1、變壓器生產項目可行性研究報告報告摘要投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融 資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會 經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目的盈利能力。具體概括為：政 府立項審批、產業扶持、銀行貸款、融資投資、投資建設、境外投資、上 市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業 等各類可行性報告。根據謹慎財務測算，該項目總投資15806.39萬元，其中：固定資產投 資11162.36萬元，占項目總投資的70.62%；流動資金4644.03萬元，占 項目總投資的29.38%o在固定資產投資中建筑工程投資3906.80

2、萬元，占 項目總投資的24.72%；設備購置費3567.05萬元，占項目總投資的22.57% ； 其它投資費用368&51萬元，占項目總投資的23.34%o項目建成投入正常運營后主要生產變壓器產品，根據謹慎財務測算， 預期達綱年營業收入38584.00萬元，總成本費用29983.43萬元，稅金及 附加149.96萬元，利潤總額8600.57萬元，利稅總額10000.19萬元，稅后 凈利潤6450.43萬元，達綱年納稅總額3549.76萬元；達綱年投資利潤率54.41%,投資利稅率63.27%,投資回報率40.81%,全部投資回收期3.95年，提供就業職位832個，達綱年綜合節能量52.

3、01噸標準煤/年，項目總節能率25.26%,具有顯著的經濟效益、社會效益和節能效益。1112第二章報告編制總體說明15目錄第一章項目緒論7一、項目名稱及建設性質7二、項目承辦單位7三、項目建設選址及用地綜述7四、項目土建工程建設指標8五、設備選型方案8六、主要能源供應及節能分析8七、環境保護及清潔生產和安全生產9八、項目總投資及資金構成10九、資金籌措方案10十、項目預期經濟效益規劃目標11十一、項目建設進度規劃 十二、綜合評價及15報告編制范17一、報告編制目的及編制依據19第三章 項目建設背景及必要性一、變壓器產業發展規劃背景19二、項目建設背景21三、項目建設的必要性24第四章建設規模和

4、產品規劃方案合理性分析26一、建設規模及主要建設內容26二、產品規劃方案及生產綱領27第五章項目選址科學性分析28一、項目建設選址原則28二、項目建設區概況28三、項目用地總體要求29第六章工程設計總體方案30一、工程地質條件30二、工程規劃設計30三、建筑設計方案32四、輔助設計方案33五、防水和防爆及防腐設計34六、建筑物防雷保護34七、主要材料選用標準要求35八、采用的標準圖集36九、土建工程建設指標36第七章原輔材料供應及成品管理37一、原輔材料供應及質量管理37二、原輔材料采購及管理38第八章工藝技術設計及設備選型方案39一、原料及成品路線原則及工藝技術要求39二、項目工藝技術設計方

5、案40三、設備選型方案40第九章環境保護43一、項目建設區域環境質量現狀43二、運營期廢水影響分析及防治對策45三、運營期固廢影響分析及防治對策46四、綜合評價及建議47第十章節能分析49一、節能法規及標準49二、項目所在地能源消費及能源供應條件50三、能源消費種類和數量分析51四、項目節能措施52第十一章組織機構及人力資源配置54一、法人治理結構54二、人力資源配置54第十二章 項目實施進度計劃56一、項目建設期總體設計56二、項目實施保障措施56第十三章投資估算與資金籌措58一、項目總投資估算58二、資金籌措與投資計劃59第十四章經濟評價60一、基本假設及基礎參數選取60二、經濟評價財務測

6、算61三、項目盈利能力分析63第十五章 項目招投標方案65一、招標依據和范圍65二、招標組織方式及招投標要求67三、招標委員會的組織設立68四、項目招投標要求68五、項目招標方式和招標程序71六、招標費用及信息發布72第十六章綜合評價74第一章項目緒論一、項目名稱及建設性質（一）項目名稱項目名稱：變壓器生產建設項目。（二）項目建設性質本期工程項目屬于新建工業項目，主要從事變壓器的研制開發與制造 業務。項目承辦單位承辦單位名稱：某某有限公司。三、項目建設選址及用地綜述（一）項目建設選址本期工程項目選址在三明，項目擬定建設區域地理位置優越，交通便 利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常

7、適宜本期工程項 目建設。（二）項目用地性質本期工程項目計劃在三明建設，用地性質為建設用地。（三）項目用地規模項目擬定建設區域屬于工業項目建設占地規劃區，建設區總用地面積34137.06平方米（折合約51.18畝），凈用地面積34137.06平方米（紅線 范圍折合約51.18畝），土地綜合利用率100.00%；項目建設遵循“合理 和集約用地”的原則，按照變壓器行業生產規范和要求進行科學設計、合 理布局，符合變壓器制造和經營的規劃建設要求。（四）項目用地控制指標該工程規劃建筑系數76.55%,建筑容積率1.57,建設區域綠化覆蓋 率7.07%,固定資產投資強度21&10萬元/畝，建設場區土

8、地綜合利用率 100.00%；根據測算，本期工程項目建設完全符合工業項目建設用地控 制指標（國土資發【2008 24號）文件規定的具體要求。本期工程項目凈用地面積34137.06平方米，建筑物基底占地面積26131.92平方米，總建筑面積53595.18平方米，其中：規劃建設主體工程39989.31平方米，項目規劃綠化面積3788.82平方米，土地綜合利用面積34137.06平方米。五、設備選型方案本期工程項目計劃購置生產及檢測設備共計143臺（套），設備購置費3567.05萬元。六、主要能源供應及節能分析（一）主要能源供應1、本期工程項目生產用電為三級負荷，年用電量960607.00千瓦?時

