1、泓域咨詢 /重慶LED照明產品項目投資分析報告重慶LED照明產品項目投資分析報告xxx有限責任公司報告說明LED被譽為人類照明的第三次革命，具有節能、環保、安全、體積小、壽命長、色彩豐富等特點，預計在未來會取代大部分的傳統光源。全球巨大的照明市場和各國對節能環保的高度重視，將成為LED產業最大的發展背景與動力。環保意識的加強使得二氧化碳的排放受到更嚴格的監管，而推廣LED不但有利于能源節約，還有利于環保。與傳統日光燈相比，LED日光燈在節能方面具有明顯優勢，目前LED日光燈的耗電量還不到傳統日光燈的1/2。照明節能產生了兩方面益處：能源消耗的節約和二氧化碳氣體排放的減少。此外，LED光源的生產

2、還可實現無汞化，對于環境保護具有重要意義。根據謹慎財務估算，項目總投資26415.42萬元，其中：建設投資20927.95萬元，占項目總投資的79.23%；建設期利息440.28萬元，占項目總投資的1.67%；流動資金5047.19萬元，占項目總投資的19.11%。項目正常運營每年營業收入43900.00萬元，綜合總成本費用33949.55萬元，凈利潤7288.06萬元，財務內部收益率21.12%，財務凈現值9539.97萬元，全部投資回收期5.91年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優良

3、。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。本期項目是基于公開的產業信息、市場分析、技術方案等信息，并依托行業分析模型而進行的模板化設計，其數據參數符合行業基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板用途。目錄第一章 緒論9一、 項目概述9二、 項目提出的理由10三、 項目總投資及資金構成12四、 資金籌措方案12五、 項目預期經濟效益規劃目標13六、 原輔材料及設備13七、 項目建設進度規劃13八、 環境影響14九、 報告編制依據和原則14十、 研究范圍16十一、 研究結論16十二、 主要經濟指標一覽表16主要經濟指標一覽表16第二章 行業、市場分析19一、

4、影響行業發展的有利和不利因素19二、 LED的上下游產業鏈23第三章 背景、必要性分析25一、 競爭格局概況25二、 LED簡介及發展歷程29第四章 產品方案分析31一、 建設規模及主要建設內容31二、 產品規劃方案及生產綱領31產品規劃方案一覽表31第五章 建筑工程技術方案33一、 項目工程設計總體要求33二、 建設方案33三、 建筑工程建設指標34建筑工程投資一覽表34第六章 選址分析36一、 項目選址原則36二、 建設區基本情況36三、 創新驅動發展41四、 社會經濟發展目標44五、 產業發展方向45六、 項目選址綜合評價47第七章 SWOT分析說明48一、 優勢分析（S）48二、 劣勢

5、分析（W）50三、 機會分析（O）50四、 威脅分析（T）52第八章 法人治理結構55一、 股東權利及義務55二、 董事58三、 高級管理人員64四、 監事66第九章 勞動安全生產69一、 編制依據69二、 防范措施71三、 預期效果評價75第十章 工藝技術設計及設備選型方案77一、 企業技術研發分析77二、 項目技術工藝分析79三、 質量管理81四、 項目技術流程82五、 設備選型方案83主要設備購置一覽表83第十一章 節能分析85一、 項目節能概述85二、 能源消費種類和數量分析86能耗分析一覽表87三、 項目節能措施87四、 節能綜合評價88第十二章 環保方案分析89一、 環境保護綜述8

6、9二、 建設期大氣環境影響分析89三、 建設期水環境影響分析91四、 建設期固體廢棄物環境影響分析92五、 建設期聲環境影響分析92六、 營運期環境影響93七、 環境影響綜合評價94第十三章 投資估算及資金籌措95一、 投資估算的編制說明95二、 建設投資估算95建設投資估算表97三、 建設期利息97建設期利息估算表97四、 流動資金98流動資金估算表99五、 項目總投資100總投資及構成一覽表100六、 資金籌措與投資計劃101項目投資計劃與資金籌措一覽表101第十四章 經濟效益及財務分析103一、 基本假設及基礎參數選取103二、 經濟評價財務測算103營業收入、稅金及附加和增值稅估算表1

7、03綜合總成本費用估算表105利潤及利潤分配表107三、 項目盈利能力分析107項目投資現金流量表109四、 財務生存能力分析110五、 償債能力分析110借款還本付息計劃表112六、 經濟評價結論112第十五章 風險評估分析113一、 項目風險分析113二、 項目風險對策115第十六章 總結評價說明117第十七章 附表附錄119主要經濟指標一覽表119建設投資估算表120建設期利息估算表121固定資產投資估算表122流動資金估算表122總投資及構成一覽表123項目投資計劃與資金籌措一覽表124營業收入、稅金及附加和增值稅估算表125綜合總成本費用估算表126固定資產折舊費估算表127無形資產

8、和其他資產攤銷估算表127利潤及利潤分配表128項目投資現金流量表129借款還本付息計劃表130建筑工程投資一覽表131項目實施進度計劃一覽表132主要設備購置一覽表133能耗分析一覽表133第一章 緒論一、 項目概述（一）項目基本情況1、項目名稱：重慶LED照明產品項目2、承辦單位名稱：xxx有限責任公司3、項目性質：擴建4、項目建設地點：xx園區5、項目聯系人：龍xx（二）主辦單位基本情況公司全面推行“政府、市場、投資、消費、經營、企業”六位一體合作共贏的市場戰略，以高度的社會責任積極響應政府城市發展號召，融入各級城市的建設與發展，在商業模式思路上領先業界，對服務區域經濟與社會發展做出了突

