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文檔簡介

1、.土地增值稅客戶端操作手冊項目登記房屋信息1先寫納稅人信息納稅人信息寫如下：“納稅人識別號”、“納稅人名稱”、“項目編號”、“許可證編號”必須填寫；房屋編號為納稅人提供，規(guī)則為4位，在同一項目中，編號不可以重復(fù)。圖1.12房屋類型填寫房屋類型共有六種，分別為“經(jīng)濟適用房”、“廉租房”、“公共租賃住房”、“其他保障性住房”、“其他住房”、“非住房”。在Excel中選擇，不允許手工錄入。如圖1.2圖1.23.填寫行政區(qū)域“行政區(qū)域”為該住房所在的區(qū)域，填寫方式和“房屋類型”相同，只能選擇下列框中的行政區(qū)域，如圖1.3;圖1.34填寫房屋狀態(tài)“房屋狀態(tài)”為本次登記時，房屋的銷售情況，填寫方式和“房屋

2、類型”相同，只能在下列表中選擇，不允許填寫其他值;如圖1.4圖1.4預(yù)繳申報附表信息預(yù)繳申報共有六張表，分別為“經(jīng)濟適用房申報表”、“廉租住房申報表”、“公共租賃房申報表”、“其他保障性住房申報表”、“其他住房申報表”、“非住房申報表”。各申報表，通過主表下的鏈接進入。1填寫主表信息主表信息必須填寫“納稅人識別碼”、“納稅人名稱”、“項目編號”、“項目名稱”；如圖2.1所示。圖2.12. 打開附表信息打開Excel后，在“在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)交土地增值稅申報表（附表）”中分別有“經(jīng)濟適用房申報表”、“廉租住房申報表”、“公共租賃房申報表”、“其他保障性住房申報表”、“其他住房申報表”、“非住房申報表”的鏈接（見圖2.1）。選擇相應(yīng)的鏈接，會出現(xiàn)相應(yīng)的報表。如圖2.2所示。圖2.23填寫各申報附表信息（1）在各申報附表中，如圖2.2所示，第一行為標(biāo)題信息（如經(jīng)濟適用申報表），標(biāo)題后面的括號內(nèi)容為該申報表中房屋的類型代碼如011表示經(jīng)濟適用房；（2）附表中包括“房屋編號”、“地址及室號”、“建筑面積”、“銷售價格”、“本期申報收入”、“累計申報收入”。其中“房屋編號”必須為4位（該編號必須已進行房屋登記，且房屋登記中該編號的房屋類型與選擇的附表一致），“累計申報收入”不能為負(fù)數(shù)。4返回申報主表如圖2.2

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