9、,折合118.06噸標準煤。2、根據測算年總用水量38621.19立方米，折合3.30噸標準煤，主要 是生產補給水和辦公及生活用水；本期工程項目用水由三明市政管網供 給，在項目區內建設的給水管網，采用管徑dn250 mm的pe管接入場外預 留接口，即可保證項目的日常用水。（二）項目節能分析“變壓器生產建設項目”在設計過程中，對生產工藝、電氣設備、建 筑等方面采取有效節能措施，年用電量960607.00千瓦?時，年總用水量 38621.19立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）121.36噸標準煤/年。 根據測算，與其他備選生產工藝技術相比，達綱年綜合節能量52.01噸標 準煤/年，項目總節能率2

10、5.26%,因此，該項目屬于能源利用效果較好的 項目。七、環境保護及清潔生產和安全生產（-）環境保護本期工程項目符合三明發展規劃，選用生產工藝技術成熟可靠，符合 三明產業結構調整規劃和國家的產業發展政策；項目建成投產后，在全面 采取各項污染防治措施和加強企業環境管理的前提下，對產生的各類污染 物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，所 以，本期工程項目建設不會對區域生態環境產生明顯的影響。（二）清潔生產本期工程項目設計中采用了清潔生產工藝，應用清潔原材料，生產清 潔產品，同時采取完善和有效的清潔生產措施，能夠切實起到消除和減少 污染的作用；因此，本期工程項目建成投產后，各

11、項環境指標均符合國家 和地方清潔生產的標準要求。（三）安全生產本期工程項目采用了先進、成熟、可靠的變壓器生產技術，在設計中 嚴格執行國家有關勞動安全衛生政策，并根據實際情況采取完善的安全衛 生措施，預計本期工程項目在建成后將有效防止火災、雷電、靜電、觸電、 機械傷害、噪聲危害等事故的發生。本期工程項目主體工程火災危險類別為丙類，建筑耐火等級為二級； 項目設計中除了各專業嚴格按照有關規范進行消防措施設計外，還按規范 要求設置了各類消防設施，主要包括消防給水管網、消火栓、干粉滅火器 等，因此，本期工程項目消防系統具有較高的安全可靠性。八、項目總投資及資金構成按照投資項目可行性研究指南的要求，本期工

12、程項目總投資包括 固定資產投資和流動資金兩部分，根據謹慎財務測算，本期工程項目預計 總投資15806.39萬元，其中：固定資產投資11162.36萬元，占項目總投 資的70.62%；流動資金4644.03萬元，占項目總投資的29.38%。九、資金籌措方案該項目投資均由企業自籌。十、項目預期經濟效益規劃目標（-）達綱年經濟效益目標值1、項目達綱年預期營業收入（sp） : 38584.00萬元（含稅）。2、年總成本費用（tc） : 29983.43萬元。3、稅金及附加：149.96萬元。4、達綱年利稅總額：10000.19萬元。5、項目達綱年利潤總額（pfo） ： 8600.57萬元。6、項目達綱

13、年凈利潤（np） : 6450.43萬元。7、項目達綱年納稅總額:3549.76萬元。（二）達綱年收益增益目標1、達綱年投資利潤率：54.41%。2、達綱年投資利稅率：63.27%o3、達綱年投資回報率：40.81 %o（三）經濟效益評價目標1、全部投資回收期（所得稅后）（pt） ： 3.95年（含建設期）。2、產投資回收期：3.95年。十一' 項目建設進度規劃“變壓器生產建設項目”按照國家基本建設程序的有關法規和實施指 南要求進行建設，本期工程項目建設期限規劃12個月，即從2018年8月 開始至2021年8月正式投產止，包含：項目建設前期準備工作、勘察設 計、土建施工、設備采購安裝和

14、調試、人員培訓及竣工驗收等工作階段。 目前，某某有限公司已經完成前期的各項準備工作，包括：市場調研、建 設規模確定、項目選址、用地預審、資金籌措等項事宜，現在正在辦理項 目備案工作。本期工程項目計劃從可行性研究報告的編制到工程竣工驗收、投產運 營共需12個月的時間，自2018年8月開始進行項目備案、環境影響評價、 節能評估、安全評價、土建施工、設備安裝調試、試生產到竣工驗收，至 2021年8月正式投產止；項目申報、土建工程等前期籌備工作從2018年 8月開始實施，待資金到位后開始正式動工建設。十二、綜合評價及1、本期工程項目符合國家產業發展政策和規劃要求，符合三明及三 明變壓器行業布局和結構調

15、整政策；項目的建設對促進三明變壓器產業結 構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優化有著積極的推動意義。2、“變壓器生產建設項目”屬于產業結構調整指導目錄（2011年 本）（2013年修正）鼓勵類發展項目，符合國家產業發展政策導向；項 目的實施有利于加速我國變壓器的國產化進程，推動變壓器制造產業調整 和行業振興；有助于提高某某有限公司自主創新能力，增強企業的核心競 爭力；因此，本期工程項目的實施是必要的。3、某某有限公司為適應國內外市場需求，擬建“變壓器生產建設項 目”，本期工程項目的建設能夠有力促進三明經濟發展，為社會提供就業 職位832個，達綱年納稅總額3549.76萬元，可以促進三明區域

