1、裝飾裝修工程質量通病防治措施1. 工程概況1.1第一社會福利院項目工程建筑面積 26736平方米，地下二層, 地上十六層。其裝飾裝修工程主要內容如下：外立面為外墻釉面磚墻； 內裝飾為粉刷石膏和白色乳膠漆頂棚及墻面；地面為水泥沙漿、磨光花 崗巖和地面磚；門窗為木門、鋁合金窗。1.2工程質量通病防治目標本工程的施工質量按照國家現行技術標準和規范進行質量評定。工程質量關干好，一次交驗合格，確保濟南市優質工程本工程的各分項工程質量通病治理目標見下表：項目名稱治理目標樓地面工程基本消除內墻抹灰工程基本消除外墻鑲貼工程消除屋面防水工程消除玻璃幕墻消除木門窗安裝及油漆消除鋁合金門窗消除2建立質量保證體系2.

2、1質量管理體系根據GB/T19001-2000 idt ISO 9001:2000質量管理體系標準，建立質量管理體系，項目經理部的各項質量管理活動均遵循質量手冊和程 序文件的要求。2.1.1 施工質量管理組織施工質量的管理組織是確保工程質量的保證，在本工程中我們將按 以下的組織機構來全面地進行質量的管理及控制。2.1.2 質量管理職責：根據質量管理體系圖，建立崗位責任制和質量監 督制度，明確分工職責，落實施工質量控制責任，各行其職。項目部管理人員質量職責分配表如下圖:分'崗內容仝項 目 經 理現場 經 理項目 總 工商務 經 理技 術 工 程 師質 量 工 程 師測 量 工 程 師專

3、業 工 程 師信 息 資 料 員安 全 工 程 師材 料 工 程 師文秘作業 班 組質量職責0施工組織設計0施工技術方案0技術交底0受控文件管理0物資采購及驗證0產品標識0過程控制0檢驗和試驗（過程、最終）0物資檢驗和試驗0不合格品控制0糾正和預防措施0物資搬運、貯存0成品、半成品防護0質量記錄（資料）0質量培訓0為業主服務0工程竣工交付0說明：0主管 實施 審核審批項目經理部質量檢查部門技術部工程部6 / 20施工前控制施工中控制施工過程1質量保證體系,1質量保證計劃質量保證措施施工后控制工程質量2.2建立質量通病治理控制體系質量保證體系的正常運作必須以質量控制體系來予以實現，施工質 量控制

4、體系是按科學的程序運轉，其運轉的基本方式是PDCA的循環管 理活動，它是通過計劃、實施、檢查、處理四個階段把經營和生產過程 的質量有機地聯系起來，而形成一個高效的體系來保證施工質量達到工程質量的保證。2.3 質量通病治理管理措施 施工質量控制措施是施工質量控制體系的具體落實，其主要是對施 工各階段及施工中的各控制要素進行質量上的控制，從而達到施工質量 目標的要求。2.3.1 施工階段性的質量控制措施 施工階段性的質量控制措施主要分為三個階段：1、事前控制階段 事前控制是在正式施工活動開始前進行的質量控制，是先導。主要 是：建立完善的質量保證體系、質量管理體系，編制質量保證計劃 制定現場的各種管

5、理制度，完善計量及質量檢測技術和手段。對工程項 目施工所需的原材料、半成品、構配件進行質量檢查和控制，并編制相 應的檢驗計劃。進行設計交底，圖紙會審等工作， 并根據本工程特點確定施工流程、 工藝及方法。對本工程將要采用的新技術、新結構、新工藝、新材料均 要審核其技術審定書及運用范圍。檢查現場的測量標樁，建筑物的定位 線及高程水準點等。2、事中控制階段 事中控制是指在施工過程中進行的質量控制，是關鍵。主要有： 完善工序質量控制，把影響工序質量的因素都納入管理范圍。及時 檢查和審核質量統計分析資料和質量控制圖表，抓住影響質量的關鍵問 題進行處理和解決。嚴格工序間交換檢查，作好各項隱蔽驗收工作，加強

