1、中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）關(guān)于編制核桃露生產(chǎn)建設項目可行性爭辯報告編制說明（模版型）【立項 批地融資 招商】核心提示：核桃露項目投資環(huán)境分析，核桃露項目背景和進展概況，核桃露項目建設的必要性，核桃露行業(yè)競爭格局分析，核桃露行業(yè)財務指標分析參考， 核桃露行業(yè)市場分析與建設規(guī)模，核桃露項目建設條件與選址方案，核桃露項目不確定性及風險分析，核桃露行業(yè)進展趨勢分析1、本報告為模板形式，客戶下載后，可跟據(jù)報告說明，自行修改，完成屬于自 己的，高水平的可研報告，從今寫報告不在求人。2、客戶可聯(lián)系我公司，幫忙編寫完成可研報告，可行性爭辯報告大綱（具體可跟據(jù)客戶要求進行調(diào)整）項目建議書商業(yè)方案書節(jié)能

2、評估報告資金申請報告可行性爭辯報告專業(yè)撰寫編制單位：北京中投信德國際信息詢問有限公司- 1 -中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）名目名目 .- 1 -第 1 章 核桃露項目總論§1.1 項目背景§1.1.1 項目名稱§1.1.2 項目承辦單位§1.1.3 項目主管部門§1.1.4 項目擬建地區(qū)、地點§1.1.5 擔當可行性爭辯工作的單位和法人代表§1.1.6 爭辯工作依據(jù)§1.1.7 爭辯工作概況§1.2 可行性爭辯結(jié)論§1.2.1 市場推測和項目規(guī)模§1.2.2 原材料、燃料和動力

3、供應§1.2.3 廠址§1.2.4 項目工程技術(shù)方案§1.2.5 環(huán)境愛護§1.2.6 工廠組織及勞動定員§1.2.7 項目建設進度§1.2.8 投資估算和資金籌措§1.2.9 項目財務和經(jīng)濟評論§1.2.10 項目綜合評價結(jié)論§1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表§1.4 存在問題及建議第 2 章 核桃露項目背景和進展概況§2.1 項目提出的背景§2.1.1 國家或行業(yè)進展規(guī)劃§2.1.2 項目發(fā)起人和發(fā)起緣由§2.2 項目進展概況§2.2.1 已進行的

4、調(diào)查爭辯項目及其成果§2.2.2 試驗試制工作狀況§2.2.3 廠址初勘和初步測量工作狀況§2.2.4 項目建議書的編制、提出及審批過程§2.3 投資的必要性第 3 章 市場分析與建設規(guī)模§3.1 市場調(diào)查§3.1.1 擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查§3.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)力量調(diào)查§3.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查§3.1.4 替代產(chǎn)品調(diào)查§3.1.5 產(chǎn)品價格調(diào)查§3.1.6 國外市場調(diào)查- 2 - 中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）§3.2 市場推測§3.2.1 國

5、內(nèi)市場需求推測§3.2.2 產(chǎn)品出口或進口替代分析§3.2.3 價格推測§3.3 市場推銷戰(zhàn)略§3.3.1 推銷方式§3.3.2 推銷措施§3.3.3 促銷價格制度§3.3.4 產(chǎn)品銷售費用推測§3.4 產(chǎn)品方案和建設規(guī)模§3.4.1 產(chǎn)品方案§3.4.2 建設規(guī)模§3.5 產(chǎn)品銷售收入推測第 4 章 建設條件與廠址選擇§4.1 資源和原材料§4.1.1 資源評述§4.1.2 原材料及主要關(guān)心材料供應§4.1.3 需要作生產(chǎn)試驗的原料§

6、4.2 建設地區(qū)的選擇§4.2.1 自然條件§4.2.2 基礎設施§4.2.3 社會經(jīng)濟條件§4.2.4 其它應考慮的因素§4.3 廠址選擇§4.3.1 廠址多方案比較§4.3.2 廠址推舉方案第 5 章 工廠技術(shù)方案§5.1 項目組成§5.2 生產(chǎn)技術(shù)方案§5.2.1 產(chǎn)品標準§5.2.2 生產(chǎn)方法§5.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程§5.2.4 主要工藝設備選擇§5.2.5 主要原材料、燃料、動力消耗指標§5.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

7、7;5.3 總平面布置和運輸§5.3.1 總平面布置原則§5.3.2 廠內(nèi)外運輸方案§5.3.3 倉儲方案§5.3.4 占地面積及分析§5.4 土建工程§5.4.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設計§5.4.2 特別基礎工程的設計- 3 - 中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）§5.4.3 建筑材料§5.4.4 土建工程造價估算§5.5 其他工程§5.5.1 給排水工程§5.5.2 動力及公用工程§5.5.3 地震設防§5.5.4 生活福利設施第 6 章