9、出貢獻。 公司以負責任的方式為消費者提供符合法律規定與標準要求的產品。在提供產品的過程中，綜合考慮其對消費者的影響，確保產品安全。積極與消費者溝通，向消費者公開產品安全風險評估結果，努力維護消費者合法權益。公司加大科技創新力度，持續推進產品升級，為行業提供先進適用的解決方案，為社會提供安全、可靠、優質的產品和服務。公司依據公司法等法律法規、規范性文件及公司章程的有關規定，制定并由股東大會審議通過了董事會議事規則，董事會議事規則對董事會的職權、召集、提案、出席、議事、表決、決議及會議記錄等進行了規范。 經過多年的發展，公司擁有雄厚的技術實力，豐富的生產經營管理經驗和可靠的產品質量保證體系，綜合實

10、力進一步增強。公司將繼續提升供應鏈構建與管理、新技術新工藝新材料應用研發。集團成立至今，始終堅持以人為本、質量第一、自主創新、持續改進，以技術領先求發展的方針。（三）項目建設選址及用地規模本期項目選址位于xx園區，占地面積約67.00畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。（四）產品規劃方案根據項目建設規劃，達產年產品規劃設計方案為：xxx千件LED照明產品/年。二、 項目提出的理由外延、芯片和大功率LED封裝是半導體照明的主要核心技術，而這些技術的核心專利絕大部分都被日本日亞（Nichia）、日本豐田合成（ToyodaGos

11、ei）、美國科銳（Cree）等國際LED巨頭所壟斷，我國企業所申請的專利主要集中于外圍，保護范圍小。為了滿足國內市場短期需求，大部分國內封裝企業主要生產技術含量低的直插式LED、片式LED和TOPLED器件，由于沒有核心專利，產品銷售至外國市場受到專利限制。目前來看，國外的一些大企業不僅是在專利數量上，在質量上也占據絕對的優勢。一方面，國內申請提交的LED專利數量比較少，對外申請數量更少。中國大陸申請人提交的相關領域的專利申請只占到20%，我國臺灣地區的申請占38%，國外申請占到44%。我國大陸總的申請比例還比不上我國臺灣地區申請的比例。另一方面，我國LED的專利申請當中，發明專利申請量占31

12、.5%，其他的多是實用新型和外觀設計申請；我國市場應用、封裝的專利申請分別占申請總量的80%和11%，涉及產業上游的外延技術和芯片制造的基礎專利和核心專利匱乏。除此之外，LED照明行業對專業人員的技術水平要求較高，不僅需要技術人員掌握光學、電學、材料工程學等多種理論知識，還需要積累多年的相關工作經驗。目前滿足這些條件的專業技術人員不足，尤其是從事高端研發的技術型人才較為緊缺，從而制約了行業的發展。制造業是國民經濟的主體，是立國之本、興國之器、強國之基。當前，全球制造業格局正在發生重大調整，新一代信息技術與制造業深度融合，制造業正加速向數字化、網絡化、智能化、服務化與綠色化演進。搶占現代制造技術

13、及其產業發展制高點，已成為許多國家和地區發展戰略的重點。重慶作為國家老工業基地之一，以制造業為核心的工業一直以來在國民經濟中處于基礎性地位。三、 項目總投資及資金構成本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資26415.42萬元，其中：建設投資20927.95萬元，占項目總投資的79.23%；建設期利息440.28萬元，占項目總投資的1.67%；流動資金5047.19萬元，占項目總投資的19.11%。四、 資金籌措方案（一）項目資本金籌措方案項目總投資26415.42萬元，根據資金籌措方案，xxx有限責任公司計劃自籌資金（資本金）17430.07萬元。（二）

14、申請銀行借款方案根據謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額8985.35萬元。五、 項目預期經濟效益規劃目標1、項目達產年預期營業收入（SP）：43900.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：33949.55萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：7288.06萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：21.12%。5、全部投資回收期（Pt）：5.91年（含建設期24個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：14262.16萬元（產值）。六、 原輔材料及設備（一）項目主要原輔材料該項目主要原輔材料包括LED燈珠、鋁基板、燈殼、電源接頭、導熱硅膠、無鉛錫絲、透鏡、控制器、螺絲、鋼板、氧氣、乙炔、二

15、氧化碳、支架、法蘭盤、焊絲、焊條、塑粉、天然氣。（二）主要設備主要設備包括：電焊機、行車、數控等離子、折彎機、滾剪機、剪板機、數控激光切割機、沖床、相貫線切割機、CNC、打磨機、靜電噴涂設備、烘箱、天然氣加熱爐。七、 項目建設進度規劃項目計劃從可行性研究報告的編制到工程竣工驗收、投產運營共需24個月的時間。八、 環境影響本項目將嚴格按照“三同時”即三廢治理與生產裝置同時設計、同時施工、同時建成使用的原則，貫徹執行國家和地方有關環境保護的法規和標準。積極采用先進而成熟的工藝設備，最大限度利用資源，盡可能將三廢消除在工藝內部，項目單位及時對生產過程中的噪音、廢水、固體廢棄物等都要經過處理，避免造成