6、交檢制度的落 實，對達不到質量要求的前道工序決不交給下道工序施工，直至質量符 合要求為止。對完成的分部分項工程，按相應的質量評定標準和辦法進行檢查、驗收審核設計變更和圖紙修改。同時，如施工中出現特殊情況，隱蔽工 程未經驗收而擅自封閉，掩蓋或使用無合格證的工程材料，或擅自變更 替換工程材料等，主任工程師有權向項目經理建議下達停工令。3、事后控制階段事后控制是指對施工過的產品進行質量控制，是彌補。按規定的質 量評定標準和辦法，對完成的單位工程，單項工程進行檢查驗收。整理所有的技術資料，并編目、建檔。在保修階段，對本工程進行 維修。施工階段性的質量控制措施詳見下頁施工工藝、方法落實流程圖：6 / 2

7、0存檔施工工藝、方法落實流程圖施工階段性質量控制措施圖23 / 203為確保質量所采取的檢測試驗手段及措施3.1檢測試驗組織機構現場試驗室資質在未取得國家有關質檢部門認證前，有關試驗委托 市一級試驗機構進行，現場試驗室只進行自檢部分試驗。3.1.1中心試驗室主要負責將現場送來的樣品的保管、試驗、出具 試驗資料及進行現場指導。3.1.2 現場試驗室主要負責現場材料進貨檢驗、標識、抽樣送檢及 現場質量控制。3.2 進貨檢驗和試驗3.2.1 檢驗程序本工程檢驗程序見流程圖3.2.2 試驗程序本工程試驗程序如下圖材料試驗程序流程圖3.4 過程檢驗和試驗341 過程檢驗檢驗標準：按照國家、北京市和相關標

8、準進行檢驗。檢驗程序：項目工序完成后，操作人員進行“自檢、互檢”合格后， 由項目專業負責師進行檢驗，關鍵工序和特殊工序檢驗應由項目技術負 責人、質量工程師先進行檢驗合格后，再報監理工程師、甲方共同進行 檢驗確認。4技術保證措施根據本工程的特點，為了達到治理質量通病的目的，除在施工方案、 施工方法中所涉及到的具體施工技術措施外，對技術及技術管理工作做 如下安排：4.1組織保證、制度落實4.1.1成立有豐富施工經驗、組織管理能力強、技術過硬的項目管理 班子。同時組織公司內外專家到工地進行質量培訓，協助項目經理部做 好技術攻關及技術管理工作。選派技術過硬、作風好的施工隊伍進場施 工。4.1.2 建立

9、以項目總工程師為首的技術管理體系，切實執行設計文件審核制、工前培訓、技術交底制、開工報告制、測量換手復核制、隱 蔽工程檢查簽證制、“三檢制”、材料半成品試驗、檢測制、技術資料歸 檔制、竣工文件編制辦法等管理辦法。確保施工生產全過程始終在合同 規定的技術標準和要求的控制下。4.1.3 .建立完善的技術崗位責任制，各級技術人員都要簽訂技術保證責任書，以關鍵和特殊工序實行技術人員專業分工負責制，明確責任,確保各項技術管理工作的落實。4.2做好技術交底工作4.2.1 技術交底的目的是使施工管理和作業人員了解掌握施工方案、工藝要求、工程內容、技術標準、施工程序、質量標準、工期要求、 安全措施等，做到心中

10、有數，施工有據。4.2.2 施工技術交底，以書面交底為主，包括結構圖、表和文字說 明。交底資料必須詳細、直觀，符合施工規范和工藝細則要求，并具有 可操作性，經第二人復核確認無誤后，方可交付使用。交底資料應妥善 保存備查。4.3 做好施工測量工作4.3.1 施工過程中，經理部技術人員負責施工放樣、定位，控制樁 點護樁測量的工序間檢查復核測量。 工程竣工后， 按設計圖紙進行中線、 高程貫通測量，確保中線、標高達到設計要求。4.3.2 測量原始記錄、 資料、計算、圖表必須真實完整， 不得涂改， 并妥善保管。測量儀器按計量部門規定，定期進行計量檢定，并做好日 常保養工作，保證狀態良好。4.3.3 認真

11、貫徹執行測量復核制度， 外業測量資料必須經過第二人 復核，內業測量成果必須兩人獨立計算，相互校對，確保測量成果的準 確性。5 原材料質量保證措施5.1 原材料的采購5.1.1 做好市場調查，從中選擇幾個生產管理好、質量可靠穩定的 廠家，作為待定的供銷商，建立質量檔案。5.1.2 從待定的供銷商中按規定取樣， 送業主認可的質監站進行試 驗。5.1.3 試驗結果得出后，進行質量比較，從中選擇最優廠家，作為 合格供應商，建立供貨關系。5.1.4 建立供貨商檔案，隨時對材料進行抽樣，保證供銷商所提供 的產品均為合格，否則應重新認定合格的供銷商。5.2 原材料的運輸、搬運和貯存5.2.1 原材料進場必須