8、 環(huán)境愛護與勞動平安§6.1 建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀§6.1.1 項目的地理位置§6.1.2 地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象§6.1.3 礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動物、植物、農(nóng)作物§6.1.4 自然愛護區(qū)、風景巡游區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設施 . §6.1.5 現(xiàn)有工礦企業(yè)分布狀況；§6.1.6 生活居住區(qū)分布狀況和人口密度、健康狀況、地方病等狀況； . §6.1.7 大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況；§6.1.8 交通運輸狀況；§6.1.9 其他社會經(jīng)濟活動污染、破壞現(xiàn)狀資料。&#

9、167;6.2 核桃露項目主要污染源和污染物§6.2.1 主要污染源§6.2.2 主要污染物§6.3 項目擬接受的環(huán)境愛護標準§6.4 治理環(huán)境的方案§6.4.1 項目對四周地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響§6.4.2 項目對四周地區(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響§6.4.3 項目對四周自然愛護區(qū)、風景巡游區(qū)等可能產(chǎn)生的影響§6.4.4 各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案。§6.4.5 綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區(qū)域的綠化。§6.5 環(huán)境監(jiān)測制度的建議§6.6 環(huán)境愛護投

10、資估算§6.7 環(huán)境影響評論結(jié)論§6.8 勞動愛護與平安衛(wèi)生§6.8.1 生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析§6.8.2 職業(yè)平安衛(wèi)生主要設施§6.8.3 勞動平安與職業(yè)衛(wèi)生氣構(gòu)§6.8.4 消防措施和設施方案建議第 7 章 企業(yè)組織和勞動定員§7.1 企業(yè)組織§7.1.1 企業(yè)組織形式§7.1.2 企業(yè)工作制度§7.2 勞動定員和人員培訓- 4 - 中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）§7.2.1 勞動定員§7.2.2 年總工資和職工年平均工資估算§7.2.3 人員培訓

11、及費用估算第 8 章 核桃露項目實施進度支配§8.1 核桃露項目實施的各階段§8.1.1 建立項目實施治理機構(gòu)§8.1.2 資金籌集支配§8.1.3 技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓§8.1.4 勘察設計和設備訂貨§8.1.5 施工預備§8.1.6 施工和生產(chǎn)預備§8.1.7 竣工驗收§8.2 核桃露項目實施進度表§8.2.1 橫道圖§8.2.2 網(wǎng)絡圖§8.3 核桃露項目實施費用§8.3.1 建設單位治理費§8.3.2 生產(chǎn)籌備費§8.3.3 生產(chǎn)職工培訓費&#

12、167;8.3.4 辦公和生活家具購置費§8.3.5 勘察設計費§8.3.6 其它應支付的費用第 9 章 投資估算與資金籌措§9.1 核桃露項目總投資估算§9.1.1 固定資產(chǎn)投資總額§9.1.2 流淌資金估算§9.2 資金籌措§9.2.1 資金來源§9.2.2 項目籌資方案§9.3 投資使用方案§9.3.1 投資使用方案§9.3.2 借款償還方案第 10 章 財務與敏感性分析§10.1 生產(chǎn)成本和銷售收入估算§10.1.1 生產(chǎn)總成本估算§10.1.2

13、單位成本§10.1.3 銷售收入估算§10.2 財務評價§10.3 國民經(jīng)濟評價§10.4 不確定性分析§10.5 社會效益和社會影響分析§10.5.1 項目對國家政治和社會穩(wěn)定的影響。§10.5.2 項目與當?shù)乜萍肌⑽幕M展水平的相互適應性；- 5 - 中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）§10.5.3 項目與當?shù)鼗A設施進展水平的相互適應性；§10.5.4 項目與當?shù)鼐用竦淖诮獭⒚褡辶晳T的相互適應性；§10.5.5 項目對合理利用自然資源的影響；§10.5.6 項目的國防效益或影響

14、；§10.5.7 對愛護環(huán)境和生態(tài)平衡的影響。第 11 章 可行性爭辯結(jié)論與建議§11.1 結(jié)論與建議§11.1.1 對推舉的擬建方案的結(jié)論性意見。§11.1.2 對主要的對比方案進行說明。§11.1.3 對可行性爭辯中尚未解決的主要問題提出解決方法和建議。§11.1.4 對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見。§11.1.5 對不行行的項目，提出不行行的主要問題及處理意見。§11.1.6 可行性爭辯中主要爭議問題的結(jié)論。第 12 章 財務報表第 13 章 附件- 6 -中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）第1章