16、環境污染，確保該項目的建設與實施過程完全符合國家環境保護規范標準。九、 報告編制依據和原則（一）編制依據1、國家經濟和社會發展的長期規劃，部門與地區規劃，經濟建設的指導方針、任務、產業政策、投資政策和技術經濟政策以及國家和地方法規等；2、經過批準的項目建議書和在項目建議書批準后簽訂的意向性協議等；3、當地的擬建廠址的自然、經濟、社會等基礎資料；4、有關國家、地區和行業的工程技術、經濟方面的法令、法規、標準定額資料等；5、由國家頒布的建設項目可行性研究及經濟評價的有關規定；6、相關市場調研報告等。（二）編制原則1、政策符合性原則：報告的內容應符合國家產業政策、技術政策和行業規劃。2、循環經濟原則

17、：樹立和落實科學發展觀、構建節約型社會。以當地的資源優勢為基礎，通過對本項目的工藝技術方案、產品方案、建設規模進行合理規劃，提高資源利用率，減少生產過程的資源和能源消耗延長生產技術鏈，減少生產過程的污染排放，走出一條有市場、科技含量高、經濟效益好、資源消耗低、環境污染少、資源優勢得到充分發揮的新型工業化路子，實現可持續發展。3、工藝先進性原則：按照“工藝先進、技術成熟、裝置可靠、經濟運行合理”的原則，積極應用當今的各項先進工藝技術、環境技術和安全技術，能耗低、三廢排放少、產品質量好、經濟效益明顯。4、提高勞動生產率原則：近一步提高信息化水平，切實達到提高產品的質量、降低成本、減輕工人勞動強度、

18、降低工廠定員、保證安全生產、提高勞動生產率的目的。5、產品差異化原則：認真分析市場需求、了解市場的區域性差別、針對產品的差異化要求、區異化的特點，來設計不同品種、不同的規格、不同質量的產品以滿足不同用戶的不同要求，以此來擴大市場占有率，尋求經濟效益最大化，提高企業在國內外的知名度。十、 研究范圍1、確定生產規模、產品方案；2、調研產品市場；3、確定工程技術方案；4、估算項目總投資，提出資金籌措方式及來源；5、測算項目投資效益，分析項目的抗風險能力。十一、 研究結論此項目建設條件良好，可利用當地豐富的水、電資源以及便利的生產、生活輔助設施，項目投資省、見效快；此項目貫徹“先進適用、穩妥可靠、經濟

19、合理、低耗優質”的原則，技術先進，成熟可靠，投產后可保證達到預定的設計目標。十二、 主要經濟指標一覽表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積44667.00約67.00畝1.1總建筑面積71161.361.2基底面積25906.861.3投資強度萬元/畝305.972總投資萬元26415.422.1建設投資萬元20927.952.1.1工程費用萬元18193.392.1.2其他費用萬元2291.982.1.3預備費萬元442.582.2建設期利息萬元440.282.3流動資金萬元5047.193資金籌措萬元26415.423.1自籌資金萬元17430.073.2銀行貸款萬元8985.

20、354營業收入萬元43900.00正常運營年份5總成本費用萬元33949.55""6利潤總額萬元9717.41""7凈利潤萬元7288.06""8所得稅萬元2429.35""9增值稅萬元1942.05""10稅金及附加萬元233.04""11納稅總額萬元4604.44""12工業增加值萬元15583.42""13盈虧平衡點萬元14262.16產值14回收期年5.9115內部收益率21.12%所得稅后16財務凈現值萬元9539.97所得稅

21、后第二章 行業、市場分析一、 影響行業發展的有利和不利因素1、有利因素（1）LED產業面臨應用普及的機遇LED被譽為人類照明的第三次革命，具有節能、環保、安全、體積小、壽命長、色彩豐富等特點，預計在未來會取代大部分的傳統光源。全球巨大的照明市場和各國對節能環保的高度重視，將成為LED產業最大的發展背景與動力。環保意識的加強使得二氧化碳的排放受到更嚴格的監管，而推廣LED不但有利于能源節約，還有利于環保。與傳統日光燈相比，LED日光燈在節能方面具有明顯優勢，目前LED日光燈的耗電量還不到傳統日光燈的1/2。照明節能產生了兩方面益處：能源消耗的節約和二氧化碳氣體排放的減少。此外，LED光源的生產還

22、可實現無汞化，對于環境保護具有重要意義。近年來，世界各主要發達國家都高度重視LED產業的發展，制定了相應的國家級半導體照明發展計劃，以加大研究開發力度，如日本的21世紀照明技術研究發展計劃、美國能源部的半導體照明國家研究項目、歐盟的“彩虹計劃”、臺灣地區的“21世紀照明光源開發計劃”等，這些都將有利于LED在照明領域的推廣。（2）產品應用范圍廣，市場增長潛力大一方面作為信號指示、戶內外顯示屏、背光源、照明等的功能元器件，LED因其節能、環保、體積小、壽命長等優越性能，廣泛應用于通用照明（含室內照明、室外照明）、汽車信號照明、背光源（廣泛應用于筆記本電腦、手機、液晶電視、液晶顯示器等）、室內外全

