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1、（原創）“中天置業”總裁蒸發，受騙顧客叫苦不 迭?。ㄔ瓌摚爸刑熘脴I”總裁蒸發，受騙顧客叫苦不迭!文/ /深圳張茂榮律師中天置業總裁蔣飛昨天下午經中天置業公司介紹購買二手房的趙小姐來電，稱監 管在中天置業的 5050 萬購房款被中天置業總裁蔣飛攜款潛逃，并就相關 法律問題予以咨詢。因尚未見到相關報道，案情不熟悉，約好今天上 午帶資料來所里當面咨詢。今天一早看到晶報果真報道了“中 天置業”總裁蒸發？一文，方知趙小姐所言屬實，公安機關已經介 入調查。中午趙小姐來電話說一上午都在銀行，下午還要和其他受害 人在公安機關做筆錄，傍晚來我律師樓。下午五點半左右，趙小姐如約來到本所，據趙小姐提供材料顯 示，

2、趙小姐于 20072007 年 1010 月 1616 日與梅某簽訂二手房買賣合同一 份，以 100100 萬購買梅某位于羅湖區太白路君逸華府一套房屋，合同簽 訂后趙小姐如約支付梅某定金 6 6 萬元，監管首期款 4444 萬元。1717 日, 趙小姐、梅某及深圳市中天長盛擔保有限公司三方簽訂二手樓按揭 貸款擔保委托合同（轉按揭合同），約定由擔保公司擔保從興業銀 行貸款 5050 萬元替梅某贖樓，其中合同第 7 7 條 7.17.1 款約定：為確保甲方 （趙小姐）的貸款用于償還乙方（梅某）的原按揭貸款，甲方必須授 權按揭銀行將貸款直接劃至丙方（擔保公司）指定賬戶，而丙方指定的賬戶就是中天置業總

3、裁蔣飛在興業銀行的私人賬戶。 2525 日，趙小姐 從興業銀行按揭貸款 5050 萬打入蔣飛賬戶監管，豈知到帳后擔保公司遲 遲未能用該款為梅某贖樓，趙小姐多次催促無果。昨天（ 1111 月 1313 日）趙小姐再次到中天置業追款時發現追債人不止其一人， 種種跡象 表明， 蔣飛極有可能已攜款潛逃，遂與其他受騙人一起向深圳市公安 局經濟犯罪偵察局報案。據趙小姐稱，截至今日受騙人數估計已達數 十人，其中一位顧客被騙數額高達 260260 萬元！目前公安機關已全面介 入調查，并查封了中天置業相關設施，中天置業公司完全癱瘓。 現所 有受騙人現在都處于恐慌中， 他們目前只能將所有的希望寄托于警 方，爭取最大限度地挽回損失。令人驚訝的是，接待過程中，作為買方趙小姐居然連自己簽訂 過哪些合同都不清楚！趙小姐說，買房過程中需要簽的文件很多，由 于對二手房交易流程不熟悉，往往是中介、銀行、擔保公司讓簽什么 就簽什么，簽字后很多重要合同或資料自己也沒留一份。今天帶來的 二手樓按揭貸款擔保委托合同也是經本律師昨晚指點后今天才從 中介找到的。 當本律師問 首期款監管協議 、借款合同、抵 押合同在哪時，趙小姐說根本就沒有，也想不起來有沒

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