16、經濟的繁 榮發展和社會穩定，為地方財政收入做出積極的貢獻，由此可見，本期工 程項目的實施具有顯著的社會效益。4、項目擬建設在三明內，工程選址符合三明土地利用總體規劃，保 證項目用地要求，而且項目建設區域交通運輸便利，可利用現有公用工程 設施，水、電、氣等能源供應有保障。5、項目場址周圍大氣、土壤、植物等自然環境狀況良好，無水源地、 自然保護區、文物景觀等環境敏感點；某某有限公司對建設期和生產經營 過程中產生的“三廢”進行綜合治理達標排放，對環境影響程度較小，職 工勞動安全衛生措施有保障。6、本期工程項目采用國內先進的生產、環境、檢測控制裝備，對節 約能源、環境保護、生產優質變壓器均可得到有力支

17、撐，成熟的工藝技術 及先進的生產設備為項目的實施提供了強力的技術保障，同時，生產過程 符合環境保護、清潔生產、節能減排等標準要求。7、項目配套條件成熟。本期工程項目在三明內組織實施，實施地周 邊道路四通八達，原料及產品運輸方便，項目建設區域內配套建有完善的 水、電、氣、通訊工程設施等有利條件。8、根據謹慎財務測算，本期工程項目達綱年投資利潤率54.41%,投 資利稅率63.27%,全部投資回報率40.81%,全部投資回收期3.95年（含 建設期12個月），固定資產投資回收期3.95年（含建設期），因此，本 期工程項目經營非常安全，說明項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。9、本期工程項目利用現有

18、土地，計劃總建筑面積53595.18平方米（計 容建筑面積53595.18平方米）；購置先進的技術裝備共計143臺（套）， 項目建設規模合理、經濟技術實施方案可行。10、本期工程項目通過對主要生產工藝和設備從投資經濟性和先進性 兩方面進行綜合比較、分析，選用的設備均具有當今國內外先進水平，具 有生產效率高、性能穩定可靠等優點。11、本期工程項目總投資15806.39萬元，其中：固定資產投資11162.36 萬元，流動資金4644.03萬元；經測算分析，項目建成投產后達綱年營 業收入38584.00萬元，總成本費用29983.43萬元，年利稅總額10000.19 萬元，其中：稅后凈利潤6450.

19、43萬元；納稅總額3549.76萬元，其中： 增值稅1249.66萬元，稅金及附加149.96萬元，年繳納企業所得稅2150.14 萬元；年利潤總額8600.57萬元，全部投資回收期3.95年，固定資產投資 回收期3.95年，本期工程項目可以取得較好的經濟效益。綜上所述，通過本章上述所做的技術、經濟、環境保護、安全等方面 分析結果表明，'變壓器生產建設項目”技術上可行、經濟上合理；本報 告認為：該項目所提供的變壓器市場前景良好，投資方向正確，資本結構 合理，技術方案設計優良，經濟效益突出且財務比率好，有利于第三方投 資或融資及招商引資；因此，本期工程項目的投資建設和實施無論是經濟 效益

20、、社會效益還是環境保護、清潔生產都是積極可行的。第二章報告編制總體說明依據國家有關項目建設的法律、法規、技術規范和三明等當地政府的 有關政策、規定文件的要求，對本期工程項目的投資建設進行了全面、詳 細的研究分析論證，結合三明的自然條件、資源條件、基礎設施條件和建 設環境要求，依據某某有限公司對本期工程項目總體規劃設想方案，認真 編制變壓器生產建設項目可行性研究報告，現將報告編制情況說明如 下。一、報告編制目的及編制依據（一）報告編制目的本報告編制的目的是對“變壓器生產建設項目”進行技術可靠性、經 濟合理性及實施可能性的方案分析和論證，在此基礎上選用科學合理、技 術先進、投資費用省、運行成本低的

21、建設方案，最終使得某某有限公司建 設項目所產生的經濟效益和社會效益達到協調、和諧統一。（二）報告編制依據1、某某有限公司變壓器生產建設項目可行性研究報告編制委托 書。2、中華人民共和國國民經濟和社會發展第十三個五年規劃。3、中華人民共和國土地管理法。4、中華人民共和國環境保護法。5、中華人民共和國安全生產法。6、限制用地項目目錄（2012年本）。7、禁止用地項目目錄（2012年本）。8、產業結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）。9、投資項目可行性研究指南（試用版）。10、建設項目經濟評價方法與參數（第三版）。11、建設項目經濟評價細則（2010年本）。12、建設項目可行性研究報告

22、編制內容深度規定。13、國民經濟行業分類（gb/t4754-2002）。14、國務院關于加快培育和發展戰略性新興產業的決定。15、工業項目建設用地控制指標（國土資發【2008】24號）16、三明工業和信息化發展“十三五”規劃。17、三明技術改造投資導向目錄（2016-2018年）。18、三明“十三五”戰略性新興產業暨高技術產業發展專項規劃。19、三明'十三五”發展總體規劃。20、三明工業項目規劃設計條件。21、國家現行的有關法律、法規、產業發展政策及相關設計規范、標 準和規定等。22、某某有限公司提供的項目投資計劃書以及與本期工程項目有關的工藝技術資料、財務數據等基礎資料。23、某某有