12、“三證”齊全，包括產品合格證、抽樣化驗合格證和供應商資格合格證。5.2.2 對于易損材料，運輸和搬運時做好防護，防止變形和破損。5.2.3 原材料進場后應按指定地點整齊碼放，并掛標牌標識，標明 型號、進場日期、檢驗日期、經手人等，實現原材料質量的有效追溯。5.2.4 原材料進場需由專人保管，對水泥等材料應加蓋或在室內保 管，不得任由風吹日曬。5.2.5 在運輸、搬運過程中損壞或貯存時間過長、貯存方式不當引 起的質量下降的原材料，不得使用在永久工程結構中，并應及時清理分 類堆放并標識，以免混用。6常見質量通病及防治措施水泥地面工程質量通病防治措施工程 項目質量通病分項 項目管理 點設 置規范 標

13、準自控 標準實施措施檢杳方 法執行 人水泥 沙漿 地面 工程地面 不平 整、空 鼓、開 裂、起 砂表面 平整平整 度控 制4mm3mm1. 用3m長大杠刮平2. 隨鋪砂漿隨刮平用2m靠尺和塞 尺班組 長地面 不空、不裂基層 與面 層結 合牢 固無裂紋、空鼓、面積 小于 400c2m統一 檢杳 范圍 空鼓 小于 400c m且 僅一處1. 基層清掃干凈，提前灑水濕潤2. 在大地面前揣到符合水泥漿結合層3. 隨刷隨鋪漿，上杠刮 平4.掌握壓光火候5.對面極大的地面（一 般不大于6m*12n）增加 分格縫6.及時養護不少于15d1. 用小 錘輕敲檢杳2. 用目 視察裂縫工長、 質量 員、班 組長保證

14、地面不跑砂不允不允許許地面 不跑 砂用目視操作檢杳員1.壓光火候恰到好處， 不以過早、也不能過晚、 一抹跟一抹，不漏壓2.壓光后把地面保護 好，3d才能上人3.及時用濕鋸末養護不少于15d木門窗安裝工程質量質量通病防治措施工程 項目質量 通病分項項目管理 點設 置自 控 標 準規范標 準（mm對策措 施檢杳 工具 及檢 查方 法執 行 人經濟責 任制木門窗安裝開關 不靈 活、回 彈、倒 翹，小五金 安裝 不齊 全框的正側 面垂直門窗 框垂 直231. 按規范尺寸 要求嚴 格控制2. 臨時固定后 反復檢 杳在最 后固定用1m托線 板檢查責 任 師1.三包三保：包 質量，報 數量、包 材料；保 優

15、良，保 工期，報 節約2. 凡質量 未達到 優良這 扣其人 工費和 質量獎框對角線 長度差框對 角線 長度22用尺量責 任 師窗扇與下 坎間縫，外 門與地面 間縫窗扇 下縫 門扇 下縫32-34-5用楔 形塞 尺檢 查責 任 師玻璃幕墻安裝工程質量通病防治措施工程 項目質量通病分項 項目管理 點設 置自控 標準規范 標準(mrh對策措施檢杳工具及檢查方法執行人經濟責 任制玻璃幕墻安裝工程1.與 主體 連接 的埋 件， 位置 準 確、 埋設 牢固預埋 件設 置位置、 數量、 牢固 程度滿足 設計 要求， 堅固 可靠標咼偏<10mm位偏移<20mm主體結構施 工中設專人 負責設置預 埋

16、，且主體結 構強度低于 C30錢不可開 始幕墻安裝； 右有位置超 偏或遺漏現 象與設計統 統商榷補救 措施，并經過 試驗證明穩 妥可靠再使 用觀察尺量責任師1.嚴格執 行二包、 三保責任制2.凡 質量不付 要求而返 工告成材 料人工損 失均施工 者自負且 免質量獎2.構 建加 工精 度不 滿足 要 求， 色澤 不光 潔， 損傷加工 件進 場檢 驗規格尺寸 準確，色澤均勻 一致，無毛 刺，無劃痕符合要求每種 抽檢 5%且 不小于5件，當 有一 件不 符合 要求 則加 倍復驗加強構配件 加工的進場 質量檢驗工 作，發現問題 及時與有關 部門聯系，并 徹底解決不 留隱患觀察卡尺 鋼尺責任師3.豎 向

