分包合同價(jià)款。承包人應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)分包合同的約定組織勞務(wù)作業(yè)人員完成勞務(wù) 作業(yè)內(nèi)容并將工資發(fā)放情況書面報(bào)送發(fā)包人。發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在每月月底前對(duì)上月完成勞務(wù)作業(yè)量及應(yīng)支 付的勞務(wù)分包合同價(jià)款予以書面確認(rèn)， 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十五 條的規(guī)定支付已確認(rèn)的勞務(wù)分包合同價(jià)款。二十一、 對(duì)施工過程中發(fā)生工程變更及勞務(wù)分包合同約定允許調(diào)整 的內(nèi)容，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)工程變更事項(xiàng)及勞務(wù)分包合同約 定允許調(diào)整的內(nèi)容如實(shí)記錄并履行書面簽證手續(xù)。 履行書面簽訂手續(xù) 的人員應(yīng)當(dāng)為發(fā)包人、承包人的法定代表人或授權(quán)人員。在工程變更及勞務(wù)分班合同約定允許調(diào)整的內(nèi)容確定后， 工程變更及勞務(wù)分包合同約定允許

11、調(diào)整的內(nèi)容涉及勞務(wù)分包合同價(jià)款調(diào)整 的。發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)確認(rèn)相應(yīng)的勞務(wù)分包合同價(jià)款。經(jīng)確認(rèn) 的變更部分的價(jià)款應(yīng)當(dāng)按進(jìn)度與勞務(wù)分包合同價(jià)款一并支付。發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)分包合同中約定，一方當(dāng)事人拒絕履 行書面簽訂手續(xù)的， 另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向合同中約定的雙方通訊地址 送達(dá)書面材料；收到書面材料的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在 7 日內(nèi)給予書面答復(fù)， 逾期不答復(fù)的視為同意。勞務(wù)分包合同中關(guān)于停工、窩工、臨時(shí)性用工、現(xiàn)場(chǎng)罰款等的確 認(rèn)程序及支付方式按照本條規(guī)定執(zhí)行。二十二、 承包人應(yīng)當(dāng)在于發(fā)包人簽訂書面勞務(wù)分包合同并備案后進(jìn) 場(chǎng)施工。發(fā)包人不得在未簽訂書面勞務(wù)分包合同并備案的情況下要求或允 許承包人進(jìn)行施工。二十三、 承包人完成勞務(wù)分包合同約定的勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容后， 應(yīng)當(dāng)書 面通知發(fā)包人驗(yàn)收勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容， 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到通知后 3 日內(nèi)對(duì) 勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包人遞交書面結(jié)算材料，發(fā)包 人應(yīng)當(dāng)自收到結(jié)算資料之日起 28 日內(nèi)完成審核并書面答復(fù)承包人； 預(yù)期不答復(fù)的，視為發(fā)包人同意承包人提交的結(jié)算材料。雙方結(jié)算程序完成后， 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自結(jié)算之日起 28 日內(nèi)支付全部 結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人、承包人就同一勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容另行潛力的勞務(wù)分包合同與 經(jīng)備案的勞務(wù)分包合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的， 應(yīng)當(dāng)以備案的勞務(wù)分包 合同作為結(jié)算勞務(wù)分包合同價(jià)款的依據(jù)。二十四、 勞務(wù)作業(yè)全部?jī)?nèi)容經(jīng)驗(yàn)