15、 項目總論總論作為可行性爭辯報告的首章，要綜合敘述爭辯報告中各章節(jié)的主要問題和爭辯結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性爭辯的審批供應便利。總論章可依據(jù)項目的具體條件，參照下列內(nèi)容編寫。（本文檔當前的正文文字都是告知我們在該處應當寫些什么，當您按要求寫出后，這些說明文字的作用完成， 就可以刪除了。編者注）§1.1 核桃露項目背景§1.1.1 核桃露項目名稱企業(yè)或工程的全稱，應和項目建議書所列的名稱全都。§1.1.2 項目承辦單位承辦單位系指負責項目籌建工作的單位，應注明單位的全稱和總負責人。§1.1.3 項目主管部門注明項目所屬的主管部門。或所屬

16、集團、公司的名稱。中外合資項目應注明投資各方所屬部門。集團或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。§1.1.4 項目擬建地區(qū)、地點§1.1.5 擔當可行性爭辯工作的單位和法人代表如由若干單位協(xié)作擔當項目可行性爭辯工作，應注明各單位的名稱及其負責的工程名稱、總負責單位和負責人。如與國外詢問機構(gòu)合作進行可行性爭辯的項目，則應將擔當爭辯工作的中外各方的單位名稱、法人代表以及所擔當?shù)墓こ獭⒎止ず蛥f(xié)作關(guān)系等，分別說明。§1.1.6 爭辯工作依據(jù)在可行性爭辯中作為依據(jù)的法規(guī)、文件、資料、要列出名稱、來源、公布日期。并將其中必要的部分全文附后，作為可行性爭辯報告的附件，這些法

17、規(guī)、文中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）件、資料大致可分為四個部分：(1) 項目主管部門對項目的建設要求所下達的指令性文件；對項目承辦單位或可行性爭辯單位的請示報告的批復文件。(2) 可行性爭辯開頭前已經(jīng)形成的工作成果及文件。(3) 國家和擬建地區(qū)的工業(yè)建設政策、法令和法規(guī)。(4) 依據(jù)項目需要進行調(diào)查和收集的設計基礎資料。§1.1.7 爭辯工作概況(1) 項目建設的必要性。簡要說明項目在行業(yè)中的地位，該項目是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、生產(chǎn)力布局要求；項目擬建的理由與重要性。(2) 項目進展及可行性爭辯工作概念。敘述項目的提出及可行性爭辯工作的進展概況，其中包括技術(shù)方案的優(yōu)選

18、原則、廠址選擇原則及成果、環(huán)境影響報告的編制狀況、涉外工作的預備及進展狀況等等，要求逐一簡要說明。§1.2 可行性爭辯結(jié)論在可行性爭辯中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、生產(chǎn)規(guī)模、廠址技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務效益與國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結(jié)論，本節(jié)需將對有關(guān)章節(jié)的爭辯結(jié)論作簡要敘述，并提出最終結(jié)論。§1.2.1 市場推測和項目規(guī)模(1) 市場需求量簡要分析。(2) 方案銷售量、銷售方向。(3) 產(chǎn)品定價及銷售收入推測。(4) 項目擬建規(guī)模。(5) 主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量。中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）§1.2.2 原材料、燃料

19、和動力供應(1) 項目投產(chǎn)后需用的主要原料、燃料、主要關(guān)心材料以及動力數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和來源。(2) 需用的主要工業(yè)產(chǎn)品和半成品的名稱、規(guī)格、需用量及來源等。(3) 進口原料、工業(yè)品的名稱、規(guī)格、年用量、來源及必要性。§1.2.3 廠址(1) 地理位置、占地面積及必要性(2) 水源及取水條件。(3) 廢水、廢渣排放堆置條件。§1.2.4 核桃露項目工程技術(shù)方案(1) 項目范圍，即主要的生產(chǎn)設施、關(guān)心設施、公用工程、生活設施內(nèi)容。(2) 接受的生產(chǎn)方法、工藝技術(shù)。(3) 主要設備的來源，如需向國外引進，則簡要說明引進的國別、技術(shù)特點、型號等。§1.2.5 環(huán)境愛護(

20、1) 排放污染物的種類、數(shù)量，是否達到國家規(guī)定的排放標準。(2) 主要治理設施及投資。§1.2.6 工廠組織及勞動定員(1) 工廠組織形式和勞動制度。(2) 全廠總定員及各類人員需要量。(3) 勞動力來源。§1.2.7 核桃露項目建設進度中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）§1.2.8 投資估算和資金籌措(1) 項目所需總投資額。分別說明項目所需固定資產(chǎn)投資總額、流淌資金總額，并按人民幣、外幣分別列出。(2) 資金來源。貸款額、貸款利率、償還條件。合資項目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。§1.2.9 核桃露項目財務和經(jīng)濟評論(1) 項目總