23、彩顯示屏、特殊照明（如醫學用燈、投影及照相用燈）、專用照明（如礦燈、航空航天用燈、軍用燈）等各大領域。另一方面，其它類型的發光器件在技術、性能、成本、環保和壽命等方面，未來若干年內還不足以影響LED的市場地位，因此預計LED行業將擁有較長的生命周期，LED行業在未來一段時期也將保持良好的發展態勢。（3）政策支持為LED行業發展創造良好的外部環境近年來，國內制定了相應的國家級半導體照明發展計劃，支持和鼓勵本行業的發展，如國內的“國家半導體照明工程”；日本在2010年修訂的“能源基本計劃”，期望在2020年市場上銷售的照明器具100%為新一代高效照明，在2030年使用中的照明器具也將全面更換成新一

24、代高效率照明；臺灣地區的“21世紀照明光源開發計劃”。這些政策不僅給本行業發展營造一個良好的宏觀環境，還將給行業發展帶來實質性利好，利于行業的健康快速發展。（4）產業集群效應逐步顯現從國內LED產業的發展來看，地域上出現以長三角、珠三角、環渤海經濟圈及閩贛地區為主的四大產業聚集區域。四大產業區域涵蓋了整個LED產業鏈，每一區域定位于不同的產業鏈，在技術研發、人才及產品市場定位等方面各具特色，逐步顯現出區域集群化效應。2、不利因素（1）關鍵技術較發達國家仍有較大差距，缺乏優秀技術人才外延、芯片和大功率LED封裝是半導體照明的主要核心技術，而這些技術的核心專利絕大部分都被日本日亞（Nichia）、

25、日本豐田合成（ToyodaGosei）、美國科銳（Cree）等國際LED巨頭所壟斷，我國企業所申請的專利主要集中于外圍，保護范圍小。為了滿足國內市場短期需求，大部分國內封裝企業主要生產技術含量低的直插式LED、片式LED和TOPLED器件，由于沒有核心專利，產品銷售至外國市場受到專利限制。目前來看，國外的一些大企業不僅是在專利數量上，在質量上也占據絕對的優勢。一方面，國內申請提交的LED專利數量比較少，對外申請數量更少。中國大陸申請人提交的相關領域的專利申請只占到20%，我國臺灣地區的申請占38%，國外申請占到44%。我國大陸總的申請比例還比不上我國臺灣地區申請的比例。另一方面，我國LED的專

26、利申請當中，發明專利申請量占31.5%，其他的多是實用新型和外觀設計申請；我國市場應用、封裝的專利申請分別占申請總量的80%和11%，涉及產業上游的外延技術和芯片制造的基礎專利和核心專利匱乏。除此之外，LED照明行業對專業人員的技術水平要求較高，不僅需要技術人員掌握光學、電學、材料工程學等多種理論知識，還需要積累多年的相關工作經驗。目前滿足這些條件的專業技術人員不足，尤其是從事高端研發的技術型人才較為緊缺，從而制約了行業的發展。（2）行業標準體系不完善目前，LED照明行業還不夠成熟，雖然市場規模處于高速增長時期，但是行業發展還存在著一定不規范的現象。由于對LED產品需求量巨大，導致LED產品的

27、相關質量檢測標準、行業標準以及國家標準制訂滯后，標準體系不夠完善；現階段我國的照明標準體系基本上還是以參考國際標準和歐美標準為主，缺少相應的獨立研究工作，很難為標準提供技術支撐。目前，國家只出臺了一些基礎標準，例如，工信部出臺的9項行業標準中有7項是器件方面的標準，缺乏燈具產品的標準。因此，目前國內的標準還沒形成一個系統的體系，行業標準混亂的局面仍未改變。（3）低水平盲目投資現象嚴重，LED產業競爭無序我國LED產業發展呈現遍地開花的局面。除了國家審批設立的13個國家級產業化基地外，許多省市紛紛設立自己的半導體照明基地，這不可避免的造成產業布局紊亂，無法發揮比較優勢，造成區域惡性競爭的局面。同

28、時傳統照明企業、國有資本和民間資本大舉進入LED行業，缺乏科學決策和合理規劃。以上游的外延片生產關鍵設備MOCVD為例，受財政補貼的刺激，國內掀起了投資外延片生長的熱潮。大規模集中引進某一關鍵設備，可能導致產能過剩或設備利用不足。LED中下游行業準入門檻較低，市場競爭激烈。例如，目前國內有約1200家LED封裝企業，而企業推出的各類LED新產品數量不足530件；LED照明企業超過5000家，產品基本處于互相抄襲模仿的階段。同質化競爭造成價格大戰，而缺少標桿性的品牌，企業規模難以壯大，行業缺乏公信力。二、 LED的上下游產業鏈2009年9月國家發改委、科技部、工業和信息化部、財政部、住房和城鄉建

29、設部、國家質檢總局聯合發布半導體照明節能產業發展意見（以下簡稱意見），意見將LED產業分為上、中、下游，上游產業是外延材料與芯片制造，屬于技術和資金密集行業；中游產業是器件與模塊封裝，下游是顯示與照明應用，屬于技術和勞動密集行業。LED產業鏈從上游到下游行業的進入門檻逐步降低，上游產業外延材料與芯片制造的技術含量最高，資本投入密度大，為國際競爭最激烈、經營風險最大領域；其次是中游產業器件與模塊封裝；下游產業顯示與照明應用進入容易。目前，封裝對于高亮度芯片的散熱、發光提出了更高的要求，技術上的要求和重要性也越來越高。行業呈現出上游企業數量相對較少，而中下游企業眾多的金字塔形態。我國LED產業已經