23、限公司現場勘察及市場調查收集的有關資料。24、報告編制人員調查收集三明的社會經濟、交通運輸及自然條件等 資料。25、某某有限公司提供的其他與項目相關的基礎數據以及對變壓器 生產建設項目可行性研究報告的具體要求等。二、報告編制范圍及編制過程（一）報告編制范圍1、項目建設背景和必要性分析：依據國家產業發展政策、變壓器行 業“十三五”發展規劃、地方經濟發展狀況和產業發展趨勢，同時，根據 某某有限公司已經具體的資源條件、建設條件并結合企業發展戰略，闡述 本期工程項目建設的背景及必要性。2、市場供需分析：根據我國變壓器行業市場需求的變化趨勢，分析 本期工程項目變壓器的發展前景，論證變壓器的國內外市場需求

24、并確定項 目的目標市場、價格定位，以此分析市場風險，確定風險防范措施等。3、項目建設方案：根據變壓器市場分析并結合某某有限公司資金、 技術和經濟實力確定項目的生產綱領和建設規模；分析選擇項目的技術工 藝并配置生產設備，同時，分析原輔材料消耗及供應情況是否合理。4、項目工程方案：初步了解項目建設區域范圍、面積、工程地質狀 況、外圍基礎設施等條件，對項目建設條件進行分析，提出項目工程建設 方案，內容包括：場址選擇、總圖布置、土建工程、輔助工程、配套公用 工程、環境保護工程及安全衛生、消防工程等。5、項目節能、環境保護與安全衛生：針對項目的特點，分析本期工 程項目能源消費情況，計算能源消費量并提出節

25、能措施；分析項目的環境 污染、安全衛生情況，提出建設與運營過程中擬采取的環境保護和安全防 護措施。6、項目組織管理和實施進度計劃：根據項目實際情況，提出項目組 織、建設管理、竣工驗收、經營管理等初步方案；結合項目特點提出合理 的總體及分年度實施進度計劃。7、項目投資估算：根據項目工程量及投資估算指標，按照國家和三 明及三明的有關規定，對擬建工程投資進行初步估算，編制項目總投資表, 按工程建設費用、工程建設其他費用、預備費、建設期固定資產借款利息 等列出投資總額的構成情況，并提出各單項工程投資估算值以及與之相關 的測算值。8、資金籌措方案：根據項目建設進度及某某有限公司能夠提供的資本金等情況，提

26、出建設項目資金籌措方案，編制建設投資估算籌措表和分 年度資金使用計劃表。9、項目經濟效益分析：根據項目的經營特點，對項目進行定量的財務分析，測算項目投產期、達綱年營業收入和總成本費用，計算項目財務 效益指標，結合融資方案進行償債能力分析，并開展項目不確定性分析等。第三章 項目建設背景及必要性一、變壓器產業發展規劃背景（一）戰略新興產業“十三五”發展規劃近年來，戰略性新興產業企業成為資本追逐的熱點，相關上市公司通 過增發募集資金實現加速擴張。2014年共有137家戰略性新興產業企業實 施增發，占同期實施增發上市公司總數的36.1%。2015年第一季度共有 54家戰略性新興產業企業實施增發募集資金

27、，占同期實施增發上市公司總 數的45.0%,提升了 8.9個百分點。（二）工業綠色發展規劃通過實施傳統產業清潔化改造工程，實現全國削減煙粉塵100萬噸年、 二氧化硫50萬噸年、氮氧化物180萬噸年，削減廢水4億噸年、化學需 氧量50萬噸年、氨氮5萬噸年，削減汞使用量280噸年，減排總鎔15噸 年、總鉛15噸年、神10噸年。（三）經濟新常態下產業結構調整還要看到，當今世界，新發現、新技術、新產品、新材料更新換代周 期越來越短，科技創新成果層出不窮，社會經濟發展的需求動力遠遠超出 預測，人類創新潛能也遠遠超出想象，信息技術、生物技術、新能源技術、 新材料技術等交叉融合正在引發新一輪科技革命，基于信

28、息物理系統的智 能裝備、智能工廠等智能制造正在引領制造方式變革。這將給'十三五”時期的中國帶來新的機遇，為我國在較短時間內走完發達國家上百年走過 的工業化道路創造了條件。（四）中國制造2025繼續做好信息化和工業化深度融合這篇大文章。加快傳統產業改造提 升，推進行業生產設備的智能化改造，促進移動互聯網、云計算、大數據、 物聯網等信息新技術在企業研發、制造、管理、服務等全流程和全產業鏈 的綜合集成應用，提高精準制造、敏捷制造能力，讓老樹開出新花，做精 做強傳統產業。加快發展智能制造，推動智能核心裝置的深度應用和產業 化，構建自主可控、開放有序、富有競爭力的智能制造生態系統，積極打 造數字

29、化車間、智能化工廠，提升制造裝備和產品智能化水平，讓新芽長 成大樹，做大做強高端產業。大力發展新型信息消費，培育基于工業互聯 網的新產品新業態新模式，打造充滿活力的創業創新生態系統，激發大眾 創業、萬眾創新。堅持自主研發和開放合作并舉，加快建立現代信息技術 產業體系，推進下一代國家信息基礎設施建設和通信業轉型發展，健全網 絡和信息安全綜合保障體系，為推動兩化深度融合、建設網絡強國提供基 礎支撐。國家統計局數據顯示，1月到5月，規模以上工業增加值同比增長 5.9%,工業總體保持平穩增長。同樣，高技術制造業和裝備制造業增加值 繼續保持較快增長，占規模以上工業增加值的比重已分別達到12.1%和 32