21、成本、單位成本。(2) 項目總收入，包括銷售收入和其它收入。(3) 財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點等指標計算結(jié)果。(4) 經(jīng)濟內(nèi)部收益率，經(jīng)濟凈現(xiàn)值、經(jīng)濟換匯成本等指標計算結(jié)果。§1.2.10 核桃露項目綜合評價結(jié)論§1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表在總論章中，可將爭辯報告各章節(jié)中的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目全貌有一個綜合了解。主要技術(shù)指標表依據(jù)項目有所不同，一般包括：生產(chǎn)規(guī)模、全年生產(chǎn)數(shù)、全廠總定員，主要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產(chǎn)品綜合能耗，全廠占地面積、全員勞動生產(chǎn)率，年總成

22、本、單位產(chǎn)品成本、年總產(chǎn)值、年利稅總額、財務內(nèi)部收益率，借款償還期，經(jīng)濟內(nèi)部收益率，投資回收期等。§1.4 存在問題及建議對可行性爭辯中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）第2章 核桃露項目背景和進展概況這一部分主要應說明項目的發(fā)起過程、提出的理由、前期工作的進展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性爭辯的工作基礎。為此，需將項目的提出背景與進展概況作系統(tǒng)地敘述。說明項目提出的背景、投資理由、在可行性爭辯前已經(jīng)進行的工作狀況及其成果、重要問題的決策和決策過程等狀況。在敘述項目進展概況的同時，應能清楚地提示出本項目可行性爭辯的重點和問題。

23、§2.1 核桃露項目提出的背景§2.1.1 國家或行業(yè)進展規(guī)劃說明國家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、分析項目是否符合這些宏觀經(jīng)濟要求。§2.1.2 核桃露項目發(fā)起人和發(fā)起緣由(1) 寫明項目發(fā)起單位或發(fā)起人的全稱。如為中外合資項目，則要分別列出各方法人代表、注冊國家、地址等具體狀況。(2) 提出項目的理由及投資意向，如資源豐富、產(chǎn)品市場前景好、出口換匯、該類產(chǎn)品可取得的優(yōu)待政策、利用現(xiàn)有的基礎設施等。§2.2 核桃露項目進展概況項目進開放礦指項目在可行性爭辯前所進行的工作狀況。如：調(diào)查爭辯、試制試驗、項目建議書的編制與審批過程、廠址初選工作以及籌辦工作中的其

24、他重要事項。§2.2.1 已進行的調(diào)查爭辯項目及其成果(1) 資源調(diào)查，包括原料、水資源、能源和二次能源的調(diào)查。(2) 市場調(diào)查，包括全國性和地區(qū)性市場狀況調(diào)查；出口產(chǎn)品國際市場供需趨勢調(diào)查。(3) 社會公用設施調(diào)查，包括運輸條件、公用動力供應、生活福利設施等的調(diào)查。中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）(4) 擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料的調(diào)查，包括擬建地區(qū)各種主要污染源以及其排放狀況，大氣、水體、土壤等目前環(huán)境質(zhì)量狀況等。說明環(huán)境現(xiàn)狀資料的取得途徑、供應單位、以及當?shù)丨h(huán)保治理部門的意見和要求，取得的環(huán)境現(xiàn)狀資料及文件名稱。§2.2.2 試驗試制工作狀況已完成及正在進行的試驗試制工

25、作的名稱、內(nèi)容及試驗結(jié)果。這些試驗包括建筑材料的試驗、擬接受的新工藝技術(shù)的試驗。對接受的新工藝技術(shù)必需有國家有關(guān)部門的認可證明。§2.2.3 廠址初勘和初步測量工作狀況(1) 各個可供選擇的建設地區(qū)及廠址位置的初勘、測量、比選等工作狀況。(2) 初步選擇意見和資料。(3) 遺留問題。§2.2.4 核桃露項目建議書的編制、提出及審批過程(1) 項目建議書的編制、提出及審批過程。(2) 項目建議書所附資料名稱。(3) 審批文件文號及其要點。§2.3 投資的必要性一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟效益及項目對宏觀經(jīng)濟、對社會進展所產(chǎn)生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些

26、內(nèi)容。(1) 企業(yè)獲得的利潤狀況。(2) 企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強市場競爭力。(3) 擴大生產(chǎn)力量，轉(zhuǎn)變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。(4) 接受新工藝，節(jié)約能源，削減環(huán)境污染，提高勞動生產(chǎn)率。中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）(5) 產(chǎn)品進入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。(6) 對當?shù)亟?jīng)濟、社會進展的樂觀影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水公平。中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）第3章 市場分析與建設規(guī)模市場分析在可行性爭辯中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必需在市場需求狀況有了充分了解之后才能解決，而且市場分析的結(jié)果，還可以打算產(chǎn)品的價格、銷售收