17、龍 骨位 置不 準 確， 安裝 不牢 固豎向i=rT 龍骨 安裝位置 準確、安裝牢固符合設計要求垂直偏差<3mm標咼偏差<3mm梁根距離差<3mm安裝前復驗 結構尺寸即 埋件為止，出 現誤差與設 計共同商榷 合理分解消 化，不可積 累，安裝前準 確彈出位置 線，嚴格控制分層安裝 吊線檢查、整體 用經緯儀 校正責任師4.橫 梁不 平 直， 位置 不準 確橫梁 安裝標咼 及平 直度合格水平 標咼 偏差<1mm付款35m以下偏 差<5mm幅寬35m以上偏 差<7mm豎龍骨安裝 完畢，用經緯 儀測校正后 固定，用水準 儀超出各層 平線，安裝使 用鐵水平核 驗每道橫梁

18、 位置，平直 度，總體校正 好最終固定。 兩端橡膠片 提前安裝備 用水準儀測 量整體平 線，鋼尺 度量尺寸 鐵水平核 驗平直度責任師5.龍 骨表 面不 平整橫豎i=rT 龍骨 整體平整 度合格偏差<3mm安裝中勤靠， 勤吊，隨時消 除誤差3m靠尺檢查責任師7.橫 豎分 格不 準確i=rT 龍骨 分格方正、尺寸準確合格對角線2m內插3mm對角線2m以上 差3.5m安裝中上下 跟線隨時找 方3m鋼卷尺檢查責任師8.各種附件不標準附件安裝材質 合格 符合 標準合格9.玻 璃各 種色 澤不 符合 設 計， 表面 不清 潔， 斑 污， 密圭寸 不均玻璃安裝品種、 質量、 安裝 橫平 豎直， 表面

19、清潔、 密圭寸 均勻 一致合格每平 方米 面子 上0.1-0 .3mm 寬劃 上長度100mm<8條，擦傷 面積<500m材料進場妥 善保管，盡量 貼好保護膜， 等施工全部 結束在撕下 膜，清理交驗責任師勻一致2m10.幕墻 整體 墻面 不垂 直， 平 整， 拼縫 不均 勻， 玻璃 不潔 凈、 美 觀， 滲 漏， 密圭寸 膠條 鑲嵌 不密 實平 整幕墻 整體 觀感整體 垂直、 平整， 玻璃 潔凈 美觀； 蜜蜂 天使 憑證， 排水 通暢合格H30m， 垂直 偏差<10mm 30m<H <60m垂直 偏差<15mm 60<H< 90m垂 直偏 差&l

20、t;25mm施工前全面 認真測量結 構主體現狀， 認真做好垂 直于水平控 制線；變層建 筑施工中以 每日定時現 場測量，減少 自然誤差；風 力大于4級時 不宜測量檢 查激光儀或 經緯儀及 卡尺責任師室外面磚鑲貼質量通病防治措施工 程 項 目質量通病分項 項目管理點設置自控標準規范標準（mm）對策措施檢查工具及檢查方法執行人經濟 責任 制室外塊材鑲貼表面不 平整、 立面不 垂直、 陽角不表面 平整垂直方正1.5mm2mm1.施工前檢查上道工序 質量2.操作工具隨時檢查3. 塊材挑選大小一致4. 加強工序自檢1. 用 2000mm靠尺板檢查2. 用楔形塞尺檢查責任師1.三 包三 保包 質量 包數方

21、正、 接縫及 墻裙上 口不平 直、接 縫高低 差、空 鼓脫落立面垂直磚縫平直2.5mm3mm1.施工前檢查上道工序 質量2.用經緯儀測垂直3. 塊材挑選大小一致4. 加強工序自檢1. 用 2000mm靠尺板檢查2. 用楔形塞尺檢查責任師量保 材料 保優 良保 工期 保節 約2.按 質量 優質 優價 結任 務書， 獎罰 兌現陽角 方正平直1.5mm2mm1. 操作工具隨時檢查2. 分層設點做灰餅3. 塊材挑選大小一致4. 加強工序自檢1. 用 2000mm靠尺板檢查2. 用楔形塞尺檢杳責任師接縫平直平直2.5mm3mm1. 分段分塊彈線排磚2. 塊材挑選大小一致3. 加強工序自檢1. 拉 500