30、.5%。總體企穩回升、結構進一步優化，高端制造引領作用增強，是我 國制造業上半年的運行特征，表明制造業結構調整、動力轉換、轉型升級 正在有序推進。毫無疑問，“中國制造（madeichia） ”是世界上認知度 最高的標簽之一。歷經30多年的快速發展，中國已然成為最大的“世界 工廠”，從服裝鞋帽到電子產品，中國制造的商品遍布全球。中國制造在 支撐中國經濟社會發展的同時也成為促進世界經濟發展的重要力量。（一）產業發展政策符合性實現經濟穩定增長，要克服傳統增長模式下以速度為綱的慣性思維， 也要走出“速度調低了，就可以少作為、不作為”的認識誤區。此次中央 經濟工作會議提出，穩增長“關鍵是保持穩增長和調結

31、構之間平衡”，意 味著新常態下確保“穩增長”，需要花更大氣力、有更大作為，形成與以 往不同的增長結構和動力機制。我們不能把穩增長和調結構對立起來，對 過剩產能的調整固然會影響增速，而激發新增長點的潛力，做好新興產業 的加法和乘法則會創造更多增長正能量，實現有就業、增收入，有質量、 提效益，節能環保，沒有水分、實實在在的發展。同時，還要促進''三駕 馬車”更均衡地拉動增長，一要采取正確的消費政策，釋放消費潛力，使 消費繼續在推動經濟發展中發揮基礎作用，二要善于把握投資方向，消除 投資障礙，使投資繼續對經濟發展發揮關鍵作用，三要加緊培育新的比較 優勢，使出口繼續對經濟發展發揮支撐作

32、用。（二）符合地方發展規劃1、三明國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要中指出：三 明“十三五”期間將加快發展經濟，本期工程項目建設有利于加快三明經 濟發展，因此，本期工程項目的建設符合三明國民經濟和社會發展第十 三個五年規劃綱要。2、三明國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要指出：加快 工業聚集區建設，堅持走信息化與工業化融合發展的新型工業化道路，引 導優勢特色產業膨脹升級，扶持龍頭企業做大做強，逐步培育形成引領三 明經濟發展的工業主導產業；本期工程項目的建設符合三明國民經濟和 社會發展第十三個五年規劃綱要。（三）區位發展背景工業作為我市經濟發展的主引擎、產業轉型升級的主動力，經過多年 的發

33、展，已形成了 11個門類、37個行業的綜合性工業體系。目前，我市 正按照五大發展理念，主動對接“中國制造2025”和“互聯網+ ”行動計 劃，加快制造強市建設。加快工業創新轉型升級，是應對經濟下行壓力、 提升產業競爭力的主要抓手，是推進全市科學發展跨越發展的戰略重點。 編制和實施三明市“十三五”工業創新轉型專項規劃，是貫徹落實福 建省'十三五”工業轉型升級專項規劃、中共三明市委、三明市人民 政府關于進一步加快產業轉型升級的實施意見和三明市實施"中國制 造2025”行動方案，推動全市工業從產品型向品牌型發展、從粗放型向 生態型發展、從制造型向智能型發展、從生產型向服務型發展，打

34、造先進 制造業重要基地的迫切需要。工業作為我市經濟發展的主引擎、產業轉型 升級的主動力，經過多年的發展，已形成了 11個門類、37個行業的綜合 性工業體系。目前，我市正按照五大發展理念，主動對接“中國制造2025” 和“互聯網+ ”行動計劃，加快制造強市建設。加快工業創新轉型升級， 是應對經濟下行壓力、提升產業競爭力的主要抓手，是推進全市科學發展 跨越發展的戰略重點。編制和實施三明市“十三五”工業創新轉型專項 規劃，是貫徹落實福建省“十三五”工業轉型升級專項規劃、中 共三明市委、三明市人民政府關于進一步加快產業轉型升級的實施意見 和三明市實施“中國制造2025”行動方案，推動全市工業從產品型向

35、 品牌型發展、從粗放型向生態型發展、從制造型向智能型發展、從生產型 向服務型發展，打造先進制造業重要基地的迫切需要。（四）企業建設背景未來，我國中小企業可以通過組建戰略聯盟，實現優勢互補、風險和 成本分擔、資源共享，降低市場進入成本，擴大業務范圍。中小企業要明 確企業定位和發展目標，選擇合適的戰略伙伴，根據企業的資源、能力和 需求，選擇供應鏈聯盟、生產聯盟、技術研發聯盟等形式，加強對聯盟關 系的管理，完善雙方契約關系，通過建立學習機制、信任機制、利益分享 機制和糾紛處理機制等，推進戰略雙方的互信、共贏。中小企業也可以通 過加入產業集群，增強企業市場競爭能力。要根據自身條件對企業進行價 值鏈定位