27、入，最終影響的項目的盈利性和可行性。在可行性爭辯報告中，要具體闡述市場需求推測、價格分析，并確定建設規(guī)模。§3.1 市場調(diào)查§3.1.1 擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查本產(chǎn)品的主要用途，可否有替代其他產(chǎn)品的用途，假如產(chǎn)品是工業(yè)基本原料，應分別說明本項目產(chǎn)品在主要使用行業(yè)的用途及單位消耗量。產(chǎn)品經(jīng)濟壽命期論述。調(diào)查本產(chǎn)品目前處于經(jīng)濟壽命周期的哪一個階段，更新?lián)Q代的可能時間。§3.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)力量調(diào)查(1) 本項目產(chǎn)品國內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)力量總量，現(xiàn)有生產(chǎn)力量開工率；主要生產(chǎn)廠家生產(chǎn)力量利用率。(2) 國內(nèi)現(xiàn)有生活力量總量在本地區(qū)的分布數(shù)量與比例。(3) 本產(chǎn)品目前在建項目的

28、生產(chǎn)力量及其在地區(qū)間的分布、數(shù)量與比例。(4) 已批擬開工建設項目的生產(chǎn)力量，估量投產(chǎn)年月。(5) 在建設項目和已批待開工建設項目，目前雖然沒有形成綜合生產(chǎn)力量，但卻是生產(chǎn)力量的組成部分。§3.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查(1) 全國或地區(qū)目前的產(chǎn)量總數(shù)。(2) 本產(chǎn)品一段時期以來的產(chǎn)量變化狀況。(3) 本產(chǎn)品國內(nèi)保有量與國外有關(guān)國家保有量的分析比較，以了解國內(nèi)保有量是多還是少，說明本產(chǎn)品市場需求滿足程度。(4) 本產(chǎn)品一段時期以來的進口量及進口來源，主要來自哪些國家或地區(qū)；占國內(nèi)生產(chǎn)量或銷售量的比例；進口產(chǎn)品的價格等。中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）(5) 本產(chǎn)品一段時期以來的

29、出口量及出口去向，占國內(nèi)生產(chǎn)量的比例；主要向哪些國家或地區(qū)出口，出口產(chǎn)品的價格。§3.1.4 替代產(chǎn)品調(diào)查(1) 可替代本產(chǎn)品的產(chǎn)品性能、質(zhì)量與本產(chǎn)品相比的優(yōu)缺點。(2) 可替代產(chǎn)品的國內(nèi)生產(chǎn)力量、產(chǎn)量；可作替代用途的比例；價格分析。(3) 可替代產(chǎn)品進口可能性及價格。§3.1.5 產(chǎn)品價格調(diào)查(1) 產(chǎn)品的定價治理方法，是由國家把握價格，還是由市場定價。(2) 產(chǎn)品銷售價格，價格變動趨勢，最高價格和最低價格消滅的時間、緣由。§3.1.6 國外市場調(diào)查(1) 產(chǎn)品國外的主要生產(chǎn)國家和地區(qū)。(2) 國外主要生產(chǎn)廠的生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)力量、銷售量。(3) 產(chǎn)品國際市場銷售

30、價格及其變動趨勢(4) 我國進口該種產(chǎn)品的主要進口國的生產(chǎn)力量及變化趨勢。§3.2 市場推測市場推測是市場調(diào)查在時間和空間商的連續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，依據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對本項目產(chǎn)品將來市場需求量及相關(guān)因素所進行的定量與定性的推斷與分析。在可行性爭辯工作中，市場推測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案、確定項目建設規(guī)模所必需的依據(jù)。§3.2.1 國內(nèi)市場需求推測可行性爭辯工作中，應對下述各項與市場推測有關(guān)的因素加以說明：(1) 本產(chǎn)品的消耗對象。(2) 本產(chǎn)品的消費條件。消費條件因產(chǎn)品特點性能而異，如汽車的消費需要具備相應的道路交通條件；電視機、電冰箱的消費需要有