22、0mm小線檢杳2. 用鋼盒尺責任師墻裙 上口 平整平直1.5mm2mm1. 操作工具隨時檢查2. 塊材挑選大小一致3. 加強工序自檢1. 拉 5000mm小線檢杳2. 用鋼盒尺責任師接縫高低平直0.5mm1mm1. 塊材挑選大小一致2. 加強工序自檢1. 用鋼板尺2. 用楔形塞尺無空 鼓脫 落與基層粘貼001. 基層清理必須干凈2. 提前澆水濕潤3.磚 面打灰均勻4.配合比 準確5.塊材浸泡2h1. 基層要清 潔必須干凈2. 撒水均勻3. 保證正溫 施工 4.貼磚時加入話量107膠責任師室內墻刷乳膠漆工程質量通病防治措施工程 項目質量通病分項 項目管 理 占八、 設 置自 控 標 準規范標準(

23、mm對策措施檢杳工具及檢查方法執 行 人經濟責 任制宀1翥側孚膠漆裝飾線接槎皮銹、 透脫反 底基 層 處 理不允 許1.施工前檢查上 道工序質量2.加 強工序自檢3.修補基層觀察檢 查責 任 師1.三包三保：包 質量，報 數量、包槎底、接透操 作不允 許1保證乳膠漆稠 度2.注意涂刷 順序及方法3. 注意不漏刷觀察檢 查責 任 師材料；保 優良，保 工期，報 節約2. 凡質量 未達到 優良這 扣其人 工費和 質量獎裝飾 線，分色線平直操 作1mm1. 加強工序自檢2. 操作工具隨時自檢1. 拉 5m線檢查2. 不足5m施拉通線檢查責 任 師門木窗清色油漆工程質量痛病防治措施工程 項目質量 通病

24、分項 項目管理 點設 置自 控 標 準規范標準（mm對策措施檢杳工 具及檢 查方法執行 人經 濟 責 任 制門木窗清色油漆木紋 不清 楚， 油漆 不光 亮光 滑， 顏色 不一 致， 有刷 紋，木紋基層 操作清楚1. 檢查基層處理2. 操作方法正確1. 把好油漆材質關2. 刷油操作認真1. 基層底色一致2. 刷油操作認真刷油操作認真觀察責 任 師光亮 光滑配料工作光亮光 滑1. 手摸2. 觀察責 任 師顏色 刷紋底色 操作顏色一 致無刷 紋觀察責 任 師五金 玻璃刷油 操作潔凈觀察責 任 師五金 玻璃 不潔 凈裹愣，流尤其 粘度光滑墜，話宜皺皮1.油漆粘度與溫度 有關，溫度咼是粘 度應偏小2.每

25、次涂 刷油漆的涂膜不宜 太厚，一般油漆以50-70卩m為宜1. 手摸2. 觀察鋁合金門窗安裝工程質量痛病防治措施工程 項目質量 通病分項項目管理 點設 置自控 標準規范標準(mm對策措施檢杳 工具 及檢 查方 法執行人經濟 責任 制鋁合金門窗安裝門窗 開關 不靈 活、 安裝 不牢 固，正 面、 側面 不垂門窗框兩 對角線長 度差用鋼 尺量 里角2mm當<2000mm 時 <2mm 2000mm寸<3mm1門窗安 裝前按規 范標準檢 查，不合 格的不使 用2.加強 職稱、保 證尺寸、3.安裝時 注意牢 固，即正用鋼 卷尺 量里 角對 角線責 任 師要確 保安 裝質 量和 使用 功能 保施 工工 期及 材料 節約，門窗框的 正面側面 垂直度用托 線板 吊靠 門窗 框垂 直2mm當<2000mm 時 <2mm 2000mn時 <2.5mm用1m托線 板檢 查安 裝后 的正責 任 師門窗框水 平度安裝用水平尺<1.5mm當<2000mm 時 <2mm 2000mm寸 <2mm關閉嚴密 縫隙均勻，五金 齊全位