30、初步形成，珠江三角洲、長江三角洲、東南地區、北京與大連等北方地區四大區域，每一區域基本形成了比較完整的產業鏈。總體而言，我國的LED產業格局南方產業化程度較高，而北方依托眾多高校和科研機構產品研發實力較強。在地域分布上，珠三角和長三角是國內LED產業最為集中的地區，上中下游產業鏈比較完整，集中了全國80%以上的相關企業，也是國內LED產業發展最快的區域，產業綜合優勢比較明顯。與LED有關的設備及原材料供應商紛紛在這兩個區域落戶，與國際應用市場便捷的聯系為LED產業的發展創造了良好的服務及市場環境，產業集群效應正在逐步顯現。第三章 背景、必要性分析一、 競爭格局概況1、上游芯片板塊去年整個上游迎

31、來一輪擴產高峰。三安光電在泉州，華燦光電在義烏和張家港，澳洋順昌在淮安，乾照光電、兆馳股份和彩虹藍光在南昌，聚燦光電在宿遷，包括德豪潤達都進行了投產擴產；德系巨頭歐司朗光電半導體的馬來西亞居林全6英寸機臺工廠也于去年11月開工。上述產能若如期達成，全球達到年產千萬片級2英寸外延片的廠商將增至10家左右，同時中國大陸MOCVD累積裝機量已超過全球的半壁江山，而市場如何消解這樣的爆棚產能成為本年度上游的重要看點。雖然部分廠商的產能需到今年第四季度至明年第一季度才能得以釋放，芯片價格的整體下行卻已成事實。國內企業在外延芯片業務方面近年來確實取得了長足進步，曾處于第三集團的他們目前產品性價比直逼國際一

32、流廠商。處于領騎集團的巨頭們又在競相擴產，而在“產業向大陸聚攏，產能向龍頭聚集”的大背景下，規模制勝的高度集約化格局將令其他舉棋不定或力有未逮的廠商面臨“不進則退，退無可退”的巨大壓力。總之，大勢依舊，隨著全產業鏈聚攏度的增大，外延芯片廠商在此形勢下需要做到規模化滿足差異化和個性化需求并做出快速的且低成本的響應，進一步來說，該領域若沒有一定的產能規模做基礎，連“差異化發展”這張牌都打不出去。國內上游板塊愈發呈現“兩極分化，剩者為王”的高度集中格局，未來市場上的玩家數量將真正“屈指可數”。2、中游封裝板塊封裝板塊近兩年繼續受益于下游需求旺盛和國際代工業務擴大，整體呈規模擴充態勢，這首先是基于數量

33、龐大的下游應用廠商數量，也得益于近年來隨著LED技術的進一步發展，使得產品格局已經發生變化，2835、3030等中低功率器件的應用愈發廣泛，使得技術和專利優勢漸微的國際巨頭們將代工訂單逐步向中國廠商集中，和下游照明應用的局面類似，全球的封裝產能也呈現出向中國聚攏的趨勢。當然，代工訂單也不會一勞永逸，需要各封裝廠商隨時枕戈待旦，以應對客戶不斷變化和提升的要求，進一步發展還需延展自身的品牌路線。上半年來看，受到上游擴產和下游需求等供求關系方面的影響，去年前三季度全行業封裝器件供不應求的狀況已轉變為現在的供大于求，也導致各上市公司的封裝業務營收增長率和毛利率水平比之去年同期大多有所下滑。其中木林森的

34、上半年庫存量也是十分驚人，后續的庫存消化也是個需要直面的課題。無論如何，木林森、國星、鴻利等領先廠商目前已能在全球封裝產業中占據重要席位，而在龐大的中國照明應用市場中，上述幾家以及天電、瑞豐、兆馳等挾主場之威亦可以與國際巨頭們分庭抗禮甚至蓋過一頭。中游封裝相對于高度集約化的上游具有一定的需求定制化和渠道分散化特點，基本呈現中度集約化。各大領先廠商也相對穩健，并未如上游般大肆軍備競賽，但標準品的低產能必將導致高成本的道理放之四海而皆準，大規模封裝上市企業的業績規模不斷擴充的同時，正是進一步擠壓了中小型低端封裝企業的生存空間，未來經過兼并重組和自然淘汰，未來依然也會是少數派存活的游戲。3、下游應用

35、板塊我國照明電器行業一直的特點是企業數量眾多，單體規模偏小，民營成分為主，導致產業集中度不高。LED進入普通照明領域后，客戶需求多樣化導致的產品類型多樣化及市場渠道多樣化的特點更為突出，很多企業要承受大量的小批量非通用產品的研發投入和模具壓力。因此相對于上游芯片外延的高度集中和中游封裝的中度集中，下游照明應用端最終也只能做到相對集中，而達到行業的相對健康。而近年來這種情況正在逐漸改觀，諸如大型房地產開發商的精裝房聯合采購，酒店、餐飲、超市等商業連鎖品牌的集團化采購，國外市場中大型連鎖商超的集中標準品采購，景觀亮化中城市管理部門的大項目統一招標等，這些大客戶的采購正趨向于集約，而在這一供應鏈條中