31、中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）電等等。推測某一種產(chǎn)品的市場需求量時，應將哪些不具備消費條件的消費領(lǐng)域從消費對象總量中剔除掉。(3) 本產(chǎn)品更新周期的特點，說明本產(chǎn)品有效經(jīng)濟壽命的長短。(4) 可能消滅的替代產(chǎn)品，即代用品。(5) 本產(chǎn)品使用中可能產(chǎn)生的新用途。產(chǎn)品所用途的消滅，意味著擴大了本產(chǎn)品的消費領(lǐng)域，擴大了市場需求容量。依據(jù)以上分析，提出推測的本產(chǎn)品國內(nèi)需求量及與現(xiàn)有生產(chǎn)力量的差距。§3.2.2 產(chǎn)品出口或進口替代分析(1) 替代進口分析。將本產(chǎn)品與目前進口產(chǎn)品從性能、重量、價格、配件、修理等方面進行比較，說明本產(chǎn)品的優(yōu)勢和有利條件。(2) 出口可行性分析。假如擬建項目的

32、產(chǎn)品在質(zhì)量和技術(shù)等方面， 具備在國際市場上進行競爭的力量，則應考慮國外市場對本產(chǎn)品的需求。(3) 分析國家對該種產(chǎn)品的出口有何限制條件或鼓舞措施，該產(chǎn)品進口國的貿(mào)易政策，該產(chǎn)品出口流向，出口價格是否有利。通過以上分析，推測本項目產(chǎn)品可能的替代進口量或出口量。§3.2.3 價格推測進行產(chǎn)品價格推測，要考慮產(chǎn)品產(chǎn)量、質(zhì)量、同類產(chǎn)品目前價格水平，還要分析國際、國內(nèi)市場價格變化趨勢，國家的物價政策變化、產(chǎn)品全社會供需變化等因素；產(chǎn)品降低生產(chǎn)成本的措施和可能性；為擴大市場需接受的價格策略等， 綜合以上因素，推測產(chǎn)品可能的銷售價格。對擬增加出口的產(chǎn)品或替代進口產(chǎn)品，還要參照國際市場價格及變化趨勢

33、定價，如產(chǎn)品外銷，應附有有關(guān)方面承諾外銷的意向書。§3.3 市場推銷戰(zhàn)略在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)不行能仍舊依靠國家統(tǒng)購包銷完成銷售額。企業(yè)要依據(jù)市場狀況，制定合適的銷售戰(zhàn)略，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭力量。因此，在可行性爭辯中，要對市場推銷戰(zhàn)略進行相應爭辯。中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜?#167;3.3.1 推銷方式公司網(wǎng)站（ ）(1) 投資者分成。(2) 企業(yè)自銷。(3) 國家部分收購。(4) 經(jīng)銷人代銷及代銷人狀況分析。§3.3.2 推銷措施(1) 銷售和經(jīng)銷機構(gòu)的建立。(2) 銷售網(wǎng)點規(guī)劃。(3) 廣告及宣揚方案。(4) 詢問服務和售后修理措施。§

34、3.3.3 促銷價格制度促銷價格制定可依據(jù)市場銷售推測狀況確定，一般用于產(chǎn)品投產(chǎn)初期，以較低價格、同等質(zhì)量、優(yōu)良的售后服務擴大市場占有份額。投產(chǎn)初期產(chǎn)品以較低價格出售，會對銷售收入產(chǎn)生影響，因此價格制定要合理，并應實行相應的成本把握措施。在肯定時期后，可依據(jù)產(chǎn)品銷售狀況漸漸將產(chǎn)品價格提高到肯定水平。§3.3.4 產(chǎn)品銷售費用推測產(chǎn)品銷售費用包括建立銷售機構(gòu)、銷售網(wǎng)點、培訓銷售人員、產(chǎn)品廣告宣揚、詢問及售后修理服務費用，在可行性爭辯中，應依據(jù)制定的產(chǎn)品銷售方案，分別估算產(chǎn)品銷售費用。對某些產(chǎn)品，銷售費用在成本中占很大比例的，不行忽視不計。§3.4 產(chǎn)品方案和建設規(guī)模§

35、;3.4.1 產(chǎn)品方案(1) 列出產(chǎn)品名稱。有多種產(chǎn)品時，應逐一列出主產(chǎn)品和主要副產(chǎn)品名稱。(2) 產(chǎn)品規(guī)格標準。說明產(chǎn)品規(guī)格、標準選擇依據(jù)。中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）§3.4.2 建設規(guī)模建設規(guī)模又叫設計生產(chǎn)力量，是指項目生產(chǎn)肯定質(zhì)量標準的產(chǎn)品的最大力量。一般用實物單位或標準實物單位來計量。(1) 建設總規(guī)模。說明主要產(chǎn)品年產(chǎn)量，主要副產(chǎn)品年產(chǎn)量，主要設備裝置。(2) 主要生產(chǎn)車間的生產(chǎn)力量，生產(chǎn)線數(shù)量。(3) 說明項目經(jīng)濟規(guī)模，不同規(guī)模下項目效益與費用的比較分析， 說明本項目確定的建設規(guī)模的合理性。(4) 假如項目接受分期建設方法，應說明項目總規(guī)模、分期建設規(guī)模并說明分