36、，通過調整產品結構、產銷結構等實現與集群內大中企業的多層次分工協作；利用集群條件重構企業管理和技術創新機制，并大力推進企業文化建設以適應集群文化環境。項目建設的必要性1、當今髙速增長的中國經濟又一次面臨世界經濟風云變幻的新一輪 挑戰，為確保中國經濟的順利發展，離不開變壓器工業的支撐和發展；建 設好“變壓器生產建設項目”，將有助于發揮某某有限公司集聚效應、資 源共享、充分協作、合理競爭，同時，在一定程度上還有助于快速提髙三 明變壓器的技術水平和行業市場競爭能力，對于變壓器制造企業為國家實 現產業振興計劃、推進產業結構調整和優化升級，都具有十分重要的現實 意義。2、考慮到三明的投資環境、勞動力條件

37、和政策優勢，某某有限公司 決定在三明實施本期工程項目建設，本期工程項目的生產規模和工藝技術 裝備將達到國際先進水平，有利于進一步提升產品質量，豐富產品品種并 可以配合其他相關產品形成突出優勢，使市場占有率以及競爭力得到進一 步鞏固和增強。3、使開發區成為引領全省轉型升級創新發展的先導區；先進制造業、 高新技術產業（包含戰略性新興產業）和現代服務業等產業優化升級基地 和新興產業的集聚區；環境友好型城市、循環經濟發展區域的示范區。強 化開發區產業發展規劃的剛性約束。立足當前實際，與所在地的城市“十 三五”規劃和全省重大戰略規劃相銜接、按照''突出特色、融合發展、創 新驅動”的總體要

38、求，全面推進全省開發區產業發展規劃（2015-2020年） 編制和集中評審工作。打造開發區主導產業集群，培育和壯大園區主導產 業，形成特色明晰、布局合理、結構均衡的開發區產業新體系；合理規劃二、三產業的發展，做好開發區內各產業間的規劃和銜接，適當超前規劃 開發區基礎設施、公共服務設施，推進產城融合；推動同一行政區內的兩 個及以上開發區統一規劃，融合發展，提高開發區經濟規模和發展質量； 鼓勵跨行政區域的開發區之間采取代管、托管、飛地經濟、總部+基地等 多種形式，以產業鏈為紐帶共同編制規劃，推進產業集中發展，產業鏈關 聯發展。力爭在2016年完成全部開發區規劃評審和批復工作。綜上所述，本期工程項目

39、建設符合國家產業結構調整指導目錄（2011 年本）（2013年修正）、符合國家變壓器產業調整和振興規劃發展方向, 符合三明地方發展規劃；有利于促進當地經濟快速發展；能夠滿足國內變 壓器市場的需求，有利于變壓器產業化發展，有利于三明變壓器行業水平 的整體提升；有利于提高企業技術水平和市場競爭力；有利于綠色節能減 排，實現經濟、環境、社會效益的和諧統一，有利于增強企業的綜合經濟 能力、增加就業機會；實現某某有限公司產品結構優化，具有明顯的經濟 和社會效益，因此，本期工程項目的建設是十分必要的、也是可行的。第四章 建設規模和產品規劃方案合理性分析一、建設規模及主要建設內容（-）建設規模1、項目征地規

40、模及凈用地規模該項目總征地面積34137.06平方米（折合約51.18畝），其中：凈用 地面積34137.06平方米（紅線范圍折合約51.18畝）。2、產品方案及產能規模根據國內外市場需求和某某有限公司建設能力分析，本期工程項目計 劃總投資15806.39萬元；預計年實現營業收入38584.00萬元。（二）主要建設內容1、土建工程建設內容本期工程項目規劃總用地面積34137.06平方米（折合約51.18畝）， 其中：凈用地面積34137.06平方米（紅線范圍折合約51.18畝）；計劃建 設主體工程和辦公等配套設施，項目建（構）筑物主要包括：主體工程、 輔助工程、公用工程和倉儲、供配電、總圖、服

41、務、綠化、環境保護安全 及消防設施等，預計場區規劃總建筑面積53595.18平方米，其中：規劃建 設主體工程39989.31平方米，根據測算，本期工程項目不計容建筑面積 0.00平方米，計容建筑面積53595.18平方米；預計建筑工程投資3906.80萬元。2、購置設備種類及數量本期工程項目計劃購置生產及檢測設備共計143臺（套），設備購置 費3567.05萬元。二、產品規劃方案及生產綱領某某有限公司在深入進行變壓器行業市場調查，充分了解國內外變壓 器市場需求的基礎上，準確預測其市場走向，篩選出市場銷路好、投資效 益高、發展前景廣闊的變壓器，作為本期工程項目的規劃目標，結合現有 市場容量及今后

42、發展趨勢，確定產品方案及建設規模，避免全國市場及局 部市場的產能過剩，從而確保項目投資的經濟效益；同時充分發揮三明產 業體系和某某有限公司的自身優勢，選擇合理的工藝路線和生產方案，充 分發揮規模經濟優勢，采用先進生產工藝技術，確定經濟合理的生產規模。第五章 項目選址科學性分析一、項目建設選址原則為了更好地發揮其經濟效益并綜合考慮環境等多方面的因素，根據項 目選址的一般原則和三明的實際情況，“變壓器生產建設項目”選址應遵 循以下原則：1、布局相對獨立，便于集中開展科研、生產經營和管理活動。2、與三明的建成區有較方便的聯系。3、地理條件較好，并有足夠的發展潛力。4、城市基礎設施等配套較為完善。5、