36、，將形成標的規范、規模龐大、品牌集中、品類標準的新局面。在需求端逐步走向集中的情況下，照明應用端也體現了較為明顯的產業集約化趨勢。產業集約化也將引發照明應用廠商朝著規模化和差異化雙軌制發展。從今年上半年來看，在稱得上是內外交困的大形勢下，通用照明廠商的業績大多乏善可陳，業績相對良好的主要是從事特色細分市場領域和特種專業市場領域的廠商。特色細分市場型企業均擁有自己的主打產品，諸如珈偉的太陽能庭院燈草坪燈、太龍的商業照明方案、華體的文化定制路燈、金萊特的離網照明、杭科光電的燈絲燈、豪恩智聯的燈管、星光的舞臺照明、華普永明的路燈模組等，這類企業整體規模不見得有多大，但在其所在的細分領域或是特色市場中

37、已具備了相當的知名度和影響力，并借助這一穩定的市場回報，有利于其健康可持續性發展。他們的存在也給我國照明行業大量存在的中小型規模企業提供了差異化發展的啟示。特種專業照明型企業方面，海洋王和華榮主要從事供特殊應用環境（諸如電力、冶金、鐵路、石化、消防、煤炭、港口、場館、航空、船舶等）使用的專業固定式、移動式和便攜式照明設備等；而星宇股份則專注于汽車照明總成業務，為一汽集團、上海大眾、上海通用、東風日產、廣汽豐田、奇瑞汽車、吉利汽車、眾泰汽車、神龍汽車等多家知名國產和合資車企配套。這類屬于特種專業照明范疇，領域細分，專業性強，無論從技術上還是渠道上都存在著相當的門檻。較高的門檻就將相當數量的競爭者

38、拒之門外，使得這一領域的市場具備較高的市場回報，相對理性的價格競爭和較為可觀的發展潛力。總之，在整體市場環境并不算理想的情況下，為數不少的大企業雖然承受著增長乏力、成本上升、毛利下滑等諸多壓力，但排名前列的優質企業的營收占全行業比重與日俱增，而與之相對應的則是低端企業的茍延殘喘，同時隨著LED照明產品標準化體系的完善與生產自動化進程的加快，這種市場洗牌引起的兩極分化直至優勝劣汰的持續進行，將繼續推進整個行業的整合。二、 LED簡介及發展歷程LED（LightEmittingDiode）照明即是發光二極管照明，是一種半導體固體發光器件。它是利用固體半導體芯片作為發光材料，在半導體中通過載流子發生

39、復合放出過剩的能量而引起光子發射，直接發出紅、黃、藍、綠色的光，在此基礎上，利用三基色原理，添加熒光粉，可以發出紅、黃、藍、綠、青、橙、紫、白色等任意顏色的光。LED照明產品就是利用LED作為光源制造出來的照明器具。自愛迪生發明白熾燈以來，電光源照明經歷了三個重要的發展階段，其代表性光源分別為白熾燈、熒光燈和高強度氣體放電燈。其中，白熾燈安裝便捷，但存在壽命短、耗電高等缺陷；熒光燈具有節能特性，但存在壽命短、電磁污染、易破碎等缺點；而高強度氣體放電燈存在成本高、能耗高、維護困難等缺點。隨著第三代半導體材料氮化鎵(GaN)的技術突破，藍、綠、白光發光二極管(LED)的問世，LED照明廣泛應用于各

40、個領域，成為第四代照明光源。1968年LED出現并首次應用于電子顯示設備。20世紀90年代，隨著氮化鎵等半導體材料在LED上的應用，半導體芯片技術的不斷改進以及封裝技術水平的進一步提高，LED器件在發光效率、顏色范圍等性能方面有了很大的改觀，同時，大功率LED的成功研制，使得LED作為照明光源顯現出巨大的潛在價值。近年來，美國、日本、歐洲等發達國家及地區相繼推出國家半導體照明計劃研發項目。我國LED產業起源于20世紀70年代，起步較早。1993年，多所高校和研究所在國家863計劃和自然科學基金的支持下，著力從事該領域的相關研究工作。2003年6月，國家半導體照明工程計劃正式啟動；2004年7月

41、，科技部宣布正式啟動“國家半導體照明工程”首批50個項目，力爭實現到2007年我國半導體照明將逐步取代白熾燈，2012年后取代熒光燈。第四章 產品方案分析一、 建設規模及主要建設內容（一）項目場地規模該項目總占地面積44667.00（折合約67.00畝），預計場區規劃總建筑面積71161.36。（二）產能規模根據國內外市場需求和xxx有限責任公司建設能力分析，建設規模確定達產年產xxx千件LED照明產品，預計年營業收入43900.00萬元。二、 產品規劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業發展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益

42、及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。產品規劃方案一覽表序號產品（服務）名稱單位單價（元）年設計產量產值1LED照明產品千件xx2LED照明產品千件xx3LED照明產品千件xx4.千件5.千件6.千件合計xxx43900.00LED屬于高新技術行業，LED照明產品相較于傳統白熾燈、熒光燈等照明產品的優勢在于LED照明產品所需技術含量高；其涉及到精密光學、機械設計、材料學、電路優化設計等技術領域，LED照明產品需要將電子技術、智能