36、期建設的起止時期、各期建設的主要內(nèi)容。§3.5 產(chǎn)品銷售收入推測依據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設規(guī)模及推測的產(chǎn)品價格，可以估算產(chǎn)品銷售收入。產(chǎn)品銷售收入可以分別計算主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的年銷售總收入，并計算銷售收入和計算期內(nèi)銷售總收入，銷售收入一般列表表示。中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）第4章 建設條件與廠址選擇依據(jù)前面部門中關(guān)于產(chǎn)品方案與建設規(guī)模的論證和建議，在這一部分中按建議的產(chǎn)品方案和規(guī)模來爭辯資源、原料、燃料、動力等的需求和供應的牢靠性； 并對可供選擇的廠址作進一步技術(shù)與經(jīng)濟比較，確定新廠址方案。§4.1 資源和原材料§4.1.1 資源評述資源系指項目需要利用的

37、自然資源，如礦藏、森林、生物、土壤、地面或地下水資源等。項目所需資源的來源、數(shù)量、運輸方式、供應條件以及今后進展和開發(fā)趨勢等，均是項目建設的前提條件。在可行性爭辯報告中，對項目在有效期間所需資源及其來源的牢靠性，應作深化調(diào)查和科學論證，并就下列內(nèi)容進行說明分析：(1) 項目需用的資源名稱、經(jīng)全國儲量委員會正式批準的儲量、品位、成分、產(chǎn)地或供應點。(2) 資源品位、成分與需用要求的適應性。(3) 資源開采方式。要說明自行開采、方案供應、市場供應或合資開發(fā)等不同方式。(4) 本項目年最大需用量、資源的可能供應量及今后生產(chǎn)進展所需資源擴大供應的可能性。(5) 在已有資源不能滿足擬建項目生產(chǎn)規(guī)模需求時

38、，提出相應的措施，如增加進口，調(diào)整建設規(guī)模或分期建設等。§4.1.2 原材料及主要關(guān)心材料供應(1) 原材料、主要關(guān)心材料需用量及供應。按項目的生產(chǎn)要求，分別敘述所需的原材料及主要關(guān)心材料的名稱、品種、規(guī)格、成分、質(zhì)量以及年需用量，并分別編制：原材料及主要關(guān)心材料需用量表。有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表。需進口的原材料表。中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）說明進口原材料的理由和一旦來源有變化時的應變措施，分析推測原材料國產(chǎn)化前景及分年度國產(chǎn)化的提高幅度。對季節(jié)性生產(chǎn)的原料，如農(nóng)、林、水產(chǎn)品等，需說明短期進貨數(shù)量。(2) 燃料動力及其它公用設施的供應。燃料、動力及其它公用設施是

39、指生產(chǎn)需用的煤、電、水、汽、氣、油等，在可行性爭辯報告中， 需說明生產(chǎn)所需燃料、動力及公用設施的數(shù)量和需由項目自建的種 類和規(guī)模以及可以利用的現(xiàn)有的燃料、動力數(shù)量。l 燃料品種的選擇，應說明其依據(jù)，如執(zhí)行國家能源政策、適應地區(qū)條件、滿足生產(chǎn)特別要求等。分別列出燃料需用量、來源、運輸方式，進行燃料成分分析。l 電力最大需用負荷、供電來源及其穩(wěn)定性、需要自建電力設施和投資估算。l 最大需水量、水源及其供應可能性。是否需增加供水設施。l 熱源及供熱要求。l 其它設施，如油、氣、汽需用量、供應量及需要增加設施的狀況。(3) 主要原材料、燃料動力費用估算。將主要原材料、零配件和外購燃料動力分別計算費用，

40、其它材料可合并估算。§4.1.3 需要作生產(chǎn)試驗的原料生產(chǎn)特定產(chǎn)品的某些原料因尚無生產(chǎn)實踐閱歷；或使用指定的原料而尚無成熟的生產(chǎn)和工藝；或使用緣由的生產(chǎn)方法生產(chǎn)新產(chǎn)品還缺乏必要的生產(chǎn)數(shù)據(jù)等各種緣由，需要對原料進行生產(chǎn)試驗，以確定技術(shù)參數(shù)和消耗指標，測定產(chǎn)品質(zhì)量， 取得主要設備選型的各項數(shù)據(jù)。在可行性爭辯中需說明：(1) 需要試驗的原料名稱、試驗目的和要求。(2) 試驗或試生產(chǎn)方法。§4.2 建設地區(qū)的選擇選擇建廠地區(qū)，除須符合行業(yè)布局、國土開發(fā)整治規(guī)劃外，還應考慮資源、區(qū)域地質(zhì)、交通運輸和環(huán)境愛護等四要素。其原則是：自然條件適合與項目的特定生產(chǎn)需要和排放要求；合理地靠近原料