43、以城市總體規劃為依據，統籌考慮用地與城市發展的關系。6、兼顧環境因素影響，具有可持續發展的條件。綜上所述，“變壓器生產建設項目”擬選址在三明，本期工程項目選 址交通便利、地勢平坦開闊、空氣清新、陽光充足、排水通暢、環境適宜、 公用設施比較完善、遠離污染源的地段；所選建設區域土地資源充裕，而 且地理位置優越、交通運輸條件便利、四方通衢、土地平整、配套設施齊 備，符合項目選址要求。項目建設區概況三明市，地級市，隸屬福建省，位于福建省中部連接西北隅，地處北緯25° 30'27。07'、東經116° 22118° 39之間，全市面積 22965平方千米。東

44、依福州市，西毗江西省，南鄰泉州市，北傍南平市， 西南接龍巖市。2014年三明市根據福建省貫徹落實國務院批復的贛閩粵 原中央蘇區振興發展規劃做出具體部署，把三明市建設成為福建省區域 性中心城市、區域性綜合交通樞紐和物流中心、先進制造業基地、生態文 化旅游勝地和休閑養生基地。三明擁有海峽兩岸（三明）現代林業合作實 驗區，是全國集體林業綜合改革試驗示范區，享有福建“綠色寶庫”的美 譽，是全國四個活立木蓄積量超過1億立方米的設區市之一。截至2015 年6月，已發現金屬和非金屬礦種79個，已探明儲量的礦種49種，已開 發利用的43種。全市擁有泰寧世界自然遺產地、世界地質公園2個世界 品牌和國家級、省級旅

45、游品牌各50多個，數量和等級名列全省前茅。2016 年，三明市實現地區生產總值1860.82億元，比2015年增長7.8 %人均 地區生產總值73261元，比2015年增長6.9%o 2016年末全市常住人口 255.0萬人，比2015年末增加2.0萬人。三、項目用地總體要求根據綜合測算，本期工程項目建設規劃建筑系數76.55%,建筑容積 率1.57,建設區域綠化覆蓋率7.07%,固定資產投資強度218.10萬元/畝,建設場區土地綜合利用率100.00%。第六章工程設計總體方案一、工程地質條件三明屬于工業用地，其地形地貌類型簡單，巖土工程地質條件優良， 水文地質條件良好，適宜本期工程項目建設。

46、二、工程規劃設計（一）設計荷載（可變荷載標準值）1、基本風壓：0.45kn/m2o2、基本雪壓：0.40kn/m2o3、風荷載：0.40kn/m2 o4、雪荷載：0.30kn/m2o5、灰荷載:有灰源車間為1.00kn/m2o6、灰荷載：無灰源車間為0.50kn/m2o7、屋面荷載：上人屋面為2.00kn/m2o8、屋面荷載：不上人屋面為0.50kn/m2o9、樓面荷載:2.00kn/m2加l.ookn/nf （靈活隔斷）。（二）土建工程設計年限及安全等級1、根據建筑結構可靠度設計統一標準（gb50068）的規定，本 期工程項目中所有建（構）筑物均按永久性建筑要求設計，使用年限為50年。2、根

47、據建筑抗震設計規范（gb50011）的規定，本期工程項目 建筑物結構設計符合根據建筑抗震設計規范（gb50011）的規定，本 期工程項目建筑物結構設計符合vdi度抗震設防的要求，基本地震加速度值 為0.20g,設計地震分組為第一組，抗震設防類別為乙類，各建筑物均采 取相應抗震構造設計。3、建筑結構的安全等級是根據建筑物結構破壞可能產生的后果（危 及人的生命、造成經濟損失）的嚴重性來劃分的，本工程結構安全等級設 計為一級。4、砌體結構應按規范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級為二級。（三）建筑物防雷保護1、車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用10毫米鍍鋅圓鋼做避雷 帶，利用鋼柱或柱內兩根主筋作引下

48、線，引下線的平均間距不大于1&00 米（第ii類防雷建筑物）或25.00米（第三類防雷建筑物）。2、利用基礎內鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱 子基礎接通，構成環形接地網，實測接地電阻rw1.00歐姆（共用接地系 統）。（四）建筑設計規范和標準1、砌體結構設計規范（gb50003-2001）。2、建筑地基基礎設計規范（gb50007-2002）。3、建筑結構荷載規范（gb50009-2001）。4、混凝土結構設計規范(gb50010-2002)。5、建筑抗震設計規范(gb50011-2001)。6、鋼結構設計規范(gb50017-2003)。7、冷彎薄壁型鋼結構技術規范(

49、gb50018-2002)。8、建筑地面設計規范(gb50037-1996)。(五) 建筑工程設計總體要求1、土建工程是在滿足變壓器生產工藝專業所提條件的前提下，使其 滿足國家的有關規范規定，還結合三明的自然條件、施工能力，力求建筑 的美觀大方，經濟實用，并使場區各建構筑物協調一致。2、建筑設計是根據生產工藝提出的設計條件結合總圖位置，進行平 面布局，空間組合，結構選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充 分滿足生產經營要求，又要注重建筑的形象。三、建筑設計方案(-)建筑結構設計本期工程項目主體工程采用全現澆鋼筋混凝土梁板，框架結構基礎采 用樁基基礎，鋼筋混凝土條形基礎。(二) 基礎工程設計