43、控制技術和信息技術等多種技術融合在一起，這些技術需要行業經驗的積累以及持續不斷的研發投入，新進入的企業在短時間內掌握這些技術是非常困難的，產品的生產技術是進行LED行業的最大障礙。第五章 建筑工程技術方案一、 項目工程設計總體要求（一）工程設計依據建筑結構荷載規范建筑地基基礎設計規范砌體結構設計規范混凝土結構設計規范建筑抗震設防分類標準（二）工程設計結構安全等級及結構重要性系數車間、倉庫:安全等級二級，結構重要性系數1.0；辦公樓：安全等級二級，結構重要性系數1.0；其它附屬建筑：安全等級二級，結構重要性系數1.0。二、 建設方案（一）結構方案1、設計采用的規范（1）由有關主導專業所提供的資料

44、及要求；（2）國家及地方現行的有關建筑結構設計規范、規程及規定；（3）當地地形、地貌等自然條件。2、主要建筑物結構設計（1）車間與倉庫：采用現澆鋼筋混凝土結構，磚砌外墻作圍護結構，基礎采用淺基礎及地梁拉接，并在適當位置設置伸縮縫。（2）綜合樓、辦公樓:采用現澆鋼筋砼框架結構，（二）建筑立面設計為使建筑物整體風格具有時代特征，更加具有強烈的視覺效果，更加耐人尋味、引人入勝。建筑外形設計時盡可能簡潔明了，重點把握個體與部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相互關系，充分利用方向、形體、質感、虛實等多方位的建筑處理手法。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積71161.36，其中：生產工

45、程44300.73，倉儲工程9274.65，行政辦公及生活服務設施6381.25，公共工程11204.73。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程12953.4344300.735709.261.11#生產車間3886.0313290.221712.781.22#生產車間3238.3611075.181427.321.33#生產車間3108.8210632.181370.221.44#生產車間2720.229303.151198.942倉儲工程5181.379274.65810.502.11#倉庫1554.412782.39243.152.22#倉庫1

46、295.342318.66202.632.33#倉庫1243.532225.92194.522.44#倉庫1088.091947.68170.203辦公生活配套1378.246381.25924.963.1行政辦公樓895.864147.81601.223.2宿舍及食堂482.382233.44323.744公共工程6476.7211204.731003.85輔助用房等5綠化工程7401.32136.31綠化率16.57%6其他工程11358.8232.477合計44667.0071161.368617.35第六章 選址分析一、 項目選址原則節約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不

47、占良田或少占耕地；應充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。二、 建設區基本情況重慶，簡稱渝，別稱山城，是中華人民共和國省級行政區、中西部唯一直轄市、國家中心城市、超大城市，國務院批復確定的中國重要的中心城市之一、長江上游地區經濟中心、國家重要的現代制造業基地、西南地區綜合交通樞紐。總面積8.24萬平方千米，轄26個區、8個縣、4個自治縣，2019年建成區面積1379平方千米，常住人口3124.32萬人，城鎮人口2086.99萬人。重慶地處中國內陸西南部，是長江上游地區的經濟、金融、科創、航運和商貿物流中心，國家物流樞紐，西部大開發重要的戰略支點、一帶一路和長江經濟帶重要聯結

48、點以及內陸開放高地、山清水秀美麗之地；既以江城、霧都、橋都著稱，又以山城揚名。重慶以漢族為主，少數民族主要有土家族、苗族等。旅游資源豐富，有長江三峽、世界文化遺產大足石刻、世界自然遺產武隆喀斯特和南川金佛山等壯麗景觀。重慶是國家歷史文化名城。1189年，宋光宗趙惇先封恭王再即帝位，自詡雙重喜慶，重慶由此得名。重慶是紅巖精神起源地，巴渝文化發祥地，火鍋、吊腳樓等影響深遠；在文字記載的3000余年中，曾三為國都，四次筑城，史稱巴渝；抗戰時期為國民政府陪都。重慶是西南地區最大的工商業城市，國家重要的現代制造業基地。有國家級重點實驗室10個、國家級工程技術研究中心10個、高校67所，中國（重慶）自由貿

49、易試驗區、中新（重慶）戰略性互聯互通示范項目、兩江新區、渝新歐國際鐵路等戰略項目。地區生產總值增速保持在合理區間，全年增長6.3%、達到2.36萬億元，人均地區生產總值突破1萬美元。工業經濟逐步回暖，規上工業增加值增長6.2%。服務業支撐力增強，服務業增加值增長6.4%，對經濟增長貢獻率達到51.3%。物價形勢總體穩定，居民消費價格上漲2.7%。今年是全面建成小康社會和“十三五”規劃收官之年，是具有里程碑意義的一年，做好政府工作十分重要。共建“一帶一路”、長江經濟帶發展、新一輪西部大開發等國家戰略交匯疊加，進一步拓展了重慶的發展空間。今年經濟社會發展的主要預期目標是：地區生產總值增長6%；固定