41、和市場； 具有良好的投資環(huán)境和公共政策；運輸條件優(yōu)越；有可供利用的社會基礎設施和協(xié)作條件；土地使用有優(yōu)待條件，可不占或少占良田，地質(zhì)條件符合要求。在作方案比選時，應著重論證所選地區(qū)在行業(yè)政策上的正確性、技術(shù)上的可行性和經(jīng)中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）濟上的合理性。§4.2.1 自然條件(1) 擬建廠地區(qū)的地理位置、地形、地貌基本狀況和區(qū)域地質(zhì)、地震、防洪等歷史數(shù)據(jù)。(2) 水源和水文地質(zhì)條件調(diào)查分析。包括地面水或地下水量和水質(zhì)的分析、在枯水期的可能供應量及水質(zhì)變化、地區(qū)今后水源開發(fā)和可利用水量增長狀況。(3) 氣象條件。收集分析地區(qū)氣溫、濕度、降水量、日照、風等資料，對需要增設

42、防風沙、抗高溫、改善光照等設施的地區(qū)，需進行費用估算。§4.2.2 基礎設施敘述擬建地區(qū)與項目直接有關(guān)的公用事業(yè)及基礎設施的狀況和可供利用的條件，從不同地區(qū)、不同條件中選取最有利的地區(qū)。(1) 供電、電源狀況；近遠期可能的供電量及電壓；費用及計費方式；供電部門的要求。(2) 供水、水源狀況；近遠期可能的供水量及水質(zhì)；費用及計算方式；供水部門的要求。(3) 運輸。地區(qū)內(nèi)各種運輸線路的分布；站庫碼頭的位置和地形； 運輸費用；運輸力量及其進展規(guī)劃等。(4) 排水。排水條件；容污水力量；當?shù)丨h(huán)保部門對污水排放的要求等。(5) 電訊、供熱、供氣等公用設施及可利用的種類、容量、技術(shù)特征等。(6)

43、 施工條件包括建筑材料及制品的供應條件；施工勞動力來源； 施工運輸條件；施工用動力來源等。(7) 市政建設及生活設施。包括當?shù)氐男l(wèi)生、郵電、文化訓練。§4.2.3 社會經(jīng)濟條件社會經(jīng)濟條件主要指地區(qū)的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平及近遠期進展規(guī)劃、與本項目有中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）關(guān)的現(xiàn)有企業(yè)、技術(shù)工人來源等在項目建成后所需社會協(xié)作的條件。§4.2.4 其它應考慮的因素項目選擇建廠地區(qū)還應考慮其它特別的要求。在選擇下列地區(qū)建廠時應特別慎重，要取得有關(guān)部門和群眾的認可。(1) 風景區(qū)、名勝古跡、自然愛護區(qū)。(2) 水土保持禁墾區(qū)。(3) 礦山作業(yè)等爆破危急區(qū)。(4) 有放射污染或

44、有害氣體污染嚴峻的地區(qū)及傳染病、地方病流行或常發(fā)區(qū)。(5) 軍事設防區(qū)。(6) 生活飲用水源的衛(wèi)生防護地帶。(7) 民族宗教風俗有特別要求的地區(qū)。§4.3 廠址選擇在實際工作中，具體廠址的選擇不肯定要與建設地區(qū)的選擇分開，往往是廠址選擇與建廠地區(qū)的選擇合并進行。兩者通常是相輔相成、相互牽扯地交叉進行的。在可行性爭辯報告中，假如需要，可以分別敘述。選擇廠址通常是隨基本建設程序的各個工作階段逐步深化的。項目建議書階段需提出廠址初選意見；進行可行性爭辯時，應提出具體廠址的推舉建議；進圖初步設計階段時，對廠址的各種條件需作具體勘查和落實，最終確認廠址，標定四周界址。§4.3.1 廠址多方案比較建設地區(qū)選定以后，就在這個地區(qū)內(nèi)選擇若干個可供建廠的地段，作具體分析比較，從中選取一個比較抱負的廠址。并編寫廠址選擇報告作為可行性爭辯報告的附件，爭辯報告中僅需敘述選擇要點和廠址的主要優(yōu)缺點。有關(guān)選廠所需的調(diào)查資料、勘察和測量資料、取舍理由、論證等均應編寫入選廠報告內(nèi)。確定廠址，須作多方案比較，一般可按下列內(nèi)容進行。(1) 地形、地貌、地質(zhì)的比較。中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）l 工廠輸出