50、基礎工程：根據工程地質條件，荷載較小的建(構)筑物采用天然地 基，荷載較大的建(構)筑物采用人工挖孔現灌澆柱樁。(三) 車間廠房設計車間廠房：采用鋼屋架結構，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板, 基礎采用鋼筋混凝土基礎。（四）辦公用房設計辦公用房：采用現澆鋼筋混凝土框架結構，多孔磚非承重墻體，屋面 為現澆鋼筋混凝土框架結構，基礎為鋼筋混凝土基礎。（五）其他用房設計其他用房：釆用磚混結構，承重型墻體，基礎釆用墻下條形基礎。四、輔助設計方案（一）墻體設計墻體設計：外墻體均用標準多孔粘土磚實砌，內墻均用巖棉彩鋼板。（二）墻面設計墻面設計：生產車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內 墻面為乳膠

51、漆墻面。辦公樓等根據使用要求適當提高裝飾標準。腐蝕性樓 地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據建設部、國 家建材局關于建筑采用使用的規定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊 墻體，磚混結構承重墻地上及地下部分采用燒結實心頁巖磚。（三）門窗設計門窗設計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、配電 室等特殊場所應采用特種門窗，具體做法可參見國家標準圖集。有防爆或 者防火要求的生產車間，門窗設置應滿足防爆泄壓的要求，玻璃應采用安 全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標圖集。（四）樓房地面設計樓房地面設計：一般生產用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。（五）內墻面設計內墻面

52、設計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛生間 采用衛生磁板面層。（六）外墻面設計外墻面設計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。五、防水和防爆及防腐設計（一）防火、防爆設計防火、防爆設計：嚴格遵守建筑設計防火規范（gb50016-2014） 中相關規定，滿足設備區內相關生產車間及輔助用房的防火間距、安全疏 散、及防爆設計的相關要求。從全局出發統籌兼顧，做到安全適用、技術 先進、經濟合理。（二）防腐設計防腐設計：防腐設計以預防為主，根據生產過程中產生的介質的腐蝕 性、環境條件、生產、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區別對待, 綜合考慮防腐蝕措施。對生產影響較大的部位，危機人身安全、維修困難

53、 的部位，以及重要的承重構件等加強防護。六、建筑物防雷保護（-）建筑物混凝土屋面防雷保護車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用10毫米鍍鋅圓鋼做避雷帶, 利用鋼柱或柱內兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于1&00米（第 ii類防雷建筑物）或25.00米（第三類防雷建筑物）。（二）防雷保護措滋利用基礎內鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基 礎接通，構成環形接地網，實測接地電阻rw1.00歐姆（共用接地系統）。七、主要材料選用標準要求（一）混凝土要求根據混凝土結構耐久性設計規范（gb/t50476）之規定，確定構 筑物結構構件最低混凝土強度等級，基礎混凝土結構的環境類別為一類

54、， 本工程上部主體結構采用c30混凝土，上部結構構造柱、圈梁、過梁、基 礎采用c25混凝土，設備基礎混凝土強度等級采用c30級，基礎混凝土 墊層為c15級，基礎墊層混凝土為c15級。（二）鋼筋及建筑構件選用標準要求1、本工程建筑用鋼筋采用國家標準熱軋鋼筋：基礎受力主筋均采用hrb400,箍筋及其他次要構件為hpb300。2、hpb300級鋼筋選用e43系列焊條，hrb400級鋼筋選用e50系列 焊條。3、埋件鋼板釆用q235鋼、q345鋼，吊鉤用hpb235。4、鋼材連接所用焊條及方式按相應標準及規范要求。（三）隔墻、圍護墻材料本工程框架結構的填充墻采用符合環境保護和節能要求的砌體材料（多孔磚

55、），材料強度均應符合gb50003規范要求：多孔磚強度mu10.0, 砂漿強度m10.0-m7.5o（四）水泥及混凝土保護層1、水泥選用標準：水泥品種一般采用普通硅酸鹽水泥，并根據建（構） 筑物的特點和所處的環境條件合理選用添加劑。2、混凝土保護層：結構構件受力鋼筋的混凝土保護層厚度根據混凝土結構耐久性設計規范（gb/t50476）規定執行。八、采用的標準圖集本工程設計所采用標準圖集均選自國家標準圖集。設計在滿足正常使 用要求的情況下，滿足國家規定的使用年限。在保證結構安全的基礎上， 力求節約，保證合理的經濟投資。九、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積53595.18平方米，其中：不計

56、容建筑面積0.00平方米，計容建筑面積53595.18平方米，計劃建筑工程投資3906.80 萬元，占項目總投資的24.72%o第七章原輔材料供應及成品管理一、原輔材料供應及質量管理(-)主要原材料及輔助材料供應1、本期工程項目生產經營所需的各種原材料均有穩定的供應商，且 本期工程項目所在地區位條件優越，交通運輸便利，因此，原材料供應有 保障。2、項目所需的輔助材料，如內外包裝所用的包裝物以及其他用品等, 則由公司自主從國內市場采購，且國內的供應完全可以滿足本期工程項目 的需求。3、從目前的市場供應情況來看，項目所需主要原材料及輔助材料的 供應條件完全可以滿足生產需要；根據項目設計規模的要求，所需原輔材 料的供應依據“高質量、低價格”的采購原則，確保生產經營活動的正常 進行。(二)主要原材料及輔助材料的質量要求1、主要原材料及輔助材料：glass苯樹脂覆銅基板、線路油墨、銀漿、 碳漿、其他材料、無源器件、有源器件、接插件、其他電子元器件等。2、所有原材料及輔助材料，在進廠前必須進行嚴