50、資產投資增長6%左右，社會消費品零售總額增長7.5%左右，進出口穩中提質；城鎮新增就業60萬人以上，城鎮調查失業率5.5%左右；居民消費價格漲幅3.5%左右；居民收入增長與經濟增長基本同步；現行標準下農村貧困人口全部脫貧；節能減排降碳完成國家下達任務。（一）全球制造業發展呈現新趨勢。新一代信息技術與制造業深度融合，正在引發制造模式、生產組織方式和產業形態的深刻變革，數字化、網絡化、智能化、服務化與綠色化成為制造業發展新趨勢。泛在連接和普適計算將無所不在，虛擬化技術、3D打印、工業互聯網、大數據等技術將重構制造業技術體系，如3D打印將新材料、數字技術和智能技術植入產品，使產品的功能極大豐富，性能

51、發生質的變化；在互聯網、物聯網、云計算和大數據等泛在信息的強力支持下，制造商、生產服務商、用戶在開放、共用的網絡平臺上互動，大規模個性化訂制生產將逐步取代大批量流水線生產；基于信息物理系統的智能工廠將成為未來制造的主要形式，重復和一般技能勞動將不斷被智能裝備和智能生產方式所替代。隨著產業價值鏈重心由生產端向研發設計、營銷服務等環節的轉移，產業形態將從生產型制造向服務型制造轉變。網絡眾包、異地協同設計、精準供應鏈管理等正在構建企業新的競爭優勢；全生命周期管理、總集成總承包、互聯網金融、電子商務等加速重構產業價值鏈新體系。制造業重新成為全球經濟競爭的制高點，各國紛紛制定以重振制造業為核心的再工業化

52、戰略。美國從2011年起陸續出臺美國先進制造業伙伴關系計劃美國先進制造業國家戰略計劃美國制造業創新網絡計劃，力求促進美國先進制造業的發展、提高美國制造業全球競爭力。德國在2013年出臺德國工業4.0戰略實施建議，力求使德國成為先進智能制造技術的創造者和供應者。日本在2014年出臺日本制造業白皮書，力求通過重振國內制造業復蘇日本經濟。英國在2015年出臺英國制造業2050，力求重振英國制造業并提升國際競爭力。法國在2013年出臺“新工業法國”戰略，力求通過創新重塑工業實力，使法國處于全球工業競爭力第一梯隊。（二）我國制造業發展面臨新形勢。制造業發展迎來新機遇。2015年，我國工業增加值達到22.

53、9萬億元，制造業產出占世界比重超過20%，在500余種主要工業產品中，我國有220多種產品產量位居世界第一，是全球第一制造大國。隨著新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化同步推進，國家“一帶一路”和長江經濟帶戰略的深入實施，需求潛力加速釋放，為我國制造業發展提供了廣闊空間。各行業新的裝備需求、人民群眾新的消費需求、社會管理和公共服務新的民生需求、國防建設新的安全需求，都要求制造業在重大技術裝備創新、消費品質量和安全、公共服務設施設備供給和國防裝備保障等方面迅速提升水平和能力。全面深化改革和進一步擴大開放，將不斷激發制造業發展活力和創造力，促進制造業轉型升級。中國制造2025和“互聯網+”行動計

54、劃的部署推進，為我國制造業發展指明了前進方向。制造業發展面臨新挑戰。國內部分行業產能過剩嚴重，供需錯位情況較為突出；勞動力等生產要素成本不斷上升；資源和環境約束不斷加強；自主創新能力弱，關鍵核心技術與高端裝備對外依存度高，以企業為主體的制造業創新體系不完善；發達國家通過“再工業化”吸引高端制造業加速回流，其他發展中國家利用資源成本要素優勢加快承接產業及資本轉移，對我國制造業發展形成“雙向擠壓”。以往依靠資源要素投入、規模擴張的粗放發展模式再也難以為繼，調整結構、轉型升級、提質增效刻不容緩。（三）我市制造業轉型升級任重道遠。經過多年來的快速發展，我市制造業已具備一定的基礎和實現更高水平發展的條件

55、。總體上看，我市處于工業化快速發展階段，但仍屬于欠發達地區、仍處于欠發達階段，制造業發展水平與建設國家重要現代制造業基地的目標仍有較大差距。突出表現為：制造業創新能力不強，研發投入不足，中高端人才缺乏，產業技術對外依存度較高；產品檔次不高，戰略性新興產業規模不大；龍頭企業和科技型企業數量較少、規模偏小，核心競爭力不強；資源能源價格和物流成本相對較高；等等。這些問題必須引起高度重視，采取切實措施加以解決。建設國家重要現代制造業基地，必須深刻認識并牢牢把握當前全球制造業發展新趨勢和我國制造業發展新形勢，化挑戰為機遇，堅持問題導向抓關鍵、重點突破帶全局、結果倒逼求實效，在優化空間布局、提高創新能力、調整產業結構、提升開放發展水平、推動工業化和信息化深度融合、強化工業基礎能力、加強質量品牌建設、提高綠色發展水平、發展服務型制造及生產性服務業等方面花大功夫、下大力氣，努力探索符合我市實際的現代制造業發展路徑，加快建設國家重要現代制造業基地，不斷提高制造業發展的質量和效益，為我市如期全面建成小康社會和建設統籌城鄉發展的國家中心城市提供堅實支撐。三、 創新驅動發展（一）提高制造業創新能力。深入推動以科技創新為核心的全面創新，完善以企業為主體、市場為導向、產學研資用相結合的制造業創新體系，圍繞產業鏈